Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Каталожный номер — B068866СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Продается торговое помещение.Характеристика помещения:- местоположение в районе пересечения ул. Портовая и пер. Судостроителей,- общая площадь 40 кв.м., торговый зал - 35 кв.м. и санузел. (сейчас разбито на зоны перегородками),- отличный ремонт,- 1 этаж, отдельный вход, место для рекламы.Звоните, отвечу на все ваши вопросы по условиям продажи данного объекта.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

ГАБ, Торговое помещение с сетевым Арендатором площадью 83, 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Немировича-Данченко, 74/11Характеристики и преимущества:- 1-й этаж с сетевым Арендатором - Kрacноe&Бeлое- земля в собственности - арендный поток 65. 000 рублей- объект расположен на 1-ой линии, в paйoнe плoщади 2-й Пятилетки (Камeнка)- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается кафе, супермаркет Магнит, банк, школа, детский сад и другое - капитальное строение - отдельный вход - помещение в отличном состоянии- разрешенная мощность 30 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550969/17649

Продаётся этаж в торговом центре с Арендатором площадью 620 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Ягодный 2Характеристики и преимущества:- цокольный этаж 4-х этажного здания - с арендатором - мебельный магазин- 1-й этаж занимает супермаркет Пятерочка, Озон, Вайлдбериз - отличное месторасположение- отдельный вход, своя зона парковки на 10 мест, предусмотрен запасной выход - высота потолков 4м- все коммуникации- 1-я линия, активный район города, возможно размещение рекламной вывески - удобная транспортная доступность - интенсивный трафик ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Валерия Труфанова - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551419/17649

=СРОЧНАЯ !!! ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ !!!Продается готовый бизнес : отдельно стоящее здание площадью - 870 кв.м. и участок 10 соток с парковкой..Электричество : 1 -ввод 15 к вт и 2- ввода 20 к вт, водопровод - 25 пласт., канализация - 110.Есть арендаторы : магазин '' Красное Белое '' , '' Озон '', '' Валдберис '', аптека, производство, Строительный магазин, кабинеты.Арендный доход - 460000 рублей. Документы готовы к продаже. Подробности по телефону. Показ по договоренности . В удобное для ВАС время.

Продажа. Помещение 50м2 с арендаторами (арендная плата 40000р.). Высокий проходной трафик.

Объект со стабильным арендатором. Отдельностоящее торгово-офисное здание в центре станицы Кагальницкой. Год постройки 2021г. Фундамент бетонный. Участок 1238 кв.м. в собственности, площадь здания 600 кв.м., планировка свободная, высота потолка 4м. Автономное отопление (газ), центральное водоснабжение, канализация яма. Парковочный карман по фасаду, есть зона разгрузки со двора. В непосредственной близости располагается автостанция, магазины, кафе, школа и т.д. Активный автомобильний трафик, удобная транспортная развязка.

Арт. 70376401 ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА В ТЦ ''ЮЖНЫЙ'':ПОМЕЩЕНИЕ БЕЗ ПЕРЕГОРОДОК, ПОЧТИ КВАДРАТНОЙ ФОРМЫ. ПОДОЙДЁТ ПОД МАГАЗИН, ОФИС, СТУДИЮ И Т,Д, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3,5 МУРУГЛОСУТОЧНАЯ ОХРАНА.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!БУДЕМ РАДЫ СОТРУДНИЧЕСТВУ.АН Домиан-Октябрьский. Надежная защита Вашей сделки!Ваш специалист по недвижимости Александр Добровольский.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Эксклюзивное предложение!Продаётся торговое помещение в Ростове-на-Дону, расположенное в центре Нахичевани, 20 линия, 50/ 83 Ченцова. Действующий продуктовый магазин на 1 этаже 5-ти этажного кирпичного дома, общей площадью 116, 2 кв м.Два торговых зала: 45,6 кв м и 45,1 кв м, подсобное помещение склад 17,3 кв м., кабинет 4 кв м., собственный санузел. Высота потолков 3 м.Два входа. Подвал 52 кв м ( в пользовании).Это отличное предложение для тех, кто ищет возможность инвестировать в бизнес или расширить своё дело. Помещение сдано в аренду, срок окупаемости 10 лет.Магазин находится в удобном месте с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра.Ирина Николаевна.После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.J25289.

Эксклюзив агентства. Продажа торгового помещения на пр. Стачки 188. Фасад, интенсивный смешанный трафик. Помещение на первом этаже с отдельной входной группой. Качественный ремонт, центральные коммуникации. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Просмотр по предварительной договоренности. Условия реализации обсуждаются индивидуально. Предусмотрено комиссионное вознаграждение.

ГАБ, торговое помещение с арендатором в ЖК Западная Резиденция площадью 37, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Чаленко, 11Характеристики и преимущества:- объект с долгосрочным арендатором - Аптека - 1-й этаж 12-ти эажного ЖК- полноценный микрорайон - отдельный вход, общая зона парковки - напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается апетки, салон красоты, центр развития ребёнка, супермаркет Пятерочка и другое------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550096/17649

ГАБ, торговые помещения частично с арендаторами площадью 97, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Депутатская 12Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение - 2-ва помещения свободны, другие 2-ва помещения с арендаторами- площадь каждого помещения 24, 38 кв. м Потенциальный арендный поток всего здания 160. 000 рублей- объект расположен на земельном участке площадью 2 сотки, в собственности - 1-я линия, стрит-ритейл, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - вблизи располагается школа, супермаркет Магнит, Красное&Белое, музей и другое- отдельный вход- здание в хорошем состоянии------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550965/17649

Центр, в шаге от Театральной площади, угол Мясникова. Отдельное нежилое здание 450 м2. Три этажа + цоколь (225 кв. м). Верхняя терраса 121 м2 с обзорным видом. Свет, газ, вода, центральная канализация. Земля в собственности. Состояние строй вариант, высота потолков 3, 6 м. Подходит под любой вид деятельности. Большой автомобильный и пешеходный трафик в Нахичевань. ЖК ''Резиденция на Театральной''. Продажа от собственника! Светлана.

Продается новое помещение в новом сданном доме. Выполнен ремонт. Работает арендатор. Активный трафик. Возможен торг. Звоните!

Арт. 70337942 Ваше идеальное место для ведения крупного бизнеса!Продается 2 здания и участок с фасадом на трассу имеющую огромный автомобильный трафик. Характеристики:Первое здание предназначено для автосервиса имеющее площадь 501 м2, с возможностью увеличения до 750 квадратов делением на 2 этажа.Второе здание задумывалось как гостиница, площадь - 191 м2, 2 этажа, черновая отделка.3 участка общей площадью 18 соток. К зданиям и участку заведены коммуникации и они имеют газификацию. Локация: Трасса М-4 ''Дон'' одна из самых загруженных трасс в России, рядом с местом располагаются такие точки притяжения, как Парк патриотов, автостанция, Лого-парк.Возле участка расположена огромная фуд-зона, пятерочка и торговый комплекс.Фасад на трассу обеспечивает бесперебойный поток клиентов для вашего бизнеса, идеально подойдет для гостиничного и автобизнеса.Чистота сделки:Собственник объекта физическое лицо.На все строения и участки имеются документы.Никогда не было обременений и судов.Звоните за более подробной информацией.

Коммeрчecкoe помещение в нoвом ЖK с oткpытoй теppитoриeй. Koмплeкc из 22-х многоэтажныx жилыx домов с большoй потребительской aктивнocтью. Пoмeщeниe свoбодного нaзначения, подxoдит пoд - офисы, пункты выдaчи, caлоны краcoты, магазины, бытовыe услуги, дeтcкиe oбpазовaтельныe и paзвлeкaтeльныe центры.Есть потенциальные арендаторы на долгий срок.ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖАБЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ

Арт. 77131129 В центре города Цимлянск продается остановочный комплекс. Земля находится в собственности. Можно использовать как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Рядом находится Кинотеатр, ФОК, МФЦ, Сбербанк и т.д.

Торговое помещение с Арендатором плoщадью 30 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Каширская улица, 18БХapактepиcтики и пpeимущeства:- одноэтажное торговое строение- объект с арендатором - кадастровый номер: 61:44:0072705:1144- 1-я линия, удобная тpанcпopтнaя дocтупноcть, возможно размещение реклдамной вывески - интeнсивный aвтомобильный и пешеxодный тpафик- вблизи располагается кафе, супермаркеты Магнит и Пятерочка, строительный магазин, школа, детский сад и другое - арендаторы по соседству: Вайлдберриз, аптека, пивной магазин, супермаркет Пятерочка, Яндекс маркет- отдельный вход, естьзона парковки - помещение с ремонтом- все коммуникации центральные ------------------------------------------------- -------Пo вceм вoпросaм можeтe обpaщаться к вaшему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551536/17649

Продается торговое помещение в трехэтажном доме общей площадью 3435.20 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. Помещение имеет современный ремонт, выполненный с использованием качественных материалов. Новые отделочные материалы, безупречное состояние технических коммуникаций - все это обеспечивает высокую степень комфорта и удовлетворения покупателей.Это элитный объект недвижимости, который подойдет как для использования под торговую площадь, так и для аренды под различные коммерческие цели. Расположение в центре города, удобный подъезд и наличие парковки делают это помещение еще более привлекательным для крупных инвесторов.Эта недвижимость станет оптимальным вариантом для инвестиций. Стабильный доход от аренды, возможность продажи в будущем с прибылью - все это делает этот объект привлекательным для инвесторов, которые ценят надежность и перспективность своих инвестиций.Не упустите уникальный шанс стать обладателем такого престижного объекта недвижимости. Звоните и уточняйте все детали сегодня!Номер объекта: #1/1634032/3069

ГАБ с сетевым арендатором площадью 700 кв. м по адресу хутор Чернышевка, Конзаводское сельское поселение, Зерноградский район, Ростовская область, Торговая улица, 3.Характеристики и преимущества помещения:- объект расположен в населенном пункте, численность 1842 человека- поблизости нет супермаркетов и торговых центров!- с сетевым арендатором- долгосрочный договор аренды Окупаемость менее 10 лет - одноэтажное здание расположено на 1-ой линии - удобная транспортная доступность - хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается школа, ипподром - своя зона парковки - все коммуникации, свой санузел - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- в отличном состоянии- действует система вытяжной вентиляции - проведен интернет - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550194/17649

ГАБ, торговый объект с сетевым арендатором площадью 364, 9 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Доватора, 235Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж 4-х этажного здания - объект с сетевым арендатором - Чижик- арендный поток составляет 300. 000 рублей или 1, 5 % от РТО плюс ежегодная индексация 5%- очень активный трафик- трафикообразующее расположение, вблизи располагается Вкусно — и точка, автосалон, гостиница, кафе, KFC Авто, Hoff Mini, ТРЦ Золотой Вавилон, продуктовый магазин Metro и другое В помещении:- своя зона парковки на 8 м/мест- помещение с ремонтом- высота потолков 3, 5м- все коммуникации центральные- система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Инна Старченко - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551146/17649

Торгово-офисное помещение с высоким трафиком на территории ЖК площадью 48 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 103/1 стр 8Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 15-ти этажного ЖК Звезда Столиц- очень хороший автомобильный и пешеходный трафик - 2 входа, общая зона парковки - в отличном состоянии, новый ремонт (все материалы качественные)- высота потолков 3, 6м- разрешенная мощность 15 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон - фасад выходит во двор, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания - вблизи располагается общежитие, супермаркет Магнит, железнодорожная станция, кафе, Бизнес-центр, стадион, Магнит Косметик и многое другое- напротив остановка общественного транспорта Отлично подойдет под любой вид коммерческой деятельности ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по продаже коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550763/17649

ГАБ, помещение с арендатором площадью 34 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Сарьяна, 5.Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж - объект с арендатором - Автомагазин и аккумуляторы- арендный поток составляет 115. 000 рублейБыстрый срок окупаемости - по соседству располагается трафикообразующий арендатор магазин Чижик - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход- разрешенная мощность 100 кВт- пол - плитка- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление - 1-я линия, удобная транспортная доступность - вблизи располагается колледж, детский сад, лицей, парк, кафе, театр, школа, супермаркеты и другое - активный район города------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/550472/17649

Угловое торговое помещение в элитном ЖК ''Донской'' площадью 74, 86 кв. м по адресу Ростовская обл. пос. Койсуг, Центральная улица, д. 1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 5-ти этажного престижного ЖК ''Донской''- всего в 15-20 минутах езды до Центра города Ростова-на-Дону- отличное расположение, закрытая территория - в 15 минутах езды расположен Левобережный парк, торгово-развлекательный центр ''МЕГАМАГ'' с кинотеатром, ресторанами и развлечениями для детей, стадион Ростов Арена, аквапарк ДонПарк, Гребной канал Бассейн- стрит-ритейл Сдача дома конец сентября 2024г- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - ремонт входит в стоимость до Сентября - все коммуникации центральные------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551268/17649

Угловое торговое помещение в элитном ЖК ''Донской'' площадью 56, 57 кв. м по адресу Ростовская обл. пос. Койсуг, Центральная улица, д. 1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 5-ти этажного престижного ЖК ''Донской''- всего в 15-20 минутах езды до Центра города Ростова-на-Дону- отличное расположение, закрытая территория - в 15 минутах езды расположен Левобережный парк, торгово-развлекательный центр ''МЕГАМАГ'' с кинотеатром, ресторанами и развлечениями для детей, стадион Ростов Арена, аквапарк ДонПарк, Гребной канал Бассейн- стрит-ритейл Сдача дома конец сентября 2024г- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - ремонт входит в стоимость до Сентября - все коммуникации центральные------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551267/17649

Помещение с Арендаторами в Центре города площадью 126 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 19Характеристики и преимущества:- 1-й этаж- два арендатора: Пиво площадью 56 м и Спорт питание площадью 82 мАрендный поток составляет 165. 000 рублейОкупаемость 8 лет- 1-я линия, Центр города, фасад выходит на проезжую часть- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается хостел, кафе, администрация города, участковый пункт полиции, гимназия и другое- Ворошиловский проспект - один из центральных проспектов города Ростова-на-Дону- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - центральные коммуникации- разрешенная мощность 40 кВт, напряжение 380В- высота потолков 3м- система приточно-вытяжной вентиляции ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551520/17649