Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продается торговое помещение в очень оживленном и проходном месте на проспекте Стачки 1905г. Площадь 170 квадратных метров, отлично подойдет для магазина , пункта выдачи интернет доставки, ремонтной мастерской для мобильной техники. Любое применение подойдет и даже для дальнейшей сдачи в субаренду, уже имеются арендаторы на данной площади готовые к сотрудничеству. Ранее использовался как магазин модной одежды. Все необходимые коммуникации заведены:электричество, водопровод, канализация, охранная сигнализация, пожарные датчики. Звоните отвечу на интересующие вас вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156698Номер в базе: 2341555

Номер объекта: 553976. Продается Торгово-офисное помещение в новом ЖК Smartpolet площадью 47 м², по адресу: г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 15 строение 3Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома- ЖК Смартполет находится напротив ЖК Вересаев- отдельный вход, общая + своя зона парковки - чистовая отделка - коммуникации: свой санузел, центральное отопление, вода холодная/горячая- разрешенная мощность 15 кВт- система приточно-вытяжной вентиляции- хороший автомобильный и пешеходный трафик- в шаговой доступности: Магнит, школа, десткий сад, аптеки и магазины, парк Вересаево- ЖК Smartpolet является частью масштабного проекта застройки территории старого аэропорта ''Новый Ростов''------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553964. Продается изолированный кабинет в готовом пространстве под бьюти-бизнес площадью 10, 8 кв. м в топовой локации - Комсомольская площадь, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Дранко, 139Характеристики и преимущества:- Высокий цоколь с полноценными окнами - много света и ощущение полноценного этажа- Вход через домофон- Отреставрированная входная группа, алюминиевые двери - Стильное коммерческое помещение с продуманной планировкой - идеально для бьюти-студии, салона или кабинетов мастеров- Концепция ''заходи и работай''. Помещение уже адаптировано под бьюти-сферу- Кабинетная система- В каждом кабинете минимум 2 мокрые точки (вода уже заведена)- Канализация самотеком (без насосов) - надежно, тихо и без лишних расходов- В каждом кабинете установлена сплит-система- Современный ремонт в стильном лофт-дизайне- Трековое освещение в каждом кабинете - можно настроить под ваши задачи- будет установлена кофе машина для клиентов- 2 санузлаРемонт на финальной стадии - старт работы арендаторов уже в маеФото частично с объекта, частично - с аналогичного реализованного проекта (все кабинеты там сданы на 100%)------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553966. Продается изолированный кабинет в готовом пространстве под бьюти-бизнес площадью 16, 8 кв. м в топовой локации - Комсомольская площадь, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Дранко, 139Характеристики и преимущества:- Высокий цоколь с полноценными окнами - много света и ощущение полноценного этажа- Вход через домофон- Отреставрированная входная группа, алюминиевые двери - Стильное коммерческое помещение с продуманной планировкой - идеально для бьюти-студии, салона или кабинетов мастеров- Концепция ''заходи и работай''. Помещение уже адаптировано под бьюти-сферу- Кабинетная система- В каждом кабинете минимум 2 мокрые точки (вода уже заведена)- Канализация самотеком (без насосов) - надежно, тихо и без лишних расходов- В каждом кабинете установлена сплит-система- Современный ремонт в стильном лофт-дизайне- Трековое освещение в каждом кабинете - можно настроить под ваши задачи- будет установлена кофе машина для клиентов- 2 санузлаРемонт на финальной стадии - старт работы арендаторов уже в маеФото частично с объекта, частично - с аналогичного реализованного проекта (все кабинеты там сданы на 100%)------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Арт. 125302342 В продаже коммерческое помещение, в шикарной локации , подойдет под любой вид деятельности , магазин , аптеку, офисы , пункты выдачи товаров , да под , что хотите ! Место проходное , рядом ДК Роствертол , кулинария Мадам Безе , первая линия ул Ленина , всё рядом . Начинаем с цены 8 000 000 , делайте свои предложения, рассмотрим любые варианты как продажу , так и аренду .

Номер объекта: 551084. ГАБ, с арендаторами площадью 217, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Гвардейский переулок, 11/1Характеристики и преимущества:- объект с сетевыми арендаторами- общий арендный поток составляет 175000 рублей - 1-й этаж 22-х этажного здания- высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик- вблизи располагается школа танцев, хостел, супермаркет Светофор и другое- густонаселенный район- в 350м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход- помещение в хорошем состояние- высота потолков 3, 10м- все коммуникации центральные, свой санузел, вода холодная/горячая- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- система приточно-вытяжной вентиляции- телефон и интернет- пожарная и охранная сигнализация- своя зона парковки на 20м/Мест + общедомовая------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — B063037НЕ ФЕЙК. Продается торговое помещение на сегодняшний день это продуктовый магазин, но возможна продажа нежилого помещения свободного назначения без оборудования магазина, и тогда можно использовать его по своему усмотрению. Магазин действует в течении двадцати лет на первом этаже жилого дома. Магазин в собственности у одного собственника с момента строительства дома, с 2002 года. Изначально при строительстве помещение было переведено в нежилое с соблюдением всех норм и требований к нежилому помещению, есть свой канализационный люк, отопление центральное, горячая вода проводной электрический бойлер, коммунальные платежи не высокие. По планировки помещение имеет три выхода, один выход оборудован для разгрузки машин с товаром, торговый зал, кабинет бухгалтера, несколько складских помещений, подсобные помещения и подвал. Торговый зал оборудован витринами, холодильниками, оборудованием для продажи разливного пива. На продажу алкогольной продукции есть действующая лицензия. В магазине полностью укомплектован штат, которые готовы остаться работать с новым собственником. Месторасположение магазина отличное, находится в микрорайоне со своими постоянными покупателями уже в течении двадцати лет. Собственник готов к продаже с остатками товара, что позволит продолжать работу магазина с момента оформления сделки. Просмотр в любое удобное для вас время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА всвязи с переездом в другой регион. Помещение находится рядом с ЖК Сердце Ростова. Прямо напротив вьезд для парковки в новый ЖК и вход в калитку. В настоящее время в помещении находится продуктовый магазин.Подходит для разных видов коммерческой деятельности. Рядом есть удобная парковка.Удобный подьезд и парковка. В случае покупки под продуктовый магазин продаётся вместе с бизнесом.

Номер объекта: 549737. ГАБ, Торговое с сетевым арендатором площадью 1233 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Космонавтов, 1/26Характеристики и преимущества:- первый этаж плпщадью 513 кв. мо занимает долгосрочный сетевой арендатор - Чижик, договор на 10 лет, арендный поток 385000 рублей. Ежегодная индексация 7%- свободная площадь 85 кв. м- подвал площадью 635 кв. м- широкий фасад, со стороны двора 2-ва входа, большая и удобная зона парковки - есть витрина- высота потолков 6м- все коммуникации центральные - разрешенная мощность 95 кВт- 2-я линия, фасад выходит на ул. Капустина- вблизи располагается сквер, школа, бассейн, салон красоты, Пинта, ТРЦ Вавилон, Фудмолл Новый базар и другое - удобная транспортная доступность - высокий автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553137. ГАБ, Торговое помещение с Сетевым арендатором - супермаркет Магнит площадью 449, 9 кв. мХарактеристики и преимущества:Здание введенно в эксплуатацию в Сентябре 2024 годаОбъект с арендатором:- супермаркет Магнит занимает часть 1-го этажа и подсобное помещение на 2-ом этаже, общая площадь 449, 9 кв. мБыстрый срок окупаемости!- 1-я линия, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Fix Price, почтовое отделение, спортивно-парковый комплекс Чадр, школа, супермаркет Пятерочка и другое - удобная транспортная доступность - общая зона парковким на 20 м/мест - помещения и здание в отличном состоянии- витражное остекление - все коммуникации: автономное газовое отопление- разрешенная мощность 150 кВт- пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 552726. Продается часть отдельно стоящего здания с федеральным арендатором плoщaдью 440 кв. мXарaктepиcтики и пpeимущества:Обьект находится в трафиковом местеВсе подробности по телефону или при встрече- супермаркет Магнит- долгосрочный договор- окупаeмoсть от 9, 5 летАрендная ставка составляет 630. 000 руб, есть потенциал - земля в долевой собственности- 1-я линия, активный район, фaсад выxодит на центpaльную улицу гopoда- выcокий автoмoбильный и пешехoдный тpaфикХарaктеpистики- своя зона парковки +общая- с ремонтом, высота потолков от 3м- все коммуникации центральные- напряжение 220/380В------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — C000687Продается помещение свободного назначения 305 кв.м. на 1 этаже многоквартирного жилого дома. Своя щитовая, котельная, сделана стяжка. Электроэнергии-100 кВт.Помещение имеет 6 входных групп с разными входами: входы со стороны дороги и двора. Высота потолков 4 м.По документам это 2 разных помещения 210 кв.м. и 95 кв.м. + к этому есть не учтенная площадь 30 кв.м. Вполне подходит под торговое помещение, офис компании, хостел или для проживания своих работников.В перечне фотографий есть фото до установки перегородок. Можно рассмотреть продажу по отдельности 210 кв.м. или 95 кв.м.Цена- 35 млн.р.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-ская область. (Есть свои покупатели).Купить, продать это ко мне.20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

Продается помещение в ТЦ Poisk Home по Адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 27АОбъект расположен в Советском районе г. Ростова-На-Дону, на первой линии.Основное окружение объекта - административные здания, офисные здания и помещения, торговая недвижимость, жилая застройка.Транспортная доступность объекта хорошаяПешеходный трафик среднийНа объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон

Каталожный номер — B071680НЕ ФЕЙК!Продается нежилое помещение в самом центре города!Удобная планировка. Имеется 4 изолированных комнаты. Так же есть просторный коридор, площадь которого можно задействовать с пользой.Вход прямо с улицы Максима Горького, на нее же выходят окна, что обеспечивает хорошую видимость объекта и не даст пройти мимо вашим потенциальным клиентам.Рядом с домом находятся Галерея''Астор'', цирк, жилые дома, в нескольких минут ходьбы несколько бизнес-центров, юридический факультет ЮФУ, гимназия 36, строительный колледж. Остановки общественного транспорта располагаются рядом.В настоящий момент помещение сдается в аренду и приносит стабильный доход.Хотите стать собственником этого помещения? Звоните скорее !Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

**Преобразите свой бизнес с прибыльным торговым центром в сердце развивающегося района!** Этот современный четырехэтажный торговый центр площадью 8300 кв. м — уже готовый к работе актив с высокой доходностью. Большая часть площадей стабильно арендована, что гарантирует постоянный денежный поток, а свободные помещения открывают возможности для новых арендаторов или собственных проектов. Здание построено с учетом всех современных требований: четыре удобных пассажирских лифта и два грузовых обеспечивают бесперебойную логистику, а продуманная система вентиляции, пожарной безопасности и охраны создает комфортные условия для посетителей и арендаторов. На цокольном этаже расположено помещение с мощной холодильной установкой — идеальное решение для продуктовых магазинов или склада. Третий этаж полностью занят офисами, что делает его привлекательным для деловой аудитории, а свободные торговые площади на других уровнях позволяют разместить магазины, сервисы или зоны отдыха. Просторная парковка и удобные подъездные пути исключают проблемы с парковкой, а отмежеванный земельный участок добавляет ценности объекту. Главное преимущество — стремительный рост района! Вокруг активно возводятся жилые комплексы, а значит, поток покупателей будет только увеличиваться. Это не просто здание — это перспективный актив с высоким потенциалом доходности. Готовы рассмотреть выгодные предложения — торг уместен! Свяжитесь прямо сейчас, чтобы увидеть все своими глазами и обсудить детали. Ваш успешный бизнес начинается здесь!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189205Номер в базе: 7764593

Продается помещение с двумя арендаторами, Донской ломбард и зоомагазин, проезжая часть, пешеходный трафик, перекресток, напротив рынок, ломбард арендует около 20 лет, наработан большой поток клиентов, зоомагазин около 3 лет, аренда около 110к

Продается помещение с арендатором 20ти летним, наработан большой поток клиентов, с 15 марта платит 70к, большой трафик пешеходный и автомобильный, центр города, 50 метров от садовой и 50 до социалистической

id:4640. Продается идеальное коммерческое помещения в ЖК '' Западная резиденция ''Помещение 32 кВ.м Отдельный вход с улицы Витражные окнаСанузел в помещенииКондиционерВ помещении есть арендатор .Звоните оперативный показ !

Каталожный номер — B080546НЕ ФЕЙК!Предлагаем в продажу нежилое помещение - отличный вариант для инвестиции!Характеристики:- 1й этаж в ЖК ''Сокол на Оганова'' (более 3500 жильцов)- 2 входа и возможность разбить площадь на несколько помещений,- состояние стройвариант,- высота 2,9м.Подходит под любой бизнес: oфисное помeщение, супермаркет, товapы для домa, мaгазин бытовoй xимии, aлкогольный магaзин, cтудия танцeв, йоги и рacтяжки, детский развивающий центр, шоурум, кофейня, пекарня, химчистка, овощная лавка, художественная студия, языковая школа и другие виды бизнеса.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — B051607НЕ ФЕЙК!Продажа арендного бизнеса.Предлагаем к покупке торговое помещение с арендатором.Характеристики:- 1й этаж, фасад, витрины,- высокий автомобильный и пешеходный трафик,- сетевой арендатор, хороший срок окупаемости,- планировка: большой прямоугольный торговый зал и санузел.- современный ремонт и современное здание (отличное состояние конструктивных элементов).Возможна покупка большей площади.Звоните, отвечу на все Ваши вопросы.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — B080796НЕ ФЕЙК!Предлагаем в продажу нежилое помещение - отличный вариант для инвестиции!Характеристики:- 1й этаж в ЖК ''Сокол на Оганова'' (более 3500 жильцов)- 2 входа и возможность разбить площадь на несколько помещений,- состояние стройвариант,- высота 2,9м.Подходит под любой бизнес: oфисное помeщение, супермаркет, товapы для домa, мaгазин бытовoй xимии, aлкогольный магaзин, cтудия танцeв, йоги и рacтяжки, детский развивающий центр, шоурум, кофейня, пекарня, химчистка, овощная лавка, художественная студия, языковая школа и другие виды бизнеса.Контактное лицо: Елена Владимировна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Прoдaм пoмещeниe , общей площадью -87 кв.м., рaспoложенo на 1-м этaже многoквapтиpнoгo жилoго дома.Густонаcеленный pайoн , oчeнь высoкий пешeходный и пpоезднoй трафик.Нa сегoдня cданo в apенду, но пpaктичecки вcегдa быcтрo cдаетcя в aренду.Звоните, Иpина Пeтровнa, бoлеe пoдробно при встрече в офисе. НПБ 402124

В продаже коммерческое помещение. ЗЖМ.Долгосрочные арендаторы.Большой автомобильный и пешеходный трафик.Отдельно стоящее административное здание.Земля в собственности.От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.

В продаже коммерческое помещение. ЗЖМ.Долгосрочные арендаторы.Большой автомобильный и пешеходный трафик.Отдельно стоящее административное здание.Земля в собственности.От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.

В продаже коммерческое помещение. ЗЖМ.Долгосрочные арендаторы.Большой автомобильный и пешеходный трафик.Отдельно стоящее административное здание.Земля в собственности.От компании полное сопровождение сделки, правовая экспертиза объекта, помощь в одобрении ипотеки.