Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

продается участок , расположен в удобном месте. рядом остановка , река. торг уместен

Ваш кусочек свободы: просторный участок в тихом месте у реки.Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, а не под шум города. Природа и тишина: Зеленое поле, чистый воздух и голубое небо прямо перед окнами будущего дома. Цивилизация рядом: Выезжаете на асфальт — и вы в пути. Не нужно ждать трактор, чтобы проехать весной. Коммуникации: Свет , газ и вода — вопрос времени.Идеальное место, чтобы построить дом для счастливой жизни вашей семьи. **Адрес:** Ростовская область, Усть-Донецкий район, х. Апаринский, ул. Дачная, 101 **Характеристики:**- Площадь: 8 соток (799 кв.м)- Кадастровый номер: 61:39:0600009:510- Категория земель: Земли населенных пунктов- Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) **Преимущества участка:**- Отличное расположение — рядом река Северский Донец. Шлюзы. Песчаный пляж (живописное место у воды) пешком 7 минут- Рядом футбольное поле с натуральным покрытием- Развитая инфраструктура поселка школа, сад, ФАП, Пятерочка, Сбербанк, КБ- Удобный подъезд — грунтовая дорога- Ровный участок, правильной формы- Тихое, спокойное место для строительства домаРовный рельеф: Участок сухой, без оврагов и уклонов — экономия на фундаменте. Приличные соседи: Вокруг уже строятся капитальные дома (видно на фото). **Коммуникации:**- Электричество отсутствует (есть возможность подключения) тех условия получены. За дополнительную плату присоединяют к сетям.- газ для сельской местности подключают по льготе-бесплатно до участка, при условии кап строения на участке

Предлагается просторный земельный участок площадью 44 сотки - отличное решение как для строительства загородного дома, так и для инвестиции, или ведения хозяйства.Участок имеет выход к открытому полю, что создаёт ощущение простора, свободы и уединения - без плотной застройки и лишнего шума. Это место для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и природную гармонию, но при этом хочет сохранить доступ к базовой инфраструктуре.На территории расположен небольшой нежилой дом, который может быть реконструирован под гостевой дом или служебное помещение, либо демонтирован и реализовать собственный проект с нуля.Электроснабжение и газ проходят по границе участкаСобственная скважина обеспечивает автономное водоснабжение• Большая площадь — 44 сотки• Живописное место с видом на поле• Наличие коммуникаций• Развитая инфраструктура поблизости• Возможность реализовать любой проект• Готовые документы к продажеЗвоните/пишите

Доброго времени суток, продаю участок 6 соток, собственникНа участке есть Недостроенный домикТребует внимания, так как много лет никто не занимался участком, так же есть плодовые дере вья орех, абрикос, яблоня и тдВесной обрезали все деревья и прибрали участок , полностью готов к продаже, нет задолженностей или ограниченийНа участке есть скважина, бочка большая для воды, участок полностью огорожен, есть воротаПрекрасное место для отдыха если приложить силы и так же для постоянного проживанияСвет и газ по границе, ижсТак же есть остановка общественного транспорта, до города очень близкоРядом сосновый бор и река донЭто прекрасное песто для осуществления своей мечты, построить дом или баню рядом у реки, будут вопросы пишите всё расскажу подробноДоп фото скину по запросы

Собственник!Есть возможность сделать межу и разделить на два равноценных участка.Продам идеальный земельный участок без построек , расположенный в 100 м от песчаного пляжа!Коммуникации по меже : газ, вода, электричество, интернет.- Идеальный по своему расположению, находится в тихой части станицы, вдали от шумных турбаз и суеты.- Участок угловой , правильной прямоугольной формы и ровным рельефом , что обеспечивает простоту планировки и строительства, экономя Ваше время и финансовые ресурсы.- Находится в 2-х минутах ходьбы от самого большого песчаного пляжа, с мягким белоснежным песком. Вода чистейшая !- Асфальтированный и освещённый подъезд до участка обеспечивает доступность в любое время года.ДОКУМЕНТЫ:В собственности более 3-х лет, свежее межевание - 2025 год. Один собственник. Подходит под ипотеку, материнский капитал и все доступные льготные программы, никаких обременений нет.

Продаются 4 земельных участка. Все участки находятся рядом друг с другом. СНТ ''Солнечный берег''1 уч. - 481 кв.м. , 2 уч. - 467 кв.м., 3 уч. - 540 кв.м., 4 уч. - 612 кв.м. На одном из участков построен фундамент - 125 кв. м.На все участки есть документы.Участок угловой. Коммуникации по меже.Тихое и уютное место.В 200 метрах от участка река Северский Донецк с шикарной береговой линией и видами. Собственник. Торг.

Участок расположен в центре поселка 16 сот..Газ проходит через участок.Из построек баня,погреб.Рядом сосновый бор,река,дон для рыбалки и отдыха.небольшой торг присутствуется.

Продается ухоженный участок с летним домиком и теплицей. Свет, вода, новые счётчики для них, забор по периметру- Рабица на железных столбах, на фасаде деревянный, калитка, ворота. Подъезд- асфальт. На участке- летняя кухня, недоделанная, с подведённой водой и канализацией, с очень большим подвалом, обложенным кирпичом и вентиляцией. В торце кухни парник или теплица, разделённая на 2 части. Туалет-склад в углу участка. В саду абрикосы, вишня, черешня, персики, облепиха, виноград. Земля хорошая.

На участке: Все коммуникации, центральная вода, свет газ, проходит по участку, есть плодовые деревья. Вишня, черешня, абрикос смородина. До центра города, около двух 3 километров. Мимо участка, Трасса Ростов-константиновск-Волгодонск. Ростов- Мареьвка - Ильинка. Ростов- Волгоград- Москва - Краснодар. Остальное по телефону.

Продаётся земельный участок на берегу реки Дон в коттеджном посёлке. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном уголке природы на живописном берегу реки, идеально подходящий для строительства загородного дома, дачи или для отдыха на природе.*Закрытая охраняемая территория коттеджного посёлка• Участки различных размеров (от 10 до 50 соток) с возможностью выбора.На первой линии от реки Дон участков в продаже нет.• Прекрасный вид на реку и окружающую природу.• Удобный подъезд к участкам.• Электричество, газ в непосредственной близости.• Возможность организации рыбалки, купания и активного отдыха.• Развита инфраструктура: школа, детский сад, магазины, кафе, спортивные площадки и т.д.• Доступные условия и гибкая система оплаты. Рассматривается рассрочка, ипотека, сертификаты и т.д.* На фото уже построенные дома соседей которые живут круглый год.* Также имеется возможность построить дом своей мечты с привлечением опытного проверенного застройщика от нашего агентства.Не упустите возможность стать владельцем участка на берегу реки! Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продается участок по выгодной цене напротив входа в парковую зону ,центр

Продаётся земельный участок в живописной станице Раздорская, первая линия у реки Дон.Участок ровный, чистый, без построек — идеально под строительство дома, дачи или загородной резиденции.Преимущества:— Первая линия у реки Дон — Всего 2 минуты пешком до песчаного пляжа — Асфальтированный подъезд — Коммуникации по меже: газ, вода, электричество — Возможность объединения с соседними участками для увеличения площади (отличный вариант под бизнес)Место отлично подойдёт для строительства комфортного дома у воды, уютной дачи или загородного жилья с видом на реку, а также для коммерческой деятельности (гостевые дома, база отдыха и др.).Документы полностью готовы, собственник.цена за одну сотку, участок размежеван, можно увеличить или уменьшить площадь Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Продается участок под строительство

Продается участок. ИЖС. 14.33 сотки.

Хотели бы Вы проводить свои выходные в загородном доме на берегу реки, в 100м от широкого песчаного пляжа с пологим входом в воду и нереально красивой природой донских степей? Тогда вас должно заинтересовать это предложение. Прямой участок 15 соток, 30х50м, ровный, без перепадов высоты и лишних хоз.построек. Газ, свет непосредственно по меже участка. Подъездной путь по накатанной грунтовке со стороны пляжа, пеший проход с ул.Центральная в районе д.110. В шаговой доступности магазины и все местные достопримечательности: набережная, Казачий стан, этнокомплекс Затерянный мир, дом-музей Калинина. С 1 апреля появилась возможность добраться на пассажирском судне Валдай в Ростов-на-Дону, Азов, Семикаракорск и Старочеркасскую. Пару лет назад было углубено русло Дона, что исключило вероятность весеннего подтопления. На фото от 05 апреля 2026 года наглядно видны границы разлива. Собственник. Разумный торг допускается.

В продаже прекрасный участок площадью 27 соток угловой. На участке имеется старый дом, все необходимые документы в наличии. Улица, на которой находится участок, широкая и хорошо благоустроенная. Рядом проживают доброжелательные соседи. В 2-3 километрах от участка протекает река Дон. Станица Новозолотовская Семикаракорского района Ростовской области, где находится участок, отличается высоким уровнем развития, здесь есть все необходимые условия для комфортной жизни.По меже участка подведены все необходимые коммуникации: газ, свет и вода.Комиссия с покупателя. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ.J27185.

Номер объекта: 552211. Ровный земельный участок площадью 48. 88 соток по адресу Ростовская область, р-н Семикаракорский, контур поля 11 массива земель реорганизованного с/х предприятия СПК КочетовскийХарактеристики и преимущества:- участок находится в красивом живописном районе Ростовской области на берегу р. Дон- перспективный, ровный участок, к нему подведена дорога- находится в зоне общественной деловой застройки- категория земель: земли населенных пунктов- вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с возможностью изменения- имеется возможность увеличения площади под развитие выбранного направленияВозможно использовать для любых коммерческих объектов:Салон красотыАтельеМед. центр, лабораторияСпорт. центрДетский центрТорговый центрГостиницаАвтомастерская, и прочие направления.Газ, эл. энергия проходят по меже------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается земельный участок небольшой торг все вопросы по телефону

Продам участок, на участке долгое время никого не было, участок заросший требует уборки и наведения порядка На участке стоит фундамент под строительство дома но в связи с долгим простоем скорее всего нужно его сноситьТорг присутствует, осмотр самостоятельный так как я нахожусь в другом городе, приеду только при реальном интересе купить участок Фото участка нет и не будет Документы готовы у продажеБыстрым хороший торг ПИСАТЬ ЗДЕСЬ!!! разница по Московскому времени +8 часов пожалуйста учтите это если хотите позвонить то звоните по второму номеру 7686 последние цифры номера

Без комиссии!В продаже 25 га в устье рeки Сaл. По земельному участку проведено межевание, площадь уточненная. Болee половины учаcткa могучий cтарый лeс (вяз, клeн, ясень, дуб, тoполь).Дopога с твердым покрытием (щебенка). Она идет от трассы Ростов-Волгодонск по меже участка и далее к прудовому хозяйству. Плоский, нет уклонов и балок. Берег высокий - не затопляемый.Проведено электричество (40 кВт), вода - скважина. Имеется заключение виноградопригодности на 4 га.Участок подходит под реализацию различных инвестиционных проектов, в том числе: базы отдыха, кемпинга, экологических зон или развития собственных земель и выращивания винограда.По всем вопросам звоните, организуем показ и сопроводим сделку!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2455580

Внимание! Осталось иже 2 участка по такой цене!!!Характеристики участков:S - 600 м2Ровные, прямоугольной формы 20м х 30 мВ стоимость участка входит дорога от съезда до квартала с участками и по улице с этими участками.Толщина плодородного слоя 30 см - смотри фото!Продаются городские земельные участки под жилую застройку (всего 18 ГА) - от 6 соток до 48 соток. Доступные размеры участков 6, 12, 24, 48 соток.Участки с одинаковыми размерами находятся в одном квартале.Все кварталы объединены в закрытый, охраняемый клубный поселок. Запланирована застройка кирпичными домами в едином архитектурном стиле.Предусмотрено размещение парковой зоны, детской и спортивной площадок.Об участке (18ГА)Проведены слушания и все необходимые согласования, утвержден проект планировки территории и межевания. Участок расположен в зоне застройки первого типа (Ж-1), предусмотрены общественно-деловая зона, многоквартирные жилые дома (до трех этажей), здания коммерческого назначения, ИЖС, ЛПХ и т.д. Участки - 61:35:0600012:534, 61:35:0600012:988, 61:35:0600012:505, 61:35:0600012:1083, 61:35:0600012:551, 61:35:0600012:534.Дороги - 61:35:0600012:1026, 61:35:0600012:577.Коммуникации Городская вода - отдельная новая линия водопровода (труба диаметром 160 мм) заведена нами на участок непосредственно от фильтровальной станции городского водоканала. Согласован проект внутренних сетей водопровода микрорайона. Электричество - новая линия (железобетонные опоры с СИП-кабелем) и новый мощный трансформатор.Газ - участки включены в схему газификации г. Семикаракорск, установка ГРП запланирована на 2026 2027 год (ГРП будет установлена по заявлению первого зарегистрированного собственника жилого дома. Газ высокого давления проходит рядом с границей участка. Канализация - получены технические условия для подключения нашего микрорайона к городской канализации, удаление от врезки 2,5 км.Съезд на участки с новой асфальтированной дороги. На въезде остановка общественного транспорта Тополиный проезд. Рельеф всего участка ровный, перепад максимальный 1 метр.

Участок уникальный, на первой линии, около центрального пляжа. До пляжа 300м. Участок на возвышении, затопление участка при разливе Дона не бывает. Есть место для строительства нескольких домов, шале или глэмпингов. На участке большой виноградник со столовыми и техническими сортами винограда. Для выращивания винограда на участке идеальные условия: постоянное солнце и хорошая почва. Площадь участка позволяет построить несколько шале рядом с виноградником. Перед участком есть дополнительная территория. В договоре указывается полная цена.

ИЖСЧерез забор санаторий, до пляжа примерно 100. Участок 1996 м2 +- 31 м2 погрешность по кадастру, на участке строение, жилой дом 31.5 м2. Продаю земельный участок, с домиком, в х. Пухляковский, ул, Ветеранов, 4.Собственник. По всем вопросам пишите, звоните.

Продается участок 7,5 соток, вход с улицы Комсомольская. На участке имеется скважина, столб с электричеством, газ по границе. Имеются плодовые деревья - черешня, орех грецкий и фундук, слива, абрикос, также малина, ежевика. С улицы новый металлический забор.

Премиальный участок 12 сот. на ПЕРВОЙ ЛИНИИ Дона! Готовый фундамент и забор! Местоположение: Станица Раздорская, Усть-Донецкий район, Коныгинская улица, 3 Площадь: 12 соток. Категория: СХН (Садоводство) ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ ВИД И БЕЗОПАСНОСТЬ!Продается уникальный земельный участок на первой линии реки Дон в живописной Станице Раздорской. Это не просто земля, это готовая основа для строительства вашего идеального дома, базы отдыха или инвестиционного проекта! КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:ПЕРВАЯ ЛИНИЯ К ДОНУ (50 метров): Собственный выход к воде и невероятный панорамный вид, который не закроют соседи (см. фото!).НЕ ЗАТОПИТ : Участок расположен на естественной возвышенности (около 3 метров), что полностью исключает риски подтопления даже при сильных весенних разливах Дона.ЭКОНОМИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВЕ:Готовый фундамент: Залита монолитная плита (10х12 м) под строительство большого дома или коттеджа. Сэкономьте месяцы работы и сотни тысяч рублей на нулевом цикле! (Отображено на фото).Готовый периметр забора: Залит капитальный ленточный фундамент, установлены металлические стойки и поперечные перекладины. Вам останется только обшить его материалом. КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА:Газ: Газовая труба проходит всего в 5 метрах распределительный узел на фотоЭлектричество: Подведено к участкуВода: Вода также подведена.Подъезд: Грунтовая дорога, обеспечивающая доступ к участку. ЮРИДИЧЕСКИЕ ДЕТАЛИ:Категория: Земли сельскохозяйственного назначенияСобственность: Один собственник, полный комплект документов, быстрый выход на сделку.Не упустите возможность приобрести эксклюзивное место для жизни и отдыха на Дону! Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре! Участок полностью готов к началу строительства!