Продажа земельных участков без посредников в Ростовской области

Продается участок ИЖС - 7,57 соток.Кадастровый номер: 61:02:0600002:1577Расположение - коттеджный посёлок Адажио, станица Грушевская Аксайского района Ростовской области.Поселок активно застраивается. Рельеф участка ровный, широкие улицы, удобная транспортная доступность.Возможность подключения коммуникаций:• Электричество• Газ• Водоснабжение (Скважина)Собственник.

Продаётся земельный участок с прудом в Ростове-на-Дону, п. Кирпичный, СНТ ''Алмаз'' неподалёку от бывшего Ростовского аэропорта Район активно развивается, застраивается ЖК Полёт.Все коммуникации (свет, газ,вода) проходят пс границе участка.Берег облагорожен.Пруд родниковый, проточный, не зацветает. Место очень атмосферное.Уточки, рыбки, свежий воздух, особенно в жару тишина. То, что надо для проживания и для отдыха. Соседи проживают круглогодично.На участке располагается свайное поле из железобетонных свай под фундамент дома 130м.кв Соседний участок тоже продаётся Продажа в связи с переездом. Собственник.

Продаётся земельный участок 10 соток с водоёмом рядом!Участок площадью 10 соток в живописном месте — идеальный вариант для строительства дома или обустройства дачи. Главная особенность — водоём возле участка: отличное место для отдыха, рыбалки и ландшафтного дизайна.Основные характеристики:-площадь: 10 соток,-наличие водоёма,-удобное расположение, 15 км до города, 10 минут на машине,-рядом поликлиника, школа, детский сад, аптека, магазины. Цена: 2 800 000руб. Возможен торг.

Красивое, уютное и очень спокойное место! Идеальный вариант, чтобы сбежать от городской суеты и обустроить дачу мечты или построить дом для постоянного проживания. Локация: Ростовская обл., Октябрьский р-н, х. Калинин, ул. Центральная, 134. Атмосфера: Тишина, чистый воздух и природа. Отдыхаешь душой, как только открываешь калитку. А самое главное река Дон на первой линии- в 2 минутах ходьбы. Купаться, рыбачить, просто сидеть на берегу с кружкой чая. Такой бонус бывает не у каждого участка. Коммуникации всё рядом:Свет проходит прямо по меже участка.Газ также на границе участка.Возможно быстрое и недорогое подключение. Стоимость: 28.000.000 рублей (из расчета 700 000 руб. за сотку). Участок продается целиком. По всем вопросам звоните.Отвечу на вс. Приезжайте смотреть!

Продам земельный участок 4.5 соток, участок чистый без кустарников и деревьев, участок размежеван, точки выноса границ установлены. газ по меже ,электричество установлено,пульт от счётчика на руках.

Продаётся производственное помещение 230 кв.м. на участке 18,4 соток, с возможностью разделения и последующей продажи под строительство. Под любой вид бизнеса. Участок ИЖС, оплата за коммунальные платежи по тарифам ИЖС. Угловой участок.Возможность выезда на 2 улицы. Участок можно поделить на 2Асфальтированные подъезды. На территории участка производственныое помещение, площадью 230 кв.м.,капитального строения, тёплое. Вода питьевая, техническая.Электричество, канализация. Газ по меже. При необходимости можно добавить к владениям 2 капитальный гаража. Продажа в связи с переездом.Собственник.восемь девятьсот семьдесят девять ноль шестьдесят семь семьдесят восемь тринадцать

продается участок 8 соток с выходом на ул. Сарматская и ул. Урожайная (сквозной).Все коммуникации по меже

В продаже ровный земельный участок КП''ЗВЕЗДНЫЙ'', поселок быстро развивается. Коммуникации по меже. Газ ,электричество, интернет. Тихое, спокойное место вблизи города

участок ровный , все коммуникации рядом, расставлены границы.рядом 2 дет.сада школа, магазины, остановка

Два участка Коваливского 36-38 (9,75+ 7,81 соток) в сердце Батайска: ваш центр притяжения Общая площадь двух участков 17,56 соток !!!!Продаются два смежных участка единым лотом. Не делим, не разбиваем — это цельный земельный организм с одним взрослым собственником и прозрачной историей. Земля Общая площадь — 17,56 соток. Категория — ИЖС. Фасад — 22 метра (первый участок 10 м, второй 12 м). Удачная ширина для парадного въезда и представительного вида с улицы. Длина участков — внушительные 80 метров. Эта глубина создает идеальную приватность: дом в начале, сад и зона отдыха — в тишине, вдали от дороги. Коммуникации — полный конструкторВы не покупаете поле в чистом поле. Здесь всё технически сложное уже сделано: Газ — заведен прямо в дом. Электричество — подключено и работает. Вода — центральный водопровод на участке. Канализация — обустроен септик (автономия и комфорт). Дорога — асфальтированный подъезд к границе участка. Чисто, надежно, проходимо в любой сезон. Наличие строенийНа участке есть постройки. Это не балласт, а актив: вы получаете готовый адрес, подведенные инженерные точки и возможность не начинать стройку с абсолютного нуля. Решите — снесете или перестроите, но драгоценное время и нервы на прокладку сетей уже сэкономлены.На участке есть подогреваемый от газа БАССЕЙН .Постоянная температура 30-32 гр круглогодично. Размер 6 м на 3 м. Пластиковая чаша ,армированная,залитая бетоном. Оборудование для бассейна.отдельный котел.мощный фильтр. Архитектурная свобода80 метров в глубину — простор для настоящего замысла: Роскошный особняк с английским газоном, баней и садом в перспективе. Линейка коттеджей или таунхаусов на въездную группу. Малоквартирный дом клубного типа в тихом центре.!!!! Участок отсыпан на метр от уровня дороги.И всё это — в центре Батайска, с готовыми ресурсами, в шаге от развитой инфраструктуры.Один собственник, быстрый выход на сделку. Берите семью или партнера — и приезжайте смотреть. Такая земля не ждет долго.Реальному покупателю ТОРГЗвоните сейчас. Участки можно посмотреть на карте 47.13266 39.75032 и второй 47.13269 39.75044

Участок прямоугольной формы в черте города, газ по меже, есть городская прописка, общественный транспорт в шаговой доступности, улица жилая, удобный подъезд, проходит любая техника, старые строения снесены и вывезены, без долгов и обременений.

ПРОИЗВЕДЕНА РАСЧИСТКА УЧАСТКОВПредставляем эксклюзивное предложение — два соседних участка (73 и 75, по 6 соток каждый) в уютном коттеджном посёлке закрытого типа. Это ваш шанс воплотить мечту о собственном доме с максимальным комфортом!Почему это предложение нельзя упустить?Потрясающий вид: участки расположены на вершине посёлка — отсюда открывается завораживающий вид на реку Тузловку. Это последняя линия высоких участков: дальше начинается естественный уклон, а значит — ваш дом будет выделяться и наслаждаться лучшими панорамами!Готовы к строительству:На участке 73 уже проведены свет и вода, установлен колодец и электрический столб, выдан пульт от счётчика — начинайте стройку без задержек!Инфраструктура уже создана:посёлок газифицирован (стоимость подведения к участку — 140 000 руб. по состоянию на 21.04.2025),есть возможность провести интернет,широкая (8 м) дорога между участками для удобства подъезда.Идеальное расположение!Рядом с хутором Каменный Брод, Родионово-Несветайский район.В 24 км от границы Ростова-на-Дону.9 км до посёлка Щепкин.Поблизости — посёлок Октябрьский.Координаты для навигатора: 47.424949, 39.834328.Безопасность и комфортПосёлок создан для вашего спокойствия:контрольно-пропускной пункт на въезде,видеонаблюдение по всему периметру,озеленённая территория,800 м до социальных объектов,в 1 км — экологически чистая река Тузловка.Юридическая чистотаКатегория земель: земли населённых пунктов.Разрешённое использование: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).Кадастровые номера:участок 73: 61:33:0600015:1092,участок 75: 61:33:0600015:1094.Один собственник — никаких скрытых рисков, чистая история владения.Не упустите шанс!Это редкая возможность приобрести два участка в живописном, защищённом посёлке с готовой инфраструктурой. Представьте, как ваш дом будет стоять на возвышенности, окружённый природой, но при этом в шаге от всех удобств.Как связаться:Предпочтительно пишите сообщение — я работаю на телефоне и перезвоню вам в удобное время!

Продаётся 2 участка (2181 и 2183) общей площадью 10 соток, при желании можно объединить в один. Имеются плодовые деревья. Залит фундамент под уличный душ и туалет. Есть сливная яма. Возможна продажа по отдельности, 450 тыс. за 5 соток

Участок ровный, прямоугольный, по фасаду 19 метров, без строений и деревьев, не красная зона, нет грунтовых вод, коммуникации на меже, два подъезда (асфальтированная дорога/грунтовая дорога).

Продам з\участок земли населенных пунктов , личное подсобное зозяйство.Разрешено согласно зем /кодексу рф строительство жилого дома не выше 3х этажей.Собственник, продажа ниже кадастровой стоимости з/участок ноходится на берегу реки Эльбузд. Есть возможность дополнительной прирезки земли.При необходимости посодействую в плане прирезки.

Участок ИЖС в собственности .- с.Чалтырь ,ул. Пушкина 60-Кадастровый номер 61:25:0601001:2166-Площадь участка 8 соток -Все коммуникации (газ, свет, вода)-В 9 км до Ростова(поста гаи) это 5-7 минут по трассе.-На участке нет никаких построек. Участок ровный, с отличным местоположение. -Расположен недалеко от будущей школы и детского сада .- В относительной близости рынок, магазины, остановка. Отличное место жить в тишине и покое со своей семьёй и при этом быть рядом с городом.Звонить в любое время

Участок рядом с остановкой ''конечная ул.Орбитальная'' вся инфраструктура.

Прадам участок в тихом , экологически чистом районе. Адекватные соседи , спокойные и доброжелательные люди, живут на постоянной основе. Прописка городская . Газ и вода по меже, свет есть и своя скважина. В 3 минутах Берёзовая роща, детская площадка в ней же. Летом прохладнее чем в городе, нет шума города) на участке есть садовый дом 35 кв в 2 этажа . Приезжайте, смотрите.) цена 5 млн + торг

Ровный участок, не СНТ, ухоженный, с насаждениями (цветы, кусты, деревья), есть место под дом, свет проведён, рядом пруды , дорога асфальт.

Продал участок 6 соток ( 20х30 метров) в СНТ Защитник, черта города Ростова-на-Дону, прописка. Участок находится на возвышенности, в самом центре СНТ, ул.8-я Городецкая. Угловой по центральной улице. Есть свет и скважина 44 м. Газ по меже. Залит фундамент -цокольный этаж 10 х 10 м, установлены плиты перекрытия, можно сразу возводить стены. На участке есть туалет и душ. В пешей доступности торговые центры, поликлиника, школа.

Продаю два смежных земельных участка расположенных в сл. Большая Мартыновка, ул. Заречная 7, площадь 15 сот., кадастровый номер 61:20:0010101:23065 и ул. заречная 7а., площадь 9,35 сот., кадастровый номер 61:20:0010101:24089. Общая площадь 24,35 сотки. Установлен забор из профилированного листа высотой 2 м. Подключен свет 15 Квт., 380/220. Счетчик на столбе, с пультом, подключение постоянное. Вода заведена на участок, два колодца, один перед двором и второй на участке. Канализационный септик, три кольца с плитой перекрытия. Газ по меже, столб с интернетом три метра от участка. Подъезд с трех сторон, с каждой стороны есть ворота. Соседи с одной стороны участка. На участке фундамент из блока ФБС 400х600, глубина два блока, размером 12 м. х 24 м., был заложен под двухквартирный дом. Участок чистый, без деревьев и поросли. Перед двором, через дорогу, роща, за рощей 100 м от участка река Сал. Участок находится в районном центре с развитой инфраструктурой, расположен в удобном и очень тихом месте, готов к воплощению любых Ваших желаний без затрат времени на раскачку и подключение коммуникаций. По отдельности участки не продаются. Продаются только два сразу и вместе. Все вопросы через сообщения. Показ по договоренности.

Участок прямой, ровный, правильной формы в охраняемом, застойном, асфальтированном КП. Вокруг развитая инфраструктура, 12 км. до центра города

Продаётся земельный участок прямоугольной формы, размером 15х50 м, площадь: 750 м² (7,5 сотки).Асфальтированная дорога и широкий тротуар, удобный широкий подъезд для автомобиля, подведены коммуникации.Расположение и инфраструктура: развитый район, рядом сквер Авиаторов, в шаговой доступности магазин Пятёрочка, 2 остановки общественного транспорта, школа и социальные объекты поблизости.Собственник.

Земельный участок с готовым фундаментом, и полный комплект проектной документации и все технические условия — осталось достроить и запустить торговый центр в районе, где нет ни одного современного ТЦ, а вокруг — массивная городская застройка и новые многоэтажные жилые комплексы.Территория подготовлена для возведения коробки здания.Что входит в сделку:— Земельный участок 1 430 м² в собственности (кад. 61:46:0010902:867, земли населённых пунктов, ВРИ: ижс, магазины, бытовое обслуживание, общепит)— ОНС: свайный фундамент с ростверком, монолитные колонны каркаса, коммуникации в плите— Проектная документация: 6 разделов (ПЗ, ПЗУ, АР, КР, ПОС, ОДИ), разработана ООО АПБ г. Батайска, 2024 г.— Разрешение на строительство — действующее— Технические условия на подключение ко всем инженерным сетям— Инженерные изыскания — геодезия и геология выполненыХарактеристики по проекту:— Общая площадь по проекту: 1 292,9 м²— 1-й этаж (671,6 м²): 4 торговых зала, склад 343 м², администраторская, подсобные помещения— 2-й этаж (626,7 м²): 3 помещения под субаренду (6266 м² каждое), подсобные и складские помещения— Площадь застройки: 766,8 м² | Строительный объём: 7 131 м— Высота: 9,3 м | Этажность: 2— Конструктив: каркасно-монолитный (колонны + диафрагмы жёсткости), свайный фундамент— Стены по проекту: газобетон 300 мм + облицовочный кирпич + утеплитель— Кровля: плоская совмещённая— Фасады: лицевой кирпич, витражное остекление, декоративные панели RAL 6007Потенциал доходности (при достройке и сдаче в аренду):— Высокая арендная ставка с учетом уникального проекта и расположения . — Потенциальная выручка при полной загрузке: от 1,8 2,2 млн ?/мес.— Средний срок окупаемости ТЦ районного формата по рынку: 7- 10 лет— Высокий пешеходный и автомобильный трафик— Своя ПарковкаКоммуникации (все ТУ получены):— Вода и канализация — городские сети (ТУ)— Электричество — городские электросети (ТУ)— Газ (ТУ)— Отопление — собственная газовая котельная (пристроена к зданию по проекту)— Вентиляция — приточно-вытяжная с естественным побуждением— Кондиционирование — сплит-системы (предусмотрены проектом)Что уже сделано:— Снесены старые постройки, участок расчищен и выровнен (был поднят более чем на 1 метр)— Подведены все коммуникации, выводы в фундаментной плите— Залит свайный фундамент с ростверком— Смонтированы колонны монолитного каркасаПричина продажи:Перераспределение активов в пользу другого проекта. Объект без обременений.Пакет - документов по запросу.

Продаётся участок 8 соток в развивающемся закрытом СНТ. Природа и свежий воздух в сочетании с близостью к цивилизации. Просторный участок в закрытом товариществе ждёт своего хозяина. Это отличная возможность построить дом своей мечты и заниматься садоводством. Прямоугольная форма упрощает планирование застройки и зонирование территории без потери полезной площади. Подъезд к участку круглый год, хорошая дорога от основной трассы.Территория СНТ активно развивается, в ближайшие годы запланировано продолжение прокладки дорог с твёрдым покрытием, развитие инженерной инфраструктуры.Рядом магазины (5 минут), остановка общественного транспорта (10 минут).Я собственник.Больше информации по телефону. Срочная продажа. Возможен торг.