Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Арт. 128112968 ЗЖМ/Ерёменко. В продаже перспективный земельный участок!Земельный участок под коммерцию-12 соток(+6 соток-придомовая территория).Огромный трафик! Фасад-42 метра!Все коммуникации центральные(газ,вода,канализация,свет).

Арт. 101596253 ВНИМАНИЕ!!!Продаю земельный участок под строительство торгового центра!Участок расположен в Октябрьском районе с отличным пешеходным и автомобильным трафиком!Участок правильной формы!Все коммуникации центральные!!!Имеется проект торгового центра!В июне получают разрешение на строительство!Само здание 3 этажа, каждый этаж 2 800 м2, итого 8 400 м2, из которых под чистыми под сдачу 5 000 м2 под сдачу!Ожидаемый доход в месяц 8-10 млн.Вложение на строительство ориентировочно 500-700 млн.Окупаемость данного проекта 9-10 лет.Отвечу на вопросы по телефону, звоните!!!

Земельный участок коммерческого назначения в промышленной зоне рядом с М4 и Северным обходом площадью 30 соток по адресу Аксайский район, п. Красный КолосХарактеристики и преимущества помещения:- подъездной путь по ул. Производственная - асфальт, остальная дорога 400 метров отсыпана тырсой с соседи делают дорогу уже- участок имеет правильную форму: 168*160 метров- водоснабжение от скважины, есть возможность подключения электричества, газ в 500 м Стоимость подключения сообщу в телефонном режиме.Основные ВРИ:Предпринимательство, деловое управление, рынки, магазины, сельхоз производство, производственная деятельность, тяжелая промышленность, легкая промышленность, энергетика, связь, СКЛАД, складские площадки, Гаражи, Научно-производственная деятельность, Объекты дорожного сервиса, Ремонт автомобилей.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552060/17649

Земельный участок под строительство сетевого магазина площадью 5. 82 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, Инструментальная улица, 15Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:44:0021031:26- категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) Индивидуальное жилищное строительство- есть договоренность с сетевым арендатором- участок расположен в активном районе города- удобная транспортная доступность - рядом находится парк, колледж, школа, Дом культуры, кафе и рестораны------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #1/552054/17649

Продается 14/20 участка промышленного назначения, что составляет 29,27 сот. Вместе с участком продается 1/2 часть (доля) гаражного сооружения.Подъезд к участку с асфальтированной дороги, свободный-проедет любая техника.Из коммуникаций на участке есть свет. Газ и водоснабжение при необходимости, можно подключить, так как все проходит рядом.Вид разрешенного использования - для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, для эксплуатации производственной базы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 3839310

Продается участок промышленного назначения, расположенный в удобном месте, на Северной хорде — одной из самых загруженных транспортных магистралей региона. Это идеальное предложение для тех, кто хочет развивать свой бизнес и привлекать большое количество клиентов!Выполнено межевание и вынос точек.Электричество проводится, на стадии переговоровДорога грунтовая. В 2025 году запланированы дорожные работы.Каждый день тысячи путешественников, направляющихся от М4 в новые регионы или в Крым, проезжают мимо этого участка. Удачное расположение вдоль трассы открывает возможности для размещения наглядной рекламы, что привлечет новых посетителей.Вид разрешенного использования - животноводство позволит Вам открыть уютную экоферму, что может стать отличным местом для отдыха автопутешественников, направляющихся к морю.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного участка! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 4879350

Арт. 117860010 Участок на Малиновского.7,5 соток, заезд с двух сторон.Есть мощность 1 МВт (мегаватт!)ВРИ: коммерция, ТЦ, Автосервисы- практически любое назначение.Серветут (ограничение) на одном краю маленьком участка- практически весь участок свободен под Ваши цели.Докуменеты готовы к продаже.

Размежеванный земельный участок площадью 78, 32 соток по адресу Ростовская обл, р-н Мясниковский, с. Султан-Салы, ул. Шаумяна Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:25:0600401- участок размежеван, всего 73 участка, адреса присвоены - категория: Земли населенных пунктов- удобная транспортная доступность, быстрый выезд на трассу - коммуникации: газ среднего давления, скважина- разрешенная мощность 250 кВт, с возможностью увеличения ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551696/17649

Продаётся земельный участок в центре Ростова-на-Дону, идеально подходящий для строительства многоквартирного жилого комплекса.Основные преимущества: • Собственник, без комиссии для покупателя • Центр города — высокая инвестиционная привлекательность • Назначение земли позволяет строительство МКД • Все городские коммуникации на участке:электричество, газ, вода, канализация • Удобные подъездные пути • Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта — в шаговой доступностиУчасток ровный, правильной формы, без обременений.Полный пакет документов готов к сделке. Быстрый выход на сделку.Отличное решение как для девелоперского проекта, так и для инвестиции с высокой доходностью. Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр.Арт. 128981453

Продается земельный участок с полным пакетом документов и уже начатым строительством капитального здания до 400 кв.м. (с возможностью расширения до 800 кв.м.). Ключевые преимущества: Все коммуникации РЕШЕНЫ:Электричество 105 кВт: Уже на участке! Мощности хватит для любого производства, цеха или логистического комплекса. Больше не нужно ждать месяцев на техприсоединение.Газ: Договор на газификацию ПОДПИСАН. Подведение газа запланировано на ноябрь 2025 года. Вы получаете участок с гарантированным газоснабжением в ближайшей перспективе. Участок полностью подготовлен к строительству:Плодородный слой срезан и вывезен, завезена и уплотнена глина. Это означает, что геоподготовка выполнена, основание под фундамент идеальное, и вы экономите значительные средства на первоочередных и самых грязных работах. Стройка уже начата экономьте время и деньги:На руках есть готовый проект и разрешение на строительство.Частично залиты ростверки под колонны для здания площадью 400 кв.м.Закуплена и готова к установке анкерная группа.Общая сумма уже вложенных средств превышает 4 млн рублей. Вы покупаете не просто участок, а серьезный задел. Отличная транспортная доступность:Законный съезд с трассы на асфальт, далее качественная уплотненная дорога, по которой регулярно проходит грузовой транспорт. Дорога находится в долевой собственности, все взносы уплачены. Подъезд гарантирован в любое время года. Безопасность и развивающаяся локация:На участке установлено видеонаблюдение.Квартал активно застраивается и развивается, рядом уже работают предприятия. Вы становитесь частью динамично растущего делового кластера.Идеально для:Производственного или складского комплексаАвтосервиса, шиномонтажа, мойкиЛюбого другого бизнеса, требующего мощных коммуникаций и хорошей транспортной логистики.Не упустите уникальный шанс приобрести объект с высокой степенью готовности. Заходите и начинайте работать, пока другие только оформляют документы!Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы дДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 4878486

СРОЧНО! Инвестируйте в будущее! 5 соток НА МАЛИНОВСКОГО старт вашего мега-проекта! ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ОТ КОТОРОГО НЕЛЬЗЯ ОТКАЗАТЬСЯ!Ваш бизнес на максимальных оборотах:5 соток с 13-метровым фасадом по ул. Малиновского высочайшая проходимость и узнаваемость!БЕЗГРАНИЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ: Магазин, офис, автосервис, автомойка ваш бизнес будет ЗАМЕЧЕН!Территориальная зона ЗР-3/8/7.Звоните сейчас и обсудим детали!Арт. 123598208

Срочно! Готовый коммерческий участок с недвижимостью — доход с первого дня!Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: полноценный объект под коммерцию в востребованном районе. Всё готово к запуску бизнеса — не нужно ждать согласований и начинать с нуля!Что вы получаете:участок 14 соток в СНТ ''Салют'' с выходом на две улицы (ул. Зрелищная и ул. 15 Стрелковая),два кирпичных дома (51 м² — одноэтажный, 140 м² — двухэтажный) с правом ростовской прописки,просторный гараж (4 6 м) и подвалгараж (5 5 м),фасад 42 м — отличная видимость и удобный доступ для клиентов,парковочную зону 5 соток — хватит мест для посетителей (муниципальная земля),все коммуникации: газ, вода, электричество,официальный почтовый адрес и готовый градостроительный план.Почему это выгодно прямо сейчас:полная готовность — участки очищены, дома освобождены, можно заезжать и стартовать,двойной выход на улицы — максимальный трафик и удобство логистики,законность — все документы в порядке, владение более 20 лет,универсальность — подходит под офис, миниотель, склад, магазин, сервис и др.Спецпредложение:Цена — всего 26 млн руб. за полноценный комплекс с землёй и постройками. Это ниже рыночной стоимости аналогичных объектов с подобной инфраструктурой.Важно! Продажа срочная — владельцы переезжают в другой регион. Таких предложений в этой локации больше нет: сочетание большой фасадной линии, парковок и готовых зданий встречается крайне редко.Не упустите шанс:получить готовый актив под коммерцию,сэкономить на подключении коммуникаций,стартовать бизнес без задержек.Территориальная зона ЗР-3.Звоните немедленно! Организуем показ в любое время! Услуги для покупателя бесплатны.Арт. 123517110

Шикарный участок под склады в элитном посёлке Водопадный! Продается участок промназначения площадью 16,5 соток с фундаментом площадью 355 м2 под склад. Участок имеет форму прямоугольной трапеции с фасадом 34 метра. Есть возможность сделать два заезда. Фундамент выполнен беспыльной технологии (документы оформлены как химсклад). Как вариант, возможна аренда участка с поледущим выкупом. Коммуникации: септик, скважина 96 метров, электоэнергия 30квт, инернет, видеонаблюдение.Звоните, с удовольствием проконсультирую и организую показ участка!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059Номер в базе: 2443172

Ул. Евдокима 19. асфальтированная улица , где находится Юго-Западный СБЕРБАНК. Участок на две улицы. Капитальный дом , 4 комнаты и кухня., все удобства в доме. Участок под ИЖС. Потребуется смена ВРИ. Во дворе место на 2 машины. Флигель . Газ , вода , свет. Хоз блок. По меже проходит канализация. В общей сложности 11 сот.Под автосервис, шиномонтаж и т.п.Срочная продажа.Арт. 123228679

Коммерческий участок на ул. Евдокимова: тишина + трафик = прибыльИщете площадку для бизнеса, где:спокойствие (тихая улица, нет шума),доступность (инфраструктура в минуте ходьбы),пространство (6,83 сотки, угловое расположение)?Ваш вариант — здесь!Ключевые параметрыПлощадь: 6,83 сотки.Фасады:ул. Евдокимова — 21,9 м,Тбилисский пер. — 31,5 м.Коммуникации: газ, электричество, вода подведены, канализация — по улице.Состояние: ровный участок, саманный дом под снос.Документы: готовы к сделке, без обременений, вся сумма в договоре.Почему это выгодно для бизнесаИдеальная локация1 мин пешком — базовая инфраструктура,5 мин — остановка, школа, БСМП2 (поток клиентов и сотрудников),20 мин — Северный рынок, ТЦ ''Горизонт'' (логистика).Комфорт как конкурентное преимуществотихая сторона улицы — приятная атмосфера для клиентов,открытое пространство (нет высоких соседей) — хорошая видимость вывески,природа рядом (рощи, родники, парк у Темерника) — дополнительный аргумент для посетителей.Готовность к стартупрямоугольная форма — удобная планировка,коммуникации на месте — экономия на подведении,дом под снос — чистая площадка для нового объекта.Под какие форматы подходитРитейл: магазин, аптека, пункт выдачи.Услуги: салон красоты, медцентр, офис.Общепит: кафе, пекарня, доставка еды.Логистика: склад, пункт приёма/выдачи.Минипроизводство: мастерская, ателье, цех.Важные деталиСобственник: прямая продажа, без посредников.Сделка: прозрачная, вся сумма в договоре.Для агентов: показ только с конкретными покупателями.Забирайте участок — пока конкуренты думают!Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия.Арт. 123234276

Участок прямоугольной формы. Можно увеличить до 2,56 га. Подъезд отличный. Кадастровый номер вышлю по запросу. Под склады, предпринимательскую деятельность.Услуги для покупателей бесплатны.Арт. 128688159

Вид разрешенного использования:земли промышленной застройки, для размещения административно-бытовых, промышленных и складских сооруженийДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181136Номер в базе: 10846990

Сельскохозяйственного назначения, до города Ростова-на-Дону. 5 минут. Кадастровый номер вышлю по запросу.Прямые продажи коммерческой недвижимости. Без комиссии для покупателя.Арт. 128760450

Готовый проект, при желании можно рподелить участок на два

Сельскохозяйственного назначения, до города 5 минут. Кадастровый номер вышлю по запросу.Прямые продажи коммерческой недвижимости. Без комиссии для покупателя.Арт. 128760312

Арт. 128785046 Вавилова/Суворовский. В продаже участок -90 соток, под коммерцию. Отличная локация для фур. Все коммуникации.

Продается угловой земельный участок площадью в самом проездном месте Левого берега Ростова-на-Дону!Участок обладает статусом земель населенных пунктов с видом разрешенного использования отдых (рекреация), что открывает широкие возможности для реализации коммерческих проектов: от базы отдыха, кемпинга или туристического комплекса до спортивной зоны с соответствующими сооружениями, причалом или пансионатом.Ключевое преимущество — местоположение, готовые центральные коммуникации: к участку подведены электричество и газ, а также имеется собственная скважина. Угловое расположение обеспечивает отличную видимость объекта, удобные подъезды с разных сторон и позволяет рационально зонировать территорию, организовав несколько отдельных входов или функциональных площадок. Местоположение характеризуется хорошей транспортной доступностью. Участок полностью подготовлен для начала строительства и реализации бизнес-проекта в сфере туризма и услуг.Возможен торг.Для детальной консультации и организации просмотра в удобное время свяжитесь по указанному телефону.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 10734995

Арт. 128784879 Вавилова/Суворовский. В продаже земельный участок-40 соток для коммерческого назначения. Все коммуникации. Асфальт.

СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 13 СОТОК В БАТАЙСКЕ НА УЛ. ШМИДТА! ТОЛЬКО СЕГОДНЯ! ВЫГОДНАЯ ЦЕНА — 27 МЛН РУБЛЕЙ! ВАШЕ ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА В ГОРОДЕ БАТАЙСК:Площадь участка: 13 сотокАдрес: г. Батайск, ул. Шмидта, 93аНазначение: любое коммерческое использованиеИдеально для строительства магазина (Пятёрочка, Магнит, другие торговые сети) ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:Выгодное расположение — высокая проходимостьБольшая площадь — возможность масштабного строительстваСтатус земли: в настоящее время — ИЖС в коммерческое назначение пока не переведено).Возможность быстрого старта бизнеса ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Форма участка: удобная для застройкиКоммуникации: Доступность: удобный подъезд УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Цена: 28 млн рублейБыстрый выход на сделкуЧистая продажаВсе документы готовы к сделке ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Помощь в согласовании проектаСопровождение сделкиВозможность торга при быстром закрытии СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Участок требует оперативного решения — цена снижена для быстрого закрытия сделки! ДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Звоните, пока предложение актуально! Свяжитесь с нами:По телефонуОтветим на все вопросы!Не упустите шанс приобрести перспективный участок для развития бизнеса в Батайске!Ваш будущий успешный проект ждёт именно вас!

Арт. 128785793 ЗЖМ/Ерёменко. В продаже участок под коммерцию-12 соток , 40 х 30, большая придомовая территория ~4 сотки. Огромный трафик. Все центральные коммуникации.