Продажа коммерческой недвижимости в Ростовской области

Продажа от собственника. Без комиссии. Северный обход. Участок на этапе перевода в пром. назначение - окончание 4-й квартал 2026 года. Переводом мы занимаемся самостоятельно. Покупатель получает готовую переведенную землю. Получили Тех. условия на дорожное примыкание. Сейчас уже строится съезд. Газ и электричество - готовы сопровождать в получении тех.условий. Вода - скважина. Готовы продавать частями. Звоните

Продажа от собственника. Без комиссии. Участок 40 Га - категория : Земли населенных пунктов. ВРИ - пром. назначение : 2-й квартал 2026 года. Переводом занимаемся самостоятельно. Электроэнергия - возможно 3 мВт 2-й категории. Газ - получены ТУ. Водоснабжение - получены ТУ. Примыкание - получены ТУ. Выгодное расположение для логистического центра, складов, производства. Соседи - производственно-складская деятельность. Отмечены на фото. Звоните!

От собственника. Без комиссии. Земельный участок для строительства складских и производственных помещений. Переведен, не с/х, ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ. Категория - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. из 500 соток 83 находятся в охранной зоне ЛЭП (есть посадочное решение под стоянку или разворот крупногабаритной техники). Фасад зем.уч., который Вы приобретаете - 630 метров! Расположен в логистическом хабе Ростов-на-Дону, Аксай.

Продажа от собственника. Без комиссии. Участок 1130 соток (11,3 Га) В живописном месте с прямым заездом от Щепкинского шоссе. г. Ростов-на-Дону - 3 км. Подходит для строительства коттеджного посёлка и малоэтажных домов (до 4-х этажей). Коммуникации: газ, электроэнергия, вода - скважина. Участок расположен в непосредственной близости от Щепкинского леса. Удобный выезд на Ростов и на трассу Северный обход. Звоните!

Собственник Без комиссии Земельный участок производственного назначения Кадастровый номер , 61:12:0040402:26 Фасад участка 317 м, глубина 102 метра Площадь участка 3.46 Га/ 346 соток Мощность электроэнергии 500кВт Любые дополнительные вопросы готов обсудить по телефону

Собственник Без комиссии Ковская область, кагальницкий район, станица Кировская Продается земельный участок промышленного назначения Окружение: Промышленная зона Уточнённая площадь 6449 квадратных метров Расстояние до г. Ростов-на-Дону 42 км Удаленность от трассы 60Р-1. 550 метров Подъездной путь-асфальтированная двухполосная дорога Форма участка трапеция: Фасад 69 метров Глубина 107 метров Обратный фасад 45 метров Уклоны отсутствуют Коммуникации: Электроэнергия мощность 150 кВт на участке Водоснабжение централизованное по меже Газоснабжение - по меже На участке : Навес -512.3 кВ.м. Высота 7 м. Хозяйственные постройки Собственник Без комиссии

Продажа от собственника. Без комиссии. Участок 32,7 соток коммерческого назначения. На фасаде коттеджного посёлка вдоль Щепкинского шоссе прямоугольной формы. С примыканием, съезд с двух сторон (отмечены на фото). На участок подключено электричество. Выгодное расположение для магазина, рынка, придорожного сервиса. Высокий автомобильный трафик - Щепкинское шоссе с выездом на Северный обход. Большая плотность заселения прилегающих населенных пунктов : КП Прилесный, СНТ Содружество, СНТ Витязь . Кадастровый номер : 61:02:0600006:8086 Звоните!

Продаётся земельный участок свободного назначения площадью 21 сотка, идеально подходящий для коммерческой деятельности. Расположен рядом с элитным коттеджным посёлком ''Славино'', что обеспечивает хорошую транспортную доступность и престижное окружение. На участке расположено кирпичное здание площадью 200 м², ранее использовавшееся как цех по производству мраморных каминов. Также в наличии ангар примерно 60 м² и навес около 70 м². Эти помещения можно использовать для различных коммерческих целей, в зависимости от ваших потребностей и предпочтений. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062 Номер в базе: 3859657

Каталожный номер — B072480 НЕ ФЕЙК Продается земельный участок правильной формы промышленного назначения. Имеется распределительный щит. Широкие асфальтированные подъездные пути. Напротив участка кондитерская фабрика ''Мишкино''. Использование под производство, склады и т.д. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продается земельный участок площадью 4 гектара по адресу Ростовская область, Азовский р-н, хутор Городище, ул. Листопадная, 23. Характеристики и преимущества: - кадастровый номер: 61:01:0600002:667 - категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) - 40 участков под строительство Коттеджного поселка - 10 минут езды по хорошей асфальтированной дороге от Западного, за Кумженской рощей, не доезжая Обуховки - межевание: проведено - своя подстанция, 150кВт - в экологически чистом месте - самая высокая точка - участки не затапливаются, свет, газ по меже ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/547080/17649

Продается участок 8 соток под коммерцию (промназначение). Зона ОЖ-1. Будущий рост гарантирован! Уникальное местоположение с огромным потенциалом! Основные параметры: Площадь: 8 соток Назначение: Производство / коммерция Зона: Многофункциональная застройка (ОЖ-1) — разрешено многое! Главный козырь: Прямо за участком — смежная территория 8 Га под большой жилой комплекс! Почему это выгодная инвестиция и отличная площадка для бизнеса? Опережайте рост цен! Покупаете сейчас — до старта активной застройки соседних 8 гектаров. После начала строительства жилья стоимость вашего актива взлетит. Идеальная логистика. Удобный подъезд, отличная транспортная доступность. Легко наладить поставки сырья и отгрузку товаров. Готовый спрос у дверей. В перспективе — тысячи будущих жителей по соседству, а значит, клиенты и работники для вашего бизнеса. Универсальное использование. Зона ОЖ-1 позволяет строить производственные цеха, склады, автосервисы, торговые точки, офисные здания. Реализуйте любую бизнес-идею! Идеально для: Производства и складов Автомастерских и шиномонтажей Строительных баз Инвесторов, цель — выгодная перепродажа через 2-3 года Не просто участок — это стратегический актив для умных инвесторов и бизнесменов! Цена привлекательная, чтобы успеть зайти на рынок первыми. Потенциал роста — максимальный. ПЗЗ предоставляется по запросу. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о показе! Не упустите свой шанс закрепиться в перспективнейшем районе! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 10609258

3 земельных участка (к.н 61:28:0110101:6275, 61:28:0110101:6276 , 61:28:0110101:6277) общей площадью 1676 кв.м (419 кв.м, 419 кв.м, 838 кв.м.) расположены на 1-й линии трассы Новочеркасск-Шахты. Локация идеально подходит для размещения торгового комплекса (высокий автомобильный траффик, достаточное количество парковочных мест, отличная визуализация). Рядом строится МКД. -Подписаны договора с двумя якорными арендаторами. Пятерочка и чижик. Минимальный прогнозируемый арендный поток 900 000 рублей/месяц Арт. 128682775

Земельный участок площадью 6 соток, и здание 120 м под коммерческую деятельность. Газ, электричество, вода проведены Арт. 117698938

ПPОДАЖА ПРОМЫШЛЕННОГО ЗEМEЛЬНОГО УЧACTKA,ОT COБCTВЕНHИКA В БИЗHЕC-ПАPКЕ! ЛOKAЦИЯ: Участок pаcпoложeн нa пepeceчении Ceвеpногo обxoда гоpoда Poстoва-нa-Дoну c дорогoй, вeдущeй в поceлок Октябрьский, что обеспечивает удобный въезд на территорию Бизнес-Парка.Съезд с трассы М-4 Дон Оформлен организованный съезд с дороги, что гарантирует беспроблемный заезд грузового транспорта. Расположение рядом с трассой М -4 Дон и наличие остановочных комплексов Поблизости способствуют легкости доступа для потенциальных клиентов или работников будущего производства. Участок подготовлен к эксплуатации очищен, и с четко обозначенными границами. Осуществляется строительство внутриквартальных асфальтированных дорог. -ГАЗОСНАБЖЕНИЕ :выполнены работы по прокладке газопровода до границ участка. -ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ :доступная мощность составляет 150 кВт, в дальнейшем общая мощность будет доведена до 5 мВт - ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ : Есть техническая возможность для бурения скважин. НА УЧАСТКЕ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ РЕАЛИЗАЦИИ ТАКИХ ПРОЕКТОВ КАК: -Магазин или склад автозапчастей -Производственные мощности -Логистические центры -СТО и другие направления Земельный участок расположен в угловой части промышленного парка, фасад выходит на две дороги, тем самым з/у имеет высокие перспективы для ведения вашего бизнеса, актуально применение под любые торговые деятельности, сферы услуг, логистические центры. Продажа/аренда. Возможен обмен рассмотрю варианты!!! Арт. 118606137

Продаётся Производственно-Административный комплекс с земельным участком 15 600 м² (156 соток) в Ростовской области | 180 км от Ростова-на-Дону Предложение для бизнеса: Продаётся производственно-административный комплекс с земельным участком площадью примерно 15 600 м² (156 соток). Комплекс состоит из нескольких зданий и предоставляет широкие возможности для разных форматов использования: производство, хранение, офисы и логистика. Есть возможность приобретения участков по отдельности. В составе предложения: Административное здание — Площадь: 326,7 м² — Этажность: одноэтажное — Высота потолков: 3,90 м — Внутри: комфортабельные кабинеты, котельная для автономного отопления, 2 санузла — Преимущества: готов к эксплуатации, чистая внутренняя планировка Мастерская с гаражами — Общая площадь: 493,7 м² — Высота потолков: 3,95 м — Оснащенность: душевые и санузлы — Готова к использованию без дополнительных вложений Гаражный комплекс с проходной — Площадь: 625 м² — Высота потолков: 2,80 м — В составе: душевая, санузел и бытовые помещения — Отличная база для автохауса, логистики или сервисных проектов Нежилое здание — Площадь: 148 м² — Возможности: реконструкция под ваш бизнес-план Склад — Площадь: 268,5 м² — Высота потолков: 3,70 м — Назначение: хранение материалов и готовой продукции Инженерные и охранные системы — Системы молниезащиты и освещения на объектах — IPвидеонаблюдение для повышения безопасности Ограждённая территория с 2-мя отдельными полноценными въездами. — Протяжённость заборов: крупный периметр — Общая территория: 15 600 м² (156 соток) — Назначение: производственные и административные зоны, возможность зонирования Коммуникации и удобства : Централизованное водоснабжение, канализация, отопление, 3-фазное электричество с отдельным трансформатором на 40 кВт, Возможность подключения к газовой сети, Два въезда на территорию, возможность разделения на зоны , Современное IPвидеонаблюдение, Готовность к подключению к другим инженерным сетям по запросу. Преимущества и возможности — Разнообразные форматы использования: производство, логистика, складская база, сервисный центр, офисная часть. — Гибкость по площади: возможность покупки отдельных секций под конкретные задачи. — Чистая регистрация: все объекты зарегистрированы в ЕГРН, без обременений — Развитая инфраструктура соседних районов и удобная транспортная развязка. Локация и рынок — Регион: Ростовская область — Расстояние до Ростова-на-Дону: около 180 км (уточняйте точное расстояние по карте) — Близость к железнодорожной ветке и крупным транспортным узлам, наличие подъездных дорог и развязок Условия продажи — Торг: обсуждается — Формат сделки: целиком или по частям (разделение на участки по согласованию) — Документы: все необходимые бумаги для сделки готовы, без обременений Как посмотреть и купить: — Онлайнтур по договорённости — Очный просмотр по договорённости. Звоните прямо сейчас, организуем онлайнтур и просмотр в удобное вам

продается промка дорога отсыпана тырсой. возможна продажа частями

Продается действующее Сельскохозяйственное предприятие. Сфера деятельности компании: Сельхозтоваропроизводитель. Растениеводство. Общая площадь земель около 5000 Га. Автотракторный парк - 40 единиц, стоимостью около 100 млн. рублей без учета амортизации. Агрегаты и оборудование - 110 единиц, стоимостью около 45 млн. рублей без учета амортизации. Здания и сооружения, общей площадью 19 000 м2. Есть возможность для расширения собственных площадей за счет приобретения соседних земельных участков. Земельный банк: Собственность - 1112 Га Аренда на 49 лет - 2589 Га Паи - 1304 Га Без договора - 156 Га Итого: 5162 Га. Ежегодный объем реализации: Валовый объем 10 000-12 000 тонн продукции. Годовая выручка более 200 млн. руб. На 2024 году засеяно 4200Га из них: 2462 Га пшеница 815 Га подсолнечник 377 Га лен 315 Га просо 60 Га пары География реализации продукции: Южный Федеральный округ, Центральный Федеральный округ, Северо-Кавказский федеральный округ Преимущества компании: высокое качество продукции бережливые технологии обработки почвы экологически чистые удобрения оптимизация затрат на производство небольшого штата высококвалифицированных профессионалов Как результат- высокая рентабельность предприятия. Подробности по телефону. Арт. 40047041

В продаже участок под коммерцию 21,11 сотки в Аксайском районе , п. Рассвет. 15 минут до Ростова. Фасад участка выходит на 1-ю линию проезжей части. Подъезд осуществляется по асфальтируемой дороге. Вода, газ, свет - по меже. На участке заведено трехфазное элетропитание 380 вольт Вид разрешенного использования: Пищевая промышленность, Магазины, Объекты дорожного сервиса, Обеспечение дорожного отдыха, Выставочно-ярмарочная деятельность, Склады, Складские площадки. Подъезд осуществляется по асфальтируемой дороге. Вода, газ, свет - по меже. На участке заведено трехфазное элетропитание 380 вольт Вид разрешенного использования: Пищевая промышленность, Магазины, Объекты дорожного сервиса, Обеспечение дорожного отдыха, Выставочно-ярмарочная деятельность, Склады, Складские площадки. Рядом находятся еще 2 участка смежных от одного собственника, общей площадью 40 соток. Можно приобрести участок общей площадью 60 соток. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180718 Номер в базе: 10130566

Объект продается без комиссии! Продается коммерческий земельный участок в историческом центре Азова с полным пакетом разрешительной документации, включая градостроительный план и разрешение на строительство. Участок обладает исключительной локацией в зоне высокой пешеходной и транспортной активности, непосредственно рядом со стадионом, что гарантирует постоянный поток людей. Инфраструктура района полностью сформирована: развитая сеть торговых, банковских и сервисных учреждений обеспечивает готовый потребительский спрос. Все необходимые историко-археологические раскопки уже проведены, что снимает потенциальные риски и ограничения, ускоряя процесс начала строительных работ. Объект идеально подходит для реализации проектов коммерческой недвижимости — торгового павильона, офисного здания или предприятия общественного питания. Участок продается напрямую, без комиссионных вознаграждений. Готов предоставить полный пакет документов для детального ознакомления и организовать осмотр территории в удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184262 Номер в базе: 10821109

Земельный участок площадью 867, 86 соток по адресу Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай, ул. Западная Характеристики и преимущества помещения: - кадастровый номер: 61:02:0600010:15102 - категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) - для сельскохозяйственного производства - межевание проведено - удобная транспортная доступность - подъезд - отсыпан щебнем - коммуникации: газ, вода - по меже, электричество - подведено к земельному участку ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Устименко Максим - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному . Номер объекта: #1/550134/17649

Арт. 75503813 В продаже земельный участок ИЖС, так же переводится и используется под разные виды деятельности ... На участке вода, электричество ... Хорошая инвестиция для вложений ...

В продаже участок под коммерцию 21,11 сотки в Аксайском районе , п. Рассвет. 15 минут до Ростова. Фасад участка выходит на 1-ю линию проезжей части. Подъезд осуществляется по асфальтируемой дороге. Вода, газ, свет - по меже. На участке заведено трехфазное элетропитание 380 вольт Вид разрешенного использования: Пищевая промышленность, Магазины, Объекты дорожного сервиса, Обеспечение дорожного отдыха, Выставочно-ярмарочная деятельность, Склады, Складские площадки. Рядом находятся еще 2 участка смежных от одного собственника, общей площадью 40 соток. Можно приобрести участок общей площадью 60 соток. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180718 Номер в базе: 10130640

Каталожный номер — C000254 Продается участок 2.8 га Левый Берег Дона по ул.Левобережная с прямым выходом на реку Дон. Зона рекреационного назначения. Очень широкий фасад участка выходит на реку Дон. Цена-250 млн.р. Есть аналогичное предложение: 1.5 га с выходом на реку Дон, Левый Берег Дона, ул.Левобережная. Прямой выход на реку Дон с большим фасадом на реку, что позволяет организовать свой причал, яхт клуб. Земля в собственности. Цена-300 млн.р. Все условия продажи этого объекта (цена, сроки и др.) обсуждаются в нашем офисе, ждём вас. Перечень объектов, предназначенных для осуществления рекреационной деятельности на землях рекреационного назначения: 1. Гостиницы и иные средства размещения (в том числе некапитальные), предназначенные для ока-зания гостиничных услуг. 2. Объекты общественного питания. 3. Аттракционы, водные аттракционы, аквапарки. 4. Объекты, предназначенные для санаторно-курортного лечения, медицинской реабилитации. 5. Эллинги для хранения катеров и лодок. 6. Причалы, бункерные причалы, пристани, марины (яхтенные порты), стоянки для маломерных су-дов, яхт-клубы, заправочные станции для обеспечения маломерных судов. 7. Объекты для занятия физической культурой и спортом и др. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

Арт. 100382489 ВНИМАНИЕ!!! Продаю земельный участок под коммерческую застройку!!! Площадь участка 7,4 сотки! Имеется проект на 530/540 метров! Подписан договор с Магнитом на 460 метров, фикс 460+5%, допники на 70 метров ещё по АП около 100тр Коммуникации на участке есть Мощность 50 кВт Подробности по телефону!!! Звоните!!!

Очень интересное коммерческое предложение!!! Участок 13,2м2, с капитальным домовладением, расположен в центре слободы Родионово-Несветайской, на главном рынке района !!!Это гарантирует постоянный поток клиентов и высокую проходимость. Объект идеально подходит для размещения сетевого магазина, аптеки, предприятия общественного питания, офиса или центра оказания услуг. Земельный участок и здание подготовлены для коммерческой деятельности, все необходимые центральные коммуникации подведены. Высокая транспортная доступность и статус центральной локации минимизируют затраты на дополнительное продвижение бизнеса. Текущее состояние объекта позволит начать работу после незначительных адаптационных работ под конкретный проект. Данное предложение представляет собой готовое инвестиционное решение с прозрачными юридическими условиями и полным сопровождением сделки.Очень интересное коммерческое предложение!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 102217 Номер в базе: 10037717