Продажа коммерческой недвижимости в Ростовской области

СOБСТВEHHИК!!!ПPOДАЮ на земeльнoм учаcткe ИМУЩECТВЕНHЫЙ КОМПЛEКC, ПРOИЗВOДСTBЕННО-СKЛАДСKУЮ БAЗУ, СКЛAД, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОДХОДИТ ПОД САМЫЕ РАЗНЫЕ НУЖДЫ!Участок приобретали для строительства Гостинично-развлекательного комплекса премиум класса!Единственный участок на правом берегу реки Мертвый Донец в черте города ,который примыкает к новой автомобильной дороге Западная хордабаза 3,5 Га на берегу реки Мертвый Донец,береговая линия более 200 метров.на территории имеются складские помещения и административные здания.

Продаю! х Городище Молодежный 9а ,участок чистый, ровный,правильной формы.Фасад 40 метров,глубина 23, 100 метров от дороги ,рядом остановка,пятерочка!

Арт. 100382489 ВНИМАНИЕ!!! Продаю земельный участок под коммерческую застройку!!! Площадь участка 7,4 сотки!Имеется проект на 530/540 метров!Подписан договор с Магнитом на 460 метров, фикс 460+5%, допники на 70 метров ещё по АП около 100трКоммуникации на участке естьМощность 50 кВтПодробности по телефону!!!Звоните!!!

Арт. 93572915 Продаю земельный участок участок 13 га , с хорошей локацией и подъездными путями!!!Участок расположен в 1 км от Ростова по трассе на Таганрог и новые регионы!Участок частично переведен в пром. назначение! Имеется своя разгонка и въезд с трассы! (с документами!!!)Своя ТП на 426 кВт с возможностью увеличения!Звоните, отвечу на ваши вопросы!!!ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!БЕЗ КОМИССИИ!!!

Фасaдные учaстки под коммерцию в коттеджном посёлке Адажио!Уникальное предложение: участки от 1 до 10 соток на первой линии сформировавшегося престижного посёлка. Идеально для запуска прибыльного бизнеса.Кадастровый номер:61:02:0600002:3236-3238, 3590-3604Ключевые преимущества:— Лучшая локация: Участки на первой линии с высокой проходимостью и узнаваемостью.— Сформированная среда: Посёлок с развитой инфраструктурой. Рядом — жилой комплекс Южный Парк (3 дома уже сданы), что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.— Свобода для бизнеса: Отличный потенциал для различных коммерческих проектов: розничная торговля, сфера услуг, общественное питание.— Чистая сделка: Все документы готовы, прямое оформление по договору купли-продажи. Техническая документация предоставляется.— Гибкость: Рассмотрим вариант обмена. Цена: от 350 000 руб. за 1 сотку. Собственник. Для обсуждения деталей и просмотра звоните

Не арендуйте — владейте! Уникальное предложение: земельный участок 70 соток под склады и коммерцию в стратегически важной точке Ростова-на-Дону.Почему это выгоднее, чем искать аналоги? Идеальная транспортная доступность.Всего 380 метров до выхода на ул. Обсерваторную! Всего 8 минут — и вы на Ростовской кольцевой автодороге (РТК). Ваши фуры будут экономить время и деньги на логистике. Вы уже в центре клиентского потока.Участок находится в окружении гигантов ретейла — Леруа Мерлен и АШАН. Это гарантирует вам готовый спрос от их поставщиков и подрядчиков, которые ищут площадки для хранения и дистрибуции прямо рядом с точками сбыта. Запускайтесь, а не согласовывайте!Категория земель уже позволяет начать строительство. Никаких долгих согласований по смене ВРИ — экономьте до 12 месяцев и миллионы рублей на старте вашего проекта.Что можно построить (и сразу начать зарабатывать):— Складской терминал.— Кафе или ресторан для сотрудников и посетителей соседних гипермаркетов.— Торговый павильон или сервисный центр.— Гостиницу для бизнес-командировок.— Автомойку, шиномонтаж или АЗС для постоянного потока машин.Инфраструктура под ключ:Все центральные коммуникации (электричество, вода, газ) проходят прямо по границам участка. Вам осталось только подключиться и строить. Позвоните нам сегодня, чтобы получить полный пакет документов и забронировать просмотр!

Арт. 132681848 НЕ ФЕЙК !!! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА!!!При звонке, просьба указать номер объекта 132681848.Продаётся действующий бизнес! Продаётся частный глэмпинг, расположенный на 30 сотках земли в х.Хапры на ул.Свободы Мясниковского района Ростовской области.Глэмпинг размещён на огороженной территории с видеонаблюдением. На территории расположены 2 жилых дома, полностью оборудованы новой мебелью и бытовой техникой, необходимыми для комфортного отдыха. Также на территории есть банкетный зал с кухней и санузлом, в котором возможно проведение выездных мероприятия ( банкеты, дни рождения, корпоративы, свадьбы), баня, благоустроенные беседки, бассейн,детская площадка, стационарные гамаки, санузлы, летний душ рядом с бассейном, переносные лежаки, мангальные зоны. Территория глэмпинга озеленена фруктовыми деревьями, декоративными растениями и цветами. База отдыха построена в 2025 году из современных, качественных, экологически чистых материалов и оснащена всей необходимой техникой. На участке есть достаточное количество места для постройки 3-4 домиков для отдыхающих. Вам не придётся что-либо перестраивать, либо сносить, так как все постройки на участке новые. Вы сможете получать доход с первого дня покупки данного объекта недвижимости.Коммуникации: свет, вода - поселковые, газ-заведён на территорию участка, канализация - септик. Подъездные пути - асфальт. Категория земель ИЖС.Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школа, сетевые магазины, пункты выдачи товаров, удалённость от г.Ростова-на-Дону составляет 10 минут.Объект без обременений. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.прозрачное ценообразование, оплата по результату.нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 50.000 рублей в магазин Hoff.С уважением, компания Дон-МТ недвижимость, агент Наталья 220.

Уникальное предложение для инвесторов и девелоперов!Продаем два перспективных земельных участка общей площадью 6,7 Га под МКД в черте поселка ОктябрьскийРасположение: Щепкинское сельское поселение, в черте поселка с развитой инфраструктурой СемейныйКадастровый номер: 61:02:0600004:1788-1789Ключевое преимущество: Действующий ГПЗУ разрешает малоэтажную застройку до 4 этажей. Это готовый фундамент для старта строительства без долгих согласований.Почему это выгодная инвестиция?— Подарок к сделке: В подарок новому владельцу мы дарим дополнительно участок 2,95 Га с детально проработанным проектом по обустройству детской или спортивной площадки, либо уютного сквера. Это повысит привлекательность вашего объекта в глазах конечных покупателей!Быстрая транспортная доступность: Всего 30 минут до центра Ростова-на-Дону по свободной трассе, без пробок! Идеальная логистика для жителей спальных районов.— Перспективы роста: Поселок Октябрьский активно развивается, растет спрос на качественное жилье в экологически чистом месте.— Готовое решение: Участки имеют правильную форму и подходят для разделения на коттеджи или строительства жилого комплекса с собственной инфраструктурой.Не упустите шанс приобрести крупный земельный банк в перспективном направлении!Свяжитесь с нами по телефону, чтобы назначить просмотр и обсудить детали.

Арт. 113574057 При звонке просьба указать номер обьекта 113574057 Супер предложение, земельный участок 6,5 соток как под коммерцию так и под ИЖС. Газ, свет по меже, вода заведена. Плюс данного участка в том что он размежеван на 2 по 3,25 сотки. Рядом строится новая дорога, первая линия, удобный подъезд, место для парковки. Вся сумма в договоре, любой вид расчетов. Спешите, дорога пока еще строится но скоро будет готова, потом таких предложений не будет. При наличии конкретных предложений торг! С уважением Петр 207 - агент ДонМт-недвижимость.

Арт. 114085193 В продаже земельный участок ( 9 соток).Расположен на улице с хорошим автомобильным трафиком. Фасад 40 м.Участок ровный, правильной формы.Показ по договорённости.

Продается земельный участок 6,7 Га под коммерцию (рынки, торгово-развлекательные центры,магазины)Местоположение: п. Октябрьский, Щепкинское сельское поселение. Всего 30 минут до центра Ростова-на-Дону без пробок.Кадастровый номер: 61:02:0600004:1788-1789Ключевые преимущества:— Категория земель: Земли населенных пунктов— Вид разрешенного использования: Рынки , объекты торговли, магазины, выставочно- ярмарочная деятельность— Идеальное расположение в черте поселка с отличной транспортной доступностью.— Ровный рельеф — минимальные затраты на подготовку территории.— Полностью сформированный земельный участок.Коммуникации: имеется техническая возможность подключения. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и обсудить детали!

Уникальное предложение для инвесторов и ритейла! Получено разрешение на условно разрешенный вид использования (УРВИ) — МАГАЗИНЫ.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Статус: Официальное разрешение на использование под Магазины. Идеально для строительства торгового павильона, аптеки или специализированного маркета.Трафик и Локация: Участок на главном въезде в город, первая линия. Находится прямо на перекрестке (ул. Свердлова / Переездный пер.). Синергия: Напротив — действующая Пятерочка, что уже сформировало устойчивый покупательский поток в этой точке.Логистика: Всего 500 метров до федеральной трассы М4 Дон. Асфальтированный подъезд с двух сторон (угловое расположение).ГОТОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ:Электричество и Вода: Уже заведены и подключены.Газ: Свой стояк прямо на границе участка (минимум затрат на врезку).ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Вы покупаете не просто землю, а готовое бизнес-решение. Угловая конфигурация 7 соток позволяет организовать просторную парковку для клиентов и удобную зону разгрузки для грузового транспорта.Юридическая чистота:Один собственник. Документы на руках, включая подтверждение смены ВРИ. Готовы к быстрому выходу на сделку.Звоните! Такие лоты с готовым коммерческим статусом уходят быстро.

Почему вы до сих пор не позвонили? Предлагаем земельный участок ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ в Аксайском районе, Ростовская обл.Площадь рассматриваемого участка 2,95 Га.Идеально для: Строительства логистических центров. Производственных комплексов. Складов и оптовых баз. Собственник! Быстрая сделка! Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать участок!

Земельный участок ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ в станице ГрушевскаяПлощадь рассматриваемого участка 145 сот. Общая площадь массива составляет 40 гаКадастровый номер:61:02:0600002:3903Массив с одной стороны примыкает к автодороге федерального значения М4-Дон и с другой стороны - местного значения Подъезд к ст. Грушевской. Протяженность земельного участка составляет более одного километра.Преимуществом данной локации является активно развивающийся промышленный кластер, который включает в себя крупные логистические центры, фабрику мебели, производственный комплекс Марс и другие складские объекты.Получены технические условия на примыкание к автодороге и подготовлена проектная документация в соответствии с ТУКоммуникации:Эл-во: имеется возможность технологического присоединения к сетям энергоснабжения с мощностью энергопринимающих устройств от 2 МВт.Водоснабжение и водоотведение: получены технические условия на технологическое присоединение к сетям холодного водоснабжения (труба 315 d)Газоснабжение:получены технические условия на технологическое присоединение к сетям газораспределения максимальной мощностью газопотребляющего оборудования 980 м3/час. Собственник! Быстрая сделка!

Продается земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Синегорского сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.Находится по адресу: Россия, Ростовская обл.,Белокалитвинский район,п.Синегорский, ул. Садовая, 41-а

Арт. 89868188 Внимание!!! Эксклюзивное предложение!!! Продается участок в Таганроге. Участок ровный, без строений.Фасад выходит на ул.Маршала Жукова. Коммуникации: электроэнергия - временное 220 в., водоотведение: внутренняя кольцевая водопроводная сеть. На расстоянии 10-ти метров расположена газовая котельная. Возможное использование: торговые объекты, складские помещения, торгово-логистические комплексы, автосалон, автосервис. Звоните!!! Реальному покупателю торг!!!

Арт. 89868144 Уникальное предложение на рынке РОСТОВА НА ДОНУ!!! Продается участок с возможным использованием под торговлю, производственные объекты, складские помещения, торгово-логистические комплексы, автосалон, автосервис. Участок ровный, без обременений, без строений, объекты культурного наследия отсутствуют, построенный собственный съезд и переходно-скоростные полосы, рядом заканчивается строительство развязки северного обхода. Чернозем вывезен!Получены тех.условия на подключение инженерных систем и коммуникаций: Электо энергия - 426,3 кВт (собственная ТП. есть возможность увеличения). Газоснабжение - согласованный объем газа 1,149 тыс.тут в год, газоснабжение возможно от газопровода среднего давления диаметром 100 мм. Есть тех.условия на присоединение водоснабжения и водоотведения - нужно освежить!Фасад 198 метров!!!Имеется ГПЗУ и расширенная выписка!Звоните, отвечу на все ваши вопросы по данному объекту!

Земельный участок 1,5 га в центре с.Троицкое, земли поселений, назначение: земли общего пользования.АН''Стройкомплекс'' М.Горького 130

Арт. 107458470 ВНИМАНИЕ!!! Уникальное предложение на рынке продаж участков пром. назначения!!! Такие цены были 5 лет назад, да начала СВО!!!Продаю земельный участок пром.назначения, площадью 1,2 Га, расположенный на трассе М4 Дон!!!По границе участка проходят свет и газ, вода скважина!!!Фасад 70 метров!!!Рядом расположен рынок Агро Мол, хутор Ленина!!!Соседние участки уже проданы!!!Звоните, все подробности по телефону!!!Возможен торг!!! В продаже осталось всего 8 участков!!!

Земельный участок площадью 20 сотокХарактеристики и преимущества помещения:- кадастровый номер: 61:44:0071802:4879, 61:44:0071802:3790- категория земель: Земли населенных пунктов- участок расположен на 1-ой линии- со своим заездом и парковкой- возможен перевод под коммерцию, в том числе торговуюЛокация одобрена под продуктовый ритейл------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Инна Старченко - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551149/17649

Каталожный номер — B071496НЕ ФЕЙК. Продам участок 31 сотка, с.Ленинаван в двух шагах от ул.Мира. Участок ровный правильной формы. Есть согласование о переводе участка в земли пром.назначения . Все коммуникации газ,свет,вода на участке. Асфальтированные подъездные пути. Есть подъезд для фур. Доступ 24/7. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы . Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Без коммиссии! В продаже уникальный индустриальный участок 4 Га с готовым заводским проектом в ОЭЗ ''Ростовская''.(Особая экономическая зона (ОЭЗ) — это территория с особым правовым режимом, созданная для привлечения инвестиций, развития промышленности и высокотехнологичных производств.) Преимущества:- Льготы ОЭЗ: Компании, зарегистрированные в ОЭЗ, получают налоговые, таможенные и административные льготы, а также доступ к современной инфраструктуре. - Готовый проект: производственно-складского комплекса 13 200 м² и пристроенного административно-бытового корпуса 1 200 м² (экспертиза пройдена) - Пропускной режим. На территории ОЭЗ работает 3 КПП для обеспечения пропускного контроля.Инженерные сети/ТУ: - Электроэнергия: Выделенная мощность 600 кВт. По полученным ТУ её можно увеличить до 2 МВт. Обеспечивается от головных и трансформаторных подстанций- Газоснабжение: 370 м/ч. Осуществляется через газопроводы высокого давления диаметрами 250 мм, 325 мм, 400 мм общей протяжённостью 12,8 км при давлении 1,2 МПа.- Водоснабжение: 16 м/сут. Обеспечивается системой водоснабжения парка с мощностью 1000 м/ч, которая снабжает питьевой и технической водой не только саму территорию, но и другие микрорайоны и предприятия Новочеркасска. Водоотведение 14 м/сут.- Очистные сооружения: Канализация диаметром 800 мм. Очистные сооружения расположены в районе балки ''Сухая Кадамовка'' на землях Октябрьского района c площадью цеха 25,45 Га и биологических прудов 55,3 Га, обеспечивают свободную мощность в 1000 м/ч. Транспортная развязка: - Железная дорога. На территорию ОЭЗ заходит железнодорожная ветка, обеспечивающая удобные и эффективные логистические решения для перевозки грузов.- Автодороги. Вся территория ОЭЗ обладает транспортно доступностью ко всем участкам за счет дорог. На данный момент ведется активное строительство и модернизация автодорог.Этот участок - идеальная база для вашего нового производства благодаря сочетанию готовой инфраструктуры, выгодного режиДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 12035948

Каталожный номер — B074216НЕ ФЕЙК. Предлагаем к продаже земли сельскохозяйственного назначения не далеко от коттеджного посёлка Старочеркасская Ривьера (на машине 8-10 минут). Район озера Балагурское. Вид разрешённого использования: Для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Показ по договорённости.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — B068601Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК. Предлагаем к продаже прибрежные участки в хуторе Каменный Брод (4 размежеванных участка). Побережье! Хутор активно завивается, есть школа, магазины. Участки подходят под строительство новых комфортных частных домов, гостевого дома, дома отдыха. Поможем со строительством. Показ по договорённости.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 114050668 хотите купить земельный участок под выращивание сельской культуры?К вашему вниманию земельный участок, 12 гектар в Лозновском сельском поселении. документы полностью готовы к продаже.звоните, обращайтесь.