Продажа коммерческой недвижимости в Ростовской области

Продается участок промназначения идеальная площадка для вашего бизнеса! Перспективное расположение: 40 минут от центра города (в час пик) 5 минут от Северного обхода Ростова-на-Дону отличная транспортная доступность Асфальтированный подъезд удобная логистика для клиентов и грузоперевозок Отличные возможности для бизнеса: Строительство склада (2500 кв.м) уже есть технические условия Организация магазина, производства или логистического центра Готовые коммуникации:Электричество 150 кВт (уже подключено)Возможность подключения дополнительных мощностейГаз по меже Выгодное вложение с быстрой окупаемостью!Участок полностью подготовлен для старта строительстваВысокий спрос на складские и торговые площади в этом районеПерспектива роста стоимости земли Звоните сегодня пока участок еще доступен!Идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей Быстрая сделка. Детали по запросу.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 5820510

Продаётся Производственно-Административный комплекс с земельным участком 15 600 м² (156 соток) в Ростовской области | 180 км от Ростова-на-Дону Предложение для бизнеса: Продаётся производственно-административный комплекс с земельным участком площадью примерно 15 600 м² (156 соток). Комплекс состоит из нескольких зданий и предоставляет широкие возможности для разных форматов использования: производство, хранение, офисы и логистика. Есть возможность приобретения участков по отдельности.В составе предложения: Административное здание— Площадь: 326,7 м²— Этажность: одноэтажное— Высота потолков: 3,90 м— Внутри: комфортабельные кабинеты, котельная для автономного отопления, 2 санузла— Преимущества: готов к эксплуатации, чистая внутренняя планировкаМастерская с гаражами— Общая площадь: 493,7 м²— Высота потолков: 3,95 м— Оснащенность: душевые и санузлы— Готова к использованию без дополнительных вложенийГаражный комплекс с проходной— Площадь: 625 м²— Высота потолков: 2,80 м— В составе: душевая, санузел и бытовые помещения— Отличная база для автохауса, логистики или сервисных проектовНежилое здание— Площадь: 148 м²— Возможности: реконструкция под ваш бизнес-планСклад— Площадь: 268,5 м²— Высота потолков: 3,70 м— Назначение: хранение материалов и готовой продукцииИнженерные и охранные системы— Системы молниезащиты и освещения на объектах— IPвидеонаблюдение для повышения безопасностиОграждённая территория с 2-мя отдельными полноценными въездами.— Протяжённость заборов: крупный периметр— Общая территория: 15 600 м² (156 соток)— Назначение: производственные и административные зоны, возможность зонированияКоммуникации и удобства : Централизованное водоснабжение, канализация, отопление, 3-фазное электричество с отдельным трансформатором на 40 кВт, Возможность подключения к газовой сети, Два въезда на территорию, возможность разделения на зоны , Современное IPвидеонаблюдение, Готовность к подключению к другим инженерным сетям по запросу.Преимущества и возможности— Разнообразные форматы использования: производство, логистика, складская база, сервисный центр, офисная часть.— Гибкость по площади: возможность покупки отдельных секций под конкретные задачи.— Чистая регистрация: все объекты зарегистрированы в ЕГРН, без обременений— Развитая инфраструктура соседних районов и удобная транспортная развязка.Локация и рынок— Регион: Ростовская область— Расстояние до Ростова-на-Дону: около 180 км (уточняйте точное расстояние по карте)— Близость к железнодорожной ветке и крупным транспортным узлам, наличие подъездных дорог и развязокУсловия продажи— Торг: обсуждается— Формат сделки: целиком или по частям (разделение на участки по согласованию)— Документы: все необходимые бумаги для сделки готовы, без обремененийКак посмотреть и купить:— Онлайнтур по договорённости— Очный просмотр по договорённости. Звоните прямо сейчас, организуем онлайнтур и просмотр в удобное вам

Участок 43 000 м² в х. Рыбацкий, у реки Дон — идеален для сельского хозяйства!Продается просторный земельный участок площадью 43 000 м², расположенный в живописном хуторе Рыбацкий, Старочеркасское сельское поселение, Аксайский район, Ростовская область. Это место станет отличной основой для вашего успешного сельскохозяйственного бизнеса.Основные характеристики:Категория земель: сельскохозяйственного назначения.Расположение: близость к реке Дон обеспечивает удобный доступ к водным ресурсам.Преимущества участка:Возможности для животноводства: доступ к водным ресурсам для поения скота.Выращивание сена: участок идеально подходит для заготовки качественного и экологически чистого корма.Природное окружение: живописное и спокойное место, вдали от городской суеты.Для кого этот участок:Для фермеров и животноводов, которые ценят удобство и качество.Для тех, кто хочет создать устойчивый бизнес, используя преимущества близости к реке и плодородной земли.Этот участок предлагает уникальное сочетание удобного расположения, природной красоты и потенциала для сельскохозяйственного использования. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ваше идеальное место для фермерства ждет вас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 2408832

Арт. 74949222 При звонке просьба указать номер обьекта 74949222В продаже земельный участок общей площадью -45.13 соток. Категория земель : земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования : для эксплуатации производственной базы. ТП 140 кВт., ТУ по коммуникациям. Фасад 98 мПервая линия Вавилова.Основные виды разрешённого использования:логистические комплексымагазины( смешанная торговля)предприятия общественного питанияавтосервис, АЗСавтомойки, автостоянки и др.Более подробную информацию предоставим по телефону.С Уважением, агентство недвижимости Дон МТ, агент Наталья 217.Полное юридическое сопровождение, безопасная сделка.

Продаю угловой участок под коммерцию. Свет на участке, газ по меже, вода на участке.

Продаётся участок 20 соток возле реки Дон, первая береговая линия с выходом к воде. Находится справа от Старочеркасской дороги. Перспективное место, можно оборудовать всё для отдыха и сдавать, береговая линия чистая. Земли сельхоз назначения. По документам всё в порядке, земля в собственности, межевание произведено. Ширина участка вдоль Береговой линии 40м.Фотографии соответствуют. Вся остальная информация по телефону! Звоните, записывайтесь на просмотр, чтобы посмотреть на месте. Без комиссии для покупателя!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2446153

Продаётся шикарный участок 1.4 га возле реки Дон, первая береговая линия с выходом к воде!!! Находится справа от Старочеркасской дороги, рядом с конным клубом Ривьера,1.2 км от станицы Старочеркасской вниз по Дону. Перспективное место, множество вариантов использования. Земли сельхоз назначения. По документам всё в порядке, земля в собственности, межевание произведено.Длина участка вдоль береговой линии 200 м,ширина 87м. Вся остальная информация по телефону! Звоните, записывайтесь на просмотр, чтобы посмотреть на месте. Без комиссии для покупателя!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2446155

Без комиссии для покупателей!В Новочеркасске предлагается к продаже имущественный комплекс, включающий действующий рынок и земельный участок площадью 4 944 кв. м. Участок имеет выгодное расположение в зоне с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью, что обеспечивает стабильный поток клиентов. Транспортная доступность объекта отличная — рядом проходят основные магистрали города, что упрощает логистику как для арендаторов, так и для посетителей. Земля подходит для различных видов застройки, включая коммерческую и жилую, что открывает широкие возможности для развития бизнеса или инвестиционных проектов. Предприятие работает стабильно и приносит прибыль с первого месяца благодаря действующим арендаторам. Готовая инфраструктура рынка позволяет новому владельцу сразу включиться в процесс управления без дополнительных вложений в запуск. Объект подойдет как для продолжения текущей деятельности, так и для масштабирования бизнеса — площадь участка позволяет расширить существующие мощности или реализовать новый проект. Рынок расположен в оживленном районе с высокой проходимостью, что гарантирует постоянный спрос на торговые площади. Наличие коммуникаций и удобных подъездных путей делает объект привлекательным для предпринимателей, работающих в сфере розничной торговли, услуг или общественного питания. Покупатель получает готовый бизнес с налаженными процессами и перспективами роста, а также земельный участок, который можно использовать для дальнейшего развития. Звоните для уточнения деталей, и уточнения возможных вариантов использования участка! Объект представляет собой выгодное вложение с быстрой окупаемостью и минимальными рисками благодаря удачному расположению и стабильному доходу от аренды. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9177714

Продаётся участок 20 соток возле реки Дон, первая береговая линия с выходом к воде. Находится справа от Старочеркасской дороги. Перспективное место, можно оборудовать всё для отдыха и сдавать, береговая линия чистая. Земли сельхоз назначения. По документам всё в порядке, земля в собственности, межевание произведено. Ширина участка вдоль береговой линии 34 м.Фотографии соответствуют.Вся остальная информация по телефону! Звоните, записывайтесь на просмотр, чтобы посмотреть на месте.Без комиссии для покупателя!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2446154

В продаже земельный участок площадью 10,6 гектара.Вид разрешенного использования: Сельскохозяйственная деятельность.Категория земли: Земли населенных пунктов.Участок расположен в непосредственной близости к городу Батайску и в 30 минутах от центра города Ростов-на-Дону.На участок заведено электричество с собственной подстанцией на 380 кВ.Участок без ограничений и пересечений с особыми зонами.Территория участка ровная, без уклонов. Есть подъездные пути к участку.По всем вопросам звоните, организуем показ в удобное для Вас время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 8982287

Продается земельный участок общей площадью 15 гектаров в 9 км от Ростова. Участок имеет двойное назначение: 12 га отведены под сельскохозяйственное использование, а 4 га имеют статус ИЖС с кадастровой стоимостью 60 000 000 рублей, что открывает возможности для капитального строительства жилого дома. Местность отличается живописным природным ландшафтом с небольшим прудом, питаемым природными родниками, и прилегающим лесом, создавая атмосферу уединения и экологического благополучия. Подъезд к территории организован удобно и контролируется шлагбаумом, обеспечивая приватность и безопасность. Коммуникации, включая газ и электричество, доступны в непосредственной близости — на расстоянии около одного километра. Объект представляет собой сбалансированный вариант для инвестиций в агробизнес, загородное строительство или создания семейной усадьбы с перспективой развития. Цена обсуждается в разумных пределах.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 10830729

Продается уникальный земельный участок в сердце Ростова-на-Дону, расположенный по адресу: ул. Левобережная, площадью 2056 м². Это идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, стремящихся развивать свой бизнес в одном из самых динамично развивающихся районов города! Участок имеет разрешение на строительство гостиницы, что открывает перед вами широкие горизонты для реализации прибыльного проекта. На территории уже установлена надежная металлоконструкция с фундаментом, что значительно сократит ваши затраты на начальном этапе строительства.Расположение участка на первой линии с высоким автомобильным и пешеходным трафиком гарантирует постоянный поток клиентов и гостей. В непосредственной близости находятся жилые комплексы бизнес-класса ''Левобережье'', футбольный стадион ''Ростов-Арена'' и новый парк, что создает идеальные условия для привлечения туристов и местных жителей. Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного земельного участка! Здесь вы сможете реализовать свои самые смелые идеи, будь то гостиница, магазин или другой бизнес. Инвестиции в эту недвижимость — это инвестиции в будущее! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 5765049

Без комиссии!В продаже 25 га в устье рeки Сaл. По земельному участку проведено межевание, площадь уточненная. Болee половины учаcткa могучий cтарый лeс (вяз, клeн, ясень, дуб, тoполь).Дopога с твердым покрытием (щебенка). Она идет от трассы Ростов-Волгодонск по меже участка и далее к прудовому хозяйству. Плоский, нет уклонов и балок. Берег высокий - не затопляемый.Проведено электричество (40 кВт), вода - скважина. Имеется заключение виноградопригодности на 4 га.Участок подходит под реализацию различных инвестиционных проектов, в том числе: базы отдыха, кемпинга, экологических зон или развития собственных земель и выращивания винограда.По всем вопросам звоните, организуем показ и сопроводим сделку!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2455580

Продаю дом и участок,а коммерческой улице Первомайский раион ул Каскадная 116.подходить для коммерции и проживания.В доме газ.электричество .вода,арендаторы.На этои улице проктическии нет на продажу участков.Очень ликвидное расположение.Звоните,собственник.

ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ С ПОЛНЫМ ЮРИДИЧЕСКИМ СОПРОВОЖДЕНИЕМ. СТРАХОВАЯ СУММА СДЕЛКИ ДО 13 000 000Р. Продается земельный ровный участок правильной формы. Въезд сразу с трассы -согласован и есть уже съезд для большегрузов. Данный объект имеет коммерческое назначение. Подходит под склад, бизнес где используется большегрузы и необходима большая территория. Участок продается от 4 Га, цена указана за 1 Га.Рассмотрим все варианты расчета.Документы готовы к сделке. ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 2370597

Продается участок. 1.08 га. Площадь участка с хoрошими видoвыми xapактеpистикaми (нa xoлме над пляжем и водой). 10 минут до знаменитых Цимлянских виноделен и виноградников, с возможностью дегустаций как на производстве, так и в ресторане на участке.До 50% площади участка возможна для капитальной застройки (не выше 3 этажей). Площадь достаточна, чтобы разместить как крупный отель, так и 10-15 уединенных гостевых модульных домиков, глэмпингов. А также ресторан с возможностью дегустации Цимлянских вин.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 12123929

Продается земельный участок 2 га в Аксайском районе (Ростовская область) по адресу Ростовская область, р-н Аксайский, тер СХПК колхоз Заря, поле 51 . Участок ограничен с юга участком Морозовой В. П. , земли СХПК Колхоз Заря, с востока - лесополоса , с севера -лесополоса , с запада - земли СХПК Колхоз ЗаряЦена: 500 000 ? за сотку (возможна продажа от 1 га)Характеристики:- Категория земель: земли населённых пунктов- Разрешенное использование: объекты складского назначения различного профиля- Рельеф ровный, участок прямоугольной формы- Съезд с трассы узаконен- Электроснабжение: мощность 1 МВт- Газ: подведенПреимущества расположения:- Отличная транспортная доступность- Удобный подъезд и логистика для грузового транспорта- Участок ограничен лесополосой и землями СХПК ''Заря'', что обеспечивает приватность и чёткие границы- Возможность использования под строительство складского комплекса, логистического центра, производственной базыИдеальный вариант для инвестиций и развития бизнеса в сфере складской и производственной недвижимости.------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #1/552796/17649

Продается право субаренды земельного участка площадью 44, 37 га по адресу Ростовская обл. , р-н Белокалитвинский, примерно на расстоянии 200 м по направлению на север от ориентира: Ростовская область, Белокалитвинское городское поселение, северная граница х. ДядинДанный земельный участок хорошо подходит для размещения базы отдыха, с возможностью платной рыбалки, глэмпинга, организации водного вида отдыха.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:04:0600009:404- категория земель: земли сельскохозяйственного назначения- договор аренды до 2060 года ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552737/17649

Земельный участок площадью 4, 1 га по адресу Ростовская область, р-н Октябрьский, п. ПерсиановскийХарактеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:28:0110101:6171- вид разрешенного использования: под зданиями, сооружениями и прилегающую территорию Донского государственного аграрного университета- категория земель: земли населенных пунктов- площадь: 41 304 кв. м- коммуникации по меже С НДС ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552500/17649

Продается земельный участок промышленного назначения в Российской Федерации, Ростовская область, Мясниковский район. Общая площадь — 29,78 соток (2 978 кв.м.), расположен всего в 1 км + 35 м от автодороги г. Ростов-на-Дону — Дебальцево, что обеспечивает отличную транспортную доступность и логистические возможности.Участок имеет правильную форму, ровный рельеф, подходит для реализации различных промышленных или коммерческих проектов. Инфраструктура вблизи: есть возможность подключения к электросетям и коммуникациям, а также развитая транспортная сеть для удобной доставки грузов и материалов.Это выгодное предложение для инвесторов и компаний, ищущих площадку под производство, склад или логистический центр вблизи крупного города. Звоните сейчас — организуем просмотр и поможем оформить сделку!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 7843490

Арт. 105924139 ВНИМАНИЕ!!! Продаю земельный участок, угловой!!!На участке все коммуникации центральные и заведены на участок!!!Имеет фасад на три улицы!!!Назначение земли под коммерцию!!!Звоните, возможен торг!!!

Без комиссии! В продаже земельный участок площадью 2,1 гектара с прямым выходом к воде реки Маныч.Участок расположен в 48 км к юго-востоку от Ростова-на-Дону, что обеспечивает баланс между доступностью городской инфраструктуры и преимуществами природной локации.Ключевая особенность — собственный береговой фронт протяженностью, при этом границы участка юридически заходят в акваторию, предоставляя исключительные права на использование прибрежной территории. Это создает готовую основу для проекта в сфере гостеприимства: кемпинга, глэмпинга, ресторана или базы отдыха, где главным активом становится непосредственная близость к воде. Инженерная подготовка участка уже выполнена: имеется скважина для автономного водоснабжения, подведено электричество и обустроена сливная яма, что значительно сокращает сроки и затраты на дальнейшее развитие. На территории присутствует капитальный домик, функционирующий как объект для временного проживания или административное помещение. Он включает спальню, санузел с душевой кабиной, оснащен сплит-системами и готовой меблировкой. Участок характеризуется транспортной доступностью и перспективностью в контексте растущего спроса на природный и агротуризм в Ростовской области, представляя собой готовую площадку для бизнеса с высоким потенциалом капитализации.Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2454946

Продам земельный участок в посёлке щекино промышленного назначения 40 соток 350 000 за сотку. Участок огорожен забором .Арт. 118609618

Арт. 129413984 Коммерческий участок в центре города — редкое предложение! 2,7 сотки в самом центре города Угловой участок — максимальная видимость и поток клиентов Всего 2 квартала от набережной и Центрального рынка! Коммерческое назначение (промназначение) Разрешённые виды использования: — бытовое обслуживание — магазины и торговые площади — общественное питание (кафе, ресторан, фастфуд) — развлекательные мероприятия — проведение азартных игр Все коммуникации на участке Электроэнергия — 100 кВт (редкость для центра!) Отлично подойдёт под: • кафе / ресторан • магазин / шоурум • игровой или развлекательный формат • сервисный бизнес • инвестиционный проект с быстрой окупаемостью Локация, которая продаёт сама себя — высокий пешеходный и автомобильный трафик, туристическая зона, центр деловой активности. Звоните — такие участки в центре появляются крайне редко!Ответственный специалист Белименко Софья

Зона по ПЗЗ: ПК (Самарское сельское поселение) Вдоль трассы М4.Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.*Для коммерческого использования со многими вариантами разрешенного использования.Сейчас ВРИ - ''Для размещения сборочного производства модульного электрооборудования для промышленных и гражданских объектов''*Этот и другие земельные участки под коммерцию или промышленность готовы предложить клиентам без комиссии. Звоните или пишите в любое время.Если У Вас есть земельный участок для продажи, Вы также можете связаться через это объявление и мы предложим его своим Клиентам (собственникам бизнеса или инвесторам).Арт. 133054423