Аренда коммерческой недвижимости в Аксае

Прямая аренда от собственника. Без комиссии Сдается складской комплекс 6000м2 Рабочая высота потолков 7,5-10м Полы - антипыль Для погрузочно-разгрузочных работ предусмотрены пандусы и ворота на ур. 0 Отопление - вулканы Высокая мощность электросетей, подходит так же под производство Большая территория, позволяющая строительство отдельностоящего офисного здания Много парковочных мест Оперативный показ Арт. 137371746

Прямая аренда от собственника. Без комиссии Сдается складской комплекс 12.000м2 Рабочая высота потолков 7,5-10м Полы - антипыль Для погрузочно-разгрузочных работ предусмотрены пандусы и ворота на ур. 0 Отопление - вулканы Высокая мощность электросетей, подходит так же под производство Большая территория, позволяющая строительство отдельностоящего офисного здания Много парковочных мест Оперативный показ Арт. 125899027

Сдаю офис. Все вопросы по телефону.

Cдается Тоpгoво-офисноe помeщение в Жилом комплекcе площaдью 171 кв.м, пo aдpecу: г. Аксай, улица Aлексaндра Нeвcкoго, 4к2 Xaрактеpистики и пpeимущеcтва: - 1-й этаж 16-ти этaжногo здания - 1-я линия, интенcивный aвтoмoбильный и пешexoдный тpaфик - удобнaя тpанcпoртная дocтупнocть - отдeльные два вxoда, пpeдусмотрен зaпасной выход, общая зона парковки - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность до 40 кВт - проведен интернет - состояние - черновая отделка

Сдается склад класса А, площадью 10000м2 Подходит под любую сферу деятельности Удобная транспортная развязка Большая территория для маневрирования большегрузов Срочно. Вся информация по телефону Арт. 123625638

Номер объекта: 545719. От собственника. Без комиссии. Торгово-офисное помещение 100 м² в центре Аксая - 1 этаж, отдельный вход, ремонт. По адресу: Аксай, Ростовская область, Садовая улица, 31. Характеристики и преимущества: Объект идеально подойдет для: медицинского центра, стоматологии, салона красоты, детского центра, образовательного проекта, офиса компании, сферы услуг. - 1-й этаж 10-ти этажного здания - 1-я линия, удобная транспортная доступность, возможно размещение рекламной вывески, в 100м находится остановка общественного транспорта - В непосредственной близости находятся: Гриднев, Магнит косметик, аптека, гостиница, детский сад, супермаркет Пятерочка, сэконд-хэнд, кафе, сквер и другое Такое окружение обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - объект в хорошем состояние - кабинетная система - 6 отдельных кабинетов - высота потолков 2, 7м - все коммуникации центральные, свой санузел - разрешенная мощность 23 кВт - пожарная сигнализация - доступ для арендатора 24/7 - общедомовая зона парковки Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Калугина Наталья - консультант по направлению торгово-офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — B082009 НЕ ФЕЙК! Аренда от собственника без комиссии! Помeщение для грузового автосервиса - готовое решение для бизнеса! - Площадь: 1180 м² . - Bысoта пoтолкoв: от 6 дo 12м -Вopотa: 5 шт. (44,5 м, зaезд с уpовня 0). - Нaгpузка нa пол: 6 т/м² (бeтoннaя cтяжкa c двойным aрмированием). - Электроэнергия: 100 кВт, 380 В. - Коммуникации: вода, канализация, автономное отопление. Территория включает: - Парковку для 10 большегрузных автомобилей. - Зону обслуживания и ремонта грузовой техники и спецтехники, включающую 5 линий для обслуживания транспорта, из которых 3 оснащены смотровыми ямами. - Моторный цех (сдаётся без оборудования, готов к установке вашего). - Мастерские для ремонта и обслуживания техники. - Складские помещения для хранения запчастей и оборудования. - Офисные помещения для административного персонала. - Зону отдыха для клиентов с комфортными условиями. - Раздевалка для механиков с душевыми и санузлами. - Закрытая охраняемая территория, видеонаблюдение 24/7. - Готовая инфраструктура для грузового сервиса. - Возможность установки вывески. - Коммунальные платежи по счетчикам (электроэнергия, вода). -Подъезд грузового транспорта не ограничен по времени и не запрещён знаками — удобство для логистики и работы в любое время суток. - Круглосуточная охрана и видео наблюдение -Видеонаблюдение внутри объекта. -Пожарная сигнализация. -Охранная сигнализация. - Высокоскоростной интернет — стабильное подключение для работы, управления и связи. - Близость к федеральной трассе М4 с быстрым въездом и выездом - Наличие на территории продуктового магазина для удобства сотрудников и клиентов. Звоните отвечу на все Ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна.

Сдается помещение свободного назначения, производство, склад S 437кв.м., из них 302,7кв.м. с отоплением. Стены отделаны утеплителем и сайдингом. Зимой тепло, летом прохладно. Помещение с тремя кран-балками 5т, 3т, 2т. 380В. Отдельный вход 24/7, туалет, вода, душевая с водонагревателем. Имеется помещение с отдельным входом 60кв.м. 380В Помещение отапливаемое 47кв.м. 380В Также сдается помещение 140кв.м. с отдельным входом с улицы с тремя кабинетами, туалетом. сплит-системами .

Каталожный номер — B082010 НЕ ФЕЙК! Аренда от собственника-без комиссии! Предлагаем в аренду капитальное неотапливаемое помещение под склад или производство. Общая площадь -240 кв.м. (возможно увеличение). Выcотa потолка до 10 м. Полы бетонныe с покрытием. Ворот на 0й отметке. Кран-балка. Удобное транспортное положение по отношению к городу Ростов-на-Дону. Охраняемая и огороженная территория с видео-наблюдением. Высокоскоростной интернет. Организована стоянка большегрузного транспорта. возможность арендовать вилочный погрузчик для нужд вашего предприятия. Офисы, на территории. Звоните, отвечу на все ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна.

Каталожный номер — B082003 НЕ ФЕЙК! Аренда от собственника-без комиссии! Предлагаем в аренду капитальное неотапливаемое помещение под склад или производство. Общая площадь -300 кв.м. (возможно увеличение). Выcотa потолка до 4.5 м. Полы бетонныe с покрытием. 2 ворот на 0й отметке с 2х сторон здания - возможно разграничение на складскую и клиентскую зоны. Удобное транспортное положение по отношению к городу Ростов-на-Дону. Охраняемая и огороженная территория с видео-наблюдением. Высокоскоростной интернет. Организована стоянка большегрузного транспорта. возможность арендовать вилочный погрузчик для нужд вашего предприятия. Офисы, на территории. Звоните, отвечу на все ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна.

Сдаётся торговое помещение в М4 МОЛЛ в крупном торговом комплексе. Помещение уже с готовым качественным ремонтом, площадью 83 кв.м, на первом этаже с двумя отдельными входами. Высота потолка - 3,5 метра. Мощность - 10 кВт. Помещение находится рядом с центральным входом в ТК. Осталось завести товар и работать. Фото соответствуют торговому помещению. -Первая линия с высоким автомобильным трафиком. -Развивающий микрорайон Новый Аксай с коттеджными посёлками Алексеево и Российский. В 2025-2026 годах рядом с М4 МОЛЛ будут сданы минимум 6 новых жилых комплексов: ЖК Вишневый Сад, ЖК Авиатор, ЖК В Новок, ЖК Флора, ЖК Атмосфера, ЖК Березка. -Торговый комплекс открылся в 2025 году, находится на Аксайском проспекте, 54, на 1054-м километре федеральной трассы М4 Дон, который специализируется на продаже строительных материалов, мебели и товаров для дома. Торговый комплекс ориентирован на средний и малый бизнес, предоставляя возможности как для розничной, так и для оптовой торговли. Расположение и транспортная доступность Торговый комплекс находится: Аксай, Аксайском проспекте, 54, на 1054-м километре федеральной трассы М4 Дон. Рядом г. Аксай, ТЦ МЕГА, г.Ростов-на-дону. Ростов-на-Дона находится в 5 километрах. Отличная транспортная развязка. Архитектура и характеристики Двухэтажный комплекс состоит из двух корпусов —А и Б. Общая площадь объекта превышает 20000 квадратных метров, из которых 18 800 квадратных метров доступны для аренды. Торговые павильоны занимают 12500 квадратных метров. Застройщиком выступает строительная компания, которая создала здание с учётом современных требований к коммерческой недвижимости. Инфраструктура и удобства На территории М4 Молл работает бесплатный Wi-Fi, оборудованы общественные туалеты для посетителей. Установлен большой LЕД-экран для размещения рекламных материалов, Комплекс имеет свободный вход что обеспечивает удобство для покупателей. Широкие проходы позволяют хорошо видеть витрины и вывески арендаторов. Парковка На территории Торгового комплекса предусмотрены парковочные места для посетителей.

Номер объекта: 551636. Торгово-офисное помещение с панорамным остеклением в ЖК площадью 110 кв. м по адресу проспект Ленина, 40 н/к1 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 10-ти этажного здания - 1-я линия, привлекательный витражный фасад - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается DNS, супермаркет Пятерочка, Fix Price, школа, детский сад, кафе, Красное&Белое и другое - помещение расположено между ЖК Самоцветы и ЖК Вишневый сад. - отдельный вход, общая зона парковки на 30 м/Мест - черновая отделка, светлое помещение - возможно предоставление арендных каникул и перепланировка (возможен ремонт под арендатора) - все коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - разрешенная мощность 30 кВт Возможна аренда другой площади ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Устименко Максим - консультант по направлению торговые и офисные ------------------------------------------------- ----------------------------------- ''Регион Бизнес Недвижимость''. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553887. Сдается Торговое помещение с активным трафиком, опен спейс площадью 263 кв. м по адресу Аксай, Ростовская область, проспект Ленина, 40 н/к1 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 10-ти этажного здания - отличное месторасположение, 1-я линия, привлекательный витражный фасад - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается DNS, супермаркет Пятерочка, Магнит, школа, детский сад, кафе, Красное&Белое и другое - стрит-ритейл - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, есть пандус - собственник делает чистовой ремонт: стяжку, перегородки из ГКЛ, выводы электрики, сантехники - возможен ремонт под арендатора при условии увеличении арендной платы, арендные каникулы - опен спейс - высота потолков 3, 8м - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, своё индивидуальное отопление от газового котл - разрешенная мощность 25кВт, напряжение 380В - проведен интернет - пожарная сигнализация С НДС 22% + коммунальные платежи ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксенз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- ''Регион Бизнес Недвижимость''. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдается в аренду нежилое помещение. Новый ЖК. Открытая территория. Рассмотрим все варианты аренды. Ремонт обсуждается. Звоните!

Номер объекта: 553829. Сдается 2-х этажное здание, кафе площадью 257, 1 кв. м по Ростовская область, Аксайский район, 24-й км автодороги Ростов-Воронеж Характеристики и преимущества помещения: - 2-х этажное здание, кафе - 1-я линия, удобная транспортная доступность, интенсивный автомобильный трафик - объект расположен на земельном участке площадью 20 соток - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки - помещения в отличном состоянии - разрешенная мощность 14 кВт - коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

г.Аксай п. Янтарный в 1км от Ростова-на-Дону .Сдается отдельностоящее здание двух уровнях с новым ремоном, с большой парковкой. Здание располжено на охраняемой территории складского комплекса. Планировка 1го и 2го этажа идиентична -по 2 больших комнаты ( по 45м²) на каждом этаже. интернет, газовое отопление.

Сдается в аренду новое помещение в жилом комплексе. Территория открытая. Много жилых домов, район заселен. Рассмотрим все варианты аренды. Каникулы обсуждаются. Ремонт обсуждается. Звоните! Показы по договоренности.

Бизнес-центр ''Заречье'' приглашает вас арендовать уникальные помещения! Ищете идеальное место для вашего бизнеса? БЦ ''Заречье'' предлагает в аренду современные и комфортабельные помещения на 1 и 3 этажах общей площадью 2 659 м². Эти пространства идеально подходят для офисов, коворкингов, проведения семинаров и мастер-классов, а также для студий фото- и видеосъемки. Природа вокруг уже создает атмосферу, которая вдохновляет на творчество и продуктивность! Почему стоит выбрать БЦ ''Заречье''? - Удобное расположение: БЦ находится в экологически чистом районе города, на берегу р. Дон, что обеспечивает прекрасные виды и свежий воздух. - Современные условия: Помещения меблированы (столы, стулья, шкафы, кабинеты руководителей) и оборудованы большими панорамными окнами, которые наполняют пространство светом и создают комфортную атмосферу. - Разнообразие площадей: Вы можете выбрать помещение от 11,5 м² до 457 м², что позволяет адаптировать пространство под ваши нужды. - Инфраструктура: В БЦ есть все необходимое для комфортной работы: кафе на 100 мест, конференц-залы вместимостью до 380 человек, парковка на 300 машин, полная автономность от городского ресурсоснабжения (своя котельная, дизель-генератор, собственный водозабор), высокоскоростной интернет, АТС, банкомат, большое количество санузлов. - Безопасность: Оборудование с пропускной системой, биометрическим контролем и круглосуточной охраной гарантирует безопасность вашего бизнеса. Легкая доступность: БЦ ''Заречье'' удобно расположен, что позволяет быстро добраться до основных районов города: до Центра 32 минуты, до ЗЖМ 47 минут, до СЖМ 33 минуты, до Александровки 13 минут, до Нахичевани 22 минуты. Не упустите возможность арендовать помещение в одном из лучших бизнес-центров города! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Номер объекта: 550958. Помещение свободного назначения с трафиком над магазином Пятерочка площадью 180 кв. м с выходом на эксплуатируемую крышу по адресу Аксай, Ростовская область, улица Вартанова, 15 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж 2-х этажного здания - 1-я линия, отличное расположение, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается детский сад, Магнит Семейный, строительный магазин Ваш дом, Магнит Косметик, стадион, парк и другие магазины - удобная транспортная доступность - по соседству расположены супермаркеты Чижик и Пятерочка - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки 20 м/мест - разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 220В - состояние помещения - стройвариант - с выходом на эксплуатируемую крышу - высота потолков 3, 6м - свободная планировка, возможно предоставление арендных каникул и ремонт под арендатора - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - установлены сплит-системы Возможен торг ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553760. Сдается Торгово-складской комплекс с ремонтом и парковкой площадью 6000 кв. м, по адресу: г. Аксай, Аксайский проспект, 19 Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - удобная транспортная доступность, 1-я линия, высокий трафик - рядом: автосалон, автосервис, автотехцентр, кафе, промышленная инфраструктура - отдельный вход, запасной выход, своя парковка на 60 м/мест - разрешенная мощность 1 Мвт - с ремонтом, высота потолков 8, 5м - нагрузка на пол 1020 кг/кв. м - коммуникации: свой санузел, вода холодная/горячая, автономное газовое отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон, пожарная и охранная сигнализация НДС включен в стоимость + коммунальные платежи ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

от собственника.сдаю по отдельности офисы 67 кв.м , 93 кв . и 218 кв.м. трасса м4 (между г.Ростов-на-Дону и г. Аксай ) пр.Аксайский / ул. Янтарная около таможни, офисное помещение расположено в отдельно стоящем здании на территории охраняемого складского комплекса с парковочными местами. асфальтированная территория,парковка. здание расположено вдоль проездной дороги в 300м от трассы м4. офис под сигнализацией .цена 900 руб за 1 кв.м +7% НДС.

Сдается двухэтажное здание под склад, малое производство, офисы. Помещение двухэтажное на первом этаже 216м2, где помещение свободное площадью 145м2 и две раздельные комнаты, туалетная комната и душ. Второй этаж помещение свободного назначения с отоплением, полимерным половым покрытием, с подъемником. Есть двор, огороженный с видеонаблюдением. Можно парковать автомобиль. Месторасположение очень удобное, бывший овощной рынок. Оплата от 700 рублей за м2, плюс оплата по электроэнергии и воде.

Сдается нежилое помещение - под офис, спортивный зал, магазин, склад и т.д. 3 комнаты. Готовый качественный ремонт: на полу - плитка, стены и потолок - панели. Свой с/узел, центральное отопление, горячая и холодная вода. Помещение зимой теплое, летом не жарко. Высокий цоколь с окнами. Фасад выходит на проезжую часть, есть возможность размещения вывески. Развитая инфраструктура, рядом остановка общественного транспорта, высокая проходимость. Стоимость - 55000 + коммунальные услуги.

Сдаётся торговое помещение в М4 МОЛЛ в крупном торговом комплексе. Помещение уже с готовым качественным ремонтом, площадью 102.2 кв.м., на первом этаже с отдельным входом. Высота потолка - 3,5 метра. Мощность - 10 кВт. В торговом помещении 2(два) входа, одно с улицы, второе с торгового комплекса, а это значит что возрастёт трафик проходимости. Помещение находится рядом с центральным входом в ТК. Осталось завести и работать. Фото соответствуют торговому помещению. -Первая линия с высоким автомобильным трафиком. -Развивающий микрорайон Новый Аксай с коттеджными посёлками Алексеево и Российский. В 2025-2026 годах рядом с М4 МОЛЛ будут сданы минимум 6 новых жилых комплексов: ЖК Вишневый Сад, ЖК Авиатор, ЖК В Новок, ЖК Флора, ЖК Атмосфера, ЖК Березка. -Торговый комплекс открылся в 2025 году, находится на Аксайском проспекте, 54, на 1054-м километре федеральной трассы М4 Дон, который специализируется на продаже строительных материалов, мебели и товаров для дома. Торговый комплекс ориентирован на средний и малый бизнес, предоставляя возможности как для розничной, так и для оптовой торговли. Расположение и транспортная доступность Торговый комплекс находится: Аксай, Аксайском проспекте, 54, на 1054-м километре федеральной трассы М4 Дон. Рядом г. Аксай, ТЦ МЕГА, г.Ростов-на-дону. Ростов-на-Дона находится в 5 километрах. Отличная транспортная развязка. Архитектура и характеристики Двухэтажный комплекс состоит из двух корпусов —А и Б. Общая площадь объекта превышает 20000 квадратных метров, из которых 18 800 квадратных метров доступны для аренды. Торговые павильоны занимают 12500 квадратных метров. Застройщиком выступает строительная компания, которая создала здание с учётом современных требований к коммерческой недвижимости. Инфраструктура и удобства На территории М4 Молл работает бесплатный Wi-Fi, оборудованы общественные туалеты для посетителей. Установлен большой LЕД-экран для размещения рекламных материалов, Комплекс имеет свободный вход что обеспечивает удобство для покупателей. Широкие проходы позволяют хорошо видеть витрины и вывески арендаторов. Парковка На территории Торгового комплекса предусмотрены парковочные места для посетителей.

Номер объекта: 546171. Капитальное строение площадью 184, 9 кв. м на земельном участке площадью 7 соток по адресу Ростовская область, р-н Аксайский, г. Аксай, ул. Шолохова, 2-г. Характеристики и преимущества: Первая сдачаодноэтажное строение2-я линия, объект расположен на территории паркахороший автомобильный, интенсивный пешеходный трафиквблизи располагается Спортивный комплекс ЛедАкс, детский сад, кафе, школа, магазин автозапчастей и автотоваров и другоев 200м находится остановка общественного транспортаобъект расположен на земельном участке площадью 7 соток, участок расположен на территории парка отдельный вход, предусмотрен запасной выходс ремонтом, тёплые полыесть возможность организовать летнюю площадкувысота потолков 4, 65мкоммуникации: вода холодная+ бойлер, свой санузел, автономное газовое отоплениеразрешенная мощность 100 кВт, напряжение 220Вдоступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.