Аренда коммерческой недвижимости в Аксае

Сдаётся торговое помещение в М4 МОЛЛ в крупном торговом комплексе. Помещение уже с готовым качественным ремонтом, площадью 102.2 кв.м., на первом этаже с отдельным входом. Высота потолка - 3,5 метра. Мощность - 10 кВт. В торговом помещении 2(два) входа, одно с улицы, второе с торгового комплекса, а это значит что возрастёт трафик проходимости. Помещение находится рядом с центральным входом в ТК. Осталось завести и работать. Фото соответствуют торговому помещению. -Первая линия с высоким автомобильным трафиком.-Развивающий микрорайон Новый Аксай с коттеджными посёлками Алексеево и Российский. В 2025-2026 годах рядом с М4 МОЛЛ будут сданы минимум 6 новых жилых комплексов:ЖК Вишневый Сад,ЖК Авиатор,ЖК В Новок,ЖК Флора,ЖК Атмосфера,ЖК Березка. -Торговый комплекс открылся в 2025 году, находится на Аксайском проспекте, 54, на 1054-м километре федеральной трассы М4 Дон, который специализируется на продаже строительных материалов, мебели и товаров для дома. Торговый комплекс ориентирован на средний и малый бизнес, предоставляя возможности как для розничной, так и для оптовой торговли.Расположение и транспортная доступностьТорговый комплекс находится: Аксай, Аксайском проспекте, 54, на 1054-м километре федеральной трассы М4 Дон. Рядом г. Аксай, ТЦ МЕГА, г.Ростов-на-дону. Ростов-на-Дона находится в 5 километрах. Отличная транспортная развязка. Архитектура и характеристикиДвухэтажный комплекс состоит из двух корпусов —А и Б. Общая площадь объекта превышает 20000 квадратных метров, из которых 18 800 квадратных метров доступны для аренды. Торговые павильоны занимают 12500 квадратных метров. Застройщикомвыступает строительная компания, которая создала здание с учётом современных требований к коммерческой недвижимости. Инфраструктура и удобстваНа территории М4 Молл работает бесплатный Wi-Fi, оборудованы общественные туалеты для посетителей. Установлен большой LЕД-экран для размещения рекламных материалов, Комплекс имеет свободный вход что обеспечивает удобство для покупателей. Широкие проходы позволяют хорошо видеть витрины и вывески арендаторов.ПарковкаНа территории Торгового комплекса предусмотрены парковочные места для посетителей.

2-х этажное здание с ремонтом площадью 200 кв. м по адресу Аксай, Ростовская область, Аксайский проспект, 13.Характеристики и преимущества:Отлично подойдет под небольшое производство, пункт выдачи и тдВозможна аренда поэтажно, по 100 кв. м- 2-х этажное здание - отдельный вход - новый ремонт - высота потолков 3м- разрешенная мощность 20 кВт, напряжение 220/380В- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел + на этаже, автономное газовое отопление- интенсивный автомобильный трафик - вблизи располагается Таможня, автосалоны, автосервисы, Вкусно — и точка и другое - удобная транспортная доступность- доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551765/17649

Торговое помещение с активным трафиком площадью 343 кв. м по адресу Аксай, Ростовская область, проспект Ленина, 40 н/к1Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 10-ти этажного здания - отличное месторасположение, 1-я линия, привлекательный витражный фасад- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается DNS, супермаркет Пятерочка, Fix Price, школа, детский сад, кафе, Красное&Белое и другое- стрит-ритейл- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, есть пандус- состояние помещения под чистовую - собственник готов выполнить стяжку, установить перегородки, провести электрику до щитка и обеспечить выводы воды и канализации.- высота потолков 3, 8м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 40 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- проведен интернет - пожарная сигнализация Возможна аренда меньшей площади 134 или 195 кв. м с НДС. + коммунальные платежиВозможен торг ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/550638/17649

Капитальное строение площадью 184, 9 кв. м на земельном участке площадью 7 соток по адресу Ростовская область, р-н Аксайский, г. Аксай, ул. Шолохова, 2-г.Характеристики и преимущества:Первая сдачаодноэтажное строение2-я линия, объект расположен на территории паркахороший автомобильный, интенсивный пешеходный трафиквблизи располагается Спортивный комплекс ЛедАкс, детский сад, кафе, школа, магазин автозапчастей и автотоваров и другоев 200м находится остановка общественного транспортаобъект расположен на земельном участке площадью 7 соток, участок расположен на территории паркаотдельный вход, предусмотрен запасной выходс ремонтом, тёплые полыесть возможность организовать летнюю площадкувысота потолков 4, 65мкоммуникации: вода холодная+ бойлер, свой санузел, автономное газовое отоплениеразрешенная мощность 100 кВт, напряжение 220Вдоступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/546171/17649

Сдается БЕЗ КОМИССИИ oтдeльно стоящий обоpудованный павильон 450 кв.м.Комплекс специализируется на строительных, отделочных материалах, а также интерьерные и дизайнерские направления. Расположение: г. Аксай, район Меги, Мир ремонта и т.п. Площадь: 450 кв.м. Коммуникации: свет по счётчику, отопление, пожарная сигнализация Мощность: 10кВт Входы: три входа Транспортная доступность: транспортная развязка городского и общественного транспорта Оплата: Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, при заключении договора аренды оплачивается первый и последний месяц Преимущества: хорошие условия для работырядом развивающаяся структура жилых многоэтажных домовподъезд к павильонам по кругу с односторонним движением Успейте арендовать!!!Без комиссии! Не упустите возможность арендовать идеальное пространство для вашего бизнеса!Код пользователя: 177371Номер в базе: 6795970

Аренда БЕЗ КОМИССИИ 700 м² коммерческого помещения в центре Аксая!Идеальное пространство для вашего бизнеса. Просторное, светлое и удобно расположенное место для магазинов, офисов или салонов.Преимущества этого помещения:Есть отдельный вход с улицы — легко привлекать посетителей. Полностью подключённые коммуникации и быстрый интернет. На территории более 30 парковочных мест и зона разгрузки — удобно для клиентов и сотрудников. Грузовой лифт до 1,5 тонны — удобство при загрузке товаровЧто внутри:Просторные залы с высокими потолками (3.8 м) и большими арочными окнами. Входная зона с холлом и лестницей — место для ресепшн или витрины. Отделка под чистовую — делайте дизайн по своему вкусуРасположение:В густонаселенном районе с хорошим трафиком. Рядом остановки общественного транспорта. В районе — крупные магазины, кафе, школы, паркиЭто отличное место для развития вашего бизнеса.Звоните сейчас, договоримся о просмотре!Код пользователя: 141648Номер в базе: 4866514

Сдается БЕЗ КОМИССИИ oтдeльно стоящий обоpудованный павильон 300 кв.м.Комплекс специализируется на строительных, отделочных материалах, а также интерьерные и дизайнерские направления. Расположение: г. Аксай, район Меги, Мир ремонта и т.п. Площадь: 300 кв.м. Коммуникации: свет по счётчику, отопление, пожарная сигнализация Мощность: 10кВт Входы: центральное расположение, входы на две стороны, всего 4 входа Транспортная доступность: транспортная развязка городского и общественного транспорта Оплата: Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, при заключении договора аренды оплачивается первый и последний месяц Преимущества: хорошие условия для работырядом развивающаяся структура жилых многоэтажных домовподъезд к павильонам по кругу с односторонним движением Успейте арендовать!!!Без комиссии! Не упустите возможность арендовать идеальное пространство для вашего бизнеса!Код пользователя: 177371Номер в базе: 6795826

Сдается БЕЗ КОМИССИИ oтдeльно стоящий обоpудованный павильон 225 кв.м.Комплекс специализируется на строительных, отделочных материалах, а также интерьерные и дизайнерские направления. Расположение: г. Аксай, район Меги, Мир ремонта и т.п. Площадь: 225 кв.м. Коммуникации: свет по счётчику, отопление, пожарная сигнализация Мощность: 10кВт Входы: три входа на фасаде Транспортная доступность: транспортная развязка городского и общественного транспорта Оплата: Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, при заключении договора аренды оплачивается первый и последний месяц Преимущества: хорошие условия для работырядом развивающаяся структура жилых многоэтажных домовподъезд к павильонам по кругу с односторонним движением Успейте арендовать!!!Без комиссии! Не упустите возможность арендовать идеальное пространство для вашего бизнеса!Код пользователя: 177371Номер в базе: 6795590

Сдается в аренду новое помещение в жилом комплексе. Территория открытая. Много жилых домов, район заселен. Рассмотрим все варианты аренды. Каникулы обсуждаются. Ремонт обсуждается. Звоните! Показы по договоренности.

Фасадное помещение 196, 9 м² с ремонтом, 1-я линия, стрит-ритейл, высокий трафик, густонаселённый район. Отдельный вход, парковка, 42 кВт, все коммуникации, сплит-системы. От собственника, без комиссии.Сдается фасадное помещение с ремонтом в центре Аксая! площадью 196, 9 кв. м по адресу г. Аксай, ул. Платова 64ВХарактеристики и преимущества:- 1-й этаж 10-ти этажного жилого дома- стрит-ритейл, 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - густонаселённый район, в шаговой доступности: Магнит, Магнит Косметик, аптека, Красное & Белое, почтовое отделение, стоматология и другие объекты притяжения клиентов- удобная планировка, отдельный вход + запасной выход- парковка для арендаторов и посетителей- помещение с качественным ремонтом- высота потолков 3м- электричество: 42 кВт, напряжение 220 В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - оборудовано системой пожарной и охранной сигнализацииИдеально подходит для: магазина, аптеки, офиса, клиники, салона красоты, шоурума, отделения банка или другого бизнеса.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552797/17649