Аренда коммерческой недвижимости в Первомайском районе районе в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 538513. Офисный этаж в стиле Лофт площадью 800 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Троллейбусная улица, 16В. Характеристики и преимущества помещения: - 2-й этаж 2-х этажного ТЦ - в ТЦ расположены строительные и мебельные магазины - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 30 м/мест - современный грузовой лифт - помещения в хорошем состояние, в стиле Лофт - высота потолков 3 м - разрешенная мощность 150 кВт - центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление - установлены сплит-системы - проведен интернет, подключена пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, фасад выходит на ул. Троллейбусную, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания, интенсивный автомобильный трафик - рядом находится Бизнес-центр Содружество, охранные системы Гольфстрим, VFS Global, кафе и другое - в 60 м находится остановка общественного транспорта во все направления города - стрит-ритейл ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному .

Номер объекта: 553975. Сдается Торгово-офисное помещение в новом ЖК Smartpolet площадью 47 м², по адресу: г. Ростов-на-Дону, Берберовская улица, 15 строение 3 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 13-ти этажного жилого дома - ЖК Смартполет находится напротив ЖК Вересаев - отдельный вход, общая + своя зона парковки - чистовая отделка - коммуникации: свой санузел, центральное отопление, вода холодная/горячая - разрешенная мощность 15 кВт - система приточно-вытяжной вентиляции - хороший автомобильный и пешеходный трафик - в шаговой доступности: Магнит, школа, десткий сад, аптеки и магазины, парк Вересаево - ЖК Smartpolet является частью масштабного проекта застройки территории старого аэропорта ''Новый Ростов'' ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдам в аренду помещение на первом этаже пятиэтажного жилого дома на длительный срок. В помещение отдельный вход с улицы, состоит из трех комнат (10,м, 10м, 5м), в одном есть мокрая точка, санузел общий с другими арендаторами. Хороший пешеходный трафик, заселенный спальный квартал, вокруг многоквартирные жилые дома, школа, детский садик. Рядом пункт выдачи Валберис. Подойдет под пункт выдачи, аптеку, бытовые услуги, небольшой магазин, салон связи и многое другое. Мощность 9,8 Квт, эл.эн 380. Низкие коммунальные платежи. Оплачиваются дополнительно. Покажу в удобное для вас время.

Сдается в аренду коммерческое помещение. Выполнен свежий косметический ремонт. Две изолированные комнаты, хозяйственная зона, санузел, большая входная зона. Не требует вложений. Помещение готово для работы с первого дня аренды. Подойдет для детского центра, студии йоги, студии танца, массажного салона.

Номер объекта: 550011. Свободного назначения с парковкой и ремонтом площадью 220 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, Георгиевская улица 3/59 Характеристики и преимущества: - угловое одноэтажное торговое здание - в здание уже есть арендатор - Чижик - отдельный вход - широкая, вместительная парковка с двух сторон - фасад выполнен из формовочного кирпича - все коммуникации центральные - с ремонтом - разрешенная мощность 150 кВт - 1-я линия, отлично расположение, высокий трафик - вблизи располагается школа, гостиница, продуктовые магазины и другое - возможно размещение рекламной вывески - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

id:3406. Сдается помещение свободного назначения в торгово-офисном здании на 2 этаже. Просторное помещение в отличном состоянии, с хорошим ремонтом. Витражные окна. Пол - керамогранит. Возможна аренда под выставочный или торговый зал, офис, фитнес-зал и т.д. Отличное местоположение, 1-я линия, фасад на Вятскую, ориентир Вятская/Орская. Большая бесплатная парковка перед зданием. Охрана. Есть возможность дополнительно арендовать зал 140 кв.м. и офисные помещения. Звоните, договоримся о показе.

Арт. 134767327 Доходное место 127 м² на Сельмаше (1 линия). Готовый трафик Ozon + КБ + пекарня / Снижена ставка на старт Сдается не просто помещение, а готовый актив с действующим трафиком. Вы заходите в точку, которая уже зарабатывает. Локация обкатана и подтверждена работающим бизнесом: помещение долгое время использовалось под салон красоты, собственник лично отработал здесь несколько лет и сформировал устойчивый поток клиентов. Освобождено в связи с переездом владельца в другой город. Ключевое преимущество: вокруг вас уже работает торговый кластер — КБ, пекарня, пункт выдачи Ozon (ежедневный поток заказов). Вы получаете встроенный кросс-трафик с первого дня аренды. Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. Воровского, 17 (район Сельмаш). Первая линия, отдельно стоящее здание. Характеристики: Площадь: 127 м² Отдельный вход, удобный для клиентов и доставки Собственная парковка: 6 машино-мест Место под яркую вывеску (хорошая видимость с дороги) Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта Лучшее использование (подтверждено локацией): Аптека (востребовано в спальном районе) Продуктовый / хозтовары / товары для дома Медицинский центр / стоматология / лаборатория Салон красоты, ногтевая студия, массаж, Lash-бар Магазин одежды, обуви, детских товаров Услуги (ремонт, ключи, ветеринария, химчистка) Условия аренды: Ставка: 150 000 ? / месяц Стартовый период (36 месяцев): 130 000 ? — чтобы вы спокойно вошли, настроили процессы и вышли на плановую загрузку. Долгосрочный договор, обсуждаемы каникулы на косметический ремонт. Почему стоит посмотреть: Минимизация рисков — поток уже есть, локация не гипотетическая Высокая проходимость за счет Ozon и соседей Первая линия + парковка = конверсия в продажи Собственник готов показать отчеты по трафику (по запросу) Показ по договоренности. Звоните, пишите — отвечу на вопросы, пришлю видео-обход, организую просмотр. Помещение подойдет под собственный бизнес или сдачу в субаренду. Внимание: помещение с таким набором факторов (кластер + Ozon + парковка + первая линия) уходит быстро.

Топ-локация! 210 м² на 1-й линии напротив рынка ''Классик'' Сдается универсальное коммерческое помещение с собственным паркингом. Идеальное место для вашего бизнеса с гарантированным сверхвысоким трафиком! Помещение расположено на первой линии, прямо напротив одного из крупнейших торговых узлов — рынка ''Классик'' и база ''Союз-98''. ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВЫГОДНО: Максимальный трафик: Постоянный поток клиентов. Ваш бизнес всегда на виду! Собственная парковка: Перед входом — личная парковочная зона. Клиентам не нужно искать место, что критично для этой локации. Первая линия: Отличные рекламные возможности — фасад прекрасно просматривается с дороги, можно разместить крупную вывеску. Свободная планировка: Площадь 210 м² позволяет организовать пространство под любой формат. ХАРАКТЕРИСТИКИ: Этаж: 1 этаж (отдельный вход). Остекление: Витринные окна, много света внутри. Зона погрузки: Предусмотрен удобный подъезд для разгрузки товара. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД: Сетевой магазин. Шоурум или представительство компании. Юридическая чистота: Прямая аренда от собственника. Успейте занять выгодную локацию до начала сезона! Звоните, обсудим условия и договоримся о просмотре. Код пользователя: 202911 Номер в базе: 12439954

Номер объекта: 553944. Сдается помещение под кафе, ресторан, банк, магазин, детский центр, салон площадью 414 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Вятская улица, 104 Характеристики и преимущества: - одноэтажное здание - 1-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность - рядом: детский сад, школы, М. Косметик, Вкусно и точка, Главторг, Пятёрочка, Магнит, Почта банк и другое - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 8 м/мест - под ремонт - высота потолков 3, 5м - мощность 80 кВт, напряжение 380В - наличие производственной вытяжки, 3 холодных камеры, система кондиционирования, сплит-системы - все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - пожарная и охранная сигнализация Возможно предоставление арендных каникул ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена - консультанты по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — C000696 Помещения от 50 до 700 кв.м. Данные помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией, системой АПС и ВПВ, отапливаемые. Имеется возможность подключения к сети интернет. Помещения без окон(глухие) Рядом со зданием имеется асфальтированная бесплатная стоянка для автомобилей. Территория охраняется. На территории имеется пункт общепита Стоимость 1м2 в месяц-400 руб Эксплуатационные расходы(электричество, отопление, вода) выставляются отдельно, согласно приборам учета. Идеально для размещения склада, производства, мастерской, химчистки и т.д.

Каталожный номер — C000695 Офисное помещение. Полностью 4й этаж здания.и Кабинетная система, с/у на этаже, сплиты в каждом кабинете,охрана. Парковка выделяется на собственной территории.

Номер объекта: 553924. Сдается торговое помещение с высоким трафиком площадью 204 кв. м, по адресу: проспект Сельмаш, 7А Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 5-ти этажного здания - 1-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность - рядом: Ростсельмаш, Сбербанк, Додо Пицца, ТЦ Ромашка, ТЦ Нива, Железнодорожная станция, Бибилиотека, Налоговая инспекция, DNS, Invitro, Концертный зал, Центр Инвест, Пятерочка, театр, дом культуры, парк и другое - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - разрешенная мощность 45 кВт - высота потолков - 3, 5м - помещение состоит из 3-х залов - возможно предоставление арендных каникул - коммуникации: вода холодная/горячая, два санузла, центральное отопление - доступ для арендатора 24/7 Возможна аренда подвального помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 552226. Сдается торгово-офисное помещение с высоким трафиком площадью 450 кв. м, по адресу: проспект Сельмаш, 7А Характеристики и преимущества: - сдается 1-й этаж площадью 204 кв. м + подвал площадью 246 кв. м - 1-я линия, высокий трафик, удобная транспортная доступность - рядом: Ростсельмаш, Сбербанк, Додо Пицца, ТЦ Ромашка, ТЦ Нива, Железнодорожная станция, Бибилиотека, Налоговая инспекция, DNS, Invitro, Концертный зал, Центр Инвест, Пятерочка, театр, дом культуры, парк и другое - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - разрешенная мощность 45 кВт - высота потолков - 3, 5м - помещение состоит из 3-х залов - возможно предоставление арендных каникул - коммуникации: вода холодная/горячая, два санузла, центральное отопление - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Каталожный номер — C000692 Офисное здание общей площадью 602 кв.м. 1й+ 2й этаж, кабинетная система. В каждом кабинете сплитсистема, территория охраняемая. Пожарная сигнализация. Возможна сдача поэтажно. Парковочные места предоставляются.

Каталожный номер — B017509 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается отапливаемое складское помещение общей площадью 426 кв.м, на Менжинского, Сельмаш. Характеристики и преимущества помещения: - удобное месторасположение в черте города с выходом на основные федеральные трассы , - закрытая охраняемая территория, система видеонаблюдения - места достаточно для маневрирования длинномеров - уровень склада ''0'', есть пандус для разгрузки, - строение капитальное, отапливаемое, высота потолков - 6 м, - обеспыленный пол, - офис внутри склада, все коммуникации центральные, санузел, душевая, - доступ для арендатора 24/7.

Помещение 24кв.м. за 27тр, отлично подходит для ПВЗ - пунктов выдачи заказов Озон, Яндекс, Авито, но возможны и другие варианты использования. В хорошем состоянии, отдельный вход, сплит-система, свой сан.узел. Рядом находится пр. Шолохова, Центральный автовокзал.

РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение на 1м этаже 110 кв.м., 1 линия от дороги, 3 кВТ мощности Большое количество окон - возможность зонировать помещение под ваш вид деятельности, высокие потолки, санузел Главный плюс помещения - два входа - с улицы и со двора, что дает возможность разделить помещение при необходимости. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Подходит под офис, торговую площадь Есть парковочные места во дворе возле помещения Удобная транспортная развязка - Нансена, Ленина, Страна Сопетов - развилка во все стороны города. Звоните!

Номер объекта: 553893. Сдается утепленный склад с пандусом площадью 1000 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Орская 31Б. Характеристики и преимущества: - расположено в активно развивающемся промышленно-деловом районе города - здание одноэтажное, с удобным подъездом для грузового транспорта и фур, закрытая территория, охрана - своя зона парковки на 5 м/мест - двое ворот, одни с пандусом под разгрузку - заезд с уровня 0 - коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, склад без отопления, но утеплен - система приточно-вытяжной вентиляции - разрешенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения - высота потолков 6м - проведен интернет, пожарная и охранная сигнализация - рядом ТЦ Меркурий, Ситилинк, ТЦ ''Маяк'', темерницкая роща, оптовые магазины и другое - в шаговой доступности остановка общественного транспорта + НДС 22% ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Фасадное помещение. Витражи. Отличная видимость с фасада. Свободная планировка. Трафик. Можно увеличить площадь.

Номер объекта: 553933. Сдается торгово-офисное помещение площадью 42, 6 кв. м в новом Жилом комплексе Сияние, по адресу: бульвар Героев СВО, 5с1 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж в Новом ЖК, часть комплексной застройки территории старого аэропорта - очень высокая плотность населения - рядом расположены несколько высотных ЖК : Вересаево, Smartpolet, Персона и другие - на территории уже работает м-н Пятерочка - отдельный вход - высота потолков 4м - состояние - предчистовая отделка - мощность 5 кВт с возможностью увеличения - возможно предоставление арендных каникул ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553920. Сдается помещение свободного назначения с мокрой точкой площадью 130 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, 1-й Конной Армии, 29А. Идеально под медицинский центр, детский центр Характеристики и преимущества: - 2-й этаж 2-х этажного здания - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - высота потолков 2, 70м - кабинетная система, есть возможность организации опен спейса - все коммуникации центральные - разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В - установлены сплит-системы - проведен интернет - возможно предоставление арендных каникул - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, интенсивный трафик - в шаговой доступности находится: БЦ Евразийский, гостиница, аптека, общежитие ДГТУ, Солнечный круг, детский сад и другое - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553918. Сдается Торгово помещение на первой линии площадью 90 кв. м под магазин, кафе, пекарню, салон красоты, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Металлургическая, 106/1 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 4-х этажного здания - 1-я линия, микрорайон Сельмаш, фасад выходит на ул. Металлургическая - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны - рядом находятся: продуктовые магазины, аптеки, парикмахерские, стоматологическая поликлиника, кафе, Администрация Первомайского района, Сквер имени 353-й Стрелковой Дивизии, остановки общественного транспорта и другое - густонаселенный жилой район, удобная транспортная доступность - отдельный вход - разрешенная мощность 20 кВт, напряжение 380В - высота потолков 4м - в хорошем состоянии - свободная планировка, пол - плитка, потолок - армстронг - коммуникации: вода холодная + бойлер, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Горинчой - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдаётся просторное офисное помещение в современном комплексе комфорт-класса ''Парк Островского-2'' в центре района Сельмаш. Объект расположен на первой линии с общим входом в офисное здание и отличной общедомовой парковкой. Помещение площадью 33 м² с высотой потолков 3 метра. Выполнен свежий современный ремонт из качественных материалов. Пространство с двумя большими окнами позволяет гибкое зонирование. Оборудовано системой ''Умный офис'' для дистанционного управления компьютером, видеонаблюдением и освещением. В наличии выделенная мокрая точка (санузел с умывальником), дополнительный санузел на этаже, центральное отопление, горячая и холодная вода, установленные приборы учёта, сплит-система и интернет. Круглосуточный доступ. Идеально подходит для салона красоты (имеется всё оборудование), офиса, кабинета психолога или студии. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 12437692

Сдаю офиcы 40 ,50 и 100 м2 частично с мебелью, высотa потoка 4 метра, 2 этаж, oтдельный вхoд в бизнec - цeнтpe ''Содружествo'' (Cельмaш, р-н Пеpвoмaйский, Tроллeйбусная 24). Пaнopамнoe остеклeниe (фасадная стoронa oфиcногo здaния) отдeльный вxод В пoмeщении пpиcутcтвуют всe инжeнерные кoммуникaции (тeлeфон, высокоскоростной интернет, пожарная и охранная сигнализация, сплит-система сигнализация , видео наблюдения) Все необходимое рядом (санузел, лифт, лестничный марш). Перед зданием и во внутреннем дворе парковка для автомобилей, рядом остановка общественного транспорта. Сдаю без посредников и комиссий. Собственник.

Сдаю oфисы 40 ,50 и 100 м2 чacтично с мебелью, высотa потoка 4 метра, 2 этaж, отдeльный вxод в бизнec - цeнтpe ''Содружество'' (Сельмaш, р-н Пepвoмaйский, Tpоллeйбуcнaя 24). Пaнopамное ocтeкление (фаcадная cтоpона офиcногo здaния) отдeльный вxод В пoмещении пpисутcтвуют все инженeрные кoммуникации (тeлeфон, высокоскоростной интернет, пожарная и охранная сигнализация, сплит-система сигнализация , видео наблюдения) Все необходимое рядом (санузел, лифт, лестничный марш). Перед зданием и во внутреннем дворе парковка для автомобилей, рядом остановка общественного транспорта. Сдаю без посредников и комиссий. Собственник.