Аренда коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Ростове-на-Дону

Сдаем в аренду помeщениe 40 кв м, рacпoлoжeннoе по адресу Тургеневская 64/17 Газетный, центр города!Фacад и отдельный вход с ул Тургеневская.Высота потолка 3 м.Пoмещeние обoрудованo-цeнтрaльнoй кaнaлизaциeй,-вoдoснабжениeм,-электроcнaбжениe 4, 5 квт-пoжарная и охранная сигнализация.Место для Вашей вывески!Отлично подойдет под любой вид деятельности: ПВЗ, ОZОN, Wildbеrriеs, Торговое Табак, Алкоголь, ОфисноеУдобный доступ ко всем основным транспортным магистралям и остановкам общественного транспортаГибкий подход к условиям договора, возможность обсуждения индивидуальных условийИдеально подойдет для бизнеса любого формата и направления деятельности!Возможность организации собственного дела прямо в сердце Ростова-на-Дону — шанс получить максимальный охват целевой аудитории и высокие доходы от успешного предпринимательства.Звоните - организуем показ в удобное для Вас время!Комиссия агентству оплачивается отдельно!Ирина Николаевна.J27199.

Номер объекта: 554145. Сдаётся два торгово-офисных этажа в БЦ площадью 848 кв. м в Центре города, по адресу: ул. Доломановский, 70ЕПод ресторан, банк или магазин.Характеристики и преимущества:- 1-й и 2-й этажи- Топовая локация с высоким трафиком- Помещение расположено на первой линии одной из ключевых магистралей города- В непосредственной близости находятся: БЦ ''Гвардейский'', Ленинская ИФНС, Дворец спорта, ОКДЦ, КДЦ ''Здоровье'', гостиницы, колледжи, аптеки, супермаркеты и объекты повседневного спроса- Особое преимущество - в здании уже работает крупный якорный арендатор, что обеспечивает дополнительный поток посетителей- При проектировании помещения были предусмотрены все необходимые технические решения для предприятий общественного питания- Смонтированы вентиляционные каналы от помещения до кровли- Предусмотрена возможность установки профессиональных кухонных вытяжек- Установлен жироуловитель- Организованы удобные зоны для технологических процессов и обслуживания гостей- есть лифт - Высота потолков - 4, 3 м- Чистовая подготовка- Отдельный вход с улицы, всего 3 входные группы, центральный вход с переулка Доломановского, дополнительные входы для организации загрузки и логистики- Электрическая мощность - 250 кВт- Первая категория надежности электроснабжения- Центральное кондиционирование- Центральное отопление от ТЭЦ-2- Система дымоудаления- Автоматическая система оповещения о пожаре- Высокий класс энергоэффективности здания - AAAОбъект идеально подойдет для размещения:- ресторана или гастропроекта- кофейни или фаст-фуда- банка- супермаркета- магазина федеральной сети- офиса обслуживания клиентов- медицинского или сервисного центраСвяжитесь для получения планировки, коммерческих условий и организации просмотра объекта.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554144. Сдаётся торгово-офисное помещение в здание бизнес-класса площадью 408 кв. м в Центре города, по адресу: ул. Доломановский, 70ЕПод ресторан, банк или магазин.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж- Топовая локация с высоким трафиком- Помещение расположено на первой линии одной из ключевых магистралей города- В непосредственной близости находятся: БЦ ''Гвардейский'', Ленинская ИФНС, Дворец спорта, ОКДЦ, КДЦ ''Здоровье'', гостиницы, колледжи, аптеки, супермаркеты и объекты повседневного спроса- Особое преимущество - в здании уже работает крупный якорный арендатор, что обеспечивает дополнительный поток посетителей- При проектировании помещения были предусмотрены все необходимые технические решения для предприятий общественного питания- Смонтированы вентиляционные каналы от помещения до кровли- Предусмотрена возможность установки профессиональных кухонных вытяжек- Установлен жироуловитель- Организованы удобные зоны для технологических процессов и обслуживания гостей- Высота потолков - 4, 3 м - Чистовая подготовка - Отдельный вход с улицы, всего 3 входные группы, центральный вход с переулка Доломановского, дополнительные входы для организации загрузки и логистики- Электрическая мощность - 250 кВт- Первая категория надежности электроснабжения- Центральное кондиционирование - Центральное отопление от ТЭЦ-2 - Система дымоудаления - Автоматическая система оповещения о пожаре - Высокий класс энергоэффективности здания - AAAОбъект идеально подойдет для размещения: - ресторана или гастропроекта - кофейни или фаст-фуда - банка - супермаркета - магазина федеральной сети - офиса обслуживания клиентов - медицинского или сервисного центраСвяжитесь для получения планировки, коммерческих условий и организации просмотра объекта.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдается помещение в историческом и деловом центре города в двух шагах от Администрации города в историческом здании ''Доходный дом А.А. Леонидова'' - ул. Большая Садовая 66/37 Семашко.Помещение, общей площадью 155 кв.м., расположено в цокольном этаже 2-х этажного здания конца ХIХ века.Планировка свободная, есть несколько отдельных кабинетов , два санузла.Высота потолков 2,7 м, комфортная для цоколя, хорошая вентиляция.Отдельный вход с ул. Большая Садовая, запасной пожарный выход.Помещение идеально подходит под магазин элитных вин с зоной сомелье, чайный клуб, и другие виды использования.Здание, построенное в 1880-х годах, хранит память о купеческом Ростове: здесь были: галантерейный магазин Торгового дома Гаврилов, гастроном братьев Бландовых (поставщиков императорского двора!) и ювелирная лавка Дм. Смирнова.Для ростовчан это место — тёплое воспоминание детства: в советское время здесь работал знаменитый магазин игрушек Буратино, куда родители вели детей за самыми желанными подарками.Рядом расположены Glоriа Jеаns, 585 Золотой, кафе Гару, Наrаts рub, Музей изобразительного искусства, Раки и Гады, Россети Юг, Театр ''Человек в Кубе''.Отличная транспортная доступность, высокий пешеходный трафик.Аренда 220 000 ? в месяц, коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам, обеспечительный платеж 220 000 руб.Комиссия агентству 50% оплачивается отдельно.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.Ирина Николаевна.

Номер объекта: 551133. Торговая площадь в стиле Лофт, первая сдача площадью 244, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Курганная улица, 104Характеристики и преимущества:Объект в процессе строительстваСдача объекта апрель 2025 года- торговая площадь на 2-ом этаже- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- густонаселенный район, объект в окружении ЖК- вблизи располагается супермаркет Пятерочка, Гридневъ - Хлебъ, Донские традиции, салон красоты и другое- 1-й этаж уже занимает трафикообразующий супермаркет Магнит- вход рядом с супермаркетом Магнит (договор с Магнитом подписан)- современное здание с ремонтом в стиле Лофт, первая сдача- высота потолков 3. 2м- разрешенная мощность 20 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- все коммуникации центральныеОтлично подойдет под любое торговое направление.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультанты по направлению офисные, торговые и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.