Аренда коммерческой недвижимости в Ворошиловском районе районе в Ростове-на-Дону

Каталожный номер — B082244 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается помещение свободного назначения с готовым ремонтом под мед.клинику. Адрес: г. Ростов-на-Дону, Северный жилой массив, ул. Королева/Бульвар Комарова (смотрите на карте). Характеристики: — Этаж: 1 (отдельный вход/крыльцо). — Площадь: 165,1 кв.м. (Идеальный метраж под лабораторию, клинику, стоматологию). — Состояние: КЛЮЧЕВАЯ ГОТОВНОСТЬ. — Предыдущий арендатор (+) Гемотест (все коммуникации разведены под нужды медлицензирования: канализация для сливов биоматериала, усиленная проводка для оборудования, вентканалы, санузлы для персонала и посетителей). Что уже сделано: Дорогостоящий ремонт в медицинском стандарте (легко моющиеся стены/потолки, плитка, качественный свет). Вывеска на фасаде (возможно сохранение или замена). Парковка для клиентов и персонала. Собственное крыльцо/тамбур. Преимущества локации: — Оживленная улица, высокая проходимость (спальные кварталы). — Остановка общественного транспорта рядом. — Хорошая видимость с проезжей части (фасадная линия). Звоните, покажите вашим дизайнерам — объект готов к открытию через 2 недели после заключения договора. Возможно, также, под другой вид деятельности.

Номер объекта: 545723. Сдается помещение в Офисном здание площадью от 200-400 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т. Михаила Нагибина, 14А. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 7-х этажного офисного здания - 2-я линия, дом находится сразу за Апексом - хорошее местоположение, Центр города, в шаговой доступности различные магазины, кафе, ТЦ ''РИО'', салоны красоты, площадь Ленина и многое другое - удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта во все направления города - высокий автомобильный и пешеходный трафик - возможна аренда помещения от 200 до 400 кв. м - 2-ва отдельных входа, предусмотрено 2-ва запасных выхода - высота потолков 3, 5м - свободная планировка, ремонт за счет арендных каникул - коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное газовое отопление - разрешенная мощность 60 кВт, напряжение 380В - проведен телефон и интернет - пожарная и охранная сигнализация - общедомовая зона парковки - доступ для арендатора 24/7 Отлично подойдет под магазин, медицинский центр, офисное помещение, салон красоты или другой вид коммерческой деятельности. ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Каталожный номер — B028984 НЕ ФЕЙК Сдам помещение свободного назначения площадью 420кв.м. в Центре города Ростов- на -Дону! Благоустроенная входная группа, пандус. Место для вашей рекламы. Первый и второй этажи- евроремонт, кабинетная планировка. В каждом помещении свой с/у, большие окна, балкон, новые сплитсистемы. Мансарда, цоколь - высокий потолок, свободная планировка, стройвариант- ремонт обсуждается с арендатором. Отличная транспортная развязка во все части города! Рядом остановки общественного транспорта. Идеально подойдет под гостиницу, медицинский центр, офисное направление. Место для парковки. Подходят любые виды расчетов. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы по данному объекту.

В аренду полностью 2-этажное нeжилоe здание, pаcпoлoжeннoe на главной транспортной артерии, ведущей в СЖМ. это обеспечивает выcoчайший автомобильный тpафик. Pядом oстaновкa общ.трaнcпoрта. Еcть свoя пaркoвкa. Oбщaя плoщaдь здaния 770 кВ.м. Bтoрoй этаж полностью и чаcть пeрвого этажa pазбиты нa кaбинеты. Здание оснащено автономным отоплением, заведены все городские коммуникации. Новый евроремонт, фасад здания выходит на улицу. Подходит под медицинский центр, сферу услуг, торговлю, общепит. Арт. 117921217

Номер объекта: 552966. Сдается изолированный этаж под стоматологию, косметологию, медицинский центр площадью 217, 15 кв. м рядом с ТЦ Горизонт по адресу г. Ростов-на-Дону, Башкирская улица, 4/1 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж в здании действующего медицинского центра, работает 6 лет, наработана клиентура - расположено рядом с ТЦ Горизонт - активный район города, хороший автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается школа, детский сад, ВУЗ, ЖК, продуктовые и другие магазины - удобная транспортная доступность - здание в отличном состоянии, помещения с ремонтом и мебелью, с учетом всех требований медицинской лицензии - разрешенная мощность 40 кВт, напряжение 220/380В - все коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже оборудован раковиной и душевой кабиной, автономное газовое отопление - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - проведен интернет - пожарная и охранная сигнализация - своя зона парковки + общая Все подробности по телефону ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 549697. Торгово-офисное помещение рядом с самым посещаемым ТЦ города площадью 361 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Омская улица, 1 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж, здание расположено напротив ТРЦ Горизонт, трафикообразующая локация - отдельный вход, общая зона парковки здание со свежим качественным ремонтом, панорамное остекление фасада - разрешенная мощность 70 кВт, напряжение 380В - промышленные сплит-системы - коммуникации: автономное газовое отопление, свой санузел, вода холодная/горячая - система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная сигнализация - 2-я линия, Центр города, очень интенсивный трафик - вблизи располагается аквапарк H2O, Торгово-развлекательный центр Горизонт, Спортмастер, гостиница, Сицилия, Ашан Сити и многое другое - стрит-ритейл + коммунальные платежи Отлично подойдет под алкомаркет, магазин, офис, медицинское учреждение, салон красоты, услуги и другое ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Андрей Скрипченко - коммерческий директор ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдаётся коммерческое помещение. Свободное назначение идеально подойдёт под образовательный либо медицинский центр. Можно использовать под офис или ПВЗ Состояние стройвариант Предоставляются арендные каникулы

Номер объекта: 552824. Сдается современное светлое, просторное помещение 450 м² в новом здании на активном перекрёстке по адресу Ростов-на-Дону, ул. Фурмановская, 26 Характеристики и преимущества: - расположенно на 2 этаже нового здания, введённого в эксплуатацию в августе 2025 года - на 1 этаже расположен супермаркет Пятёрочка, что обеспечивает стабильный поток посетителей Локация и трафик: - Первая линия, здание находится на оживлённом перекрёстке - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути - Панорамные окна по фасаду, возможное размещение вывески Планировка и состояние: - Формат open space - свободная планировка, шаг колонн 6 м - Высота потолков - 3, 6 м - Современное новое здание - Ремонт обсуждается с собственником под нужды арендатора Технические характеристики: - Отдельный вход Все коммуникации - центральные - Собственный газовый котёл - Проведены все инженерные сети - Возможна установка дополнительных мощностей по запросу Идеально под торговлю, офис, шоурум, медицинский центр, фитнес и другое ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.