Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 553458. Сдается офисное помещение с ремонтом в Бизнес-центре Звёздный площадью 29, 8 кв. м по адресу г. Ростов, пр-т Космонавтов 39а. Характеристики и преимущества помещения: - 4-й этаж 5-ти этажного современного презентабельного БЦ - 1-я линия, отличное местоположение в самом сердце СЖМ - в шаговой доступности торгово-офисный центр Северный, рынок Квадро, торговый дом Космос, медицинский центр Юнона, аптеки и другое - удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта - интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - фасад выходит на пр. Космонавтов, отлично просматривается с проезжей части и пешеходной зоны, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания - общий вход, два запасных выхода, пассажирский и грузовой лифт - помещение в хорошем состояние, возможна перепланировка - высота потолков 3м - все коммуникации центральные, своя котельная - приточно-вытяжная вентиляция - центральное кондиционирование - пожарно-охранная сигнализация - напряжение 380 В - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553361. Сдаётся офис, 7 кабинетов площадью 260, 1 м², расположенное в самом сердце Ростова-на-Дону по адресу Братский переулок, 47. Предлагаем функциональное офисное пространство в административном здании бизнес-класса, расположенном в одном из самых востребованных районов города. Помещение идеально подходит для компаний, ценящих комфорт, представительность и развитую инфраструктуру вокруг. Характеристики и преимущества: - 2-й этаж в административном здании - 7 кабинетов, кабинетная планировка - Первая линия - высокая деловая активность, отличная видимость и доступность. Центральное расположение - престиж и удобство Район полностью обеспечен объектами бизнеса и повседневной инфраструктурой: - рядом находятся супермаркет, ТЦ ''Южный'', общежитие, детский сад, магазины и сервисы - всего 300 метров до остановки общественного транспорта - удобная зона парковки для сотрудников и посетителей Это локация, куда удобно добираться и сотрудникам, и клиентам - Общий вход, предусмотрен запасной выход - Предусмотрен лифтовой доступ - Большие, светлые помещения, высота потолков 4, 2м - Коммуникации: центральное отопление, холодная/горячая вода, санузел на этаже + свой отдельный санузел - Электрическая мощность - 15 кВт с возможностью увеличения, 220В - Проведён интернет Помещение готово к эксплуатации, без необходимости крупных вложений + коммунальные платежи ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 553383. Сдается офисное помещение с ремонтом площадью 57, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Вавилова, 69 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж 3-х этажного здания + в подарок кладовая на этаже - 1-я линия, фасад выходит на ул. Вавилова - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания - высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик - рядом располагается промзона, складские комплексы, ТЦ ''Мир'', ТЦ ''Глобус'', остановки общественного транспорта и другое - общая зона парковки на 10 м/мест - с ремонтом - высота потолков 3, 2м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, санузел на этаже, автономное газовое отопление - проведен интернет и телефон - разрешенная мощность 30 кВт - общий вход, предусмотрен запасной выход, имеется пункт охраны - доступ для арендатора 24/7 - пожарная сигнализация + коммунальные платежи с НДС ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553456. Сдается офисное помещение в Бизнес-центре Звёздный площадью 41, 4 кв. м по адресу г. Ростов, пр-т Космонавтов 39а. Характеристики и преимущества помещения: Без мебели - 3-й этаж 5-ти этажного современного презентабельного БЦ - 1-я линия, отличное местоположение в самом сердце СЖМ - в шаговой доступности торгово-офисный центр Северный, рынок Квадро, торговый дом Космос, медицинский центр Юнона, аптеки и другое - удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта - интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - фасад выходит на пр. Космонавтов, отлично просматривается с проезжей части и пешеходной зоны, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания - общий вход, два запасных выхода, пассажирский и грузовой лифт - помещение в хорошем состояние, возможна перепланировка - высота потолков 3м - все коммуникации центральные, своя котельная - приточно-вытяжная вентиляция - центральное кондиционирование - пожарно-охранная сигнализация - напряжение 380 В - доступ для арендатора 24/7 + 5% НДС ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553406. Сдается офис площадью 120 м² в ЖК ''Лайм'', по адресу: Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 38 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж в новом ЖК бизнес-класса - стрит-ритейл с мощным фасадом и отличной визуализацией - предусмотрено два входа в помещение, есть возможность разделения на 50 и 70 кв. м - высота потолков: 3, 5 м - состояние - стройваринт, собственник доделает ремонт под арендатора, свободная планировка, легко адаптируется под любой формат - электрическая мощность: 30 кВт, с возможностью увеличения, напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже, центральное отопление - установлены сплит-системы - проведен интернет - предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 10 мест - в одном из самых престижных и динамичных районов Ростова-на-Дону с высокой концентрацией деловой активности - удобная транспортная доступность, высокая концентрация деловой активности - рядом супермаркет Пятёрочка ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Калугина Наталья - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 550650. Офис в Бизнес-центре класса А площадью 500 кв. м Характеристики и преимущества: - 14-й этаж 15-ти этажного БЦ класса А - ввод в эксплуатацию в 1 квартал 2026г - объект расположен в активном и деловом Центре города - фасад здания панорамное остекление и вентилируемые фасады - общая площадь здания составляет 14053 кв. м. , из которых 11707, 46 кв. м. - общеполезная площадь офисов - предусмотрено 4 высокоскоростных лифта, зона ресепшен, доступ по общему графику - наличие подземной двухуровневой парковки на 110 м/мест - отделка офисных помещений включает в себя: стяжка пола, штукатурка стен, выводы водопровода, канализации, вводной электрокабель - разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В - высота потолков 3. 2м - коммуникации: вода холодная/горячая, санузлы на этаже, центральное отопление - круглосуточное видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация - приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования - цифровизация всех систем здания - удобная транспортная доступность - объект расположен на 1-ой линии, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается кафе, рестораны, парк, учебные заведения, бизнес центры, супермаркеты, Цирк, Торговый центр и другое Ремонт арендатор делает под себя, состояние помещения под чистовую Строительная готовность помещения: - Алюминиевые окна, - Система отопления с установкой радиаторов, - Система водоснабжения и канализации без внутренней разводки, - Установлены водяные и электрические счетчики, - Выполнена стяжка пола, - Стены оштукатурены, - Входные двери алюминиевые, - Пожарная сигнализация, система пожаротушения, - Система кондиционирования без расстановки фанкойлов, - Приточно-вытяжная система вентиляции, - полная отделка мест общего пользования (лестничные марши, холлы, туалеты) + НДС ------------------------------------------------- --------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по нашему объекту.

Номер объекта: 551653. Премиальный офис в Центре города площадью 550 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Большая Садовая улица, 64. Характеристики и преимущества:- 3-й этаж 3-х этажного здания- 1-я линия, активный и деловой Центр города, привлекательный фасад выходит на проезжую часть- вблизи располагается ВУЗ, торговый центр, хостел, салон красоты, аптека, KFC, Бургер Кинг, государственные службы, МБУ ДО Дворец творчества детей и молодёжи, кафе и многое другое- в 50м находится остановка общественного транспорта, интенсивный трафик - есть лифт (за отдельную плату), 2-ве лестницы - офис в хорошем состоянии - высота потолков 3м - помещение раздельно на две отдельные зоны опен спейс, есть возможность организовать 5 и более отдельных кабинетов - предусмотрена комната для приёма пищи - все коммуникации центральные, несколько санузлов - система приточно-вытяжной вентиляции- разрешенная мощность 40 кВт, напряжение 220/380В- проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация- установлены сплит-системы + коммунальные платежи------------------------------------------ --------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения---------------------------------------- ----------------Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 553309. Сдается Функциональное офисное помещение площадью 62, 1 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т Ворошиловский 12/ 85. Характеристики и преимущества помещения: - 3-й этаж 5-ти этажного офисного здания - исторический и культурный Центр города, в соседнем здании располагается Правительство РО, в шаговой доступности площадь Советов, кафе, различные магазины, бутики, аптеки, банки и многое другое - удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта во все направления города - интенсивный автомобильный, пешеходный трафик - пассажирский лифт - в отличном состоянии - все коммуникации городские, санузел на этаже - система кондиционирования в каждом кабинете - телефон, интернет - охранная, пожарная сигнализация - своя зона парковки, на въезде установлен шлагбаум - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 551672. Сдается офисный мансардный этаж площадью 2000 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. 50-летия Ростсельмаша, 8Б. Характеристики и преимущества: - 3-й этаж 3-х этажного здания - предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 20 мест - под ремонт, собственник готов сделать ремонт под арендатора (обсуждается индивидуально) - потолок/стены/полбетон - фасад частично с панорамным остеклением - предоставляются арендные каникулы - высота потолков 4м - все коммуникации центральные - разрешенная мощность 250 кВт - установлены сплит-системы - пожарно-охранная сигнализация - возможно деление площади - система приточно-вытяжной вентиляции - 1-я линия, фасад выходит на ул. 50-летия Ростсельмаша - возможно размещение рекламной вывески - интенсивный автомобильный трафик - в шаговой доступности располагается складские и производственные объекты, бассейн, кафе, детский сад, остановки общественного транспорта и другое - доступ для арендатора 24/7 Возможен торг. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553338. Сдается офисное помещение премиум-класса площадью 261 м² в ЖК ''Лайм'', по адресу: Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 38 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж нового ЖК бизнес-класса - вход с первого этажа, общая зона ресепшен при входе площадью 19 м² - кабинетная планировка, продуманные пространства - премиальный офисный ремонт - ''заходи и работай'' - возможна аренда другой площади: 607 м² и 285 м² - высота потолков - 3 м - современная инженерия, возможность подъема на лифте из паркинга по индивидуальной системе доступа сотрудников - разрешенная мощность - 15 кВт - большое количество санузлов - престижный район города - удобная транспортная доступность, высокая концентрация деловой активности - по соседству: супермаркет Пятёрочка, детский клуб, офис строительной компании ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдается офисное помещение с ремонтом площадью 34 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Вавилова, 69 Характеристики и преимущества: - 3-й этаж 3-х этажного здания + в подарок кладовая на этаже - 1-я линия, фасад выходит на ул. Вавилова - отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания - высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик - рядом располагается промзона, складские комплексы, ТЦ ''Мир'', ТЦ ''Глобус'', остановки общественного транспорта и другое - общая зона парковки на 10 м/мест - с ремонтом - высота потолков 3, 2м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, санузел на этаже, автономное газовое отопление - проведен интернет и телефон - разрешенная мощность 30 кВт - общий вход, предусмотрен запасной выход, имеется пункт охраны - доступ для арендатора 24/7 - пожарная сигнализация + коммунальные платежи с НДС ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/553384/17649

Офис с ремонтом, опен спейс площадью 80 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Орская, 31Ж Характеристики и преимущества: - 5-й этаж 7-ти этажного офисного здания - 2-я линия, удобная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается: DNS, кафе, ТЦ Меркурий, Темерницкая роща и другое - общий вход, предусмотрен запасной выход - помещение в хорошем состояние - все коммуникации центральные, санузел на этаже - разрешенная мощность 15 кВт - установлены сплит-системы - охранная сигнализация - проведен интернет - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению коммерческие помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/552345/17649

Сдается офис площадью 43 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского 228/2. Характеристики и преимущества: - 2-й этаж 2-х этажного торгово-офисного здания - 1-я линия - фасад выходит на ул. Малиновского - удобная транспорта доступность - выезд на таганрогское кольцо, трассу Ростов-Таганрог - рядом остановки общественного транспорта - интенсивный автомобильный трафик - общий вход - высота потолков 2, 85м - один просторный кабинет правильной прямоугольной формы - возможна установка перегородок - центральные коммуникации, вода холодная, санузел на этаже - автономное отопление - возможен доступ для арендатора 24/7 - своя парковка перед зданием - пожарная сигнализация - сплит-системы - интернет несколько провайдеров: МТС, Дом. ru, Ростелеком - здание относится к налоговой инспекции Октябрьского района ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/545275/17649

Сдается офисное помещение с ремонтом площадью 55, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т Ворошиловский 12/ 85. Характеристики и преимущества помещения: - 3-й этаж 5-ти этажного офисного здания - исторический и культурный Центр города, в соседнем здании располагается Правительство РО, в шаговой доступности площадь Советов, кафе, различные магазины, бутики, аптеки, банки и многое другое - удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта во все направления города - интенсивный автомобильный, пешеходный трафик - пассажирский лифт - кабинетная система на этаже - отличный ремонт - все коммуникации городские, санузел на этаже - система кондиционирования в каждом кабинете - телефон, интернет - охранная, пожарная сигнализация - своя зона парковки, на въезде установлен шлагбаум - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553308/17649

Сдается офисное помещение с ремонтом площадью 23, 1 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т. Михаила Нагибина, 40, литер Б. Характеристики и преимущества: - 3-й этаж 3-х этажного здания - 2-я линия, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания - хороший автомобильный, пешеходный трафик - в шаговой доступности находится ТРК ''Горизонт'', супермаркет ''Ашан'', аптеки, различные магазины, Сквер завода Электроаппарат, Стадион СКА, остановки общественного транспорта - своя парковка - с ремонтом - возможна перепланировка под нужды арендатора - арендные каникулы предоставляются - высота потолков 3, 20м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, санузел на этаже, имеется своя котельная - разрешенная мощность 60 кВт - интернет (несколько провайдеров на выбор) - доступ для арендатора 24/7 - пожарная сигнализация - система приточно-вытяжной вентиляции + коммунальные платежи ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов данному объекту Номер объекта: #1/553757/17649

Сдаётся просторный, светлый офис площадью 62. 32 м² в самом деловом центре Ростова-на-Дону, по адресу ул. Мясникова, 54 Престижное расположение и удобство. Характеристики и преимущества: - 7-й этаж 10-ти этажного офисного здания - центр города, динамичный деловой район - улица с интенсивным трафиком - основной выезд из центра в Александровку - всего 100 метров до остановки общественного транспорта - отличная транспортная развязка, удобно добираться из любого района - общий вход - помещение включает два кабинета - высота потолков 3 м - все коммуникации центральные, своя электроподстанция - проведён оптоволоконный интернет - круглосуточный доступ 24/7 - своя зона парковки + стихийная Стоимость аренды включает все коммунальные услуги - без скрытых платежей! Звоните сейчас, чтобы назначить просмотр и арендовать офис в одном из самых востребованных районов города! ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объект Номер объекта: #1/552594/17649

Номер объекта: 553337. Сдается офисное помещение премиум-класса площадью 285 м² в ЖК ''Лайм'', по адресу: Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 38 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж нового ЖК бизнес-класса - вход с первого этажа, общая зона ресепшен при входе площадью 19 м² - кабинетная планировка, продуманные пространства - премиальный офисный ремонт - ''заходи и работай'' - возможна аренда другой площади: 607 м² и 261 м² - высота потолков - 3 м - современная инженерия, возможность подъема на лифте из паркинга по индивидуальной системе доступа сотрудников - разрешенная мощность - 15 кВт - большое количество санузлов - фасад выходит на западную сторону - престижный район города - удобная транспортная доступность, высокая концентрация деловой активности - по соседству: супермаркет Пятёрочка, детский клуб, офис строительной компании ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553307. Сдается офисный этаж с ремонтом площадью 370 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т Ворошиловский 12/ 85. Характеристики и преимущества помещения: - 5-й этаж 5-ти этажного офисного здания - исторический и культурный Центр города, в соседнем здании располагается Правительство РО, в шаговой доступности площадь Советов, кафе, различные магазины, бутики, аптеки, банки и многое другое - удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта во все направления города - интенсивный автомобильный, пешеходный трафик - отдельный блок, своя кухонная зона - пассажирский лифт - кабинетная система на этаже - отличный ремонт - все коммуникации городские, санузел на этаже - система кондиционирования в каждом кабинете - телефон, интернет - охранная, пожарная сигнализация - своя зона парковки, на въезде установлен шлагбаум - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553782. Сдается офис в Бизнес-центре площадью 33 кв. м, по адресу: г. Ростов, пр-т. Михаила Нагибина, 14А. Характеристики и преимущества помещения: - 6-й этаж 9-ти этажного офисного здания - на 1-ом этаже уже располагаются БТИ, ОАО ''Россельхозбанк'', столовая - хорошее местоположение, Центр города, в шаговой доступности различные магазины, кафе, ТЦ ''РИО'', салоны красоты, площадь Ленина и многое другое - удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта во все направления города - в хорошем состоянии - коммуникации: санузел на этаже, центральное отопление - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В - система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - общий вход, предусмотрен запасной выход Коммунальные платежи входят в стоимость ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 551553. От собственника. Без комиссии. Сдается либо 2-й либо 3-й этажи 3 этажного отдельностоящего здания площадью 905 кв. м, по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Литвинова, 30. Сдано в эксплуатацию в 2026 году. Характеристики и преимущества: - 3-х этажное отдельно стоящее здание - помещения под офис, медицинскую деятельность, школу, легкое производство. - каждый этаж по 905 кв. м, планировка опенспейс с панорамными окнами. Высота второго этажа 3 метра, опенспейс с колоннами. Высота третьего этажа 4, 1 м до фермы, высота до конька 6, 8 м, полный опенспейс без колонн. - 2 входа с фасада, есть запасной выход, парковка, 144 квт заведено на здание. - 2 лестницы в здании, также есть возможность установить подъемник, который ходит на 2-й и 3й этажи, параметры: 1, 5 тн, размер 1, 2*1, 5 м, высота 2, 1 м. - в эту цену входит следующая строительная готовность по отделке: полы обеспылены, стены окрашены, выведен эл. щиток, санузлы в отделке с сантехникой. - выполнена разводка водоснабжения и канализации, отопления и разводка системы пожарного водоснабжения С полностью готовым офисным ремонтом (пол плитка, перегородки ЛКГЛ, потолки армстронг, освещение, розетки, двери) цена будет 1000-1200 руб/кв. м. в зависимости от запрашиваемой площади. - все коммуникации центральные, автономное отопление (газовое), - дворовая зона - 310 кв. м для подъезда грузового транспорта. - стихийная парковка перед зданием ------------------------------------------------- ----- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксенз Лариса - консультант по коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- ----- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 552390. Офисный этаж с ремонтом площадью 330 кв. м Характеристики и преимущества помещения: Указан ориентировочный адрес — подробности по телефону. - 2-й этаж - первая линия - отличная видимость, высокая проходимость и транспортный поток - в шаговой доступности: поликлиника, Магнит Косметик, кафе, учебные заведения и другие объекты инфраструктуры - расположено в оживлённом районе города - отдельный вход + дополнительный запасной выход, своя зона парковки на 10 м/мест - электрическая мощность - 70 кВт, напряжение 220В - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - помещения в отличном состоянии — выполнен качественный ремонт - высота потолков 2, 85м - установлены сплит-системы, действует система приточно-вытяжной вентиляции - интернет, телефон, пожарная и охранная сигнализация — всё подключено и работает Возможна аренда поэтажно. Подробности и условия уточняйте по телефону. ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдаю помещение под офис свободного назначения Две комнаты не смежные идеально подходит под салон , офис, коллцентр. Удобства все на этаже Во дворе есть возможность парковки Цена договорная + коммуналка оплата. прошу однодневкам фирмам не обращаться , интересует долгосрок. Звоните все обсудим.

Офисное помещение на 1м этаже здания. Состояние отличное, круглосуточная охрана, 2 больших зала+ кабинет директора, переговорная, с/у. Собственная охраняемая парковка.

Каталожный номер — C000546 Сдается офисное помещение 16 м2 в офисном здании Арендная ставка - 600 руб/м2 плюс ком услуги В здании установлен новый лифт Сан узлы на этаже Парковка рядом Более подробно по телефону

Номер объекта: 553618. Сдается офисы с мебелью в БЦ общей площадью 49 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т. Чехова 50. Характеристики и преимущества: - 8-й этаж 8-ми этажного офисного здания - два помещения площадью 19, 4 и 29, 3 кв. м - 1-я линия, Центр города, фасад отлично просматривается как с пр-т. Чехова, так и с ул. Б. Садовая - через дорогу столовые, рядом кафе, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта во все направления города - интенсивный автомобильный, пешеходный трафик - 3 современных лифта - в отличном состоянии с мебелью - высота потолков 3 м - все коммуникации центральные: вода холодная/горячая, санузел на этаже, центральное отопление - пожарно-охранная сигнализация - центральное кондиционирование - ресепшн на 1-м этаже, предусмотрен запасной выход - доступ для арендатора 24/7 по согласованию с охраной - здание относится к налоговой инспекции Кировского района ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Арт. 19334858