Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Рабочая площадь в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 553986. Сдаются офисные помещения с ремонтом площадью от 10 до 40 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 79/2Характеристики и преимущества:- офисы расположены на третьем и четвертом этаже- 1-я линия, угловой фасад здания, отлично просматривается с проезжей и пешеходной зоны- рядом: Wildberries, Чижик, Сбербанк, МФЦ Мои документы, Магнит, Салон красоты, Чистый город, стадион, мебельные и строительные магазины- удобная транспортная доступность - зона парковки - помещения в отличном состоянии, без мебели - высота потолков 3, 5м- есть кабинеты с витражным остеклением и без- все коммуникации центральные, установлена система обогрева и кондиционирования------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультанты по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Помещение площадью 18,5 кв. м на первом этаже восьмиэтажного капитального здания представляет собой готовое решение для офиса, салона красоты или студии. Объект находится в состоянии с выполненным ремонтом, новой электропроводкой и установленной сплит-системой, что позволяет начать работу сразу после заключения договора. Ключевым преимуществом является наличие в помещении вывода под воду и канализацию, что существенно расширяет спектр возможного использования, особенно для предприятий бьюти-индустрии. Общественный санузел на этаже обслуживается управляющей компанией, а на входе в здание организована служба охраны, обеспечивающая безопасность и контроль доступа. Транспортная доступность высокая: рядом расположены проспект Стачки и остановка общественного транспорта, а также торговый центр ''Сокол''. Для клиентов и сотрудников доступна уличная парковка перед зданием, также есть возможность арендовать место на закрытой охраняемой территории во дворе со шлагбаумом. Помещение сдается без мебели, что дает свободу для индивидуального планирования пространства. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Сочетание удачного расположения, готовой инфраструктуры и технических возможностей делает этот объект практичным и экономически эффективным выбором для бизнеса.Код пользователя: 184041Номер в базе: 11871345

В аренду на длительный срок сдается нежилое помещение общей площадью 236,2кв.м., расположенное на 1 этаже офисного здания по ул.Тренева, ЗЖМ.Свой отдельный вход, кабинетная планировка, мебель, сплиты. Офис полностью готов к работе. Так же сдадим под мед.клинику. При необходимости согласуем арендные каникулы на ремонт.Отличное месторасположение. Возможность доступа к офису сотрудников как на личном, так и на общественном транспорте. Место для размещения рекламы. При заключении договора аренды на длительный срок рассмотрим скидку.Код пользователя: 129509Номер в базе: 2341273

Номер объекта: 539899. Сдается 2й и 3й- этажи 3 этажного отдельностоящего здания площадью 1 836 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, ул. Литвинова, 30.Характеристики и преимущества:Сдача здания в эксплуатацию в АвгустеФасад здания сейчас в процессе ремонта- 3-х этажное отдельностоящее здание- помещения под офис компании- 2000 кв. м располагается на 1 и 2 этажах полностью- 2 входа с фасада, есть запасной выход, парковка на 25 м/м, 143 квт заведено на здание.- 2 лестницы в здании, есть лифт грузовой, который ходит на 2-й и 3й этажи, параметры: 1, 5 тн, размер 1, 2*1, 5 м, высота 2, 1 м.- чистовая отделка- выполнены кирпичные перегородки (санузел, ограждение лестниц, вентиляционные каналы, входные группы, технические помещения), а так же разводка водоснабжения и канализации, гидроизоляция, отопления, разводка системы пожарного водоснабжения- подключено к ТП, установочная мощность 150кВт, есть техническая возможность увеличения- заведено 20 телефонных номеровС полностью готовым ремонтом цена будет 1000-1200 руб/кв. м. в зависимости от запрашиваемой площади, строительная готовность: пол плитка, рогожка, освещение, розетки, двери. Можно разместить легкое производство- все коммуникации центральные, автономное отопление (газовое), санузл на этаже + разводка по мокрым точкам на этаже- дворовая зона - 310 кв. м (возможно организовать охраняемую закрытую парковку)- стихийная парковка перед зданием- без выполнения косметического ремонта------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 550250. Офисный этаж площадью 320 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 72Характеристики и преимущества:- 3-й этаж 3-х этажного здания - общий вход, предусмотрен запасной выход, пункт охраны на входе- парковка перед зданием- помещения отличном состоянии, пол- плитка, потолок - армстронг - панорманое остекление- высота потолков 3, 4м- разрешенная мощность 20 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже, автономное отопление, своя котельная - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, фасад здания отлично просматривается - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- вблизи располагается гостиница, гипермаркет Солнечный круг, Красное&Белое и другое - доступ для арендатора 24/7Возможна дополнительная аренда цоколя площадью 300 кв. м------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению офисные и торговые помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.