Аренда коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 554109. Сдается торговое помещение на фасаде, высокий трафик площадью 38 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Мадояна, 18/72.Характеристики и преимущества:- современное одноэтажное здание 2025 года постройки- первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик- в окружении: магазины (''Красное&Белое''), кафе, детский сад и другие объекты инфраструктуры. По соседству расположен магазин Чижик, работает с Августа 2025 года- густонаселённый жилой район- длина фасада 4м- отдельный вход, зона парковки своя и общая - новый ремонт, объект в отличном техническом состоянии- пожарная и охранная сигнализация - коммуникации: вода холодная + бойлер, несколько санузлов, автономное газовое отопление - система приточно-вытяжной вентиляции ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдается нежилое помещение, витражный фасад выходит на пpocпeкт Стачки. Насыщенный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение в отличном состоянии.Рассматривается как поэтажная сдача в аренду, так и аренда всего здания.Арт. 90973346

Арт. 135960227 Сдаются в аренду 4 помещения разной площади, можно использовать как одно большое. Помещение находится на первом этаже многоквартирного дома в ЖК Екатерининский. Активный пешеходный трафик, можно использовать для работы аптек, кафе, ателье, парикмахерских, ПВЗ, установки вендинговых автоматов и т.д. Имеется два входа. Помещения внесены в базу ФИАС. Оборудован санузел, в каждой комнате мокрая точка, сплит., видеонаблюдение. Новый дизайнерский ремонт.

Сдается фасадное помещение свободной планировки в ЖК Екатерининский. Фасад. Открытая территория. Место для рекламы. Трафик. Рассмотрим все варианты аренды. Звоните!

Номер объекта: 553811. Сдается торговое помещение с вытяжкой для общепита площадью 82, 3 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Магнитогорская улица, 2АХарактеристики и преимущества:- 1-й этаж 20-ти этажного здания- отдельный вход, общая зона парковки - открытая планировка, помещение в отличном состоянии- высота потолков - 3, 24м- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- коммуникации: вода холодная/горячая, два санузла, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация- проведен интернет и телефон Бывший арендатор - пиццерия и магазин пива- 2-я линия, хороший трафик, рядом: М. Косметик, жилой комплекс Екатерининский, Wildberries, жилой комплекс Западный, Бассейн, кафе и другое- густоанселенный район ------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные, складские, торговые помещения ------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552642. Сдаётся 500-1000 кв. м. будущего строения торгово-офисного назначения по адресу Портовая улица, 247АХарактеристики и преимущества:Планируемое одноэтажное здание будет построено по вашему индивидуальному проекту Срок строительства - 78 месяцевСтоимость аренды указана за объект в состоянии стройвариантВозможна отделка под ключ - стоимость будет скорректирована в зависимости от объёма работКоммуникации: - Вода и канализация - центральные - Отопление - индивидуальный котёл - Электричество - от 20 до 50 кВт, в зависимости от потребности арендатора- Размер участка: 14 м фасад, глубина 43 мОсновные ВРИ по ПЗЗ: - бытовое обслуживание (бани, прачечные, ателье)- амбулаторно-поликлиническое обслуживание- Дошкольное, начальное и среднее общее образование- объекты культурно-досуговой деятельности- амбулаторное ветеринарное обслуживание-деловое управление- магазины- Банковская и страховая деятельность- общественное питание- Гостиничное обслуживание- площадки для занятий спортомЗвоните - обсудим планировку под ваш бизнес и закрепим локацию уже сейчас!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по направлению производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 552751. Помещение 63 м², 1-й этаж, первая линия, высокий трафик. Отдельный вход, парковка, все коммуникации. Подходит под офис, клинику, салон, шоурум. От собственника, Без комиссии.Сдается Торгово-офисное помещение площадью 63 м² по адресу г. Ростов-на-Дону, улица МОПРа, 23Характеристики и преимущества:- 1-й этаж- отличное расположение на первой линии - оживлённая магистраль с высоким автомобильным и пешеходным трафиком- в окружении - кафе, рестораны, магазины (''Бум'', ''Ваш дом''), детский сад, почтовое отделение и другие объекты инфраструктуры- привлекательный фасад- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки - высота потолков 3, 5м- коммуникации: вода холодгая/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление (своя котельная)------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552722. Сдается угловое Торговое помещение на фасаде площадью 85, 7 кв. м по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Мадояна, 18/72.Характеристики и преимущества:- современное одноэтажное здание 2025 года постройки (здание вводится в эксплуатацию в Сентябре 2025 года)- первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик- в окружении: магазины (''Красное&Белое''), кафе, детский сад и другие объекты инфраструктуры- густонаселённый жилой район- отдельный вход, зона парковки своя и общая - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- состояние - чистовая отделка - высота потолков 3, 8м- вытяжная вентиляция - коммуникации: вода холодна/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - пожарная сигнализация + коммунальные платежи ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Торговое помещение. Фасад на проезжую часть. Огромный автомобильный трафик. Парковочный карман по фасаду. Планировка помещения свободная. Есть возможность организации рекламной вывески.

Номер объекта: 553222. Сдается торговый павильон площадью 50 кв. м на территории ТК Победа г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 142/95Характеристики и преимущества:- одноэтажные торговые помещения- в глубине двора- 1-я линия, отлично просматриваются с проезжей зоны, высокий автомобильный и пешеходный трафик- привлекательные фасады, вблизи располагается большое количество строительных и мебельных магазинов, гимназия, сквер и многое другое- отдельный вход- в отличном состоянии- разрешенная мощность 35 кВт- санузел + вода (вывод есть)------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553563. Сдается цокольное помещение, свободного назначения площадью 593, 2 кв. м кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, 2-я улица Володарского, 146.Характеристики и преимущества:- цокольный этаж 4-этажного ЖК Зеленый квартал-2- кадастровый номер (условный) 61:44:0061284:232- хороший автомобильный и пешеходный трафик- густонаселенный район- вблизи располагается салон красоты, супермаркет Магнит кафе и другое- в 600м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- состояние - стройвариант- цоколь с большими окнами- высота потолков 3, 8 м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- напряжение 220В- общедомовая зона парковки- доступ для арендатора 24/7Помещение подойдет под размещение: офиса, швейного нешумного производства, клиники и т. д.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 552836. Торговое помещение с ремонтом на трафике площадью 200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Мадояна, 2Характеристики и преимущества:- 1-й этаж- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - отдельный вход, своя парковка, зона погрузки/разгрузки- помещения в отличном состоянии, панорамное остекление - высота потолков 4м- разрешенная мощность 150 кВтЗдание 2021 года постройки ------------------------------------------------- ----------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 552835. Торговое помещение на трафике площадью 400 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Мадояна, 2Характеристики и преимущества:- 1-й этаж- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - отдельный вход, своя парковка, зона погрузки/разгрузки- помещения в отличном состоянии, панорамное остекление - высота потолков 4м- разрешенная мощность 150 кВтЗдание 2021 года постройки ------------------------------------------------- ----------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553911. Сдается Торгово-офисное помещение в жилом районе площадью 100 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Магнитогорская улица, 4А,Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 2-х этажного здания - 1-я линия, привлекательный фасад, расположено в густонаселённом жилом районе - стабильный пешеходный и автомобильный трафик- вблизи располагается Гридневъ - Хлебъ, Магнит, Озон, кафе, продуктовый рынок, Яндекс Маркет, аптеки и другое - бывший арендатор - Алкотека - отдельный вход- с ремонтом- высокие потолки - 4 м- все центральные коммуникации, свой санузел- электрическая мощность - 50 кВтПодходит под офис, торговую точку, шоурум, магазин и др. Звоните и договоритесь о просмотре - помещение готово к эксплуатации!------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — C000476Сдаются в аренду помещения свободного назначения на проспекте с очень высоким автомобильным трафиком из Центра города на Западный Жилой Массив. Отличная просматриваемость с дороги, большая парковка перед зданием.Площадь от 470 метров (один этаж) под любой вид торговли.1й этаж - 1000 рублей/кв.метр,2й этаж - 700 рублей/кв.метр,3й этаж - 500 рублей/кв.метр.Есть подвал 370 кв.метров, который можно использовать как склад.На все вопросы отвечу по телефону.БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости, земельные участки в Ростове-на-Дону, Ростовской области. (Есть свои покупатели).Большой опыт успешной работы в сфере коммерческой недвижимости.Игнатенко Татьяна.

Номер объекта: 553566. Сдается торгово-офисное помещение площадью 160, 1 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, 2-я улица Володарского, 146.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 4-этажного ЖК Зеленый квартал-2- кадастровый номер (условный) 61:44:0061284:233- хороший автомобильный и пешеходный трафик- густонаселенный район- вблизи располагается салон красоты, супермаркет Магнит кафе и другое- в 600м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- состояние - чистовая отделка - высота потолков 3 м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление- напряжение 220В- общедомовая зона парковки- доступ для арендатора 24/7Идеально подойдет под детский сад, детский клуб, стоматологию, клинику, офис------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553148. Сдается торговое помещение 52, 3 м² на 1-й линии по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Республиканская, 75Характеристики и преимущества:- 1-й этаж, 1-я линия - отличная видимость с дороги, фасад выходит на проезжую часть - Высокий автомобильный трафик, удобная транспортная доступность- Возможность размещения наружной рекламы на фасаде- В шаговой доступности - пункты выдачи Wildberries, Магнит, Красное Белое, СДЭК, гостиница, училище, магазины- Отдельный вход с фасада- Собственная парковка- 2 зала (20, 5 м² и 21 м²) + подсобное помещение (10, 8 м²)- Предчистовая отделка - можно завершить ремонт под формат арендатора- Коммуникации: холодная и горячая вода, свой санузел и душевая, отопление электрическое- есть кондиционер, возможна установка вытяжкиПодходит под мастерскую, магазин, пекарню, офис, салон красоты, пункт выдачи заказов и другие виды деятельности.Возможна аренда земли рядом с объектом на долгосрок------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Наталья Калугина------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553220. Сдается торговый павильон площадью от 15 до 213 кв. м на территории ТК Победа г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 142/95Характеристики и преимущества:- одноэтажные торговые помещения- 1-я линия, отлично просматриваются с проезжей зоны, высокий автомобильный и пешеходный трафик- привлекательные фасады, вблизи располагается большое количество строительных и мебельных магазинов, гимназия, сквер и многое другое- отдельный вход- в отличном состоянии- разрешенная мощность 35 кВт- санузел + вода (вывод есть)------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553430. Сдается торговое помещение со своей парковкой площадью 71 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Портовая улица, 539Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 2-х этажного здания- 1-я линия, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - вблизи располагается школа, супермаркет Пятерочка, Городская поликлиника 14, Яндекс Маркет, Перекрёсток, кафе и другое - удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 10 мест - ремонт под запрос - разрешенная мощность 20 кВт, напряжение 220В- возможно предоставление арендных каникул- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 550673. Торговый этаж площадью 290, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 67Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 4-х этажного здания- расположено на 1-ой линии, интенсивный автомбильный и пешеходный трафик - отличное месторасположение, вблизи располагается стадион, МФЦ, продуктовые супермаркеты, рестораны и кафе, десткий сад, парк, почтовое отделение, лицей, ТЦ Сокол и другое - удобная транспортная доступность - объект расположен на земельном участке площадью 6 соток - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, свой зона парковки - помещения в отличном состоянии- высота потолков 4, 5м- разрешенная мощность 18 кВт- все коммуникации, санузел на каждом этаже - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон Возможна аренда поэтажно и всего здания------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.