Аренда коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Ростове-на-Дону

Хорошее , компактное здание для компании которой надо совместить торговое , офисное и складское пространство под одной крышей. Имеется лифт из подвального этажа на первый (грузоподъёмность - 300 кг). В здании 3 этажа и подвал. Все коммуникации и интернет имеются, отопление автономное. Здание отлично подходит для целей автосалона, мебельного салона, малогабаритной техники и т.д.

Сдается помещение свободного назначения.На длительный срок.Отличное расположение.Фото соответствует.Показ по договоренности.

Сдам в субаренду помещение площадью 114 кв.м. за 45 000 руб. в месяц за ненадобностью. Находится по адресу: ул. Вавилова, 53.

Помещение на фасаде с арендатором в ЖК Первый площадью 54, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 95с2Характеристики и преимущества:- объект расположен на 1-ом этаже в жилом комплексе бизнес-класса ''Первый''- 1-я линия, высокий автомобильный поток (129 600 машин в день)- престижный район с развитой инфраструктурой, рядом располагается ТЦ Аверс, Ассорти-продукт, Стоматологическая клиника, Осака, Рынок и другое- для посетителей и сотрудников предусмотрены парковочные места с внешней стороны и подземный паркинг на 200 мест- рядом с Вайлдберрис- вход с фасада, окна выходят во двор!- в отличном состоянии - без перегородок но с возможным зонированием- круглосуточный доступ- два больших окна выходящие во двор ЖК Первый- все коммуникации центральные, своя мокрая точка (санузел) - напряжение 220/380ВВблизи сетевые арендаторы, по Фасаду: - Спорт инвентарь- Ателье Mayba- Озон- Вайлдберриз- Салон красоты- Яндекс маркет- Пиццерия дон густо - Магазин строй материалов- Красное белое- Кибер аренаОфисы:- автошкола- салон красоты- офис крупной компании- офис------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552562/17649

Сдается коммерческое помещение в ЖК Гринсайд. Площадь 32 кв.метра + санузел и обеденная зона, зона для верхней одежды. Помещение в процессе ремонта. Арендатору сдается полностью готовое к работе помещение. Жилой комплекс распродан на 80%. Самая перспективная локация для бизнеса в настоящее время.

Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого дома, есть возможность установки вывески. Две комнаты по 18 квадратных метров , между комнатами есть проход. Ремонт свежий. Раньше помещения использовались под Аптеку. Торг уместен.

Сдaетcя помeщение свободногo назнaчения oбщей площадью 30м2. - нa длительный cpoк.Пoмeщeниe имеет мокрую тoчку и пoдключен cололифтBxод в помeщeниe co стopoны Петpенко- нaпpoтив ocтановки oбществeннoго трaнcпоpтa . Большой трaфикЕжемeсячная аренда -18000 + коммунальные платежистраховой депозит -9000 рублей-можно разбить на 2 оплаты

Сдается Торгово-офисное помещение со складом общей площадью 279, 4 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Вавилова, 48Характеристики и преимущества:- 1-й этаж + подвальное помещение- площадь подвального помещения 85, 6 м2, площадь торгового помещения на первом этаже составляет 189, 5 м2- 1-я линия, фасад выходит ул Вавилова, стрит-ритейл, фасад на проезжую часть - интенсивный автомобильный трафик, хороший пешеходный трафик - рядом располагаются: продуктовые магазины, производственные и складские объекты, Автоломбард и другое- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, зона разгрузки со двора, общедомовая парковка- есть грузовой лифт для спуска/подъёма товара в подвал- высота потолков 3. 5 м- помещение в отличном состоянии- мощность 30 кВт, напряжение 220В- есть своя зона кухни с мебелью - коммуникации: вода холодная/горячая, свой с/у, центральное отопление- установлена сплит-система, действует система приточной вентиляции- пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553793/17649

id:3470. В Центре города на пересечении ул. Лермонтовская/ Островского сдается нежилое помещение свободного назначения ( идеально подойдет под офис, адвокатские и др. конторы, массажный, ногтевой или косметологический кабинеты и т.д.). Фасад на Лермонтовскую, 1-й этаж, свой отдельный вход с Лермонтовской. Отличное местоположение, проходной трафик, близость всей инфраструктуры. В помещении сделан ремонт. 4 комнаты ( из них два изолированных кабинета). Свой сан/узел. Объект и фото реальные. Звоните, договоримся о показе. Ключи.

Сдается коммерческое помещение на первом этаже бизнес-центра площадью 184 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т. Будённовский, 80.Характеристики и преимущества:- 1 этаж 11-этажного Бизнес-центра- объект расположен на 1-й линии Будённовского проспекта — одного из самых активных торговых и деловых коридоров города.- локация обеспечивает максимальную видимость, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, что делает объект отличным решением для торговли, офиса продаж, салона услуг, шоурума или сетевого ритейла- рядом расположены популярные заведения и точки притяжения: ресторан ''ЦК'', кафе ''Бутерброд'', магазин ''Алкотека'', рестораны ''Хлеб и Сало'', ''Кекс'', Вкусно — и точка, кофейня Surf Coffee. - отдельный вход с центрального проспекта города- торговый зал: 138 м², офисно-складская часть: 46 м²- широкий фасад с витринными окнами- помещение удобно зонируется и позволяет организовать торговое пространство с подсобными и административными помещениями- высота потолков - 3, 5 м- коммуникации: мокрая точка в торговом зале, собственный санузел- установлены сплит-системы- центральные инженерные системы проведены, интернет и связьПомещение ранее занимал крупный федеральный арендатор (формат магазина косметики), что подтверждает высокий коммерческий потенциал данной точки.Сам бизнес-центр объединяет нотариусов, юридические компании, строительные фирмы, туристические агентства, магазины и сервисные предприятия, что формирует постоянный поток посетителей.Помещение не рассматривается под общепит.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553759/17649

Угловое, светлое помещение с ремонтом площадью 53 кв. м в ЖК Скай парк по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Нансена, 83Характеристики и преимущества:- расположено на 1-м этаже современного 22-этажного жилого комплекса- угловое размещение обеспечивает отличную визуализацию с улицы и повышенное внимание- интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - место с высоким потенциалом- вблизи располагается Яндекс Маркет, CDEK, пиццерия, салон красоты, супермаркет Магнит, остановки общественного транспорта - отдельный вход - качественный, современный ремонт - высота потолков 3, 40м- свободная планировка - возможность адаптировать под любые задачи- мощность 10 кВт, подойдёт под большинство видов деятельности- все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлены сплит-системы, проведён интернет------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению производственно-складская недвижимость------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552403/17649

Сдается 2-й этаж нового здания площадью 620 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Немировича-Данченко, 71/9Помещение готово к работеХарактеристики и преимущества помещения:Новое здание, ввод в эксплуатацию - 17 Февраля 2026 года - 2-й этаж отдельно стоящего 2-этажного здания- 1-я линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик- окружение: ''Магнит'', ''Магнит Косметик'', аптека, школа, детский сад, ЖК ''Первый'' и др.Развитая инфраструктура и жилая застройка поблизости- два входа: отдельный + общий, предусмотрен запасной выход- своя парковочная зона- возможность установки грузового лифта- состояние - под покраску, помещение готово к работе - высота потолков - 3, 8 м- электроснабжение: 60 кВт, напряжение 220/380 В, ввод на 150 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, несколько санузлов, автономное газовое отопление (3 котла)- Возможен торг - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Подходит для организации рабочего пространства, офиса, торгового зала и дрСвяжитесь с нами для подробностей и согласования условий аренды!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552567/17649

Сдается помещение свободного назначения площадью 320 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Немировича-Данченко, 71/9Помещение готово к работеХарактеристики и преимущества помещения:Новое здание, ввод в эксплуатацию - 17 Февраля 2026 года - 2-й этаж отдельно стоящего 2-этажного здания- 1-я линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик- окружение: ''Магнит'', ''Магнит Косметик'', аптека, школа, детский сад, ЖК ''Первый'' и др.Развитая инфраструктура и жилая застройка поблизости- два входа: отдельный + общий, предусмотрен запасной выход- своя парковочная зона- возможность установки грузового лифта- состояние - под покраску, помещение готово к работе - высота потолков - 3, 8 м- электроснабжение: 60 кВт, напряжение 220/380 В, ввод на 150 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, несколько санузлов, автономное газовое отопление (3 котла)- Возможен торг - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Подходит для организации рабочего пространства, офиса, торгового зала и дрСвяжитесь с нами для подробностей и согласования условий аренды!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553660/17649

Сдается светлое торгово-офисное помещение опен спейс площадью 360 кв. м в активном деловом районе по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Вавилова, 69в.Характеристики и преимущества:- расположенно на 1-м этаже современного 6-этажного здания- Первая линия - здание находится на одной из оживлённых улиц города- Фасад отлично просматривается с проезжей части ул. Вавилова- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- В шаговой доступности остановки общественного транспорта- Отдельный вход, запасной выход, общая зона парковки на 20 мест- Высота потолков 3, 2м- Состояние — стройвариант, возможна организация кабинетной системы- Просторное и светлое помещение формата open space- По согласованию возможен ремонт под арендатора или предоставление арендных каникул- Наличие грузопассажирского лифта- Разрешённая электрическая мощность — 100 кВт- Все действующие коммуникации: электричество, холодная/горячая вода, автономное газовое отоплениеПомещение идеально подойдёт для размещения торгового зала, шоурума, офиса продаж, фитнес- или учебного центра.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/552894/17649

Сдается цокольное помещение свободного назначения площадью 100 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Немировича-Данченко, 58.Характеристики и преимущества:Возможно использование под офис, магазин, ателье, склад- цокольный этаж 3-х этажного здания- 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески- удобная транспортная доступность, в 120м находится остановка общественного транспорта- вблизи располагается автомойка, магазин мяса и другое- на 1-ом этаже находится Wildberries- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- в отличном состояние, можно добавить ещё 2-ва кабинета- высота потолков 3м- свободная планировка- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- коммуникации: вода холодная+бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление, душевая- разрешенная мощность 16 кВт (возможно увеличение), 220/380В- своя зона парковки на 5 м/мест- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19349176Номер объекта: #1/545526/17649

Сдается светлое торгово-офисное помещение опен спейс площадью 720 кв. м в активном деловом районе по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Вавилова, 69в.Характеристики и преимущества:- расположенно на 1-м этаже современного 6-этажного здания- Первая линия - здание находится на одной из оживлённых улиц города- Фасад отлично просматривается с проезжей части ул. Вавилова- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- В шаговой доступности остановки общественного транспорта- Отдельный вход, запасной выход, общая зона парковки на 20 мест- Высота потолков 3, 2м- Состояние — стройвариант, возможна организация кабинетной системы- Просторное и светлое помещение формата open space- По согласованию возможен ремонт под арендатора или предоставление арендных каникул- Наличие грузопассажирского лифта- Разрешённая электрическая мощность — 100 кВт- Все действующие коммуникации: электричество, холодная/горячая вода, автономное газовое отоплениеПомещение идеально подойдёт для размещения торгового зала, шоурума, офиса продаж, фитнес- или учебного центра.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/552890/17649

Сдается помещение свободного назначения площадью 145 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Гагринская улица, 5к4Характеристики и преимущества:- одноэтажное отдельно стоящее здание + дополнительно есть подвал площадью 200 кв. м- 2-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик - рядом: Пятерочка, Магнит, Магнит косметик, детский сад, Гимназия, аптека, кафе, Гарнизонный дом офицеров, Лицей, Чижик и другое - фасад выходит во двор - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - разрешенная мощность 60 кВт- собственник делает ремонт- высота потолков 2, 2м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление Отлично подойдет под склад, даркстор (склад для онлайн-заказов), легкое производство+ коммунальные платежи------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/553748/17649

Помещение с ремонтом в ЖК Ленина 46 площадью 51, 25 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 46.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж в новом Жилом комплексе- ЖК расположен в географическом Центре города, развитая социальная и коммерческая инфраструктура- отдельный вход- выполнен свежий ремонт, свободная планировка - высота потолков 3м- разрешенная мощность 10 кВт- свой санузел- система приточно-вытяжной вентиляции - доступ для арендатора 24/7 - 1-я линия, очень активный район города- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - вблизи располагается Магистр, пекарня, Солнечный круг, МФЦ, колледж, басейн, стадион, общежитие, детский сад, World Class Premium, ВУЗ, площадь Ленина, кафе и рестораны- по соседству Алкотека- удобная транспортная доступность + коммунальные платежи ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Адаменко Евгения - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552341/17649

Сдается помещение площадью 475. 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Особенная, 51/15 . Характеристики и преимущества:- цокольный этаж 3-х этажного здания- 1-я линия, фасад выходит на ул. Особенная- удобная транспортная доступность - интенсивный автомобильный трафик - рядом находится гостиница, продуктовые магазины, частные сектора, остановки общественного транспорта и другое - на 1-ом этаже располагается супермаркет ''Магнит''- густонаселенный район - своя зона парковки - состояние стройвариант - возможна перепланировка под нужды арендатора (собственник готов сделать ремонт и поделить помещение, все обсуждается индивидуально)- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - коммуникации: вода холодная, газовое отопление - напряжение 380 В- доступ для арендатора 24/7Помещение подойдет под любой вид коммерческой деятельности.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виктория Сорокопуд - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19297348Номер объекта: #1/545066/17649

Сдаётся отапливаемое помещение свободного назначения 1342, 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Оганова, 20.Идеально для производства, детейлинга, склада.Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение- ПОДЪЕЗД ТОЛЬКО ДЛЯ ГАЗЕЛЕЙ !!!!- удобная транспортная доступность, огороженная территория, достаточно места для маневрирования, общая зона парковки на 10 м/Мест- 1-ни ворота, высота 3, 4 метра- заезд с уровня 0- возможно установить подъемник- высота потолков 3, 23м, без окон- шаг колонн 6м- полы - обеспылены- коммуникации: вода холодная+бойлер, свой санузел, центральное отопление от ТЭЦ- разрешенная мощность 50 кВт , напряжение 220/380В- система приточно-вытяжной вентиляции- пожарная сигнализация------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551711/17649

Сдается помещение свободного назначения с высоким трафиком в крупном Торгово-офисном центре площадью 330 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская 114.Характеристики и преимущества помещения:- помещение располагается на 4-ом этаже 6-ти этажного отдельно стоящего ТОЦ Джанфида- самый крупный торгово-офисный центр на Военведе- в здании уже располагаются пункт выдачи интернет гипермаркета OZON, спортивный клуб Фитнес-Фрэнд, Fix Price, супермаркет Пятерочка, аптека и многое другое- густонаселенный район города, высокая проходимость, хорошая транспортная доступность- в помещение ведут два полноценных входа, возможно зонирование под свои нужды, имеется запасной выход, своя парковка на 6 м/Места входит в стоимость арендной платы- в ТЦ установлен лифт- высота потолков - 2, 65 м- все помещения в отличном состоянии- коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже (есть возможность организовать свой санузел в помещении), центральное отопление - мощность бе ограничений, напряжение 220/380В- проведен интернет, 3 провайдера- возможность размещения рекламы на фасаде входит в стоимость ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Вся коммерческая недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.Номер объекта: #1/553052/17649

Сдается торгово-офисное помещение с ремонтом площадью 69 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Авиамоторный переулок, 9АХарактеристики и преимущества:- расположено на 2-м этаже 2-этажного здания- возможно увеличение площади до 90 кв. м- Объект находится на 1-й линии, с отличным автомобильным и пешеходным трафиком. В непосредственной близости располагаются федеральные сети и социально значимые объекты: Красное&Белое, почтовое отделение, городская поликлиника, супермаркет Магнит, Гридневъ-Хлебъ, Золотой Колос, пункты выдачи Wildberries и Ozon, сквер и другие объекты инфраструктуры. Такая насыщенная среда обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.- отдельный вход, предусмотрена зона ресепшн - общая парковочная зона для арендаторов и посетителей- выполнен ремонт, возможна аренда с оборудованием- высота потолков - 3 м- мощность электроснабжения - 30 кВт- все коммуникации: автономное отопление, холодная вода + бойлер, свой санузел - установлены сплит-системы - доступ для арендатора 24/7Помещение сочетает в себе удобное расположение, готовый ремонт и современное оснащение, что делает его отличным выбором для бизнеса любого направления.------------------------------------------------- ---------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Устименко Максим - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному .Номер объекта: #1/552906/17649

Каталожный номер — C000322Сдается помещение под пекарню, кафе, пиццерию в новом Торговом центре на Суворовском.Площадь от 53 м2Есть возможность объединить два помещения в одно (53 м2, 60 м2, 66 м2)На здании есть электронный баннер для размещения вашей рекламыБольшая вместительная парковкаАрендная ставка от 2000 руб за м2пекарня, выпечка, банк, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, фрукты, медицинский центр, продукты, сервис, магазин, фотостудия, коммерция, мастерская, алкомаркет, арендный бизнес, белье, бижутерия, детские товары, детский клуб, детский магазин, зоомагазин, зоотовары, клиентский офис, косметология, косметика, кулинария, массажный салон, маникюр, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, посуда, представительство, пункт выдачи, рабочeе место, рабочий кабинет, рыба, салон, салон связи, свободное назначение, стрит ритейл, стройматериалы, сумки, суши, товары для дома, торговля, торговое, турагенство, услуги, частная практика, ювелирный

Помещение свободного назначения 350-500 кв.м. свободного назначенияотдельный вход, лифт, зона погрузки, парковкаАрт. 129907794

Каталожный номер — B075135НЕ ФЕЙК. Сдается коммерческое помещение в самом центре города.Помещение полностью оборудовано под салон красоты. Выделены места для парикмахеров, отдельно выделены рабочие места для специалистов маникюра, педикюра. Дополнительные помещения: кухня, санузел.Отличный ремонт. Два окна с Rоll cтавнями. Сплит сиcтeма.Пoжaрная и oхpанная сигнализация, видeонaблюдениe.Звоните! Дополнительная информация по телефону!Покажу в удобное для Вас время!