Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Комсомольская площадь в Ростове-на-Дону

Сдается Торгово-офисное помещение в Центре города площадью 220 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Дранко, 112/1. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 4-х этажного торговo-oфиcнoгo здания нa Кoмcомольской площaди (ул. Дpанкo, 112/1). Здание после капитального ремонта - Центр города, возможно размещение рекламной вывески - вблизи располагается ВУЗ, гимназия, тренажерный зал, училище олимпийского резерва, кондитерская Патисари, супермаркет Магнит, аптека, Комсомольский сквер и многое другое - в 150м находится остановка общественного транспорта - хороший пешеходный трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 2 места - высота потолков 4, 6 м - состояние - стройвариант - все коммуникации центральные, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - разрешенная мощность 250 кВт - современная система электроснабжения по первой категории - система приточной вентиляции - проведен телефон и интернет - оборудовано системами дымоудаления и пожарной сигнализации, прибором учета электроэнергии - здание оснащено системой внешнего видеонаблюдения, охраняется специализированной охранной сигнализацией. Собственный закрытый двор. - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553327/17649

Торгово-офисное помещение в БЦ ''Clover House'' площадью 250 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева 139/94. Характеристики и преимущества помещения: - 2-й этаж 17-ти этажного БЦ ''Clover House'' класса A/A+ - 1-я линия, Центр города, пересечение ул. Текучева/ пер. Соборный, рядом располагаются ЖК ''Миллениум-2'', ЖК и БЦ ''Белый слон'' - удобные транспортные развязки, остановки общественного транспорта на ул. Текучева и пр-те Буденновский обеспечивают транспортную доступность в любом направлении города - высокий автомобильный, пешеходный трафик - современный фасад с панорамными окнами привлекает внимание, отлично просматривается с ул. Текучева, пер. Соборный - высококачественная отделка, мобильные перегородки - помещение после Банка - предусмотрены кабинеты, переговорные комнаты - опен спейс - усовершенствованная система безопасности и контроля доступа в здание - 4 скоростных панорамных лифта (OTIS) + эскалатор - комплексная система кондиционирования (Mitsubishi Heavy Industies) - приточно-вытяжная вентиляция (VTS Clima) - структурированная кабельная система, система звукоизоляции - все коммуникации центральные, с/у в количестве 5 шт. (из них 4 общих, 1 для инвалидов) - мощность не ограничена, напряжение 220/ 380 В - 2-ве независимых линии энергосбережения первой категории (за последние 7 лет не было ни одного сбоя) - на случай ЧС предусмотрен резерв воды на 3 дня - система пожаротушения, дымоудаления, пожарная сигнализация - Wi-fi, интернет (оптоволокно, более 2-х провайдеров), телефонная линия - подземный паркинг площадью 2300 кв. м на 100 машиномест + для клиентов имеется общедомовая зона парковки с возможностью аренды неограниченного количества м/места - круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Андрей Скрипченко - руководитель отдела продаж ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/551796/17649

Сдается Торгово-офисное, ПСН помещение в БЦ площадью 56 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева 139/94. Характеристики и преимущества помещения: - 1-й этаж 17-ти этажного БЦ класса A/A+ - 1-я линия, Центр города, пересечение ул. Текучева/ пер. Соборный, удобные транспортные развязки, остановки общественного транспорта на ул. Текучева и пр-те Буденновский обеспечивают транспортную доступность в любом направлении города - высокий автомобильный, пешеходный трафик - современный фасад с панорамными окнами привлекает внимание - высококачественная отделка, мобильные перегородки - усовершенствованная система безопасности и контроля доступа в здание - 4 скоростных панорамных лифта (OTIS) + эскалатор - комплексная система кондиционирования (Mitsubishi Heavy Industies) - приточно-вытяжная вентиляция (VTS Clima) - структурированная кабельная система, система звукоизоляции - все коммуникации центральные, с/у в количестве 5 шт. (из них 4 общих, 1 для инвалидов) - мощность не ограничена, напряжение 220/ 380 В - 2-ве независимых линии энергосбережения первой категории (за последние 7 лет не было ни одного сбоя) - на случай ЧС предусмотрен резерв воды на 3 дня - система пожаротушения, дымоудаления, пожарная сигнализация - Wi-fi, интернет (оптоволокно, более 2-х провайдеров), телефонная линия - подземный паркинг площадью 2300 кв. м на 100 машиномест + для клиентов имеется общедомовая зона парковки с возможностью аренды неограниченного количества м/места - круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Андрей Скрипченко - руководитель отдела продаж ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553174/17649

Торгово-офисное помещение на первом этаже ТЦ ''Будённовский'' площадью 60 кв. м по адресу: г. Ростов-на-Дону, Будённовский проспект, 120/1. Характеристики и преимущества: - торговый центр в составе жилого комплекса (МКД) - 1-й этаж - первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик - рядом Комсомольская площадь, парк, стадион ''Труд'', остановки транспорта, банки, гостиница ''Звезда'' - в окружении крупных арендаторов: Fix Price, ''Пятёрочка'', ''Красное & Белое'', СДЭК, кафе, стоматология и др. - 3 входные группы + аварийный выход, общая парковка - помещение в хорошем состоянии - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В - все коммуникации центральные - интернет, охранная и пожарная сигнализация ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552990/17649

Сдается помещение под любой вид коммерческой деятельности площадью 500 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Лениногорская улица, 7. Характеристики и преимущества: - одноэтажное отдельностоящее здание со своим двором - 2-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - густонаселенный район с хорошей инфроструктурой - центр города, вблизи располагается администрация, супермаркет, стадион Труд, ДГТУ - в 200м находится остановка общественного транспорта - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, 2-ва въезда - огороженная территория - возможна перепланировка - высота потолков 4м - все коммуникации центральные, вода холодная/горячая + бойлер, свой санузел, душевая - центральное отопление - комната с климатической установкой - разрешенная мощность 140кВт, напряжение 220/380В - действует приточная вентиляция - установлены сплит-системы - доступ для арендатора 24/7 - общедомовая зона парковки на 20 м/мест ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Номер объекта: #1/543030/17649

Сдается в аренду без комиссии!!! Уникальное помещение свободной планировки, идеально подходящее для размещения офиса, швейного цеха или любого другого бизнеса. Это предложение — ваш шанс запустить или расширить свое дело в самом сердце города! Помещение расположено на 3-м этаже современного 6-этажного здания в престижном районе Комсомольской площади. Внутри выполнен качественный ремонт, что позволяет вам сразу же приступить к работе без дополнительных затрат. Здание оборудовано грузо-пассажирским лифтом, который вмещает до 10 человек, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников и клиентов. Вы также оцените преимущества собственной системы газового отопления, а закрытая дворовая территория гарантирует безопасность и комфорт для вас и ваших сотрудников. Арендаторы могут пользоваться общей зоной отдыха и современными санузлами, что создаст приятную атмосферу для работы и общения. Дополнительно к вашему помещению предлагается аренда складского помещения площадью 50 кв.м., что позволит вам удобно организовать хранение материалов и товаров. Расположение — это еще один важный плюс! В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, сквер для прогулок, столовая и продуктовые магазины. Все необходимое для комфортной жизни и работы — в шаговой доступности. Не упустите возможность арендовать это замечательное помещение! Обратите внимание, что дополнительно оплачиваются только электроэнергия и отопление. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь! Код пользователя: 131836 Номер в базе: 5833030

Без комиссии для арендатора! Сдается помещение свободного назначение 270м² в центре города. Помещение включает в себя: - 72 м² торгового зала, где вы сможете разместить свою продукцию и привлечь клиентов, - 40 м² подвала, который идеально подойдет для хранения товаров или оборудования, - 112 м² коридоров, кабинета и подсобных помещений, что обеспечит вам комфортное рабочее пространство. - два входа Преимущества помещения: - Высота потолков составляет 3 метра, что создает ощущение простора и позволяет использовать помещение максимально эффективно. - Коммуникации включают холодную и горячую воду, собственный санузел и центральное отопление. - Эл. мощность 36 кВт с возможным увеличением. - 1 этаж, фасадная часть выходит на Халтуринский пер. - Есть зона разгрузки/погрузки Расположение также играет важную роль: рядом находятся крупные военные части, детские сады, школы и медицинские центры, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Это идеальное место для ювелирного магазина, аптеки, продуктового магазина или пекарни. Мы готовы обсудить условия аренды, включая размер каникул, в зависимости от ваших долгосрочных планов. Звоните! Код пользователя: 141648 Номер в базе: 2354395

2-й и 3-й этаж в крупнейшем ТЦ Миллениум общей площадью 4000 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 139а. Характеристики и преимущества: - сдается 2-й и 3-й этаж целиком в крупнейшем в Ростове Торговом центре, площадь каждого этажа составляет 2000 кв. м - 1-й этаж здания занимает сетевой магазин - своя парковка за шлагбаумом - 1 лифт - помещения с ремонтом - высота потолков 3. 2 - 3. 5 м - свободная планировка - все коммуникации центральные - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - разрешенная мощность 500 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В - пожарная и охранная сигнализация - общий вход в ТЦ Возможна аренда отдельно 2-го или 3-го этажа - 1-я линия, активный и деловой Центр города, отличное месторасположение - вблизи располагается БЦ Белый слон, ЗАГС, супермаркет Пятерочка, банк, гостиница, ЖК, ВУЗ, почтовое отделение, колледж и другое - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552075/17649

Торгово-офисный этаж в ТЦ Миллениум площадью 2000 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 139а. Характеристики и преимущества: - сдается 2-й этаж целиком в крупнейшем в Ростове Торговом центре - 1-й этаж здания занимает крупный сетевой магазин - своя парковка за шлагбаумом - 1 лифт - помещения с ремонтом - высота потолков 3. 2 м - свободная планировка - все коммуникации центральные - система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы - разрешенная мощность 500 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В - пожарная и охранная сигнализация - общий вход в ТЦ - 1-я линия, активный и деловой Центр города, отличное месторасположение - вблизи располагается БЦ Белый слон, ЗАГС, супермаркет Пятерочка, банк, гостиница, ЖК, ВУЗ, почтовое отделение, колледж и другое - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552073/17649