Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Северный жилой массив (СЖМ) в Ростове-на-Дону

Без комиссии ! Срочно!Сдается помещение свободной планировки площадью 70 м² расположено на первом этаже отдельно стоящего здания. Преимущества и характеристики объекта:- Объект обладает готовой к эксплуатации инженерной инфраструктурой, включая электрические сети и санузел- Изолированный вход, что обеспечивает полную автономность для любого вида деятельности. - Выгодное расположение в районе торгового комплекса ''Шайба'' гарантирует постоянный высокий пешеходный трафик, что является ключевым преимуществом для розничной торговли или сферы услуг. - В шаговой доступности сосредоточены магазины различного профиля, включая хозяйственные и продуктовые, формируя сложившуюся коммерческую среду. - Помещение не требует дополнительных вложений в ремонт и оптимально подходит под любой вид деятельности. - Низкая этажность и отсутствие соседей сверху упрощают процесс организации пространства под индивидуальные задачи арендатора.Звоните! Код пользователя: 141648Номер в базе: 10125313

Сдается второй этаж свободного назначения площадью 168 кв. м по адресу улица Добровольского, 21АХарактеристики и преимущества:- 2-й этаж 3-х этажного здания - мкр-н Северный, 1-я линия, зона с интенсивным автомобильным трафиком- отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути- разрешенная мощность 45 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное индивидуальное- в хорошем состоянии- высота потолков 2, 6 м- предусмотрен запасной выходСвяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по направлению производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/553112/17649

Сдается современное светлое, просторное помещение 450 м² в новом здании на активном перекрёстке по адресу Ростов-на-Дону, ул. Фурмановская, 26Характеристики и преимущества:- расположенно на 2 этаже нового здания, введённого в эксплуатацию в августе 2025 года- на 1 этаже расположен супермаркет Пятёрочка, что обеспечивает стабильный поток посетителейЛокация и трафик:- Первая линия, здание находится на оживлённом перекрёстке - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути - Панорамные окна по фасаду, возможное размещение вывескиПланировка и состояние:- Формат open space - свободная планировка, шаг колонн 6 м - Высота потолков - 3, 6 м - Современное новое здание - Ремонт обсуждается с собственником под нужды арендатораТехнические характеристики:- Отдельный вход Все коммуникации - центральные - Собственный газовый котёл - Проведены все инженерные сети - Возможна установка дополнительных мощностей по запросуИдеально под торговлю, офис, шоурум, медицинский центр, фитнес и другое------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552824/17649

Помещение в ЖК Звездный. Два зала. Звоните!

Помещение свободного назначения, склад площадью 550 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Королёва, 16А.Характеристики и преимущества:- подвальное помещение 3-х этажного здания- 2-я линия, фасад выходит во двор- высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик- рядом Торговый центр ''Орбита'', кондитерская ''Золотой колом'', продуктовые магазины, аптеки, кафе, филиалы банков и другое- в 180м находится остановка общественного транспорта- цокольный этаж включает: зону приема товара, складское помещение площадью 350 кв. м, котельная, помещение охраны и санузел- возможно предоставление арендных каникул- высота потолков 5м- все коммуникации- разрешенная мощность 20 кВт, напряжение 380В- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551657/17649

Сдается помещение свободного назначения, первая линия, отдельный вход площадью 50 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Космонавтов, 16/32Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 4-х этажного здания- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, напротив располагается парк Дружба- удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта- в шаговой доступности находится ТЦ Парк, аквапарк, кафе, БЦ Космос, М. Видео, ЗАГС, различные магазины и многое другое- отдельный вход - в хорошем состоянии- все коммуникации- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/552884/17649

Сдается помещение свободного назначения, первая линия, высокий трафик, отдельный вход площадью 180 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Космонавтов, 16/32Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 4-х этажного здания- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, напротив располагается парк Дружба- удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта- в шаговой доступности находится ТЦ Парк, аквапарк, кафе, БЦ Космос, М. Видео, ЗАГС, различные магазины и многое другое- отдельный вход - в хорошем состоянии- все коммуникации- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/552885/17649

Торговый центр ''ОРБИТА'' .СДАЕТСЯ 1 ЭТАЖ-островки от 5 м² до12 м²(5000 рублей за 1 м²) модуль 56 м² (2500 рублей за 1 м²) , 2 этаж специализация действующих арендаторов одежда и бытовая техника, 3 ЭТАЖ специализация детские развлечения,занятия,кинотаетр общепит 26м²,50м²,по 1530 рублей за 1 м².Эскалаторы на всех этажах. В ТЦ ОРБИТА представлены на 1м этаже продуктовый супермаркет МАГНИТ И МАГНИТ КОСМЕТИК и множество мелких арендаторов, 4й фитнес клуб ФИТРОН. бесплатная подземная парковка . Перед просмотром просьба прозвонить и уточнить наличие свободных площадей и вида деятельности арендаторора.Берем не всех! .

Каталожный номер — B067214НЕ ФЕЙК!Сдаётся кладовка на втором этаже на Добровольского д.13 , вместительная.установлены полочки для хранения закруток и вещей, которые не помещаются в квартире.Собственник рассматривает жильцов этого дома, для удобства арендатора.Кладовка сухая, светлая. По желанию можно добавить полочки если нужно.Сам дом находится на первой линии от Добровольского. ..

Сдается помещение свободного назначения площадью 90 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Евдокимова, 102Б/2.Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж- отдельный вход, плюс дополнительный вход с торца здания- помещение светлое, с хорошим ремонтом- покрытие - ковролин - высота потолков 3м- 2-я линия, отлично развита инфраструктура, рядом располагается цветочный магазин, в шаговой доступности супермаркет ''Пятерочка'', Главный офис Сбербанк, БСМП-2- удобная транспортная доступность- высокий автомобильный и хороший пешеходный трафик- фасад выходит на улицу Евдокимова, хорошо просматривается с проезжей части- возможно размещение рекламной вывески- все коммуникации, отопление электрическое, вода холодная/ горячая, свой санузел- разрешенная мощность 12кВт, напряжение 220 В- проведен интернет- установлены сплит системы- охранная, пожарная сигнализация- доступ для арендатора 24/ 7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/538187/17649

Свободного назначения в густонаселенном ЖК площадью 113, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Пацаева, 18Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 18-ти этажного дома, на территории ЖК Звёздный- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- помещение с ремонтом, возможна перепланировка и предоставление арендных каникул- высота потолков 3, 2м- разрешенная мощность 20 кВт, напряжение 220 В- коммуникации: вода холодная/горячая, центральное отопление - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон - установлены сплит-системы, система приточно-вытяжной вентиляции - 2-я линия, удобная транспортная доступность, фасад выходит во двор - микрорайон Северный- вблизи располагается школа, Красное&Белое, Станция напитков, супермаркет Пятерочка, кафе, кондитерская, магазин Добрыня, супермаркет Чижик и другоеВозможен торг ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виктория Сорокопуд - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551518/17649

Сдается помещение под любой вид бизнеса с современным ремонтом площадью 100 кв. м рядом с ТЦ Горизонт по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Нариманова, 77/1Характеристики и преимущества:- 2-й этаж - 1-я линия, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - объект расположен в 700 м от ТЦ Горизонт- отдельный вход, общая зона парковки - разрешенная мощность 15 кВт- современный, свежий ремонт - высота потолков 3, 8м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - вблизи располагается отделение полиции, супермаркет Магнит, Жилой комплекс, аквапарк H2O, магазин Зебра, Спортмастер, школа и другое - отличное место расположения------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552043/17649

Сдается торгово-офисное помещение под любой вид бизнеса с современным ремонтом площадью 45 кв. м рядом с ТЦ Горизонт по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Нариманова, 77/1Характеристики и преимущества:- 2-й этаж - 1-я линия, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - объект расположен в 700 м от ТЦ Горизонт- отдельный вход, общая зона парковки - разрешенная мощность 15 кВт- современный, свежий ремонт - высота потолков 3, 8м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - вблизи располагается отделение полиции, супермаркет Магнит, Жилой комплекс, аквапарк H2O, магазин Зебра, Спортмастер, школа и другое - отличное место расположения------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553352/17649

Торгово-офисное помещение площадью 321 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Орбитальная, 80/1.Характеристики и преимущества помещения:- 2-й этаж 2-х этажного здания- 1-я линия, фасад выходит на ул. Орбитальная- отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны, возможно размещение рекламной вывески- в паре минут ходьбы находится Энкор, Супермаркет Магнит, магазин одежды, детский сад, магазин овощей и фруктов, аптека, парикмахерская, ЖК НОРД и ЖК СПУТНИК и другое- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- на первом этаже здания расположен Магнит косметик- отдельный вход, общедомовая парковка на 15 м/мест- в хорошем состоянии- высота потолков 2, 9 м- все коммуникации центральные, 2-ва санузла- интернет- пожарно-охранная сигнализация- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552624/17649

БЕЗ КОМИССИИ!!Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения на ул. Космонавтов, 5Г. Расположено в жилом доме в популярной и удобной локации, обеспечивающей высокий трафик и приток потенциальных клиентов. Отличное сочетание доступа к остановкам общественного транспорта и развитой инфраструктуре рядом. Идеально подходит для офисных нужд, студии красоты, мастерской или других видов бизнеса. Современное помещение полностью подготовлено к открытству вашего дела. Звоните и договоритесь о просмотре!Код пользователя: 141648Номер в базе: 10531683

Сдается 1-й этаж и цоколь общей площадью 1100 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Королёва, 16А.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж + цоколь 3-х этажного здания- 2-я линия, фасад выходит во двор- высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик- рядом Торговый центр ''Орбита'', кондитерская ''Золотой колом'', продуктовые магазины, аптеки, кафе, филиалы банков и другое- в 180м находится остановка общественного транспорта- 2-ва отдельных вода, предусмотрено 2-ва запасных- состояние помещения - под ремонт- 1-ый этаж включает: торговый зал и 380 кв. м свободного пространства, между этажами есть грузовой лифт- цокольный этаж включает: зону приема товара, складское помещение площадью 350 кв. м, котельная, помещение охраны и санузел- свободная планировка- возможно предоставление арендных каникул- высота потолков 5м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел (4шт)- разрешенная мощность 20 кВт, напряжение 380В- проведен телефон и интернет- пожарная и охранная сигнализация- своя зона парковки- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/546004/17649

Панорамное остекление, свободного назначения площадью 320 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Космонавтов, 16/32Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 4-х этажного здания- отличное и выгодное расположение, фасад выходит на проезжую часть- отдельный вход - в отличном состоянии, помещение с панорамным остеклением - шикарный вид на парк и ТЦ Парк- каскадный высокий потолок от 2. 5- 4. 5 м- все коммуникации, санузлы- возможен вывод мокрой точки в зал- кондиционирование, возможно зонирование либо покабинетная разбивка- есть зона парковки - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, напротив располагается парк Дружба- удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта- в шаговой доступности находится ТЦ Парк, аквапарк, кафе, БЦ Космос, М. Видео, ЗАГС, различные магазины и многое другое------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/550740/17649

Каталожный номер — B078805НЕ ФЕЙК!Предлагаем в аренду коммерческое помещение площадью 35 кв.м., расположенное на первом этаже здания напротив торгового центра ''Вавилон'', рядом расположен Северный рынок. Преимущества аренды включают: Удобное расположение в густонаселенном районе с высоким пешеходным трафиком Свободное назначение позволяет использовать пространство для любых целей коммерческой деятельности Просторная площадь, готовая к размещению вашего бизнесаИдеально подходит для открытия кафе, магазина, салона красоты, офиса или любого другого направления малого и среднего предпринимательства.Будьте уверены в своем выборе и начинайте успешный бизнес прямо сейчас!

Сдаётся торгово-офисное помещение 65 м² с отделкой и свободной планировкой по адресу: ул. Нариманова, 57Преимущества и особенности объекта:- 2-й этаж современного 2-этажного здания- первая линия — отличная видимость с дороги, высокий пешеходный и автомобильный трафик- возможность размещения фасадной вывески- рядом уже работают: ''Магнит Косметик'', ''Пятёрочка'', Ozon, ''Гриднев'', аптека — сформированный поток целевой аудитории - отличная транспортная доступность, удобный подъезд- отдельный вход + запасной выход- наличие парковки и зоны для разгрузки- гибкая свободная планировка — легко адаптируется под ваш формат бизнеса- светлое пространство с панорамным остеклением - высота потолков - 3, 5 метра- все необходимые коммуникации, собственная котельнаяИдеально подойдёт под салон красоты, студию, шоурум или офис с клиентским потоком!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552480/17649

Сдам помещение, свободного назначения. Отличное состояние. Свой личный санузел. Вход через подъезд. Рассмотрим разные виды деятельности, желательно без большого потока клиентов. Доступ 24/7 Оперативный показ! Звоните!

Торгово-офисное помещение в самом Центре жилого северного массива площадью 420 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Космонавтов, 25Характеристики и преимущества:- цокольный этаж- объект расположен в самом Центре жилого северного массива - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается школа, ЗАГС, Фитнес-клуб, кафе, супермаркет Магнит, Банк, парк, ТРЦ Парк и другое - 1-й этаж занимает супермаркет Магнит Косметик и аптека - отдельный вход, своя зона парковки на 10 м- с ремонтом - высота потолков 2, 5м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 100кВт, напряжение 380В- система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна/Труфанова Валерия - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551469/17649

Сдается помещение 200 кв.м., пересечение пр. Космонавтов, ул. Орбитальная.Отличное состояние.2 входа2 сплит системывысокий автомобильный трафик.

Помещение в густонаселенном районе под любой вид коммерческой деятельности площадью 85 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Волкова, 41Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 17-ти этажного жилого дома - микрорайон Северный, хороший автомобильный и пешеходный трафик в самом золотом квадрате СЖМ- отдельный вход, общая зона парковки - в хорошем состоянии, возможна перепланировка (при необходимости можно убрать не несущие стены)- высота потолков 3м- все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 3 кВт, напряжение 220В- установлены три сплит-системы, камеры видеонаблюдения- в помещении имеется система пожаротушения- охранная сигнализация - возможно предоставление арендных каникул - густонаселенный район - возможно размещение рекламной вывески на фасаде- густонаселённый район, вблизи располагается детский сад, аквапарк, школа, супермаркет Магнит, Торговый центр, поликлиника, Вкусно и точка, детский мир, Развлекательный центр, парк и другое- доступ для арендатора 24/7Отлично подойдет под любой вид деятельности ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/549546/17649

Сдается торгово-офисное помещение с высоким трафиком - 129 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Добровольского, 15/5Отличный вариант под: магазин, услуги, офис продаж, медцентр, пункт выдачи, алкотеку, пекарню, салон, точку общепита, шоурум и любые другие форматы, требующие постоянного потока клиентов.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - Первая линия, отличное расположение, высокий автомобильный и пешеходный трафик - Окружение: детский сад, школа, рынок, продуктовый рынок, Пятёрочка, аптеки, Магнит Семейный, ТЦ - мощные якорные точки- Густонаселенный район - Отдельный вход, общая зона парковки - Состояние: стройвариант, что позволит сделать ремонт под свой формат- Возможны арендные каникулы, ремонт при аренде помещения по согласованию с собственником - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление Отличная возможность для вашего бизнеса!Свяжитесь прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия аренды.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектНомер объекта: #1/553264/17649

Помещение свободного назначения подойдет под офис, столовую площадью 120 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. Королева 5/4.Характеристики и преимущества:- 3-й этаж 3-х этажного здания - 2-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - удобная транспортная доступность- вблизи располагается спортивный, тренажёрный зал, кафе, детский сад, школа, супермаркет Магнит и другое- общий вход, парковка на 15 м/мест - разрешенная мощность 100 кВт- система приточно-вытяжной вентиляции- пол - плитка, потолок - армстронг - коммуникации: вода холодная + бойлер, санузел на этаже, центральное отопление- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Александр Дейнега - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551332/17649