Аренда коммерческой недвижимости на улице Шеболдаева в Ростове-на-Дону

Торгово-офисное помещение, опен спейс в ЖК 1 площадью 113, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 95.Характеристики и преимущества:- помещение располагается на 1-ом этаже в жилом комплексе Бизнес-класса ''Первый''- 1-я линия, фасад выходит на ул. Шеболдаева, с элементами хай-тек- престижный район с развитой инфраструктурой, рядом располагается ТЦ Аверс, Ассорти-продукт, Стоматологическая клиника, Осака, Рынок и другое- по соседству уже располагаются: яндекс макет, барбершоп, ломбард, овощи/фрукты, озон, алкомаркет, гуд прайс, салон красоты- вблизи располагается остановка общественного транспорта- вход с фасада, окна выходят во двор, дополнительный отдельный вход со двора для погрузочно-разгрузочных работ - высота потолков 5 м- 4 окна- все коммуникации центральные, автономное отопление, свой санузел- разрешенная мощность 400 кВт (без ограничений), напряжение 220/380В- система приточно-вытяжной вентиляции- сплит-система- доступ для арендатора 24/7- общедомовая зона парковки на большое количество м/мест------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551725/17649

Светлое торгово-офисное помещение с витражными окнами и высокими потолками в ЖК ''Первый'' - 65 кв. м, по адресу: ул. Шеболдаева, 95Преимущества и ключевые характеристики объекта- просторное помещение на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса ''Первый''- расположено в центральной фасадной части здания, на первой линии улицы Шеболдаева- отличная визуальная доступность — фасад прекрасно просматривается с остановки общественного транспорта- престижная локация с активным трафиком и развитой инфраструктурой: вблизи ТЦ ''Аверс'', продуктовые магазины, кафе, стоматология, рынок- соседствуют известные арендаторы: OZON, барбершоп, алкомаркет, ломбард, фреш-маркет, салон красоты, сервис доставки и др.- отдельный вход с улицы- потолки высотой более 4 метров - создают ощущение простора и дают свободу планировочных решений- помещение в отличном состоянии, выполнено в формате open space, с витражным остеклением, обеспечивающим максимальное естественное освещение- центральные коммуникации, автономное отопление, свой санузел- мощность 400 кВт (без ограничений), напряжение 220/380 В — идеально под любые форматы бизнеса- современная система вентиляции (приточно-вытяжная)- сплит-система- доступ для арендатора 24/7- удобная зона парковки на территории жилого комплекса — большое количество машиноместПодходит для размещения офиса, бутика, шоурума, салона услуг, точки сетевого ритейла и других коммерческих проектов.Звоните прямо сейчас! Помещение в сердце деловой активности — отличная возможность для вложений.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552453/17649

Помещение на фасаде с арендатором в ЖК Первый площадью 54, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Шеболдаева, 95с2Характеристики и преимущества:- объект расположен на 1-ом этаже в жилом комплексе бизнес-класса ''Первый''- 1-я линия, высокий автомобильный поток (129 600 машин в день)- престижный район с развитой инфраструктурой, рядом располагается ТЦ Аверс, Ассорти-продукт, Стоматологическая клиника, Осака, Рынок и другое- для посетителей и сотрудников предусмотрены парковочные места с внешней стороны и подземный паркинг на 200 мест- рядом с Вайлдберрис- вход с фасада, окна выходят во двор!- в отличном состоянии - без перегородок но с возможным зонированием- круглосуточный доступ- два больших окна выходящие во двор ЖК Первый- все коммуникации центральные, своя мокрая точка (санузел) - напряжение 220/380ВВблизи сетевые арендаторы, по Фасаду: - Спорт инвентарь- Ателье Mayba- Озон- Вайлдберриз- Салон красоты- Яндекс маркет- Пиццерия дон густо - Магазин строй материалов- Красное белое- Кибер аренаОфисы:- автошкола- салон красоты- офис крупной компании- офис------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552562/17649