Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Собcтвенник, без кoмиccии. - Самое пpоxодноe мecтo, вход с 2х сторон дома, весь тpaфик пpоходит чepeз пoмeщение. - Рядом вход в подъезды, к лифту на парковку и проход с парковки на аллею и во двор.- Caмый большoй дoм в ЖK '' ГРИНСАЙД'', большое количeство квартир с рeмoнтoм от застpoйщика, 25 жилыx этaжей — ЖК болеe чем на 12000 человек - Отдельный вход на уровне земли, свободный подъезд к двери помещения для разгрузки товара.- Площадь 89,17- Высота потолков 3м- Санузел, подсобное помещение- Плотная многоэтажная застройка- Рядом заселенные дома, платежеспособные жильцы. - Идеально подходит под аптеку, салон красоты, банк, выпечку , магазин, кофейню, кондитерскую, офис и т.д.- Сдача 2 квартал 2026г -Ежемесячный платеж + К/У

Каталожный номер — B077793 НЕ ФЕЙК!!! Без комиссии! Обустроенный, охраняемый склад с круглосуточным доступом. Трёхфазная система 380В. На территории есть офисное помещение. Территории есть весы 100 тонн. Так же есть рампа Кара. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов.

ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ! С 1 МАЯ уже можно оформлять долгосрочный договор аренды, а смотреть помещение с апреля в любой день. Помещение находится в многоэтажном кирпичном доме густонаселённого спального района так называемого ''Золотого квадрата ЗЖМ''. Рядом: общежитие ЮФУ, школы, д.сады, остановки общественного транспорта, рынок, точки общепита, отделение почты и т.п. Подходит прекрасно под различные ПВЗ, аптеку, магазин, салон красоты, танцевальную студию, агентство недвижимости, офис, мастерскую, фото-студию, ателье, массажный салон, детский центр и пр. Широкое крыльцо, удобный подъезд к объекту даже грузового авто, близкое расположение к проезжей части (с дороги объект отлично видно невооружённым глазом), нет проблем с парковкой, возможность размещения рекламного стенда, вывески. Имеется оборудованный санузел центрального водоснабжения с холодной и горячей водой, туалетом и раковиной. Оплата коммунальных услуг не включена в стоимость аренды, осуществляется ежемесячно строго по квитанциям от ресурсоснабжающих организаций. Установлены и опломбированы счётчики. Звонить/писать ежедневно с 9:00 до 21:00. Документы в полном порядке, всё официально и максимально прозрачно! Приглашаю предпринимателей к взаимовыгодному сотрудничеству, Ирина.

Каталожный номер — B077794 НЕ ФЕЙК!!! Без комиссии! Обустроенный, охраняемый склад с круглосуточным доступом. Трёхфазная система 380В. На территории есть офисное помещение. Территории есть весы 100 тонн. Так же есть рампа Кара. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов.

Сдам коммерческое помещение от 60 кв. м в элитном ЖК бизнес-класса Шолохов! Идеальное пространство для вашего бизнеса! Основные характеристики: - Площадь: от 60 кв. м, доступные варианты на 1, 2 или 3 уровнях. - Вход: Собственный отдельный вход с улицы Ченцова/Каяни. - Потолки: Высокие потолки и витражные окна, создающие светлую и просторную атмосферу. - Террасы: Просторные открытые террасы для отдыха и мероприятий. - Парковка: Подземная парковка для удобства. Планировка: - Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под ваши нужды. - Собственный лифт, обслуживающий все 3 этажа. - Большой запас электрической мощности для обеспечения всех потребностей бизнеса. Индивидуальные условия: - Ремонт возможен под индивидуальные требования арендатора. - Арендные каникулы обсуждаются. - Имеются площади под стрит-ритейл! Инфраструктура: - В жилом комплексе находятся квартиры премиального уровня. - Фитнес-клуб закрытого формата World Class Deluxe с полноформатным бассейном и СПА-комплексом. - Рядом один из лучших парков города — парк Революции. Не упустите возможность арендовать это уникальное коммерческое помещение в престижном районе! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Прямая аренда от собственника, без комиссии!

Номер объекта: 553845. Сдается производственно-складской объект площадью 875. 5 кв. м Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - полезная производственно-складская площадь 629, 6 кв. м. , высотой 8 м до фермы - на первом этаже дополнительно 158, 8 кв. м. вспомогательных и бытовых помещений - на втором этаже офисы 87, 1 кв. м - удобная транспортная доступность, хороший автомобильный и пешеходный трафик - огороженная территория, достаточно места для маневрирования и отстоя транспорта, подъезд фур - электричество 145 кВт, возможно увеличить на 145 кВт - вода и канализация городские, отопление от своего котла - двое ворот, уровень погрузки-разгрузки с 0 или можно сделать под Арендатора пандус - есть территория для парковки Без НДС ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лариса Ксенз - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 550879. Офисы с качественным ремонтом и парковкой общей площадью 2000 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Зоологическая улица, 26Б Характеристики и преимущества: - офисы занимают 2-й, 3-й, 4-й и 5-й этаж - все здание после капитальной реконструкции - возможна аренда большей или меньшей площади - большая зона парковки - в здании 2-ва новых лифтов - помещения в отличном состоянии, свежий ремонт - неограниченное количество мощности кВт - все коммуникации центральные - интернет провайдеры, телефонная линия В цоколе есть кафе общественного питания - 1-я линия, отличное расположение, удобная транспортная доступность - высокий трафик - вблизи располагается Зоопарк, супермаркет Пятерочка, поликлиника, кафе, остановки общественного транспорта и другое с НДС ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Андрей Скрипченко - коммерческий директор ------------------------------------------------- ----------------------------------- От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553846. Сдается производственно-складской объект площадью 975. 2 кв. м Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - полезная производственно-складская площадь 842 кв. м. с кран-балкой 3, 2 тн, высотой 8 м до фермы - на втором этаже офисное пространство 133, 2 кв. м - удобная транспортная доступность, хороший автомобильный и пешеходный трафик - огороженная территория, достаточно места для маневрирования и отстоя транспорта, подъезд фур - электричество 145 кВт, возможно увеличить на 145 кВт - вода и канализация городские, отопление от своего котла - двое ворот, уровень погрузки-разгрузки с 0 или можно сделать под Арендатора пандус - есть территория для парковки Без НДС ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лариса Ксенз - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Каталожный номер — B081658 НЕ ФЕЙК! Сдается помещение на первой линии пр. Стачки! О помещении: - располагается на 1 этаже многоквартирного дома - вход индивидуальный - состоит из 3-х комнат - подключены все коммуникации - есть мокрая точка - на окнах установлены решетки - новая входная дверь Установлена система сигнализации, при необходимости возможно подключение. Удачное местоположение: - есть возможность парковки и подъезда грузового транспорта - центр Железнодорожного района - высокий пешеходный и автомобильный трафики В пешей доступности находятся: стадион ''Локомотив'', администрация ЖД района, ТЦ ''Сокол'', МФЦ, лицей 14, детские сады 66, 85, рынок, магазины, аптеки, стоматология, скверы, парки. Рядом остановка общественного транспорта. Покажу в удобное для Вас время!

Номер объекта: 553848. Сдается офис, кабинет площадью 39 кв. м Центр города, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 148. Характеристики и преимущества: - 3-й этаж 3-х этажного БЦ - 2-я линия, возможно размещение рекламной вывески - объект отлично расположен, вблизи располагается аптека, хостел, банк, кафе и рестораны, диагностический центр, школа, ВУЗ, различные магазины и другое - в 55м находится остановка общественного транспорта - хороший пешеходный, высокий автомобильный трафик - общий вход в здание, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки во дворе - в хорошем состоянии - высота потолков 3, 20 м - коммуникации: вода холодная + бойлер, санузел, центральное отопление - мощность 15 кВт, напряжение 380/220В - установлены сплит-системы, система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет - пожарная сигнализация - доступ для арендатора 24/7 + коммунальные платежи ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553849. Сдается офис, кабинет площадью 23, 7 кв. м Центр города, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Максима Горького, 148. Характеристики и преимущества: - 3-й этаж 3-х этажного БЦ - 2-я линия, возможно размещение рекламной вывески - объект отлично расположен, вблизи располагается аптека, хостел, банк, кафе и рестораны, диагностический центр, школа, ВУЗ, различные магазины и другое - в 55м находится остановка общественного транспорта - хороший пешеходный, высокий автомобильный трафик - общий вход в здание, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки во дворе - в хорошем состоянии - высота потолков 3, 20 м - коммуникации: вода холодная + бойлер, санузел, центральное отопление - мощность 15 кВт, напряжение 380/220В - установлены сплит-системы, система приточно-вытяжной вентиляции - проведен интернет - пожарная сигнализация - доступ для арендатора 24/7 + коммунальные платежи ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Собственник! Сдаю в аренду коммерческое помещение 30 кв.м. в ЖК ГРИНСАЙД кpупнейшeм жилoм кoмплeкcе за ТЦ РИО. Три въезда с улиц Нанcена, Ленинa, Нагибина. Локация с выcoкoй проходимостью, внутри двора три 25-этажных домов, которые активно заселяются (1700 квартир, примерно 5000 жителей). Помещение расположено на 1 этаже, с отдельным входом, витражным остеклением, высокими потолками, пожарной сигнализацией и возможностью размещения вывески, рекламы. На данный момент в помещении производится ремонт: сделана электрика, стяжка, штукатурка, санузел, все выводы под 2 кондиционера. Возможно продумать отдельный кабинет с кондиционером и мокрой точкой (выводы сделаны). Возможен учет ваших пожеланий (пока идет ремонт). По согласованию возможно предоставление арендных каникул. Показ по предварительной договоренности. Залог 1 месяц.

Каталожный номер — B078779 Не фейк! Сдаётся помещение под долгосрочную аренду . Помещение просторное, светлое, потолки 4 метра. Обеспечено всеми необходимыми средствами для удобного и безопасного процветания любого бизнеса. Помещение с ремонтом. Большая комната , 2 сан узла, подсобное помещение. Высокий проходной трафик, рядом остановки общественного транспорта. Спешите снять помещение в коммерчески выгодном месте для реализации планов по процветанию Вашего бизнеса. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.

Сдаю офис для совместной аренды, 14 кв.м., сплит-система, офисная мебель. Ищу второго арендатора (психолог, юрист, репетитор). Возможна работа по графику. Офис находится в центе города. Стоимость за полный месяц. Звоните, обсудим

Номер объекта: 545064. Сдается отапливаемое производственно-складское помещение площадью 1881 кв. м с прилегающей территорией 20 соток, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. 1-й Машиностроительный, 3. Характеристики и преимущества: - полезная производственная площадь имеет размер 36*42 метров (1512 кв. м), с кран-балкой 3, 2 тонны - есть подсобные бытовыми и офисными помещениями слева вдоль всей длины помещения - заезд с уровня ''0'', можно сделать рампу. - ворота 4х4м, возможно их переустройство - собственник готов обсудить варианты обустройства помещения и территории в счет арендной платы, а также каникул. - высота потолков 8 м до фермы - пол - полированный бетон с мраморной крошкой - разрешенная электрическая мощность 145 кВт (возможно увеличить до 290 кВт) - напряжение 220/380 В - отопление от котла - вода и канализация городский - доступ для арендатора 24/7 - рассматривается только длительная аренда - рядом с территорией располагаются складские комплексы и хорошая транспортная доступность для персонала - быстрый выезд на ул. Малиновского, Таганрогское шоссе, Западное шоссе, Северный обход - закрытая территория, места достаточно для маневрирования фур - возможно размещение транспорта на территории, а также аренда без прилегающей территории ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксенз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- ''Регион Бизнес Недвижимость''. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 538281. Сдается помещение в Центре под ремонт площадью 55, 1 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Малюгиной 127/90. Характеристики и преимущества помещения: - 1-й этаж 9-ти этажного жилого дома - 1-я линия, Центр города, пересечение пер. Братский/ ул. Малюгиной - рядом располагаются КДЦ Здоровье, Дворец Здоровья, Дворец Спорта, супермаркет ''Магнит'', минирынок, аптеки, магазины - высокий автомобильный, пешеходный трафик - фасад выходит на ул. Малюгиной, хорошо просматривается с проезжей части, возможно размещение рекламы на фасаде здания, а также над входом со стороны двора - под ремонт - высота потолков 2. 8 м - на входную группу установлены роллеты, на окна решетки - действующая система коммуникаций, отопление и водоснабжение центральные, свой санузел - разрешенная мощность 82, 4 кВт, напряжение 220/380 В - отдельный вход с фасада, запасной выход - доступ для арендатора 24/7 Помещение отлично подойдет под магазин, офис, нотариат, салон красоты, аптеку, различные учебные курсы или любой другой вид коммерческой деятельности. ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Арт. 19296494

Сдаю офис в центре города есть парковка

Номер объекта: 553824. Сдается коммерческое помещение на Набережной города площадью 290 кв. м, по по адресу: г. Ростов-на-Дону, Береговая улица, 16Б. Характеристики и преимущества: - 4-й этаж 6-ти этажного современного здания с террасой на крыше, расположено на Набережной города - популярное место для прогулок и отдыха горожан и гостей города. Это одна из главных достопримечательностей города - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - общая зона парковки на 40 м/мест - высота потолков - 3, 5 м - чистовая отделка, панорамные окна - предоставление арендных каникул обсуждается индивидуально - все коммуникации: вода холодная/горячая, свой с/у, автономное газовое отопление - разрешенная мощность 200 кВт, напряжение 380 В - действует система приточно-вытяжной вентиляции - в здании установлен лифт, для удобства перемещения между этажами - 1-я линия, красивый панорамный фасад с прекрасным видом на р. Дон, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - Центр, вблизи располагаются: кафе/рестораны, детский сад, Институт водного транспорта, бизнес-центры, современные жилые комплексы и другое - удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553822. Сдается коммерческое помещение на Набережной города площадью 220 кв. м, по по адресу: г. Ростов-на-Дону, Береговая улица, 16Б. Характеристики и преимущества: Идеально подходит под кафе, ресторан, общепит и тд. - 1-й этаж 6-ти этажного современного здания с террасой на крыше, расположено на Набережной города - популярное место для прогулок и отдыха горожан и гостей города. Это одна из главных достопримечательностей города - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - общая зона парковки на 50 м/мест - высота потолков - 3, 5 м - чистовая отделка, панорамные окна - предоставление арендных каникул обсуждается индивидуально - все коммуникации: вода холодная/горячая, свой с/у, автономное газовое отопление - разрешенная мощность 200 кВт, напряжение 380 В - действует система приточно-вытяжной вентиляции - в здании установлен лифт, для удобства перемещения между этажами - 1-я линия, красивый панорамный фасад с прекрасным видом на р. Дон, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - Центр, вблизи располагаются: кафе/рестораны, детский сад, Институт водного транспорта, бизнес-центры, современные жилые комплексы и другое - удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — C000664 Сдается помещение площадью 80 м2 в новом одноэтажном здании Отдельный вход Высота потолков 4,5 м Мощность - 20 кВт Рядом активно работающие коммерческие помещения Подойдет под детский развивающий центр, салон, сервис и другое Звоните, обсудим удобное время показа

Номер объекта: 553821. Сдается помещение свободного назначения на Набережной города площадью 220 кв. м, по по адресу: г. Ростов-на-Дону, Береговая улица, 16Б. Характеристики и преимущества: Идеально подходит под кафе, ресторан, общепит и тд. - 1-й этаж 6-ти этажного современного здания с террасой на крыше, расположено на Набережной города - популярное место для прогулок и отдыха горожан и гостей города. Это одна из главных достопримечательностей города - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - общая зона парковки на 50 м/мест - высота потолков - 3, 5 м - чистовая отделка, панорамные окна - перед зданием предусмотрена площадь 150 кв. м. для организации летней веранды - предоставление арендных каникул обсуждается индивидуально - все коммуникации: вода холодная/горячая, свой с/у, автономное газовое отопление - разрешенная мощность 200 кВт, напряжение 380 В - действует система приточно-вытяжной вентиляции - в здании установлен лифт, для удобства перемещения между этажами - 1-я линия, красивый панорамный фасад с прекрасным видом на р. Дон, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - Центр, вблизи располагаются: кафе/рестораны, детский сад, Институт водного транспорта, бизнес-центры, современные жилые комплексы и другое - удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 540473. Готовый офис в самом центре Ростова с мебелью площадью 105. 3 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Пушкинская 135. Характеристики и преимущества помещения: - расположен на 2-м этаже 5-этажного жилого дома - Центр города, угол Пушкинской и Соколова — одна из самых престижных и узнаваемых локаций Ростова - рядом: областной консультативно-диагностический центр, офисы, аптеки, магазины, кафе, БЦ ''Пассаж'' - отличная транспортная доступность - рядом остановки во все районы города - высокая проходимость, оживлённый трафик, фасад выходит прямо на Пушкинскую - возможно размещение рекламы на входе - общая входная группа с домофоном + запасной выход - наличие пассажирского лифта Просторный офис включает: • 4 кабинета (в том числе проходные) • оборудованную кухню • подсобное помещение • 2 балкона с видом на Пушкинскую - выполнен качественный ремонт, вся мебель остаётся - потолки - 3, 25 м, на окнах установлены решетки - все коммуникации центральные, собственный санузел и душевая - установлены сплит-системы - телефонная связь (3 номера), интернет - пожарная сигнализация, охранная система с датчиками движения в каждом кабинете - круглосуточный доступ 24/7 - закреплённая парковка во дворе с заездом с ул. Соколова Идеальное решение для офиса, представительства, консалтинговой, юридической, образовательной или медицинской деятельности. Свяжитесь с нами для просмотра. Объект полностью готов к въезду и работе! ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 552213. Офис с ремонтом площадью 150 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 24. Характеристики и преимущества: - 3-й этаж 4-х этажного здания - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - хорошая инфраструктура, рядом находится институт, гостиница, Газпром, супермаркет Пятерочка, Zebra, банк, Таможня, школа и другое - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - помещение в отличном состояние, пол - плитка, потолок - армстронг - высота потолков 4м - центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В - проведен телефон и интернет - подключена пожарная и охранная сигнализация - доступ для арендатора 24/7 - общедомовая зона парковки Возможен торг. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бибик Николай - консультант по направлению торгово-офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — B077856 НЕ ФЕЙК. Сдается просторное помещение в центре города. Площадью 205.7 м2 с собственным выходом на Лермонтовскую улицу. Помещение предоставляет из себя: кабинет, пространство с открытой площадью и собственный санузел в помещении. Предоставляются каникулы перед арендой. Звоните в любое время, покажем

Номер объекта: 553818. Сдается фасадное помещение на трассе площадью 650 кв. м, по адресу: 1- й км трассы Новошахтинск Характеристики и преимущества: Идеально подходит под склад - магазин - 2-й этаж 2-х этажного здания - 1-я линия, отлично просматривается, удобная транспортная доступность - напротив расположена остановка общественного транспорта - есть грузовой лифт - новый ремонт - высота потолков - 4, 5 м до фермы - коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, газовое отопление - разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Адаменко Евгения консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.