Аренда коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Ростове-на-Дону

Сдается современное помещение в закрытом охраняемом складском комплексе СПЕКТР на выезде из Ростова-на-Дону. Ростов-на-Дону, 60К-9, 1-й километр, здание 5/12. Отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 958 кв.м. Отличные подъездные пути и транспортная развязка (Таганрог, Новошахтинск, Шахты и др.). Рядом остановки общественного транспорта и огромные жилые комплексы - удобная логистика для сотрудников. 1 этаж склад, высота потолков - 4 метра, шаг колонн - 6 метров, идеально ровный бетонный обеспыленный ( полимерный) пол. Подъезд и разворот для фур. 2 этаж - офис, либо склад нетяжелой продукции, свободная планировка. Высота потолков - 3 метра, шаг колонн - 6 метров, пол-ламинат, сплит-системы 3 шт. Отдельный вход с улицы по лестнице с входной группы, 2 сан/узла. Отопление радиаторами, собственная котельная с газовыми котлами, кондиционеры, принудительная вентиляция 1 этажа.Собственник. Никаких подводных камней и неожиданных сюрпризов. Склад сдается без простоев с момента ввода в эксплуатацию (с 2015г).

Сдается отапливаемое помещение для малого производства!Площадь помещения 101,5 кв.м. на участке 3,5 сот. **Местоположение**: хорошие подъездные пути с ул. Борко, ул. Вавилова и ул. Королева. **Размеры**: капитальное строение 14,5*7м, бетонный пол **Парковка**: въезд на 3 машины перед строением **Коммуникации**: электричество, отопление автономное газовое, кран с водой и санузел во дворе, высокоскоростной интернет.**Идеально подходит для:** *Хранение и аренда *Склад для малого бизнеса (инструменты, запчасти) *Складское помещение*Производство и ремонт *Слесарная или столярная мастерская*Мастерская различного назначения.*Швейный цех *Помещение для малого производства *Производство мебели *3D-печать, типография *Ремонт бытовой техники и электроникиТворчество и хобби** *Творческая мастерская *Художественная мастерская НЕ ПОДХОДИТ: для шумных работ, для работ, связанных с потоком клиентов!!!

Сдается склад на складской базе Охрана 24/7

Номер объекта: 554402. От собственника. Без комиссии. Сдается коммерческое помещение в самом центре города площадью 50 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Варфоломеева, 274.Характеристики и преимущества:- 1 этаж жилого дома. Престижная локация- Отдельный вход с фасада ул. Варфоломеева- Кабинетная система, есть возможность организации клиентской зоны и рабочих кабинетов. Подходит для лицензируемых видов деятельности- Высота потолков - 3 м- Качественный ремонт (ранее размещался банк)- Все коммуникации - центральныеПомещение полностью готово к работе и не требует вложений- Центр деловой активности, отличная транспортная доступность- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Рядом супермаркеты, включая ''Пятерочку'', Кафе и рестораны, Больница, Магазины, в шаговой доступности Донской государственный технический университетЦентральная часть города обеспечивает постоянный поток клиентов и удобство для сотрудниковКоммунальные платежи уже включены в стоимостьПомещения в центре с отдельным входом и включенными коммунальными - редкое предложение на рынке.------------------------------------------------- --------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

СДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, 70,4 м², ЖК ЛЕНИНА 46 Ростов-на-Дону, пр. Ленина, 46/2 (цокольный этаж, вход со двора) 65 000 ?/мес. (все коммунальные платежи оплачиваются отдельно) ОТ СОБСТВЕННИКА (без комиссии и посредников)ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯНовое, полностью отремонтированное помещение свободного назначения в современном жилом комплексе бизнес-класса (сдан в 2023 году). Всё готово для начала работы — заезжай и открывай бизнес!Планировка и оснащение:•Общая площадь: 70,4 м² (просторное, функциональное)•Отдельный кабинет для руководителя или переговорной•Зона кухни-столовой (можно оборудовать под комнату отдыха для сотрудников)•Санузел (внутренний, комфортный)•Два подсобных помещения (идеально для хранения товара, архива или инвентаря)•Панорамные окна (много естественного света, презентабельный внешний вид)Преимущества локации:•Новый ЖК Ленина 46 — престижный район, высокая проходимость•Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, МФЦ в соседнем доме, ВУЗы, кафе, магазины, аптеки и прочее.•Вход со стороны благоустроенного двора с детской площадкой (для сотрудников — зона для отдыха и релаксации)•Общедомовая парковка — удобно для клиентов и сотрудников ДЛЯ КОГО ПОДХОДИТИдеальное пространство для:•Офиса (юридического, бухгалтерского, IT, консалтингового)•Магазина (одежда, обувь, товары для дома, подарки)•Студии маникюра/педикюра, салона красоты, косметологического кабинета•Детского развивающего центра, логопедического кабинета•Кофейни, мини-пекарни, кулинарии (есть возможность установить оборудование)•Пункта выдачи заказов (ПВЗ) для маркетплейсов•Аптеки, оптики, медицинского кабинета•Склада, сервисного центра, мастерской•Развлекательного центра (VR-клуб, настольные игры) КАК СВЯЗАТЬСЯЗвоните или пишите в любое время: (звонки по телефону, , , МАХ)Дополнительные условия: Долгосрочная аренда (приветствуется) Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Гибкий график просмотра, покажу в удобное для вас времяПриезжайте, смотрите, принимайте решение — помогу с переездом и запуском!

Номер объекта: 554400. От собственника. Без комиссии. Сдается коммерческое, теплое производственно-складское помещение площадью 258 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 79Характеристики и преимущества:- 2-й этаж - Объект находится в центральной части города с удобной транспортной доступностью и отлично подойдет для производства, сборочного участка, мастерской, металлообработки, мебельного производства, склада или других видов производственной деятельности- Помещение под бетонную отделку - возможность адаптировать пространство под требования вашего производства- Кирпичные стены, металлопластиковые окна, утепленная кровля, бетонный пол- Высота потолков - 4 мРазрешенная мощность - 60 кВт, напряжение 380 В (3 фазы)- Холодное водоснабжение, собственный санузел, автономное отопление- С улицы организована подача грузов кран-балкой грузоподъемностью 3 тонны по всей длине помещения, что значительно упрощает погрузочно-разгрузочные работы- Центр города, отличная транспортная доступность, удобный подъезд для грузового транспорта- Охраняемая территория- Парковка для сотрудников и посетителей- Круглосуточный доступ 24/7Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре объекта------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдаю помещение свободного назначения, собственник. Можно оборудовать под офис, пункт выдачи заказов, магазин, склад и т.д. Преимущество отсутствие ремонта, что дает возможно реализовать любую вашу идею под концепцию бизнеса и сделать ремонт под него.(необходимо сделать напольное покрытие и стены). Ремонт на договорных условиях

Арендa офиcного пoмещeния, 254 кв. м ,рacпoлoжeнo нa 3 этaже 4-х этажнoго здaния.Ключевые oсoбeннocти:выпoлнен xopoший ремoнт, кабинетная планиpoвка,двa caнузлa внутри пoмещeния,имeeтся новый гpузо-пaccажиpский лифт,первая категория электроснабжения (без отключений),кондиционирование, пожарная сигнализация,высокие потолки (4,2 м), большие окна,круглосуточное видеонаблюдение и охрана,здание после капремонта, с архитектурной подсветкой,собственная газовая котельная.Условия:аренда: 1 500 руб./кв. м в месяц,переменная часть: коммунальные услуги (электричество, тепло, вода, ТБО),депозит: 1 месяц (380 000 руб.),По договоренности возможна аренда парковочных мест во дворе здания.СОБСТВЕННИК! Без комиссии!Арт. 137698238

Готовый офис на территории производственно-складского комплекса, ремонт выполнен специальными моющимися панелями, пол - плитка, два санузла и мокрая точка, центральная канализация, кондиционеры в каждой комнате, пожарная сигнализация, стоянка автотранспорта во дворе. Есть складские помещения.Арт. 127628271

Новый торговый центр, на Каменке, высокий трафик, открытое помещение на втором этаже с отдельным входом, витражные окна, очень светлое помещение, два санузла, парковка перед зданием. Действующий якорный арендатор ''Чижик''.Арт. 139636906

Сдается место в аренду мастера маникюра/педикюра, можно как арендовать и на полмесяца, так и на месяц. Салон красоты находится в центре, парковка за шлакбаумом. Салон открывается, пока доступны все 3 места

Номер объекта: 554342. От собственника. Без комиссии. Сдается коммерческое помещение под склад, производство, автосервис площадью 285 кв. м с вытяжкой, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 79Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - Центр города, отличное расположение, удобная транспортная доступность - отдельный вход со двора - высота потолков - 4, 5 м- полы - бетон, стены - кирпич- разрешенная мощность - 80 кВт, 3 фазы- помещение оснащено вытяжкой- коммуникации: вода холодная, свой санузел, канализация- охрана------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554383. От собственника. Без комиссии. Сдается коммерческое помещение площадью 75 кв. м + подвал площадью 50 кв. м в подарок, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Халтуринский переулок, 165Характеристики и преимущества:- отдельный вход со двора- все коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380В- высота потолков 3м- свободная планировка, пол - плитка - проведен интернет - 2-я линия, отличное расположение, хороший трафик - рядом: Спортивный комплекс, детский сад, аптеки, М. Косметик, Солнечный круг, НИИ, гимназия, Пятерочка, Медцентр, клиника и многое другое - густонаселенный район ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Олег Троицкий - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 554370. От собственника. Без комиссии. Сдается торговое помещение в ЖК Гринсайд площадью 38 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 109/4Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 25-ти этажного жилого дома - 2-я линия, фасад выходит во двор, хороший автомобильный и пешеходный трафик - рядом:гипермаркет Лента, магазин Чижик, Магнит, аптека, ТРЦ РИО - густонаселенный район с плотной застройкой - отдельный вход - высота потолков 3м- свободная планировка - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - проведен интернет- разрешенная мощность 10 кВт с возможностью увеличения, напряжение 220В------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Олег Троицкий - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 554366. От собственника. Без комиссии. Сдается фасадное помещение в Центре города под компьютерный клуб, кафе, банк площадью 217, 5 кв. м в БЦ ''Ростовский'', по адресу: г. Ростов, улица Города Волос, 6.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж БЦ ''Ростовский'' - современное деловое здание в самом центре город- Фасадное расположение с отличной видимостью и возможностью размещения вывески- Центр города, пересечение ул. Красноармейской и пр. Будённовского - престижная деловая локация- Высота потолков: 5 м- Мощность: 50 кВт (возможность увеличения практически без ограничений)- Все коммуникации центральные, отопление также центральное- Два входа: основной - через БЦ, дополнительный - отдельный сбоку здания- Собственник может предоставить 2 парковочных места на парковочном уровне (уникальная возможность, свободных мест нет)- В пешей доступности: банки, рестораны, торговые центры, гостиницы, административные учреждения- Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта- Высокий автомобильный и пешеходный трафик - отличная видимость с проезжей части-------------------------------------------- ----------------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — B084278Не Фейк!Сдаётся отдельное помещение для занятий спортом, по фото всё видно. Помещение можно снять по-отдельности ( 2 зала ).Рассматривается долгосрочная аренда. Условия обсуждаются индивидуально в зависимости от формата использования.Доступ в помещение возможен ежедневно с 06:00 до 23:00Коммунальные платежи включены.Заезжать во двор сможет только съёмщик, клиенты не смогут заезжатьПишите или звоните, чтобы уточнить детали, обсудить возможное назначение помещения и договориться о просмотре.

Каталожный номер — B084274Не Фейк!Сдаётся отдельное помещение для использования в качестве косметологического кабинета, массажного салона, либо салона красоты. Пространство универсальное и может быть использовано под разные направления, формат обсуждается.Рассматривается долгосрочная аренда. Условия обсуждаются индивидуально в зависимости от формата использования.Доступ в помещение возможен ежедневно с 06:00 до 23:00Коммунальные платежи включены.Заезжать во двор сможет только съёмщик, клиенты не смогут заезжать Пишите или звоните, чтобы уточнить детали, обсудить возможное назначение помещения и договориться о просмотре.

Сдается в аренду склад 500м2Высота потолков - 7,5м до балкиАнтипылевое покрытие полаОтопление - вулканыТерритория перед складом уложена бетонными плитамиВыезд на трассу - менее 400мУдобная логистикаЕсть все коммуникацииВозможна аренда большей частиОперативный показ, звоните по всем вопросам Арт. 133530652

Аренда от собственника. Без комиссии. 174 метра торговое помещение в отдельно стоящем одноэтажном здании. Высокий пешеходный трафик, парковка, удобный подъезд с Таганрогской. Планировка представлена в виде большого торгового зала с окнами по периметру. Есть подсобные помещения с возможностью использования под продуктовый цех или склад. Есть мангал, вытяжка, потолочная вентиляция и кондиционеры. Есть готовность полностью обновить фасад здания и придать современный и стильный вид. Готовы учесть пожелания арендатора. Звоните!

АРEHДA ПОМEЩЕНИЯ в ЖК ГРИН САЙД на 1-й линии! Выход на центральную прогулочную аллею. Большой трафик!Аpeндные кaникулы нa рeмoнт. Oсновные xарaктeристики:- Плoщaдь 28 кв.м., под вaш peмoнт- Два входа. Пpи нeобxoдимocти можнo рaздeлить на два пoмeщения- Отдeльная вxoдная группa- Пaноpaмныe большие oкна- Доступ 24/7- Место под вывеску и корзина для сплит системы- Высота потолков 3.0 м- Мощность до 15 кВт- Есть мокрая точка ХВС/ГВС, центральное отопление- Пожарная сигнализация, вентиляция- Хорошая транспортная доступность- Дом сдан, заселен жильцами. Большой жилой комплекс! в районе с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, поликлиники.- 30 дoмoв, 2600 паpковoчных мeст- Околo 12000 жильцов, 5500 кваpтиp.- Удачное расположение, с высокой проходимостью с высокой среди жителей и гостей комплекса.ЖК активно заселяется. Подходит под:- Пункт выдачи заказов (Ozon, WB, Яндекс Маркет и т.д.)- Барбершоп- Студия красоты (ногти, брови, косметология, парикмахерская)- Кофе-точка / кулинария / кондитерская- Продукты питания / овощи / табачные изделия / пиво- Магазин товаров для дома, цветов, детских товаров- Аптека, оптика.- Офис, юридическая/бухгалтерская компания.- Интернет-магазинУсловия аренды: Цена: 47600 руб./мес. Коммуналка: отдельно по квитанциям Депозит - 1 месяц Договор — возможно заключение с ЮЛ/ИП. Возможно открытие ИП. Арендные каникулы (обсуждаемо)Фото и показ: Покажу в удобное согласованное время.ФИЗ.ЛИЦО, без НДС.ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА.ЗВОНИТЕ, СОБСТВЕННИК !!! Все вопросы обсуждаем.

Офисные блоки 18 м² / 36 м² в арендуСдаются в аренду два современных офисных блока площадью 18 кв. м каждый. Помещения расположены в одном крыле и могут быть арендованы как совместно (общая площадь 36 кв. м), так и по отдельности.Выполнен свежий косметический ремонт. Помещения чистые, светлые и готовы к въезду без дополнительных затрат.Наличие межкомнатных дверей позволяет эффективно зонировать пространство и обеспечить приватность для каждого арендатора. Готовность к работе под ключ, возможность разделения функций между двумя компаниями или отделами.Идеальный вариант для малого бизнеса, стартапа или расширения действующего офиса.15 000 одного помещения или 30 000 всего блока, комиссия агентства 70%Оплата первого и последнего месяца.

Сдается офис в центре города, площадь 18 м. (в жилом доме, весь 1 этаж коммерция), два санузла на этаже. В помещении мини холодильник, микроволновка. Оплата за аренду плюс коммунальные платежи (по квитанции), кроме капитального ремонта. Показ по звонку.

Сдается помещение 47,7 м² в ЖК Звезда Столицы. Находится рядом с центром города на пересечении улицы Нансена/Шеболдаева.Жилой комплекс полностью сдан и густо населен. Вход в помещение отдельный с улицы. Имеется санузел. Выполнена качественная отделка. Есть возможность повесить вывеску. Залог и арендные каникулы обсуждаются. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Ответственный специалист Кирилова Анна

Собственик! Сдам помещение под любой вид коммерческой деятельности. Самый центр Суворовского. Самый ближний дом к ТЦ. Очень проходное место. Есть место для наружней рекламы. Рядом есть всё.В помещении выполнен ремонт. Все чисто, светло и уютно. Сан узел на этаже (с очень хорошим ремонтом). Доступ 24/7. Без залога. Коммунальные платежи только электроэнергия.

Каталожный номер — C000795Добрый день, предлагаю в долгосрочную аренду фасадное нежилое помещение в административном здании,ул. Таганрогская, 106 б, общей площадью 65 кв. м., расположенное на первом этаже(при необходимости, возможно увеличение площади за счет второго этажа),вдоль помещения есть сложившийся пешеходный и автомобильный траффик, рядом Магнит, ВТБ, Апрель и другие якорные генераторы покупательского потока. Помещение оборудовано запасным входом с пандусом, обеспечено всеми коммуникациями, подведенная эл. мощность до 45 кВт., есть возможность установить приточно-вытяжное оборудование. Желаемая ставка аренды за помещение 75т.р. в мес., возможен аргументированый диалог.