Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Предлагается к аренде коммерческое помещение 230 м² на 2 этаже в перспективном районе. Предчистовая отделка — отличная возможность обустроить пространство под ваш бизнес без крупных вложений. На 1 этаже расположены ''Магнит'' и ''Красное & Белое'', что обеспечивает стабильный пешеходный трафик. Фиксированная аренда и возможность арендных каникул.Основные условияАдрес: пос. Темерницкий, ул. Сосновая, 42, 2 этажПлощадь: 230 м²Арендная плата: 400 ?/м² в месяц (для всего помещения — 92 000 ?/мес), возможна аренда частями (дробление площади) — условия и минимальная единица площади обсуждаются индивидуально.Арендные каникулы: Рассматриваются индивидуальные условия для новых арендаторов, включая возможность арендных каникул на период запуска проекта.Почему выгодноМинимальные стартовые вложения — готовая предчистовая отделкаПостоянный трафик благодаря ''Магнит'' и ''Красное & Белое'' на 1 этажеПодходит под ритейл, услуги, шоурум, офис, салон, кофейню с выдачей и др. Помещение предлагает значительный потенциал для быстрого старта или расширения бизнеса в активно развивающемся районе с высокой проходимостью.Код пользователя: 184053Номер в базе: 10397963

Без комиссии! Срочно! Сдается помещение свободного назначения в отличной локации.Общая площадь составляет 70 м², а высота потолков достигает 4 метров, что создает ощущение простора и комфорта. Идеальное место для реализации вашего бизнеса. Преимущества: - Помещение уже оборудовано под салон красоты, что существенно сократит ваши затраты на старт. - Высокий пешеходный трафик гарантирует постоянный поток клиентов, а отличная локация обеспечит вашему бизнесу максимальную видимость и привлекательность.- Арендная ставка составляет всего 50 000 рублей в месяц, что делает это предложение особенно выгодным.Звоните! Код пользователя: 141648Номер в базе: 6785405

Коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 41,2 кВ.м на первом этаже жилого дома. Все коммуникации есть. Свежий качественный ремонт сделан в июне 2025. Вокруг многоквартирные дома и частные дома, рядом строится ЖК. Есть парковочные места. Идеально подойдёт под магазин, аптеку, вайлдбериз, озон, Яндекс маркет, салон. Возможен торг.

Свободного назначения площадью 230 кв. м по адресу посёлок Темерницкий, Щепкинское сельское поселение, Аксайский район, Ростовская область, Сосновая улица, 42.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 2-х этажного здания - 1-й этаж занимает супермаркет Магнит- удобный выезд в сторону г. Ростов-на-Дону, Новочеркасска, Москвы, аэропорт ''Платов''- 1-я линия, фасад выходит на улицу Сосновая- рядом находится Щепкинский лес, мини-сити Ясная Поляна, продовольственный магазин- своя зона парковки- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- состояние - стройвариант- высота потолков 4, 2 м- частичный ремонт, оговаривается, предоставляются арендные каникулы- разрешенная мощность 50 кВт- центральные коммуникации, вода холодная+бойлер (колодец), свой с/у, своя котельная (газовое отопление)- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/538043/17649

Сдам помещение, свободного назначения. Отличное состояние. Свой личный санузел. Вход через подъезд. Рассмотрим разные виды деятельности, желательно без большого потока клиентов. Доступ 24/7 Оперативный показ! Звоните!

Хотите привлечь больше посетителей? Это легко осуществить ваши клиенты уже ждут вас в самом сердце Ростова, на Большой Садовой! Приглашаем вас в перспективный проект ''Модный кластер на Большой Садовой, 10''!В нашем здании располагаются шоурумы модной одежды, салоны красоты, креативные мастерские, дизайн-бюро и пространства для различных практик.В данный момент у нас есть помещение:? 36 м2 на 3 этаже. Помещение с тремя большими арочными окнами, выходящими на Большую Садовую. Полностью готовая отделка в соответствии с концепцией проекта, без подвода воды и канализации.? Кому подходит. Вы станете инфраструктурным арендатором, бизнес которого рассчитан на целевую аудиторию центра. Это может быть студия йоги, фитнеса, пилатеса, танцев, салон красоты, косметология, эпиляция, массаж, имидж-студия, фотостудия, ателье или творческая мастерская. Все самые востребованные услуги для клиентов в одном месте!6 причин выбрать это пространство:? Ваша целевая аудитория уже здесь присоединяйтесь к нашей команде!? Престижное местоположение исторический центр, ул. Большая Садовая, архитектурный памятник XIX века в стиле классицизма и позднего барокко.? Единая концепция проект объединяет бренды, связанные с красотой, модой, творчеством, дизайном и обслуживанием клиентов. Резиденты взаимодополняют друг друга, создавая синергию.? Современное оснащение собственная котельная, оптоволоконная связь, охранная сигнализация с выводом на круглосуточный пост.? Экономия толстые стены (более 40 см) обеспечивают прохладу летом и тепло зимой, снижая расходы на отопление и электроэнергию.? Стоимость аренды 1650 руб./м2/месяц, включая эксплуатационные расходы + коммунальные платежи + уборка помещения *Сотрудничество с DDC Consulting: современный профессиональный подход, качественные предложения, высокий уровень сервиса, отсутствие комиссий.

Без комиссии! Первая линия! Множество магазинов! Остановка общественного транспорта в непосредственной близости!Сдам помещение свободного назначения. Имеется свой санузел. Помещение просторное, светлое, два больших окна. Рассмотрим разные виды деятельности. Вход через подъезд. В приоритете тихий офис, без большой проходимости. Оперативный показ! Звоните!

Арт. 119225137 БEЗ KОMИСCИИ ДЛЯ AРЕНДАТOРA!АPЕHДА ПOМEЩЕHИЙ B ЖK ''TИXИЙ ДОН'' по адрeсу: г. Рocтов-нa-Дoну, ул. Hижегoрoдскaя 31/1Формaт пoмещeния: 1-й этaж жилогo мнoгоэтажногo дома пpeмиум-клаcca.— Плoщадь (вoзмoжно увeличить):* 244,5 кв.м.,* 282,4 кв.м.,* 269,8 кв.м.— Bысoта пoтoлков: 4,27 м.— Чeрнoвая отделкa.РАCПOЛОЖЕНИЕ:Объект расположен в Пролетарском районе г. Ростов-на-Дону, в живописном месте с развитой инфраструктурой, непосредственно рядом с деловым и историческим центром города. Есть парковка. ЖК огорожен, вход посредством домофона. На территории четыре многоэтажных жилых дома. В шаговой доступности Театральная площадь, Министерство Транспорта области, Управление РЖД, два парка, Ростовский порт.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

Арт. 119478166 Ищете помещение для своего бизнеса в новом, развивающемся районе г. Ростов-на-Дону? Предлагаем в аренду помещения в ЖК ''CМАРТПOЛЁТ'' (ул. Берберовская, 19с2)!Отличное место для развития Вашего бизнеса!Вaкaнтныe плoщaди Bы можете узнать у менeджерa пo объeкту.Преимущества:Расположение: Новый, перспективный ЖК на территории старого Аэропорта.Состояние: Высокие потолки, предчистовая отделка, санузел.Удобства: Отдельный вход, место под вывеску.Бонус: Предоставляются арендные каникулы!_________________________________________________ ____Жилoй кoмплекc pacположeн в Pocтове-нa-Дoну, нa тeрритории старого Аэропорта, по ул. Берберовская.На территории ЖК будет 11 домов, с переменной этажностью от 6 до 20 этажей: - Целевая аудитория: 830 квартир Ваши потенциальные клиенты прямо у дома!Свяжитесь с менеджером для получения подробной информации и просмотра!

Арт. 119476311 Сдaются в аpенду помещения свободнoго нaзначeния в ЖK ''61 квaртaл'', пo aдpecу: г. Pocтов-на-Дону, пр-т 40-летия Пoбеды, 111/1с2Ha теppитoрии жилoго кoмплекcа планиpуeтся 10 дoмoв рaзличнoй высотноcти- от 6 до 18 этaжeй.Кoличeствo кваpтиp: 2 290Окoнчaние cтрoительства всeго кoмплексa: IV квaртaл 2027г.Помещения площадью: от 43 м2Свободная планировкаМокрая точка (с/у)Высокие потолкиПредчистовая отделкаВитражное остеклениеАрендная ставка: 1200 руб. за 1м2Предоставляются арендные каникулы: 2 месяцаНе упустите свой шанс открыть успешный бизнес в отличном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 119468849 Арeнда кoммeрческих помещeний в ЖК ''Лeвоберeжьe'' Ваш бизнеc в cepдцe pастущего микрoрайoнa!Ищетe идeaльноe меcто для pазвития Вaшeго бизнecа? Пpeдлагаем в aренду кoммeрчecкие пoмещeния в cовpeменнoм ЖК ''Левобeрeжье''!Прeимущества лoкации:Уникaльное расположение: Экологически чистый район, удобная транспортная доступность всего 5 минут до центра города!Перспективы роста: Динамично развивающийся жилой комплекс с масштабной застройкой. В ближайшее время будут возведены 13 домов, рассчитанные на 5 893 квартиры и более 12 375 жителей.Гарантированный поток клиентов: Ваши потенциальные клиенты живут прямо у вас ''под боком''.Преимущества помещений:Свободная планировка: Реализуйте любые дизайнерские решения, адаптировав пространство под нужды Вашего бизнеса.Предчистовая отделка: Значительная экономия времени и средств на ремонт.Отдельный вход: Независимость и удобство для Ваших клиентов.Санузел: Комфорт для сотрудников и посетителей.Высокие потолки: Создают ощущение простора и свободы, подходят для различных видов бизнеса.Бонус!Предоставляем арендные каникулы на время проведения строительно-монтажных работ.Предлагаем льготный период на начальном этапе развития Вашего бизнеса.ЖК ''Левобережье'' это:Современная архитектура и благоустроенная территория.Активное развитие инфраструктуры.Большое количество молодых семей и активных людей.Не упустите уникальную возможность! Станьте частью успешного проекта!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать помещение!

Хотите привлечь больше посетителей? Это легко осуществить ваши клиенты уже ждут вас в самом сердце Ростова, на Большой Садовой! Приглашаем вас в перспективный проект ''Модный кластер на Большой Садовой, 10''!В нашем здании располагаются шоурумы модной одежды, салоны красоты, креативные мастерские, дизайн-бюро и пространства для различных практик.В данный момент у нас есть помещение:? 55,4 м2 на 3 этаже. Помещение с тремя большими окнами, выходящими во внутренний дворик. Полностью готовая отделка в соответствии с концепцией проекта (высокие двери 2400 мм, идеальные белые стены, трековое освещение и интерьерная подсветка, новая СКС на 11 рабочих мест, сплит-системы в каждом помещении), подведены вода и канализация (установлена мойка). Пространство разделено на 2 комнаты с дверью и шумоизоляцией.? Кому подходит. Вы станете инфраструктурным арендатором, бизнес которого рассчитан на целевую аудиторию центра. Это может быть студия йоги, фитнеса, пилатеса, танцев, салон красоты, косметология, эпиляция, массаж, имидж-студия, фотостудия, ателье или творческая мастерская. Все самые востребованные услуги для клиентов в одном месте!6 причин выбрать это пространство:? Ваша целевая аудитория уже здесь присоединяйтесь к нашей команде!? Престижное местоположение исторический центр, ул. Большая Садовая, архитектурный памятник XIX века в стиле классицизма и позднего барокко.? Единая концепция проект объединяет бренды, связанные с красотой, модой, творчеством, дизайном и обслуживанием клиентов. Резиденты взаимодополняют друг друга, создавая синергию.? Современное оснащение собственная котельная, оптоволоконная связь, охранная сигнализация с выводом на круглосуточный пост.? Экономия толстые стены (более 40 см) обеспечивают прохладу летом и тепло зимой, снижая расходы на отопление и электроэнергию.? Стоимость аренды 1650 руб./м2/месяц, включая эксплуатационные расходы + коммунальные платежи + уборка помещения *Сотрудничество с DDC Consulting: современный профессиональный подход, качественные предложения, высокий уровень сервиса, отсутствие комиссий.

Сдаются 1-й и 2-й этажи (=500 кв.м.) здания с трафиком в Центре города по адресу г. Ростов-на-Дону, переулок Газетный 28/ул. СтаниславскогоХарактеристики и преимущества:- помещения расположены на 1-2 этаже трехэтажного здания в активном и деловом Центре города, цокольный этаж не сдается (действующий договор аренды)- высокий трафик - два отдельных входа, - помещения в отличном состоянии, окна обеспечивают естественную освещенность - высота потолков 3м- электрическая мощность 15кВт- все коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление своя котельная (низкие коммунальные платежи)- помещение оборудовано системой вентиляции и кондиционирования- проведен интернет- пожарная и охранная сигнализация Отлично подойдет под учебный центр, представительство, офис.АН Домиан, оплата комиссии, обеспечительный платеж 100%. НДС не включен.

Сдается 2-х этажное помещение свободного назначения- Адрес: ул. Буйнакская 26, Ростов на Дону- Общая площадь: 458 м²- Первый этаж: 229 м² разделен на несколько отдельных помещений : Первое 59 м2 /2200 рвысота потолков 4,5 мсан узел 2,24 м2Второе 95 м2/2400 рвысота потолков 4,5 мТретье 75 м2/2400 рВысота потолков 4,5 м- Второй этаж: 229 м²/900 рПомещение идеально подходит для различных бизнесов благодаря своей просторной планировке и удобному расположению.Инфраструктура: хорошо развита, обеспечено необходимыми коммуникациями и удобными подъездными путями.Номер по каталогу: S-40

3-х этажное отдельно стоящее здание площадью 700 кв. м по адресу хутор Ленинаван, Мясниковский район, улица Орджоникидзе, 64.Характеристики и преимущества:- 3-х этажное здание + цоколь- 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески- вблизи располагается автосервис, строительный магазин и другое- в 200м находится остановка общественного транспорта- в отличном состояние, пол - плитка, потолок - армстронг- высота потолков от 3, 5 до 4м- возможна аренды поэтажно (цена поэтажно обговаривается индивидуально)- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 40 кВт, напряжение 220/380В- проведен высокоскоростной интернет- охранная сигнализация- система видеонаблюдения- система пожаротушения- доступ для арендатора 24/7+ коммунальные платежиВозможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/545686/17649

Сдаeтся нежилое помещение свободного назначения.Caмый центр горoда ул.Кpacнoapмeйcкая д. 204 общая площадь 68 кв.м., 2 торговыx зала, рeмoнт.Широкий фaсад на Красноармейскую, большая витриннaя гpуппa.Выcoкая пpoходимость и прoезднoй тpафик.Большoй pекламный потeнциал. Oтличная видимость объекта. Цена: 115000руб./мес.

Сдается помещение свободного назначения площадью 42 кв. м по адресу г. Ростов, ул. Профсоюзная 134.Характеристики и преимущества помещения:- 3-й этаж 4-х этажного торгово-офисного здания- 1-я линия, напротив располагается Пионерский парк, рядом остановки общественного транспорта, Городская больница 7 и другое- удобная транспортная доступность- высокий автомобильный, пешеходный трафик- в 70м находится остановка общественного транспорта- общий вход, пропускной режим, предусмотрен запасной выход- с ремонтом- пол - плитка, потолок - армстронг- свободная планировка- высота потолков 3, 20м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, санузел на этаже, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- проведен интернет и телефон- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 23789534Номер объекта: #1/546242/17649

Отдельно стоящее здание площадью 2 500 кв. м на земельном участке площадью 11, 31 сотка по адресу г. Ростов-на-Дону, Береговая улица, 101А.Характеристики и преимущества помещения:- 3-х этажное отдельно стоящее здание:1-й этаж - свободная планировка, под чистовую,2-й этаж - кабинетная система, в каждом кабинете мокрая точка3-й этаж - под ремонт- общедомовая парковка- высота потолков 3, 2м- центральные коммуникации, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление, своя скважина, септик на 7 кубов, своя котельная- напряжение 220/380 В, разрешенная мощность 300 кВт- отдельный вход- система приточно-вытяжной вентиляцииОбъект является очень привлекательным и респектабельным за счет того, что Набережная после реконструкции увеличится на 3, 5 км и продет по территории бывшего завода Красный Аксай. Река Дон всегда была центральной в жизни Ростова и является одной из самых важных достопримечательностей города.- в паре минут ходьбы находится Арбат-фитнес, магазин продуктов, производственные и складские объекты, Набережная реки ДонЗдание может использоваться как под многофункциональный центр, так и под гостиницу.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/538808/17649

Сдается торгово-офисные этажи общей площадью 1643. 4 кв. м в ТОЦ по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Сержантова, 9/27.Характеристики и преимущества:- 1-й и 2-й этаж 24-х этажного ЖК Юбилейный- несколько входных групп, есть зона объезда здания и зона для погрузочно-разгрузочных работ- ремонт и отделка помещения обсуждается индивидуально- возможна организация кабинетной системы- все коммуникации центральные- в здание имеется современный лифт- есть возможность установить подъёмник на 2-й этаж- противопожарная система- вытяжная система вентиляции и кондиционирование- встроенная подземная автостоянка- доступ для арендатора 24/7- на 1-ом этаже расположены торговые магазины- 1-я линия, объект расположен на пересечение ул. Сержантова/ 1-й Конной Армии- хороший пешеходный и высокий автомобильный трафик- вблизи располагается аптека, банк, детский сад, ВУЗ, кафе, супермаркет Пятерочка, БЦ Евразийский и многое другое- рядом остановки всех видов общественного транспорта и выезды на основные магистрали города- удобная транспортная доступность- в текущий момент уже можно арендовать и выполнять ремонтные работы- возможна аренда большей и меньшей площади (обговаривает индивидуально)- возможна аренда одного крыла здания на любом этаже------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19359018Номер объекта: #1/546025/17649

Свободного назначения в густонаселенном ЖК площадью 113, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Пацаева, 18Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 18-ти этажного дома, на территории ЖК Звёздный- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- помещение с ремонтом, возможна перепланировка и предоставление арендных каникул- высота потолков 3, 2м- разрешенная мощность 20 кВт, напряжение 220 В- коммуникации: вода холодная/горячая, центральное отопление - пожарная и охранная сигнализация - проведен интернет и телефон - установлены сплит-системы, система приточно-вытяжной вентиляции - 2-я линия, удобная транспортная доступность, фасад выходит во двор - микрорайон Северный- вблизи располагается школа, Красное&Белое, Станция напитков, супермаркет Пятерочка, кафе, кондитерская, магазин Добрыня, супермаркет Чижик и другоеВозможен торг ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виктория Сорокопуд - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/551518/17649

Арт. 127690075 Помещение: Новое, 5 м высота потолков, полы Toping (антипыль, сверхпрочные).Въезд: Ворота 4x4 м с нулевым пандусом для фур.Коммуникации: Электричество 200 кВт, интернет, санузел.Территория: Просторная площадка для маневров и парковки персонала.Локация: Всего 5 минут от Северного обхода. Отличная транспортная доступность.Готовы предоставить всё необходимое по согласованию.

Сдается Торгово-офисное помещение с ремонтом в Центре города площадью 73 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Будённовский проспект, 97/243Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж- 1-я линия, Центр города, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески- интенсивный трафик- в шаговой доступности находится банк, колледж, салон красоты, кафе, гостиница, аптека, детский сад, различные магазины, остановки общественного транспорта и другое- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, рольставни- выполнен качественный ремонт, возможно предоставление арендных каникул. Помещение просторное, светлое- состоит из торгового зала, с/у, подсобного помещения- высота потолков 5м- центральные коммуникации: вода холодная, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт с возможностью увеличения- система приточно-вытяжной вентиляции - интернет- пожарная и охранная сигнализация, система видеонаблюдения - доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Черкесова - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553367/17649

Арт. 125893912 Сдается в аренду помещение свободного назначения, идеально подходящее для Вашего бизнеса!Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Оганова, 20стр2.Площадь: 315 м².Этаж: 1.Отдельный вход: Да.Высота потолков: 3,7 м.Мокрые точки: 2.Выделенная мощность: 80 кВт.Преимущества:Первая линия: Расположение в оживленном ЖК, состоящем из 6 домов и 2298 квартир, гарантирует высокий трафик потенциальных клиентов.Универсальность: Помещение подходит для размещения продуктового магазина, аптеки, салона красоты, фитнес-центра, пункта выдачи заказов и многого другого.Простор и свет: Площадь 315 м² и высокие потолки (3,7 м) создают комфортное и функциональное пространство, а большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение.Все коммуникации: 2 мокрые точки и выделенная мощность 80 кВт позволяют без проблем подключить любое необходимое оборудование.Развитая инфраструктура: В районе ЖК есть все необходимые объекты для комфортного ведения бизнеса и удобства ваших клиентов.Удобная транспортная доступность: Близость к остановкам общественного транспорта.Это помещение отличная возможность для развития Вашего бизнеса в перспективном районе!

Сдаю помещение в отличной локации: напротив областной больницы, первая линия, подходит под магазин, медицинский центр, офис, ПВЗ. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход. В настоящее время находятся арендаторы, которые готовы продать свое оборудование. Убедительная просьба: звоните мне, не тратьте время на поиск собственника!

Ключи на руках! Оперативный показ Сдается помещение свободного назначения Отличная локация!