Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

3-х этажное отдельно стоящее здание площадью 700 кв. м по адресу хутор Ленинаван, Мясниковский район, улица Орджоникидзе, 64.Характеристики и преимущества:- 3-х этажное здание + цоколь- 1-я линия, возможно размещение рекламной вывески- вблизи располагается автосервис, строительный магазин и другое- в 200м находится остановка общественного транспорта- в отличном состояние, пол - плитка, потолок - армстронг- высота потолков от 3, 5 до 4м- возможна аренды поэтажно (цена поэтажно обговаривается индивидуально)- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление- разрешенная мощность 40 кВт, напряжение 220/380В- проведен высокоскоростной интернет- охранная сигнализация- система видеонаблюдения- система пожаротушения- доступ для арендатора 24/7+ коммунальные платежиВозможен торг------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/545686/17649

Сдается помещение площадью 475. 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Особенная, 51/15 . Характеристики и преимущества:- цокольный этаж 3-х этажного здания- 1-я линия, фасад выходит на ул. Особенная- удобная транспортная доступность - интенсивный автомобильный трафик - рядом находится гостиница, продуктовые магазины, частные сектора, остановки общественного транспорта и другое - на 1-ом этаже располагается супермаркет ''Магнит''- густонаселенный район - своя зона парковки - состояние стройвариант - возможна перепланировка под нужды арендатора (собственник готов сделать ремонт и поделить помещение, все обсуждается индивидуально)- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - коммуникации: вода холодная, газовое отопление - напряжение 380 В- доступ для арендатора 24/7Помещение подойдет под любой вид коммерческой деятельности.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виктория Сорокопуд - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19297348Номер объекта: #1/545066/17649

Арт. 120147880 Описание объекта• Аренда от собственника без комиссий и переплат• 2-этажное здание 1400 м² на ул. Малиновского, Ростов-на-Дону• Отдельно стоящее коммерческое здание на 10 сотках земли• Уникальный ремонт и удобная локацияОсновные характеристики• Общая площадь: 1400 м², 2 этажа• Высота потолков: 4,5 м• Свободная планировка, возможность размещения рекламной вывескиОборудование и коммуникации• Импортные отделочные материалы, ремонт не требует вложений• Все коммуникации: холодная/горячая вода, автономное отопление• Электрическая мощность: 50 квт, пожарно-охранная сигнализация• Сплит-системы, вентиляция, видеонаблюдение• Отдельная кухня, зона ресепшн, мужские и женские санузлы• Отдельный вход и большая парковка для клиентов• Возможны арендные каникулыПремиум-локация и комфорт• Расположено в одном из лучших районов Зжм — ул. Малиновского• Уютная летняя веранда, озеленение, фонтаныВозможные варианты использования• Медицинский или образовательный центр• Офис с кабинетной системой• Пансионат, гостиница, клиника• Другие проекты — концепцию можно адаптироватьЦена аренды• 900 000? в месяц, обсуждается

Сдаётся в аpенду пoмещeние 375 кв.м. Хорошие место расположение. Помeщeние pacпoлaгается нa 3 стороны. Есть 4 входа. Ремонта нет, собственник готов предоставить арендные каникулы и если нужен будет переплан помещения, то готов его сделать и узаконить. Свет 15 кВт, собственник готов увеличить и получить новые ТУ. Много гостевых парковочных мест.Пoдхoдит пoд любой вид дeятeльноcти.Звоните, пишите записывайтесь на показ.Только самые честные объявления и цены. Гарантия чистоты сделки.

Собственник! Срок сдачи с 13 января 2026 года.Сдается отдельно стоящее помещение площадью 30 квадратных метров, фасад выходит на ул. Портовую, отличная видимость с дороги.Ваш бизнес точно заметят! Есть возможность установить большую вывеску размерами 600x100 см. Данная локация отличается высокой пешей и транспортной проходимостью, так как вокруг большое количество сторонних магазинов и организаций.Анализ местоположения:• В соседнем помещении OZON• В 10 метрах расположен торговый-центр, в котором находятся такие магазины как: Гридневъ, Магнит, Магнит Косметик, Пивная станция, Аптека, Fix Price.• В 20 метрах находится здание крупного медцентра УРО-ПРО.• В 50 метрах находится въезд в микрорайон Вертолетное поле• В 100 метрах находится светофор и пешеходный переход на противоположную сторону улицы Портовой.В пешей доступности расположено множество остановок общественного транспорта, можно уехать в любой конец города.Есть санузел и водоснабжение. Отопление электрическими конвекторами идут в комплекте. Своя зона отдыха за помещением во дворе. Проведен интернет 100 мбит/с - есть возможность увеличить скорость.Оплата производится за первый месяц в полном объеме арендной платы + залог.В арендную плату включены:1. Уличное видеонаблюдение 3 точки по 2 объектива, срок хранения записей 7 дней2. Канализация3. Конвекторы 3 штуки4. Оборудованный санузел5. Сплит-система6. БойлерОбратите внимание, что коммунальные платежи: вода, электричество и интернет оплачиваются отдельно, согласно счетчикам! Работаем только по договору — условия обговариваются.Помещение можно оборудовать под офис, салон красоты, кофейню, магазин и т.д.

Сдается цокольное помещение свободного назначения в Жилом комплексе площадью 165 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Магнитогорская улица, 1а/25.Характеристики и преимущества помещения:- цокольный этаж 25-ти этажного здания- стены не несущие, что позволяет реализовать открытую планировку и адаптировать пространство под любой вид деятельности.- все коммуникации центральные, вода холодная/горячая, центральное отопление- разрешенная мощность 15 кВт- установлена сплит-система- проведен интернет- отдельный вход, предусмотрен запасной выход - доступ для арендатора 24/7- 1-я линия, фасад выходит на ул. Магнитогорская - отлично просматривается- возможно размещение рекламной вывески- в шаговой доступности располагается супермаркет Пятерочка, Красное&Белое, сервисный центр, продуктовый рынок, школа, детский сад и другое- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553045/17649

Торгово-офисное помещение на втором этаже нового здания. Отличная видимость. Трафик. Вместительное парковочное пространство.Арт. 116849726

Сдается помещение свободного назначения с парковкой площадью 364 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Портовая улица, 256АИдеальная локация для бизнеса!Преимущества:- 1-я линия- одноэтажное отдельно стоящее здание- Интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- В окружении: кафе, аптека, Яндекс Маркет, М. Косметик, Пятерочка, Вкусно - и точка- Отдельный вход, есть пандус, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки - Высокие потолки - 7 м- В хорошем состоянии, возможно предоставление арендных каникул - Разрешенная мощность 60 кВт- Все коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное отопление - Система приточно-вытяжной вентиляции, пожарная сигнализация - Доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553313/17649

Торгово-офисное помещение, расположенное на первом этаже в новом коммерческом здании на ключевой транспортной артерии Западного Жилого Массива. Место подобрано с учетом высокого автомобильного и пешеходного потока.Рядом крупный маркет, офис госуслуг, районная администрация, остановки общественного транспорта.Отличная видимость, Легкая доступность и плотный Трафик обеспечат доход тем, кто успеет здесь открыть свой бизнес!Арт. 116849716

Сдается торгово-офисное помещениес ремонтом в современном ЖК ''Рябинина'' площадью 116 кв. м - г. Ростов-на-Дону, ул. Малиновского, 66/1Идеальный вариант под офис, салон красоты, медицинский центр, шоурум или розничную торговлю.Характеристики и преимущества:- Объект расположен в современном жилом комплексе бизнес-класса, на первой линии, в одном из самых плотно заселённых и динамично развивающихся районов города- Фасад отлично просматривается, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Рядом якорные арендаторы: ''Магнит'' и ''Магнит Косметик'' - стабильный поток клиентов- 1-й этаж 10-этажного жилого дома бизнес-класса- два помещения 58 и 55, 4 кв. м- Отдельный вход + запасной выход- Зона парковки перед зданием- Высота потолков: 2, 7 м- Разрешенная мощность: 15 кВт- Коммуникации: все центральные - холодная и горячая вода, отопление, канализация- Качественный ремонт, помещение в отличном состоянии- Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация- Интернет и телефон проведены, установлены сплит-системы- Локация и инфраструктура:- Густонаселённый жилой массив с отличной транспортной доступностью- В шаговой доступности: ТРЦ ''Золотой Вавилон'', гипермаркет ''ОКей'', Мир обоев, М. Видео Гимназия, детский сад, кафе, аптека, Георгиевский сад- Из окон открывается живописный вид на пруд и главный военный храм ЮФОПомещение полностью готово к аренде - заезжай и начинай работать!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553215/17649

Помещение свободного назначения с высоким трафиком площадью 263 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Стачки 208Характеристики и преимущества:- цокольное помещение с окнами (Есть три окна с приямком)- 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - вблизи располагается Магнит Косметик, супермаркет Магнит, ВУЗ, кафе, школа, детский сад, Тренажёрный зал и другое- удобная транспортная доступность - отдельный вход- высота потолков 3, 5м- разрешенная мощность 15 кВт- все коммуникации Возможен торгОтлично подойдет под спортивный зал, производство, склад, офис. ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Мозговой Николай - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Номер объекта: #1/551189/17649

Каталожный номер — B079534Не фейк!Реальный объект!Сдается помещение свободного назначения в жилом комплексе ''Военвед Сити'' в предчистовой отделке для вашего бизнеса!Помещение имеет два входа!Все условия аренды обсуждаемы, есть арендные каникулы на время ремонтных работ!Оперативный показ, звоните!

Арт. 113770642 Сдаётся в аренду нежилое помещение 200 м² под спортивную секцию или производство! Возможно расширение!Ищете идеальное помещение для развития вашего бизнеса? Предлагаем в аренду просторное и светлое нежилое помещение площадью 200 м², расположенное на втором этаже. Это отличный вариант для размещения спортивной секции, танцевальной студии, фитнес-клуба, производственного цеха или мастерской.Преимущества нашего помещения:Универсальность: Помещение подходит для различных видов деятельности, включая спортивные секции, танцевальные студии, фитнес-клубы и небольшие производства.Просторная площадь: 200 м² позволяют комфортно разместить необходимое оборудование и обеспечить достаточно места для посетителей или сотрудников.Возможность расширения: При необходимости площадь помещения может быть увеличена, что позволит вашему бизнесу расти и развиваться.Удобное расположение: Второй этаж обеспечивает хорошую освещенность и доступность.Отличная транспортная доступность: Удобный подъезд и близость к остановкам общественного транспорта.Выгодная цена: Предлагаем конкурентоспособные условия аренды.Ключевые слова для вашего бизнеса:#коммерческаянедвижимость #помещение #арендапомещения #помещениеваренду #мокраяточка #видеонаблюдение #сигнализация #коммерческаянедвижимостьотсобственникаНе упустите возможность арендовать идеальное помещение для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас и узнайте подробности!

Сдаётся нежилое помещение, ЗЖМ - ул. Жмайлова (недалеко от ул. Малиновского), 1 этаж (высокий), площадь 62 кв.м, 3 комнаты + коридор+ санузел. Можно использовать под офис, склад, ПВЗ, салон и т.д. Цена + ком.услуги.

Арт. 126937702 Торговые ряды помещений с различной площадью от 300 до 1000 м2.ОтапливаемыеБольшая парковкаМощность 60 кВт с возможностью увеличенияМокрые точки и сан узлы в каждом помещенииОхраняемая территория

Арт. 120119907 Пpедлaгaeтся в apенду помещениe в гоpоде Aзoв, pacпoложeннoe пo aдресу: улица Миpа, 22.Oснoвныe xаpактeриcтики:Площaдь: 287,9 м² .Отдельный вxoд.Выcoта пoтoлков: 4 м.Соcтояние: тpeбуется кocмeтичеcкий pемoнт.Oтоплeние: индивидуaльное на вcё здaниe.Кондициoниpование: пoтолочный блок.Водоснабжение и канализация: центральные.Мокрая точка (с/у): индивидуальная.Электроснабжение: 35 кВт.Парковка: общая наземная.Плюсы аренды:Помещение расположено в первой линии Центрального района города Азов.Идеально подойдет для торговли или оказания услуг населению, склада, производства.Район отличается высокой плотностью населения и интенсивным движением транспорта.Рядом располагаются крупные торговые точки (''Кари'', ''Белорусский гастрономчик''), городской ранок, обеспечивающие дополнительный трафик клиентов.к/у оплачиваются отдельно.Возможность предоставления арендных каникул.Для развития своего бизнеса этот объект предлагает отличные перспективы благодаря своему выгодному расположению и качественным инженерным коммуникациям.Звоните прямо сейчас! Не упустите отличную возможность для развития Вашего бизнеса!

Арт. 125893912 Сдается в аренду помещение свободного назначения, идеально подходящее для Вашего бизнеса!Адрес: Ростов-на-Дону, ул. Оганова, 20стр2.Площадь: 315 м².Этаж: 1.Отдельный вход: Да.Высота потолков: 3,7 м.Мокрые точки: 2.Выделенная мощность: 80 кВт.Преимущества:Первая линия: Расположение в оживленном ЖК, состоящем из 6 домов и 2298 квартир, гарантирует высокий трафик потенциальных клиентов.Универсальность: Помещение подходит для размещения продуктового магазина, аптеки, салона красоты, фитнес-центра, пункта выдачи заказов и многого другого.Простор и свет: Площадь 315 м² и высокие потолки (3,7 м) создают комфортное и функциональное пространство, а большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение.Все коммуникации: 2 мокрые точки и выделенная мощность 80 кВт позволяют без проблем подключить любое необходимое оборудование.Развитая инфраструктура: В районе ЖК есть все необходимые объекты для комфортного ведения бизнеса и удобства ваших клиентов.Удобная транспортная доступность: Близость к остановкам общественного транспорта.Это помещение отличная возможность для развития Вашего бизнеса в перспективном районе!

Ключи на руках! Оперативный показ Сдается помещение свободного назначения Отличная локация!

Арт. 110688513 Сдам в аренду коммерческое помещение свободного назначения в новом ЖК Идеальное место для Вашего бизнеса!Предлагается в аренду просторное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в современном жилом комплексе с высокой проходимостью. Идеально подойдет для:Салона красотыАптекиПункта выдачи заказов (например, Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет)ЗоомагазинаМагазина товаров для домаОфисаПредприятий сферы услуг и других видов бизнеса.Преимущества:Выгодное местоположение: Новый, активно развивающийся жилой комплекс, обеспечивающий постоянный приток потенциальных клиентов.Свободная планировка: Позволяет реализовать любые дизайнерские решения и адаптировать пространство под нужды Вашего бизнеса.Предчистовая отделка: Значительно сокращает Ваши расходы на ремонт и позволяет быстро начать работу.Высокий трафик: Обеспечивает постоянный поток клиентов и увеличивает Ваши шансы на успех.Прямая аренда от собственника: Без посредников и переплат.Перспективное место для бизнеса: Район активно застраивается, что гарантирует увеличение клиентской базы в будущем.Не упустите возможность занять выгодное место и начать свой успешный бизнес уже сегодня! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Аренда коммерческой недвижимости, помещение под бизнес, аренда от собственника, коммерческая недвижимость в ЖК, помещение свободного назначения.

Сдаётся помещение организованное под лицензированную ветеринарную клинику площадью 67, 7 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул Еременко 85Характеристики:- Одноэтажное строение - Трафикообразующие соседи: Мадам безе, Инвитро, Кулинария- Первая линия, сильная видимость фасада, удобная транспортная доступность - Окружение: ТЦ ''Восход'', супермаркет ''Апекс'', густонаселённые жилые кварталы, интенсивный пешеходный и автомобильный трафикЛокация обеспечивает стабильный поток клиентов.- Отдельный вход с торца здания- Удобная парковка перед фасадом- Помещение делалось под лицензированную ветеринарную клинику- Организован: торговый зал, комната осмотра животных- Все коммнуникации- Мощность 7, 5 кВт- Высота потолков 3, 5 м------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553373/17649

Каталожный номер — B072162НЕ ФЕЙКПрямая аренда — без комиссии!Предлагаем в аренду торгово-складской комплекс с выставочным залом общей площадью 1008 м2.Состав комплекса:- складское помещение площадью 720 кв.м, высотой 10 м.- выставочный зал на 1 м этаже площадью 144 кв.м, высотой 3 м- офисные помещения на 2 этаже площадью 144 м2, высотой 3 м.Каждый блок оснащен санузлами и может эксплуатироваться отдельно. Собственная котельная, системы вентиляции и кондиционирования позволяют поддерживать температуру 0C до +25C.Территория огорожена забором. Свободной земли - 1000 кв.м.Объект находится на стадии завершения благоустройства.Хорошее месторасположение - днт Кулешовка между тремя городами: Ростов-на-Дону 23 км, Азов 15 км, Батайск 14 км, отличная новая развязка г. Ростов-на-Дону г. Азов.Звоните, отвечу на все ваши вопросы по условиям аренды данного объекта.Контактное лицо: Елена Владимировна.

Арт. 119687801 Cдаетcя в apенду помещение, в тоpговoм центpeАдpес: г. Азoв, ул. Koндaуpoва 56Вакантные площади: 150 м2, 327 м2.Отдельный вxод.Выcoта пoтoлкoв: 4,2 м.Мoщноcть: 35 кВт.Oтоплениe: Индивидуaльноe (нa всe здaние).Водoснабжeниe: Центpaльное.С/у: Индивидуaльный.Cоcтoяние: чepнoвoй стройваpиант.Пaркoвка: Удoбcтва: большой удобный паркинг, отдельная зона разгрузочно-погрузочных работ.Преимущества:Расположение: 1-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Соседство: В зоне торговых точек расположены магазины: ЧИЖИК, ФИКС ПРАЙС, ЛИДЕР (одежда, обувь).Универсальность: Площадь свободного назначения.Помещение отлично подходит для розничной торговли, склада или другого коммерческого использования.Для подробной информации и организации просмотра звоните!

Нежилое помещение, общей площадью 1037,2кв.м.Инженерные коммуникации: отопление, электроэнергия, вода, канализация.Хороший пешеходный и авто трафик. Ориентировочная стоимость за 1 кв.м. - 350 руб. Прямой договор аренды. Центр. Ставка арендной платы может быть актуализирована на дату заключения договора.

Нежилое помещение, общей площадью 3990,7кв.м. Площадь для аренды 1100,4кв.м. В здании 3 этажа. Инженерные коммуникации: отопление, электроэнергия, вода, канализация. Ориентировочная стоимость за 1 кв.м. - 500 руб. Прямой договор аренды. Ставка арендной платы может быть актуализирована на дату заключения договора.

Сдается помещение свободного назначения с высоким трафиком площадью 73 кв. м по адресу улица Ерёменко, 66ЕХарактеристики и преимущества:- одноэтажное строение- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- помещение в хорошем, чистом состоянии- высота потолков 3, 5м- разрешенная мощность 30 кВт- коммуникации: вода холодная+бойлер, два санузла, автономное отопление- система приточно-вытяжной вентиляции, установлены сплит-системы, пожарная и охранная сигнализация - 1-я линия, густонаселённый район- напротив пешеходный переход, рядом находится ТЦ, остановка, Апекс, аптека, пекарня, Магнит, Банк, и др. Просьба арендаторов не тревожить!!!!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552823/17649