Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Торговое помещение на 1-й линии с высоким трафиком в БатайскеСдается в аренду просторное торговое помещение, расположенное по адресу: Ростовская область, г. Батайск, ул. Ленина, 199А/1Б. Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - объект находится на 1-й линии в зоне активного пешеходного и автомобильного потока, что обеспечивает отличную видимость фасада и приток клиентов в течение всего дня. Формат помещения - стрит-ритейл, идеально подходящий для торговли, сферы услуг, общепита или размещения представительства компании. - удобная транспортная доступность, рядом с ключевыми магистралями города - в окружении жилые дома, коммерческие объекты и социальная инфраструктура, что формирует стабильный клиентский поток - отдельный вход с фасада и дополнительный запасной выход - с ремонтом - высота потолков - 3, 4м - мощность электроснабжения - 120 кВт, напряжение 380 В (подойдет для энергоемкого оборудования) - коммуникации: вода холодная, свой санузел центральное отопление - своя зона парковки + доступ к общей стоянке - доступ для арендатора 24/7 Данное помещение — отличное решение для сетевого или частного бизнеса, которому важны высокая проходимость, престижное расположение и готовность объекта к немедленному старту работы. Свяжитесь с нами сегодня! ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Калугина Наталья - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552746/17649

Сдается светлый офис с ремонтом площадью 72 м² в ЖК ''Лайм'', по адресу: Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 38 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж в новом ЖК бизнес-класса - стрит-ритейл с мощным фасадом и отличной визуализацией - высота потолков: 3, 5 м - состояние - с ремонтом - электрическая мощность: 30 кВт, с возможностью увеличения, напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже (есть возможность организовать до двух санузлов в помещении), центральное отопление - установлены сплит-системы - проведен интернет - предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 10 мест - в одном из самых престижных и динамичных районов Ростова-на-Дону с высокой концентрацией деловой активности - удобная транспортная доступность, высокая концентрация деловой активности - рядом супермаркет Пятёрочка ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/553410/17649

Сдаются офисы с ремонтом общей площадью 201 м² в ЖК ''Лайм'', по адресу: Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 38 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж в новом ЖК бизнес-класса - офисы площадью 114 кв. м и 87 кв. м - стрит-ритейл с мощным фасадом и отличной визуализацией - высота потолков: 3, 5 м - состояние - с ремонтом - электрическая мощность: 30 кВт, с возможностью увеличения, напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже (есть возможность организации своего санузла), центральное отопление - установлены сплит-системы - проведен интернет - предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 10 мест - в одном из самых престижных и динамичных районов Ростова-на-Дону с высокой концентрацией деловой активности - удобная транспортная доступность, высокая концентрация деловой активности - рядом супермаркет Пятёрочка ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/553409/17649

Сдается офис с ремонтом площадью 87 м² в ЖК ''Лайм'', по адресу: Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 38 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж в новом ЖК бизнес-класса - стрит-ритейл с мощным фасадом и отличной визуализацией - высота потолков: 3, 5 м - состояние - с ремонтом - электрическая мощность: 30 кВт, с возможностью увеличения, напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже, центральное отопление - установлены сплит-системы - проведен интернет - предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 10 мест - в одном из самых престижных и динамичных районов Ростова-на-Дону с высокой концентрацией деловой активности - удобная транспортная доступность, высокая концентрация деловой активности - рядом супермаркет Пятёрочка ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/553408/17649

Арт. 127878226 Основные характеристики: Площадь: 300 м² Этаж: 1 этаж, фасад на ул. Доватора Здание: отдельно стоящее Пассажирский и грузовой лифты Зона выгрузки товара Высокие потолки Свободная планировка (возможна адаптация под арендатора) Подходит под: медицинский центр / клинику офис крупной компании фитнес-клуб / студию образовательный центр торгово-сервисное направление IT / call-центр Преимущества: Отличная транспортная доступность Удобный заезд и парковка Возможность размещения вывески Соседство с федеральными арендаторами Большая мощность по электричеству (под бизнес с нагрузкой)

Сдается Понтон на главной туристической точке города - Набережной р. Дон площадью 345 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Береговая, 12 Характеристики и преимущества: - понтон на воде на набережной правого берега г. Ростова-на-Дону - объект в хорошем состоянии, две палубы и камбуз - количество посадочных мест 114 шт - Набережная Ростова-на-Дону - главная туристическая точка города - благоустроенная территория - интенсивный трафик, вблизи располагаются рестораны: Рис, Понтон, Sapore Italiano, детский лагерь отдыха, караоке-клуб, ВУЗ и многое другое - в 300м находится остановка общественного транспорта - разрешенная мощность 60 кВт - коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел - система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Черкесова - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553312/17649

Сдается офис с ремонтом площадью 114 м² в ЖК ''Лайм'', по адресу: Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 38 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж в новом ЖК бизнес-класса - стрит-ритейл с мощным фасадом и отличной визуализацией - высота потолков: 3, 5 м - состояние - с ремонтом - электрическая мощность: 30 кВт, с возможностью увеличения, напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже (есть возможность организации своего санузла), центральное отопление - установлены сплит-системы - проведен интернет - предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 10 мест - в одном из самых престижных и динамичных районов Ростова-на-Дону с высокой концентрацией деловой активности - удобная транспортная доступность, высокая концентрация деловой активности - рядом супермаркет Пятёрочка ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/553407/17649

Арт. 127872992 Сдается в аренду угловое помещение в ЖК Екатерининский. Площадь: 95.5м2 Свободная планировка 15 кВт Высота потолков 3.5м2 3 санузла (мокрые точки) Заведена холодная и горячая вода Центральное отопление 3 окна с разных сторон помещения Установлены выводы под вытяжку Жилой комплекс на 5800 домохозяйств, сданных в эксплуатацию и 400 буду сданы весной 2026 года. Находится на центральной проходной аллее. Звоните для получения более подробной информации и назначения просмотра.

Арт. 127878005 Основные характеристики: Площадь: 1150 м² Этаж: 2 этаж целиком Здание: отдельно стоящее Пассажирский и грузовой лифты Зона выгрузки товара Высокие потолки Свободная планировка (возможна адаптация под арендатора) Подходит под: медицинский центр / клинику офис крупной компании фитнес-клуб / студию образовательный центр торгово-сервисное направление IT / call-центр Преимущества: Отличная транспортная доступность Удобный заезд и парковка Возможность размещения вывески Соседство с федеральными арендаторами Большая мощность по электричеству (под бизнес с нагрузкой)

Сдается производственное помещение с отдельным входом площадью 97, 6 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 115/2 Отлично подойдет под офис, пищевое производство, типографию, склад и тд Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 2-х этажного здания - отличное месторасположение, хороший автомобильный и пешеходный трафик - 2-я линия, вблизи располагается поликлиника, детский сад, супермаркет Магнит, ВУЗЩ, гимназия, аптека и многое другое - два входа, подъезд только для газелей - высота потолков 4м - возможен ремонт под нужды арендатора: пол - наливной или плитка, стены - моющиеся, освещение - наличие шесть окон даёт возможность сделать кабинеты при необходимости - коммуникации: свой санузел, автономное отопление - разрешенная мощность до 30 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксенз Лариса - консультант по направлению складские, производственные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам. Номер объекта: #1/553051/17649

Сдается офисное помещение, два кабинета площадью 150 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 115/2 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж 2-х этажного здания - отличное месторасположение, хороший автомобильный и пешеходный трафик - 2-я линия, вблизи располагается поликлиника, детский сад, супермаркет Магнит, ВУЗЩ, гимназия, аптека и многое другое - отдельный вход - два кабинета по 75 кв. м, ремонт сделают за 1 месяц под запрос арендатора при оплате обеспечительного платежа, строй готовность: пол - плитка, стены - ГКЛ, освещение - высота потолков 3м - коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное отопление - разрешенная мощность 15 кВт - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксенз Лариса - консультант по направлению складские, производственные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам. Номер объекта: #1/552942/17649

Сдается помещение с высоким трафиком в крупном Торгово-офисном центре площадью 165 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Таганрогская 114. Характеристики и преимущества помещения: - помещение располагается на 4-ом этаже 6-ти этажного отдельно стоящего ТОЦ Джанфида - самый крупный торгово-офисный центр на Военведе - в здании уже располагаются пункт выдачи интернет гипермаркета OZON, спортивный клуб Фитнес-Фрэнд, Fix Price, супермаркет Пятерочка, аптека и многое другое - густонаселенный район города, высокая проходимость, хорошая транспортная доступность - отдельный вход, имеется запасной выход, своя парковка на 3 м/Места входит в стоимость арендной платы - в ТЦ установлен лифт - высота потолков - 2, 65 м - все помещения в отличном состоянии - коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже (есть возможность организовать свой санузел в помещении), центральное отопление - мощность бе ограничений, напряжение 220/380В - проведен интернет, 3 провайдера - возможность размещения рекламы на фасаде входит в стоимость ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Вся коммерческая недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам. Номер объекта: #1/538632/17649

Сдается угловое Офисно-торговое помещение с большим фасадом и парковкой в центре города площадью 440 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Фёдора Зявкина, 33. Характеристики и преимущества: - Помещение в 2 уровня: первый этаж площадью 356 кв. м, второй этаж площадью 90 кв. м - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - Интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - Вблизи располагается гимназия, густонаселённый район - В 250м наодится остановка общественного транспорта - три входа (два входа на фасаде и один с торца для погрузки /разгрузки), предусмотрен запасной выход - свободная планировка, кабинетная система, в помещениях новая мебель - высота потолков 4, 5м - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ------------------- По всем вопросам можно выявить зараженному лицу: Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям ------------------------------------------------- ----------------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/553056/17649

Офис с ремонтом площадью 25 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Шолохова, 136/1. Характеристики и преимущества: - 3-й этаж 3-х этажного здания - 2-я линия, возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - в паре минут ходьбы находятся продуктовые магазины, Парк Авиаторов, Фитнес-клуб/школа танцев и другое - удобная транспортная доступность - своя парковка - хороший ремонт - центральные коммуникации, вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное отопление - напряжение 220/380 В, разрешенная мощность 35 кВт - сплит-система - интернет - пожарная сигнализация - общий вход Цена с учетом коммунальных платежом ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552210/17649

Каталожный номер — C000368 Сдается помещение в двухэтажном новом (2025 г постройки) отдельно стоящем здании. Площадь- 19,6 м2 () Состояние помещений-под чистовую отделку. -мощность 10 кВт (есть возможность увеличения) -коммуникации центральные, все подключено. -отопление автономное (газовое) -отдельный вход - витринное остекление входной группы можно использовать для наружной рекламы! арендная ставка 2500 руб/м2 плюс коммунальные услуги

Сдается офис площадью 120 м² в ЖК ''Лайм'', по адресу: Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 38 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж в новом ЖК бизнес-класса - стрит-ритейл с мощным фасадом и отличной визуализацией - предусмотрено два входа в помещение, есть возможность разделения на 50 и 70 кв. м - высота потолков: 3, 5 м - состояние - стройваринт, собственник доделает ремонт под арендатора, свободная планировка, легко адаптируется под любой формат - электрическая мощность: 30 кВт, с возможностью увеличения, напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, санузел на этаже, центральное отопление - установлены сплит-системы - проведен интернет - предусмотрен запасной выход, общая зона парковки на 10 мест - в одном из самых престижных и динамичных районов Ростова-на-Дону с высокой концентрацией деловой активности - удобная транспортная доступность, высокая концентрация деловой активности - рядом супермаркет Пятёрочка ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/553406/17649

Арт. 127870402 Сдаются торговые площади на Малиновского 28 Б от 30 м2. - цена: 2500 рублей за м2 - площадь: 30 - кВт: 15 - высота потолков: 3,5 - коммуналка: отдельно - отопление: автономное - разгрузка: есть - парковка: есть - санузел: есть - арендные каникулы: да, по согласованию - вывеска на фасаде: да

Арт. 127871537 Сдается помещение 102 м² у рынка ''Днепровский''. Выгодная локация с высоким трафиком. Локация: Район рынка ''Днепровский''. Оживлённая улица с интенсивным пешим и транспортным потоком. Высокая проходимость и узнаваемость места. Характеристики помещения: Площадь: 102 кв.м. Эл. мощность : 90 кВт Особенности планировки: Есть возможность разделения на два изолированных помещения. Коммуникации: Две отдельные ''мокрые точки'' (водоснабжение, канализация). Входы: Возможность организации двух отдельных входов с улицы. Идеально для: Общественного питания (кафе, столовая, пекарня) Розничной торговли (магазин продуктов, товаров для дома, цветов) Сферы услуг (салон красоты, барбершоп, медцентр, студия маникюра) Офиса с клиентским потоком (страховая, турагентство) Или для двух разных форматов бизнеса в одном месте! Готовы к диалогу и долгосрочному сотрудничеству на доброжелательных условиях. Звоните прямо сейчас! Обсудим условия аренды и ответим на все ваши вопросы!

Арт. 127817893 Сдается в аренду помещение в НТО площадью 120 м2 в Левенцовке! мокрая точка парковка трафик

Сдается светлое торгово-офисное помещение опен спейс площадью 720 кв. м в активном деловом районе по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Вавилова, 69в. Характеристики и преимущества: - расположенно на 1-м этаже современного 6-этажного здания - Первая линия - здание находится на одной из оживлённых улиц города - Фасад отлично просматривается с проезжей части ул. Вавилова - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - В шаговой доступности остановки общественного транспорта - Отдельный вход, запасной выход, общая зона парковки на 20 мест - Высота потолков 3, 2м - Состояние — стройвариант, возможна организация кабинетной системы - Просторное и светлое помещение формата open space - По согласованию возможен ремонт под арендатора или предоставление арендных каникул - Наличие грузопассажирского лифта - Разрешённая электрическая мощность — 100 кВт - Все действующие коммуникации: электричество, холодная/горячая вода, автономное газовое отопление Помещение идеально подойдёт для размещения торгового зала, шоурума, офиса продаж, фитнес- или учебного центра. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Номер объекта: #1/552890/17649

Сдается светлое торговое помещение опен спейс площадью 360 кв. м в активном деловом районе по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Вавилова, 69в. Характеристики и преимущества: - расположенно на 2-м этаже современного 6-этажного здания - Первая линия - здание находится на одной из оживлённых улиц города - Фасад отлично просматривается с проезжей части ул. Вавилова - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - В шаговой доступности остановки общественного транспорта - Отдельный вход, запасной выход, общая зона парковки на 20 мест - Высота потолков 3, 2м - Состояние — стройвариант, возможна организация кабинетной системы - Просторное и светлое помещение формата open space - По согласованию возможен ремонт под арендатора или предоставление арендных каникул - Наличие грузопассажирского лифта - Разрешённая электрическая мощность — 100 кВт - Все действующие коммуникации: электричество, холодная/горячая вода, автономное газовое отопление Помещение идеально подойдёт для размещения торгового зала, шоурума, офиса продаж, фитнес- или учебного центра. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Номер объекта: #1/552889/17649

К вашим услугам — готовый производственно-складской комплекс в аренду. Ключевые параметры объекта: Общая площадь здания: 1 100 м² Земельный участок: 16 соток Высокие потолки, свободная планировка Наличие зон для производства, хранения и организации офиса Удобный подъезд и маневрирование для грузового транспорта Сильные стороны локации и комплекса: Удачное расположение с выездом на ключевые трассы. В шаговой доступности развитая инфраструктура: торговые точки, сервисы, службы. Территория охраняется и доступна для въезда/выезда 24/7. Помещения могут быть перепланированы с учетом специфики вашего бизнеса. Идеальное решение для организации промышленного предприятия, дистрибьюторского центра или крупного склада. Готовы к диалогу об условиях аренды. Возможна продажа.

Сдается офисный мансардный этаж площадью 2000 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. 50-летия Ростсельмаша, 8Б. Характеристики и преимущества: - 3-й этаж 3-х этажного здания - предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 20 мест - под ремонт, собственник готов сделать ремонт под арендатора (обсуждается индивидуально) - потолок/стены/полбетон - фасад частично с панорамным остеклением - предоставляются арендные каникулы - высота потолков 4м - все коммуникации центральные - разрешенная мощность 250 кВт - установлены сплит-системы - пожарно-охранная сигнализация - возможно деление площади - система приточно-вытяжной вентиляции - 1-я линия, фасад выходит на ул. 50-летия Ростсельмаша - возможно размещение рекламной вывески - интенсивный автомобильный трафик - в шаговой доступности располагается складские и производственные объекты, бассейн, кафе, детский сад, остановки общественного транспорта и другое - доступ для арендатора 24/7 Возможен торг. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/551672/17649

Сдаю угловое фасадное помещение с выходом на Верхоянский

Каталожный номер — B068939 Сдается коммерческoе пoмещение плoщaдью 130 кв.м., pайoн Стройгородка. -отличнo подходит под автосервис, есть комната отдыха. -выcoкие пoтoлки 3м и 4м -второй этаж 60 м можно под магазин или офис -еcть парковoчные места для клиeнтов -отдeльный вxод -доступ 24/7 -все коммуникации центральные -удобное транспортное сообщение Это идеальное место для вашего бизнеса. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Подходят любые виды расчетов.