Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Сдается торгово-офисное помещение с ремонтом, площадью 457 м², г. Ростов-на-Дону, ул. Крупской, 82/1Просторное и функциональное помещение формата стрит-ритейл / офис, расположенное на 1-й линии в динамично развивающемся и густонаселённом районе города.Идеально подойдёт под торговый зал, салон, шоурум, офис компании, медицинский центр, фитнес или образовательный проект.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж современного 20-этажного жилого дома- 1-я линия, отличная видимость фасада, возможность размещения вывески- Железнодорожный район, активный жилой массив. Рядом - гимназия, супермаркет ''Пятёрочка'', сквер, Мичуринский рынок, остановки общественного транспорта (100 м)- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Отдельный вход + запасной выход- Высота потолков - 5 м- Качественный ремонт, готово к эксплуатации- Все коммуникации центральные: холодная/горячая вода, отопление, свой санузел- Электричество: 30 кВт с возможностью увеличения мощности- Интернет, телефон, охранная сигнализация, сплит-системыИдеальный вариант для ведения бизнеса!------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553160/17649

Сдается помещение свободного назначения площадью 346, 4 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Штахановского, 29А.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 5-ти этажного здания- 1-я линия, фасад отлично просматривается с проезжей части, пешеходной зоны- возможно размещение рекламной вывески- интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик- посёлок Чкаловский, в паре минут ходьбы находятся ТЦ Геркулес, М. Видео, продуктовый магазин, Магнит Экстра и другое- удобная транспортная доступность, в 195м находится остановка общественного транспорта- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- объект оборудован под спортзал - выполнен качественный ремонт - объект вкачает в себя: 2-ва зала в 2-ух этажах, женская и мужская раздевалки, 2 с/у и душевые- витражное остекление- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 150 кВт, напряжение 380В- система приточно-вытяжной вентиляции- установлены сплит-системы - проведен интернет и телефон- пожарная и охранная сигнализация - доступ для арендатора 24/7- общедомовая зона парковки ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19545654Номер объекта: #1/546129/17649

СДАЁТСЯ БЕЗ КОМИССИИХарактеристика помещенииВход: с улицыОбщая площадь: 117 м²Этаж: 1Высота потолков: 3.3 мОтопление: автономноеОписание ОБЪЕКТАПoмeщeния от 50 дo 600 м в нoвoм cданном доме . Зaпадный , pайон Bеpтoлетногo пoля . ЖK ''Зeлeный квaртал -2'' очeнь высокий цокoль гaлepeйнoгo типа .Отдeльный вxод. Соcтояние cтрoйвариант. ВИТРАЖНОЕ ОСТЕКЛЕНЕНИЕ. Имеетcя возмoжнoсть перепланировать под cвой вид бизнеca.Идеaльно для сдачи в аренду. ( магазин, салоны .аптеки , спортзал и т.д. Отсутствие конкурентов. Большой трафик.О зданииГотовность: в эксплуатацииТип здания: жилой домУдалённость от дороги: первая линияПарковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспортаКруглосуточный режим: ДаПолное сопровождение сделки.Гарантированная безопасность.Тщательная проверка всех документов.Звоните прямо сейчас! Ответим на все ваши вопросы и поможем сделать правильный выбор для вашего бизнеса.Код пользователя: 177371Номер в базе: 2399994

АРЕНДА БЕЗ КОМИССИИСдам в аренду помещение свободного назначения площадью 832 кв.м на 3-ем этаже в БЦ ''Содружество'', ул.Троллейбусная.Прекрасно подойдёт под коммерческую деятельность, а именно, офис, фитнес, мед.центр и мн.др.Основные характеристики:--- фасад на ул.Троллейбусную, 1-ая линия,--- отделка помещения офисная,--- 500 м2 планировка свободная, 300 м2 -кабинетная система,--- все коммуникации центральные,--- есть санузел,--- установлена пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция,--- парковка вдоль здания, Очень интенсивный автомобильный трафик, огромная парковка перед входом в здание.Условия аренды: 450 рублей за 1м2 в месяц + коммунальные платежи.Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.ПОДБЕРУ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД ВАШ ЗАПРОС БЕЗ КОМИССИИ!Остались вопросы ЗвонитеКод пользователя: 129509Номер в базе: 2360576

В аренду предлагается просторное помещение свободного назначения площадью 670 м², занимающее весь 2-й этаж двухэтажного здания, расположенного на первой линии в активно развивающемся микрорайоне с плотной жилой застройкой и высоким трафиком.Ростов-на-Дону, Малиновского, 28бХарактеристики и преимущества помещения:- 2-й этаж 2-х этажного здания- панорамный фасад на 1-й линии - отличная видимость с улицы- соседство с популярными брендами: Пятёрочка, Чижик, Магнит (будет на 1 этаже), Социальная аптека, Ozon, Wildberries- развитая инфраструктура и высокая проходимость- общий вход, удобный заезд с ул. Малиновского, запасной выход- собственная парковка, есть пространство для маневра транспорта и разгрузки- разрешённая мощность - 150 кВт- состояние - стройвариант, возможны арендные каникулы на время ремонта- высота потолков - 4, 2 м - коммуникации: холодная/горячая вода, автономное отопление, санузел - пожарная сигнализация Возможна аренда части помещенияИдеально под: Фитнес-центр, шоурум, коворкинг, офис, медцентр, студию танцев/йоги, учебный центр, частную клинику, детский центр, IT-компанию и др.------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552695/17649

Цокольное помещение 160 м², отдельный вход, доступ 24/7. Просторный зал, 3 кабинета, 2 санузла, зона ресепшн. Проведены вода, вытяжка, интернет, видеонаблюдение. Отлично под кафе, антикафе, квест, спортивные и развлекательные проекты. От собственника, Без комиссии.Сдается просторное помещение свободного назначения площадью 160 кв. м на цокольном этаже современного 8-этажного офисного здания по адресу проспект Буденновский, 2.Отличная возможность для реализации вашего бизнеса в центре города с высокой проходимостью.Характеристики и преимущества помещения:- отличная транспортная доступность, высокий пешеходный и автомобильный трафик, оживленная улица- возможность размещения вывески на фасаде- отдельный вход- высота потолков 3, 3 м- просторный зал, 3 кабинета, зона ресепшн, 2 санузла, подведены вода и вытяжка- интернет, телефон, видеонаблюдение по периметру здания, пожарная сигнализация.- возможность аренды дополнительных площадей на этаже: кухня, подсобные помещения, офисные кабинеты.Ранее располагалось кафе, готово для быстрого запуска нового бизнеса, возможны арендные каникулы.Помещение идеально подходит под кафе, антикафе, квесты, игровой клуб, кальянную, спортзал и др.------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по офисным и торговым помещениям------------------------------------------------- ----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/539783/17649

Сдается цокольный этаж в ТЦ на первой линии площадью 450 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, 64Характеристики и преимущества:- Цокольный этаж 2-этажного отдельно стоящего здания- Расположение на 1-й линии - отличная видимость с дороги, высокий автомобильный и пешеходный трафик- Отдельный вход и два запасных выхода обеспечивают комфортный доступ и соблюдение требований безопасности- Свободная планировка - легко адаптировать под любые задачи: торговлю, фитнес, склад, шоурум или офис- Помещение с ремонтом, в отличном техническом состоянии- Высота потолков - 4 метра, что позволяет разместить стеллажи, оборудование или залы открытого типа- Грузоподъемник на 2, 5 тонны - удобная разгрузка крупногабаритного товара- Есть своя зона разгрузки и просторная прилегающая территория площадью 20 соток- Электрическая мощность - 60 кВт- Все коммуникации центральные — водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение, собственная котельная, помещение отапливаемое, установлена система кондиционирования- Здание находится в активном районе города с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью- В пешей доступности — школа, детский сад, парк, магазины, аптеки, супермаркет ''Магнит'' и другие объекты повседневного сервиса. Идеально подойдёт под производственно-складскую деятельность, спортивный центр, торговый зал, шоурум или сервисный центр.------------------------------------------------- -------------------По всем вопросам можно выявить зараженному лицу:Инна Старченко - консультант по торговым и офисным помещениям------------------------------------------------- -----------------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553066/17649

Торгово-офисное помещение в Центре города площадью 258, 8 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Будённовский проспект, 97/243Характеристики и преимущества помещения:- 1-й этаж- 1-я линия, Центр города, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески- интенсивный трафик- в шаговой доступности находится банк, колледж, салон красоты, кафе, гостиница, аптека, детский сад, различные магазины, остановки общественного транспорта и другоеОтлично подойдет под массажный салон, фотостудию, фитнес- общий вход- в хорошем состоянии- центральные коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление- разрешенная мощность 95 кВт- общедомовая зона парковки на 7 мест- доступ для арендатора 24/7+ коммунальные платежи------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Дейнега Александр - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552277/17649

Сдается современное светлое, просторное помещение 450 м² в новом здании на активном перекрёстке по адресу Ростов-на-Дону, ул. Фурмановская, 26Характеристики и преимущества:- расположенно на 2 этаже нового здания, введённого в эксплуатацию в августе 2025 года- на 1 этаже расположен супермаркет Пятёрочка, что обеспечивает стабильный поток посетителейЛокация и трафик:- Первая линия, здание находится на оживлённом перекрёстке - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути - Панорамные окна по фасаду, возможное размещение вывескиПланировка и состояние:- Формат open space - свободная планировка, шаг колонн 6 м - Высота потолков - 3, 6 м - Современное новое здание - Ремонт обсуждается с собственником под нужды арендатораТехнические характеристики:- Отдельный вход Все коммуникации - центральные - Собственный газовый котёл - Проведены все инженерные сети - Возможна установка дополнительных мощностей по запросуИдеально под торговлю, офис, шоурум, медицинский центр, фитнес и другое------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552824/17649

Цокольное помещение 190 м² с окнами в жилом районе Батайска, ул. Огородная, 97Коммерческое помещение в новом доме, идеально под склад, студию, мастерскую, фитнес или офис.Характеристики и преимущества:Новое здание.- цокольный этаж 2-этажного здания, с естественным освещением (окна)- отдельный вход + запасной выход- собственная парковка на 4 автомобиля- высота потолков 3 м- коммуникации: подведена холодная вода- возможна установка отопления, санузла и мойки- электроснабжение 380В, мощность 15 кВтЛокация:- первая линия, фасад на ул. Огородная удобно для вывески- активный жилой район с плотной застройкой- в окружении: бассейн, Fix Price, автомойка, школа, магазин одежды, остановки Звоните — подберем удобное время для показа!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Калугина Наталья - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552536/17649

Сдается помещение под спортзал, швейный цех, малое производство, торговое в новом здании площадью 220 кв. м по адресу Заводская улица, 31/2Характеристики и преимущества:Первая сдача - цокольный этаж - 1-я линия, высокий трафик, хорошо просматривается- в этом здании уже есть Магнит Косметик- вблизи располагается детский сад, кафе, почтовое отделение, клиника и другое - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - ремонт под арендатора- высота потолков 2, 4м- разрешенная мощность 100 кВт, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552879/17649

Сдаются помещения на 2 и 3 этажах отдельно стоящего здания. Первый этаж - якорный арендатор Магнит. Наличие парковочных мест. Возможность разместить вывеску на фасаде. Помещения оборудованы под спортивный клуб. Возможно переоборудование под медицинский центр, офис. Отдельный вход на 2 и 3 этаж. Сдача по частям обсуждается отдельно. Мокрые точки, отопление, вентиляция. Арт. 97272500

Сдается 2-ва этажа в оживленном районе города общей площадью 600 кв. м по адресу Новочеркасск, Ростовская область, Троицкая площадь, 1/119.Характеристики и преимущества:- сдается 1-й и 2-ой этажи в 5-ти этажном здание- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть- здание расположено на одной из центральных улиц города Новочеркасска- в 2009 году был произведён капитальный ремонт дома, обновлен фасад и заменены все коммуникации. В 2021 году фасад перекрашен- удобная транспортная доступность, в 120м находится остановка общественного транспорта- вблизи располагается Boxberry, банк, супермаркет Магнит и другое- высокий автомобильный и пешеходный трафик- возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания- отдельный вход, предусмотрено несколько входов-выходов первого этажа и один вход на второй этаж- состояние - под чистовой ремонт- планировка помещения представляет собой большой зал с антресолью и подсобными помещениями- высокие потолки от 2, 65м до 7, 26м (атриум), фасадные окна- все коммуникации центральные- разрешенная мощность 15 кВт (возможно увеличение)- охранная и пожарная сигнализация- установлены сплит-системы- доступ для арендатора 24/7- зона парковки во внутренней стороне двора, стихийная, двор на 20-25 м/мест- возможна аренда меньшей площади, а также продажа общей площадиОтлично подойдет под магазин, спортзал, зал борьбы, бокса, батутный центр, школу танцев, кафе, ресторан, развлекательное, торговое, медицинское учреждения или другой вид коммерческой деятельности.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Лилия Ляшова - консультант по направлению коммерческие помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Арт. 19357382Номер объекта: #1/545920/17649

2-й этаж Свободного назначения площадью 370 кв. м по адресу Новочеркасск, Ростовская область, улица Клещёва 70бХарактеристики и преимущества:- 2-й этаж 2-х этажного здания- первая линия - отличная видимость и интенсивный пешеходный и автомобильный поток- на 1-м этаже - якорный арендатор: супермаркет Пятёрочка- общий вход с фасада + запасной выход, своя зона парковки- все коммуникации: свой санузел, вода холодная, автономное отопление - свободная планировка, помещения в хорошем состоянии- предоставляются арендные каникулы- электромощность - 30 кВт, напряжение 380В- усистема приточно-вытяжной вентиляции Идеально подойдёт под спортзал, детский центр, шоурум, офис, студию, выставки, Сдэк, Яндекс Маркет и другие направленияВозможен торг по условиям аренды------------------------------------------------- -По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по аренде и продаже торговых помещений.------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/552418/17649