Арт. 119812268 Продажа здания в центре г. Ростов-на-Дону (1200 м², 2017 г.п.) с террасой на кровле.
Готовый ресторан / универсальное пространство!

Представляем эксклюзивный лот: современное здание премиум-класса в самом сердце Ростова-на-Дону!
2017 год постройки, 1200 кв.м. полезной площади, уникальная трехуровневая концепция (2 этажа + эксплуатируемая кровля) и готовность под бизнес класса ''люкс''.
Продажа осуществляется от собственника при профессиональном сопровождении нашей брокерской компании.
Почему этот объект уникален?
Элитная локация: Центр г. Ростова максимальный трафик, престиж, высокая инвестиционная привлекательность.
Три уровня возможностей:
1 этаж: Высота потолков 5.5 м, панорамное остекление море света.

Арт. 119812268 Продажа здания в центре г. Ростов-на-Дону (1200 м², 2017 г.п.) с террасой на кровле.
Готовый ресторан / универсальное пространство!

Представляем эксклюзивный лот: современное здание премиум-класса в самом сердце Ростова-на-Дону!
2017 год постройки, 1200 кв.м. полезной площади, уникальная трехуровневая концепция (2 этажа + эксплуатируемая кровля) и готовность под бизнес класса ''люкс''.
Продажа осуществляется от собственника при профессиональном сопровождении нашей брокерской компании.
Почему этот объект уникален?
Элитная локация: Центр г. Ростова максимальный трафик, престиж, высокая инвестиционная привлекательность.
Три уровня возможностей:
1 этаж: Высота потолков 5.5 м, панорамное остекление море света.
2 этаж: Потолки 4.5 м, гармоничное пространство.
Эксплуатируемая кровля: Ваша будущая терраса с видом на город готовая ''фишка'' для ресторана, бара или офиса.
Идеально под ресторан: Ранее здесь работал полноценный ресторан с грилем!
В наличии: профессиональная кухня, центральная канализация, санузлы, мощная вентиляция. Газовая котельная обеспечивает независимое отопление. Экономия до 50% на запуске F&B проекта!
Премиальные характеристики: Высокие потолки, окна в пол, стильная отделка, гибкая планировка.
Полная инфраструктура:
Электричество: 150 кВт достаточно для любого бизнеса.
Свой двор + 4 парковочных места (ценность в центре!).
Размещение вывески на фасаде согласовано.
100% собственность: Здание и земельный участок в собственности.
Прозрачность сделки.
Универсальное назначение: Ресторан, офис премиум-класса, коворкинг, шоурум, фитнес, клиника, образовательный хаб.
Инвестиционная привлекательность:
Быстрый старт бизнеса: Минимальные затраты на адаптацию (особенно для HoReCa).
Статусное расположение: Укрепляет имидж и привлекает целевую аудиторию.
Высокий потенциал доходности: Благодаря площади, локации и уникальной кровле.
Надежный актив: Современное здание с самостоятельной инфраструктурой.

Цена: 330 000 000 руб. (Обоснована потенциалом объекта, локацией и готовностью к использованию).

Профессиональное сопровождение сделки:
Мы — официальный брокер собственника данного объекта.
Предоставим полный пакет документов, организуем оперативный просмотр в удобное время.
Гарантируем конфиденциальность и юридическую чистоту сделки.
Готовы обсудить условия для серьезных инвесторов.
Не упустите шанс приобрести ключевой объект коммерческой недвижимости в центре г. Ростов-на-Дону!
Свяжитесь с нами ПРЯМО СЕЙЧАС для:
Запроса детальных фото, планировки и финансовых расчетов.
Организации приватного просмотра.
Консультации по объекту и условиям продажи.