Предлагаем готовый инвестиционный продукт в сегменте премиум. В продаже — полностью укомплектованный отельный номер площадью 33.6 м² на 4 этаже делового центра Фрихаус по адресу ул. Красноармейская, 16. Объект сдаётся с чистовой отделкой, мебелью и техникой и передаётся под управление международной отельной операционной компании. Вы приобретаете актив, который начинает приносить доход сразу после открытия отеля.

Инвестиционная модель с понятными перспективами:
•готовое решение: Отсутствие затрат на ремонт и оснащение. Вы покупаете полностью завершённый продукт.
•пассивное управление: Эксплуатацию, продвижение и обслуживание номера берёт на себя профессиональный оператор с подтверждённой экспертизой.

Предлагаем готовый инвестиционный продукт в сегменте премиум. В продаже — полностью укомплектованный отельный номер площадью 33.6 м² на 4 этаже делового центра Фрихаус по адресу ул. Красноармейская, 16. Объект сдаётся с чистовой отделкой, мебелью и техникой и передаётся под управление международной отельной операционной компании. Вы приобретаете актив, который начинает приносить доход сразу после открытия отеля.

Инвестиционная модель с понятными перспективами:
•готовое решение: Отсутствие затрат на ремонт и оснащение. Вы покупаете полностью завершённый продукт.
•пассивное управление: Эксплуатацию, продвижение и обслуживание номера берёт на себя профессиональный оператор с подтверждённой экспертизой.
•расчётные показатели: На основе анализа рынка оператор прогнозирует стабильную заполняемость на уровне 66,7% и срок окупаемости инвестиций до 7 лет.
•высокая доходность: Потенциальная годовая доходность от владения активом оценивается в до 20%.

Ваш номер — часть уникального гостиничного кластера.
Постояльцы получают доступ ко всей инфраструктуре делового центра Фрихаус, что существенно повышает привлекательность номера и его стоимость:

•круглосуточный сервис (ресепшн, охрана, консьерж-служба).
•wellness-зона: двухуровневый SPA с бассейном и современный фитнес-центр.
•гастрономические точки: ресторан высокой кухни и банкетный зал.
•удобная логистика: просторный трёхуровневый паркинг на 228 машиномест.
•семейный отдых: услуга присмотра за детьми в игровой комнате.

Локация с гарантированным спросом.
Проект реализуется в историческом центре города, в нескольких минутах ходьбы от главного транспортного узла — Вокзальной площади. Это обеспечивает постоянный поток как деловых путешественников, так и туристов.
•5 минут — до железнодорожного вокзала Ростов-Главный.
•7 минут — до Речного вокзала.
•3 минуты — до Ростовского государственного цирка.
•6 минут — до Центрального парка им. Горького.

Строительство ведётся по графику. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. В настоящее время открыт этап продаж с наиболее выгодными для инвестора условиями.

Сделайте шаг к диверсификации вашего капитала. Вложение в коммерческую недвижимость премиум-класса с профессиональным управлением — это стратегическое решение для сохранения и приумножения средств. Запросите детальный инвестиционный расчёт и коммерческое предложение на выбранный лот.