Арт. 128888335 Продаётся помещение в доме 2023 г. постройки — цокольный этаж

В пешей доступности школа, конечная остановка общественного транспорта, поликлиника,
в непосредственной близости ведётся строительство оздоровительного комплекса и новых жилых домов — потенциал района только растёт.
два входа (с разных сторон дома) — удобно для посетителей,
санузел расположен на этаже,
качественный новый ремонт: дорогой керамогранит на полу, продуманное яркое освещение,
электричество узаконено, проводка разведена — никаких дополнительных хлопот с документами,
все взносы оплачены,
возможность организации ''мокрой точки'',
отсутствие проблем с подтоплением — цоколь сухой, без сырости.

Арт. 128888335 Продаётся помещение в доме 2023 г. постройки — цокольный этаж

В пешей доступности школа, конечная остановка общественного транспорта, поликлиника,
в непосредственной близости ведётся строительство оздоровительного комплекса и новых жилых домов — потенциал района только растёт.
два входа (с разных сторон дома) — удобно для посетителей,
санузел расположен на этаже,
качественный новый ремонт: дорогой керамогранит на полу, продуманное яркое освещение,
электричество узаконено, проводка разведена — никаких дополнительных хлопот с документами,
все взносы оплачены,
возможность организации ''мокрой точки'',
отсутствие проблем с подтоплением — цоколь сухой, без сырости.
Функциональные особенности:
отсутствие канализационных труб в помещении — полезная площадь используется максимально эффективно,
нет узких бесполезных коридоров, за которые пришлось бы платить коммунальные платежи,
дополнительный бонус — индивидуальный холл (6 м²) без соседей, без канализационных и водяных стояков.
Фактическая полезная площадь: 18 м²
Инвестиционная привлекательность:
в текущей ситуации недвижимость, особенно коммерческая, — один из самых надёжных способов вложения средств (до 1,5 млн руб.),
потенциальный доход от сдачи в аренду: 1013 тыс. руб. в месяц.
Юридическая чистота:
все документы в порядке,
помещение без ''подводных камней''.
#коммерческаянедвижимость #помещение #арендныйбизнес #готовыйбизнес #инвестициивнедвижимость #высокийцоколь #помещениесремонтом #офисноепомещение #видеонаблюдение #сигнализация #коммерческаянедвижимостьотсобственника