НАДЕЖНЫЙ АРЕНДАТОР ТОП-УРОВНЯ
Действующий супермаркет федеральной сети Пятерочка (X5 Group). Долгосрочный договор аренды до 2036 года — вам не нужно искать арендатора и беспокоиться о простое

КАЧЕСТВЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Отдельно стоящее здание общей площадью 466 м².
Земельный участок 7,53 сотки
Все коммуникации центральные.
Пожарная и охранная сигнализация.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ (1-я линия)

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Собственная парковка, несколько входных групп + пандус для МГН (соответствует требованиям доступности).
Рядом: банкетный зал, гостиница, частный сектор.

НАДЕЖНЫЙ АРЕНДАТОР ТОП-УРОВНЯ
Действующий супермаркет федеральной сети Пятерочка (X5 Group). Долгосрочный договор аренды до 2036 года — вам не нужно искать арендатора и беспокоиться о простое

КАЧЕСТВЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Отдельно стоящее здание общей площадью 466 м².
Земельный участок 7,53 сотки
Все коммуникации центральные.
Пожарная и охранная сигнализация.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ (1-я линия)

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Собственная парковка, несколько входных групп + пандус для МГН (соответствует требованиям доступности).
Рядом: банкетный зал, гостиница, частный сектор.
Строится большой жилой микрорайон — будущий рост аудитории

ТИПОВАЯ КОНСТРУКЦИЯ ПОД БИЗНЕС

Отдельный вход, запасной выход.
Автотрафик продолжает расти — даже с учетом конкуренции объект будет генерировать хорошую выручку.

Цифры и выгода для инвестора

Срок окупаемости: 10 лет
Цена: 93 млн ? — соответствует рынку для объектов с якорным сетевым арендатором на длительном договоре.
Вид деятельности: сдача в аренде торговой недвижимости

Кому подходит

Частным инвесторам, желающим сохранить капитал и получать пассивный доход.
Тем, кто ищет замену банковскому депозиту с защитой от инфляции (недвижимость дорожает).