сдам универсальное помещение, Дранко, 112/1126 000 ₽ в месяц

Сдается в аренду торговое помещение 70 м² в современном торгово-офисном здании

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 70 кв. м, идеально подходящее для размещения:

• магазина,
• аптеки,
• кафе, кофейни или другой точки общественного питания,
• банковского офиса,
• салона красоты,
• медицинского центра,
• пункта выдачи заказов,
• офиса продаж и других видов бизнеса.

Адрес: ул. Дранко, 112/1 (Комсомольская площадь).

Преимущества помещения

1 этаж современного 4-этажного торгово-офисного здания.
Отдельные входы с фасада и со двора.
Возможность удобной разгрузки товара через двор.
Высота потолков — **4,6 м**.
Электроснабжение по **I категории надежности**.

Сдается в аренду торговое помещение 70 м² в современном торгово-офисном здании

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 70 кв. м, идеально подходящее для размещения:

• магазина,
• аптеки,
• кафе, кофейни или другой точки общественного питания,
• банковского офиса,
• салона красоты,
• медицинского центра,
• пункта выдачи заказов,
• офиса продаж и других видов бизнеса.

Адрес: ул. Дранко, 112/1 (Комсомольская площадь).

Преимущества помещения

1 этаж современного 4-этажного торгово-офисного здания.
Отдельные входы с фасада и со двора.
Возможность удобной разгрузки товара через двор.
Высота потолков — **4,6 м**.
Электроснабжение по **I категории надежности**.
Системы вентиляции, дымоудаления и пожарной сигнализации.
Индивидуальный прибор учета электроэнергии.
Предусмотрено место для размещения вывески на фасаде.

Отделка : Помещение передается в готовом для дальнейшей отделки и эксплуатации состоянии:

окрашенный потолок по запросу цвета арендатора
плитка на полу ежн имеется
сплит-система по указанию непосредственного места установки
оштукатуренные стены,
выведенный электрический счетчик,
подготовленные точки подключения водоснабжения и канализации.

О здании:
Капитальный ремонт выполнен с использованием современных материалов.
Архитектурная подсветка фасада.
Круглосуточная охрана.
Система наружного видеонаблюдения.

Отличное расположение:
Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости расположены жилые дома, удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта. Перед зданием благоустроена новая пешеходная аллея с освещением, лавочками и зонами отдыха.

Условия аренды
первые 6 месяцев — 1 800 руб./м²,
далее — 2 000 руб./м².

Помещение отлично подойдет для бизнеса, которому важно выгодное расположение, современное здание и комфортные условия для работы.

Арт. 137634931