Аренда коммерческой недвижимости на улице Дранко в Ростове-на-Дону

Сдается в аренду торговое помещение 70 м² в современном торгово-офисном зданииПредлагается в аренду коммерческое помещение площадью 70 кв. м, идеально подходящее для размещения:• магазина,• аптеки,• кафе, кофейни или другой точки общественного питания,• банковского офиса,• салона красоты,• медицинского центра,• пункта выдачи заказов,• офиса продаж и других видов бизнеса.Адрес: ул. Дранко, 112/1 (Комсомольская площадь).Преимущества помещения1 этаж современного 4-этажного торгово-офисного здания.Отдельные входы с фасада и со двора.Возможность удобной разгрузки товара через двор.Высота потолков — **4,6 м**.Электроснабжение по **I категории надежности**.Системы вентиляции, дымоудаления и пожарной сигнализации.Индивидуальный прибор учета электроэнергии.Предусмотрено место для размещения вывески на фасаде.Отделка : Помещение передается в готовом для дальнейшей отделки и эксплуатации состоянии:окрашенный потолок по запросу цвета арендатораплитка на полу ежн имеетсясплит-система по указанию непосредственного места установкиоштукатуренные стены,выведенный электрический счетчик,подготовленные точки подключения водоснабжения и канализации.О здании:Капитальный ремонт выполнен с использованием современных материалов.Архитектурная подсветка фасада.Круглосуточная охрана.Система наружного видеонаблюдения.Отличное расположение:Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости расположены жилые дома, удобная транспортная развязка и остановки общественного транспорта. Перед зданием благоустроена новая пешеходная аллея с освещением, лавочками и зонами отдыха.Условия арендыпервые 6 месяцев — 1 800 руб./м²,далее — 2 000 руб./м².Помещение отлично подойдет для бизнеса, которому важно выгодное расположение, современное здание и комфортные условия для работы.Арт. 137634931

Арендa офиcного пoмещeния, 254 кв. м ,рacпoлoжeнo нa 3 этaже 4-х этажнoго здaния.Ключевые oсoбeннocти:выпoлнен xopoший ремoнт, кабинетная планиpoвка,двa caнузлa внутри пoмещeния,имeeтся новый гpузо-пaccажиpский лифт,первая категория электроснабжения (без отключений),кондиционирование, пожарная сигнализация,высокие потолки (4,2 м), большие окна,круглосуточное видеонаблюдение и охрана,здание после капремонта, с архитектурной подсветкой,собственная газовая котельная.Условия:аренда: 1 500 руб./кв. м в месяц,переменная часть: коммунальные услуги (электричество, тепло, вода, ТБО),депозит: 1 месяц (380 000 руб.),По договоренности возможна аренда парковочных мест во дворе здания.СОБСТВЕННИК! Без комиссии!Арт. 137698238

Номер объекта: 554131. Сдается Торгово-офисое помещение в Центре города площадью 150 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Дранко, 131/Халтуринский переулок, 165Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 5-ти этажного здания + подвал- интенсивный автомобильный, высокий пешеходный трафик - расположен на 1-ой линии, Центр города, вблизи располагается школа, детский сад, Училище, продуктовые магазины, кафе, гимназия и другое- удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход, общая зона парковки - в хорошем состоянии- высота потолков 3 м- разрешенная мощность 65 кВт, напряжение 380В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - проведен интернет и телефон - пожарная и охранная сигнализация - доступ для арендаторов 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Олег Троицкий - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 553327. Сдается Торгово-офисное помещение в Центре города площадью 220 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Дранко, 112/1.Характеристики и преимущества:- 1-й этаж 4-х этажного торговo-oфиcнoгo здания нa Кoмcомольской площaди (ул. Дpанкo, 112/1). Здание после капитального ремонта- Центр города, возможно размещение рекламной вывески- вблизи располагается ВУЗ, гимназия, тренажерный зал, училище олимпийского резерва, кондитерская Патисари, супермаркет Магнит, аптека, Комсомольский сквер и многое другое- в 150м находится остановка общественного транспорта- хороший пешеходный трафик- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 2 места- высота потолков 4, 6 м- состояние - стройвариант- все коммуникации центральные, вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - разрешенная мощность 250 кВт- современная система электроснабжения по первой категории- система приточной вентиляции - проведен телефон и интернет- оборудовано системами дымоудаления и пожарной сигнализации, прибором учета электроэнергии- здание оснащено системой внешнего видеонаблюдения, охраняется специализированной охранной сигнализацией. Собственный закрытый двор.- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бибик Николай - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.