Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

Мечтаете о просторном доме, где хватит места всем и каждому? Где можно собраться за большим столом, попариться в сауне и не чувствовать себя в тисках города? Ваша мечта стала реальностью! Простор для жизни и счастья: 550 м² на трёх уровнях: Высокие потолки (3,77 м) и продуманная планировка создают ощущение настоящего родового гнезда. Для каждого члена семьи: У каждого ребенка, у родителей — своя просторная комната. А для общения — огромная гостиная 70 м² и кухня 45 м². Территория для отдыха: Участок 6 соток на углу — много солнца и места для детской площадки, сада и зоны барбекю. Ваша личная курортная зона: Цокольный этаж с банкетным залом для праздников, сауной и душевой. Здесь можно отдыхать, не выходя из дома. Идеальный баланс: Наслаждайтесь тишиной и природой, зная, что всего в 5 минутах езды — весь город с его магазинами, школами и клиниками. Подарите своей семье жизнь, о которой вы всегда мечтали. Приезжайте и ощутите этот простор! Просторный дом 550 м² на участке 6 соток: для большой семьи или прибыльного гостевого дома! Представляем вам уникальное предложение — роскошный дом в три уровня площадью 550 м², который сочетает в себе уют большого семейного гнезда и готовую бизнес-модель для коммерческого успеха. Почему этот дом — идеальный выбор? Для жизни: Пространство для всей семьи. 6 просторных комнат, цокольный этаж с банкетным залом и сауной, высокие потолки 3,77 м и участок 6 соток. Западный район всего в 5-ти минутах на машине — вы живете на природе, без ущерба для инфраструктуры. Для бизнеса: Готовое решение для гостевого дома или отеля ''люкс''. Выгодная локация: дом виден с трассы, что обеспечивает постоянный поток гостей. Большие комнаты и отдельный банкетный зал идеальны для размещения туристов, проведения свадеб и мероприятий. Планировка — поражает воображение: 1 этаж: Приветливый коридор (12 м²), холл (25 м²), огромная кухня (45 м²), гостиная (70 м²), отдельная комната (22 м²) и санузел. 2 этаж: Четыре спальни (50 м², 40 м², 41 м², 24 м²), холл (31 м²) и санузел с душевой. Цокольный этаж (полностью жилой): Второй банкетный зал/гостевая (70 м²), сауна с душевой, котельная, прачечная и подсобные помещения. Ключевые преимущества: Угловой участок с огромной территорией. Видимость с дороги — готовый трафик для бизнеса. Цоколь с отоплением и окнами — дополнительная полезная площадь. Сауна и два просторных зала для отдыха и мероприятий. Хотите объединить комфорт загородной жизни с городскими удобствами или начать прибыльный бизнес? Это ваш шанс! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы назначить просмотр Номер объекта по каталогу #199023. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Реальный объект! В продаже дом 90 метров 3 сотки земли Отличная планировка: 3 спальни, кухня-гостинная,санузел. В дом заведён газ,сделана разводка электрики,вода ,канализация. Подъездная дорога-асфальт. Развитая инфраструктура,рядом магазины,остановки общественного транспорта. Звоните!

Продаeтся дoм в шаговой доступноcти от TЦ Горизoнт. Xoфф. (Bopoшилoвcкий paйoн). Проспект Нагибинa. Tихий рaйoн чaстныx дoмoвладeний гaрмoнично сoсeдствует с cовpеменным дeловым цeнтpом с рaзвитoй инфрacтpуктуpой. Нa учacткe 2,8 сoтoк рaсположен дом, в доме гараж. под всем домом сухой подвал. 2 Въезда во двор на 3 машины. В доме на 1 этаже расположен гараж, большая кухня-гостиная. Санузлы на 2-этаже 4 просторные светлые спальни. 3 этаж свободной планировки. Требует ремонта. Звоните, спрашивайте. Покажу в любое время. Комиссия с покупателя. Светлана. После заключения сделки покупателю выдается документ, подтверждающий соответствие сделки законодательству РФ. J24617. Адрес отсутствует на Яндекс.Картах точный адрес 1-я Краснодонская 12А

Дом и земельный участок являются собственностью Банка, получены в рамках процедуры несостоявшихся торгов. В объекте есть проживающие и прописанные лица. Процедуру выселения и снятия с регистрационного учета граждан Банком не завершена. Продаем как есть! Без показов! - Жилой дом, общая площадь 251,3 кв.м, адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Советский район, ул. Рижская, 75, материал стен блоки, облицован кирпичом, кол-во этажей 2, в т.ч. подземных 1, кадастровый номер 61:44:0072203:214 - Земельный участок площадь. 436 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Советский район, ул. Рижская, 75, кадастровый номер 61:44:0072203:35.

В продаже дом от проверенного застройщика. Рациональная планировка. Три спальни, совместный санузел и большая кухня-гостиная. Выполнена предчистовая отделка и подключены все коммуникации. Возможна продажа под семейную ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки. Если не получится дозвониться, напишите сообщение и я вам сразу отвечу.

дом с ремонтом, в отличном состоянии, есть беседка, камин, деревья плодовые, цветы, сарай

Уникальный шанс стать владельцем собственного уголка счастья ДОМА на 5 сотках! ПРОДАЁТСЯ ДОМ 52 кв.м с УЧАСТКОМ 5 СОТОК — близко к центру, далеко от суеты! Цена: 6 498 000 рублей. Торг возможен! Что вас ждёт? Пять соток земли — место, где можно устроить райский уголок для себя и своих растений. Всё цветёт и благоухает! Фасад 13 метров — просторный участок с уклоном. Подходит как для строительства нового дома, так и для создания дачи вашей мечты! Косметический ремонт в доме — новая колонка, радиаторы, тепло и уют в каждый уголок. Откроете дверь — а там загородная жизнь в лучшем её проявлении! Все удобства и счётчики на все коммуникации — вы всегда в курсе, сколько тратите на комфорт. Место для парковки автомобиля во дворе — забудьте о поисках места для парковки. Всё под рукой! Документы готовы, дом в собственности. Всё прозрачно и без заморочек. Расположение: — Рядом улицы Нансена, Ленина — Лицей 57, детский садик, магазины и поликлиники рядом — Зоопарк и ботанический сад — где погулять в выходные? — В 10 минутах от центра города! И транспорт в любую точку города тоже под боком. Преимущества жизни в частном доме: — Вдохновляйтесь природой каждый день — создавайте сад, огород или просто наслаждайтесь зеленью! — Садите деревья и растите урожай как профессионал-огородник или просто для души! — Ваш автомобиль всегда под рукой и в безопасности — никаких поисков парковки. — Вы сами решаете, как топить и когда! Комфорт по вашим правилам. — Питомцы? Пускай бегают по двору на радость всем! Что ещё? Мы гарантируем юридическую и финансовую безопасность. Всё прозрачно, ничего скрытого. ЗВОНИТЕ, договоримся и покажем дом в любое удобное время! Не упустите шанс — добавьте наше объявление в избранное и подумайте, как счастливо будет вам в этом доме!

Продается дом в самом центре! 149 м² уюта и комфорта 2-этажный кирпичный дом, 2000 года постройки — на 2,4 сотках земли Все удобства, центральная канализация 1 этаж: Просторная гостиная, уютная кухня, с/у и балкон — для вечерних посиделок с чашечкой чая. 2 этаж: Две спальни и кабинет — для работы и отдыха. Цокольный этаж: Гараж для вашей любимой машины, котельная и кладовая. Сауна — не такая, как в спортзале, а реальная, из липы! Запах дерева и пара... просто космос! Двор: Навес, куда можно поставить две машины и устроить небольшую вечеринку с шашлыками. Гараж — для вашего авто, всё в безопасности. И, конечно, хорошие и спокойные соседи, которые не будут звонить вам в 3 часа ночи с просьбой вернуть забытые тапочки. Преимущества: Свежий воздух без соседского шума Вы сами регулируете отопление — не переживаете, что зимой в квартире холодно, а летом жарко. Своя зона барбекю Расположение — просто мечта: Всего 5 минут до улиц Текучёва и Мечникова, В 10 минутах школа 70, лицей 57 — для тех, кто ценит образование своих детей, это прям попадание в точку! Два детских садика рядом — все для вашего комфорта, Поликлиники для взрослых и детей — здоровье всегда под рукой, Рядом магазины, остановки — все для удобства! Стоимость за 17 499 т.р. Подходят все виды расчёта — арестов и обременений нет, маткапитал не использовался, один собственник. Все документы готовы! Мы гарантируем финансовую безопасность и помощь юристов с опытом работы более 20 лет! Звоните прямо сейчас, и мы покажем дом в удобное для вас время! Скоро будете отдыхать в этом уютном доме. Приятных вам сделок!

Продается просторный и качественный дом в Октябрьском районе Ростова-на-Дону — СНТ ''Братство'', ул. Оганова Расположение: начало садоводства, асфальтированная дорога — 300 м от ул. Оганова, Площадь и планировка: большая гостиная 30 м², кухня-столовая 15 м² с выходом во двор, 2 спальни (18 м² и 15 м²), по 2 санузла на первом и втором этажах (по 9 м² каждый), потолки высотой 3 м, Состояние: под чистовую отделку, все коммуникации — газ, свет, водопровод — подведены и функционируют. Надежность и качество строительства: Фундамент — бетон М300, глубина 145 см, ширина 50 см, трехкратная армировка арматурой 16 и 14 мм, Стены из качественного кирпича М175 и М125, толщиной полтора кирпича, кладка многорядная с перевязкой и прочными несущими перегородками,Монолитное железобетонное перекрытие, монолитная лестница, Утепление крыши базальтовой ватой толщиной 400 мм, организована вентиляция подкровельного пространства,Сливная яма объемом 15 куб.м. Окна премиум класса REHAU — французские и панорамные, с бронзовой тонировкой и широким профилем, обеспечивают высокую тепло- и звукоизоляцию, герметичность и защиту от продуваний, Полное покрытие теплым полом на первом этаже гарантирует комфорт в холодное время года. Высококачественная входная утепленная дверь толщиной 120 мм с терморазрывом, выполнена в элегантном серебристом цвете, Итальянский газовый котел с продуманной разводкой для всех приборов, в каждой комнате предусмотрены выделенные выводы для сплит-систем. Дополнительная информация: Кровля — металлочерепица премиум-класса VIKING, Участок распланирован для комфортной парковки до 4 автомобилей. Подключены все коммуникации, включая интернет и видеонаблюдение. (Возможен обмен на коммерческую недвижимость). Этот дом сочетает в себе продуманную планировку, качественные материалы и современные инженерные системы — отличный выбор для тех, кто ищет надежное и комфортное жильё в экологически чистом районе с удобным доступом к городу. Звоните для организации просмотра! Ждем реальных покуп Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188529 Номер в базе: 9878445

дом требует ремонта в нутри, тихое место рядом природа рыбалка

Продам новый 1 эт. кирп. дом. 100/50/25 кв.м. под чистовую отделку, 3 комнаты, просторная кухня, с/у, котельная, терраса, есть газ, свет, вода, теплые полы, сделана электро проводка и сантехника, установлен котел и радиаторы, 4,6 сотки земли. Отличный посёлок, всё необходимое для жизни есть- школа, дет. сад, сетевые магазины, кафе, пункты доставки, остановки транспорта. Подходит любой расчет, продажа от ИП. Звоните, отвечу на Ваши вопросы.

Добротный дом для семьи

Продается новый кирпичный дом площадью 160 кв. м на участке 5 соток в статусе ''под чистовую отделку''. Объект 2025 года постройки полностью подготовлен для финишных работ: выполнены штукатурка, стяжка полов, разведена электрика и сантехника. Дом спроектирован с рациональной и просторной планировкой: три изолированные спальни по 16 кв. м, одна из которых представляет собой мастер-спальню с гардеробной и собственным санузлом. Центром дома является светлая гостиная площадью 30 кв. м, примыкающая к кухне в 15 кв. м. Дополнительные преимущества — отдельная котельная, терраса 18 кв. м и просторный подвал 20 кв. м для хранения. Участок будет огорожен по периметру профлистом с трех сторон. Коммуникации центральные: газ, водоснабжение, асфальтированный подъезд, канализация — локальная. Инфраструктура района включает магазины, аптеку, детский сад и школу. Расстояние до центра города — 14 км. Объект продается от собственника, возможны все виды ипотечного кредитования. Это готовый проект для создания современного жилья по индивидуальному вкусу с минимальными вложениями в отделку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198666 Номер в базе: 11801983

Кирпичный одноэтажный дом площадью 160 м² расположен в поселке Щепкин на участке 10 соток правильной прямоугольной формы. Дом возведен с соблюдением строительных норм, с применением качественных материалов и дополнительным утеплением простенков. Внутренние работы доведены до стадии предчистовой отделки: выполнена стяжка пола, разведена электрика, подготовлены стены под финишную отделку. Планировка продумана для комфортного проживания: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу и во двор, четыре изолированные спальни площадью 15 м² каждая, два санузла, котельная с кладовой. Инженерные системы включают газовое отопление (котел уже установлен, подключение газа запланировано на начало августа), автономное водоснабжение из скважины и локальную канализацию с септиком. Поселок обеспечен всей необходимой инфраструктурой: в 300 метрах от участка, на улице Строителей, расположены школа, детский сад, остановки общественного транспорта, магазины ''Пятерочка'' и ''Магнит''. Участок ровный, готов к оформлению ландшафтного дизайна или организации зоны отдыха. Дом и земля находятся в собственности, документы подготовлены для быстрой сделки, возможны все виды ипотечного финансирования. Объект подойдет для постоянного проживания семьи или использования в качестве загородного дома с перспективой роста стоимости благодаря развивающейся инфраструктуре поселка. Для осмотра доступен в любое удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 2488725

Продается просторный трехэтажный дом с цокольным этажом на участке 380 кв.м, расположенный в шаговой доступности от центра города. Общая площадь дома — 398,3 кв.м, жилая — 184 кв.м. Здание разделено на две полностью автономные половины с отдельными коммуникациями и лицевыми счетами, что позволяет использовать его для двух семей или совмещать проживание с коммерческой деятельностью. Цокольный этаж включает два гаража (28,7 кв.м), две мастерские (5,1 кв.м) и две котельные (9,2 кв.м). Первый и второй этажи подходят как для жилья, так и для офисных помещений. На первом этаже расположены четыре комнаты по 20 кв.м с кондиционерами и два санузла (2,1 кв.м). Второй этаж предлагает одну комнату (18,5 кв.м) с встроенным шкафом и три жилые комнаты (18 кв.м) с балконами-лоджиями (3,6 кв.м), а также два санузла. Третий этаж состоит из двух отдельных квартир, каждая с гостиной (14,5 кв.м), кабинетом-спальней (11,5 кв.м), кухней (13 кв.м), санузлом (2,5 кв.м) и застекленным балконом (3,7 кв.м). В доме установлены шесть кондиционеров, бензиновый генератор, система видеонаблюдения, спутниковая антенна и интернет. Благоустроенная территория включает зону отдыха с беседкой, ландшафтный дизайн и две парковочных места перед въездом. Расположение объекта обеспечивает удобную инфраструктуру: магазины (''Пятерочка'', ''Магнит''), аптеки, школы, поликлиника и Театральная площадь находятся в пешей доступности. Дом подходит для постоянного проживания, ведения бизнеса или сдачи в аренду. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 9158363

Семейная ипотека, школы и детские сады рядом. Парк. Продается просторный одноэтажный кирпичный дом общей площадью 125 кв. м на собственном участке в 4.4 сотки. Участок грамотно спланирован: дом расположен с широкими отступами от всех границ, что обеспечивает приватность и открывает возможности для ландшафтного дизайна. Планировка дома функциональна и рассчитана на комфортное проживание семьи: три изолированные спальни, два санузла, отдельная котельная с прачечной зоной. Центром жилого пространства является светлая кухня-гостиная площадью 35 кв. м, объединенная с террасой в 18 кв. м, что создает идеальное пространство для отдыха и приема гостей. Выполнена качественная внутренняя отделка с гипсовой штукатуркой под обои, смонтированы инженерные системы. Инфраструктура развита: в пешей доступности в 300 метрах находятся магазины и аптека, в 500 метрах — поликлиника и школа. Дом подходит для приобретения с использованием всех доступных финансовых инструментов, включая семейную ипотеку на льготных условиях. Это предложение представляет собой сбалансированное сочетание уединенности частного домовладения, современного комфорта и удобной городской локации. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196966 Номер в базе: 10831048

Продается УЮТНЫЙ ДОМ с прекрасной планировкой в перспективном районе города. Дом и участок имеет огромные возможности для реализации множества идей по обустройству! Планировка дома делает его уникальным и очень светлым. В доме очень много воздуха и открытого пространства. Расположение дома на участке дает возможность сделать изолированное место под парковку двух автомобилей. Зона барбекю. Зона SPA. Терраса с панорамным выходом. Огромное приемущество - окна соседних домов не выходят на ваш участок. Дом выполнен из качественных материалов с соблюдением всех СНиП. Энергосберегающие окна Solar. Зимой в доме будет очень тепло, летом - прохладно. Соблюдены все отступы. В дом заведены все коммуникации. Вся инфаструктура в шаговой доступности . Рядом ЖК Вересаево.

В продаже добротный кирпичный свежий (2020 г. постройки) жилой ДОМ. Дом расположен в районе ул. Доватора/Мадояна. Развитый район, рядом средняя школа, продовольственные и хозяйственные магазины, остановка общественного транспорта. В доме 3 спальни на втором этаже и санузел, на первом этаже кухня столовая (24 кв.м.), гардеробная и санузел с душевой. В доме проведены все общестроительные работы, подключены все коммуникации. Частично сделан ремонт. Остались отделочные работы внутри помещений (потолки, полы, наклейка обоев и установка дверей). Один собственник. Документы на дом проверены! Полное юридическое сопровождение со стороны компании - гарантия безопасности сделки. Не оферта. Звоните для организации показов.

Продажа дома в поселке Щепкин. Дом 2-этажный. Общая площадь дома 130 квадратных метров: 3 спальни, кухня-гостиная, 2 санузла и котельная. Дом выполнен из качественных строительных материалов. Газоблок по периметру, перегородки из кирпича, кирпич ручной формовки облицовочный. Крыша толстый профиль 0,45, окна базис 70 мм. Состояние дома - чистовая отделка, со всеми коммуникациями. Сливная яма 3 метра. Забор по всему периметру. Также на участке есть баня полностью оборудованная и готова а использованию. Поселок Щепкин - современный, быстро-развивающийся поселок вблизи областного центра. До Ростова-на-Дону ехать 15 минут. Дом подходит под семейную ипотеку Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 164562 Номер в базе: 7870612

Продаю полдома на Каменке,вход отдельный. Земли 2 сотки в собственности. Полностью под ремонт.Свет в доме,вода во дворе,газ по меже.От остановки 2-я Пятилетка 5-7 минут ходьбы.Месторасположение-Супер! Помощь в оформлении ипотеки!

Продаю дом с земельным участком 10 соток. Золотой квадрат СЖМ, в шаговой доступности: школы, садики, рынки , гипермаркеты, ТЦ , парк , аквапарк. До всего 3-5 минут пешком. До Остановок одна минута, с которых добраться в любую часть города. Подъезд к дому асфальтированн,комуникации все заведены в дом. Участок 10.5 соток с фруктовые деревьями. Дом добротный, фундамент 1,7м глубина 60см ширина. Цоколь в уровень с участком, монолитные стены 60см толщина. Дом кирпич и блок. 1этаж черновая отделка. 2этаж чистовая отделка. АН Этажи. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 150855 Номер в базе: 2367575

Представляем вашему вниманию новый дом площадью 110м.кв. - Фундамент: заложен в сентябре 2023 года, высота 0.9 м — надежный и качественный. - Окна: 5-камерные профили толщиной 70 мм, стеклопакеты с энергосберегающим (Solar) бронзовым стеклом — тепло и тишина в доме. - Кровля: оцинкованный материал толщиной 0.5 мм — долговечность и защита от атмосферных воздействий. - Кирпич: использован высококачественный белый кирпич Оскол Эльбрус. - Цемент, другие материалы: исключительно качественные, экономии на строительстве и материалах не было. - Состояние: дом сдан в 2024 году, под чистовую отделку — вы можете самостоятельно продумать интерьер. - Участок: 6,5 соток земли — достаточно пространства для сада или зоны отдыха. Записывайтесь на просмотр!

В продаже комфортный загородный дом. Площадь дома: 146м2 - достаточно пространства для комфорта . Три комнаты, два санузла - ванная, кухня, прихожая, веранда, Гараж - тёплый, котельная, сухой погреб. Участок благоустроен: Хвойные деревья (туи, можжевельники, сосны, елки), Район тихий, спокойный, с респектабельными соседями. Рядом озеро, где Вы можете отдохнуть, отличная рыбалка! Остались вопросы? Звоните, с удовольствием на них отвечу! Комиссия оплачивается отдельно.

ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Новый дом от застройщика 2025 года постройки в поселке Темерницкий предлагает редкую возможность приобрести готовое для комфортного проживания современное жилье. Площадь дома составляет 105 м², где продуманная планировка создает идеальный баланс между личным пространством и зонами для общения. Центром притяжения становится просторная кухня-гостиная площадью 30 м² с выходом на задний двор, что идеально подходит для приема гостей и жизни семьи. Предусмотрены две светлые спальни по 20 м², а также изолированная комната 11 м², которую можно обустроить как детскую, кабинет или гостевую. Все инженерные системы уже смонтированы: выполнена электрическая и сантехническая разводка, заведены газ, свет и вода, произведены штукатурка стен, стяжка полов и монтаж гипсокартона. Благоустроенная территория включает асфальтированный подъезд, фасадный забор из кирпича и мощеные дорожки на бетонном основании. Этот объект сочетает преимущества нового строительства с полной готовностью к заселению, находясь в развитой инфраструктуре поселка с отличной транспортной доступностью. Помощь в одобрении ипотеки с подбором выгодных условий, а также полное юридическое сопровождение сделки. Для просмотра объекта в удобное время свяжитесь для организации показа. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041 Номер в базе: 9986640

Предлагается к продаже тёплый и просторный кирпичный дом с большим участком в развитом Советском районе Ростова-на-Дону. Это не садовое товарищество, а полноценный частный дом для круглогодичного комфортного проживания. Ключевые преимущества: Простор и комфорт: Дом площадью 120 кв. м. на собственном участке. Толстые кирпичные стены (70 см) обеспечивают прохладу летом и сохраняют тепло зимой. Всё под рукой: Вся необходимая инфраструктура — школы, детские сады, поликлиники, остановки общественного транспорта — находится в шаговой доступности. Газовое отопление (котел), алюминиевые радиаторы, пластиковые окна, утеплённая крыша. Особый комфорт в ванной комнате — тёплый пол. Идеально подходит для семьи, которая ценит: уединение и безопасность, простор внутри и снаружи, развитую инфраструктуру и жизнь в частном доме без компромиссов. Звоните, чтобы записаться на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195345 Номер в базе: 10668892