Продажа домов, коттеджей без посредников в Ростове-на-Дону

Площадь дома 120 м. (7х11)Участок 3 сот. (15х20)Дом: 3 спальни, кухня-столовая, гостиная, 2 с/у, гардеробная и котельная.Сплит-системы (5 ед.) в каждой комнате, система очистки вх. воды, видеонаблюдение участка и дома, сигнализация.Участок: забор по периметру (высота 2,7м.), тротуарная плитка 85% участка, навес на 2 а/м, веранда с мангальной зоной.Фотографии соответствуют действительности.Собственник.

Продается дом! В тихом , зеленом загородном поселке Щепкин. В удаленном месте от шумных дорог и городской суеты.В 15 км от центра Ростова-на-Дону, куда можно добраться как наличном авто за 15-20 мин., так и на общественном транспорте.Дом 122 м2 на 6 сотках земли, выполнен в современном стиле, с лаконичными фасадами, что делает его универсальным для любого стиля ремонта и дизайна ландшафта.Вмещает просторную кухню-гостиную с панорамным окном и выходом на уютную террасу-отличное место для отдыха летом. Три отдельныекомнаты, которые можно адаптировать под спальни,детские или кабинет, два санузла и техническое помещение для котельной.Участок правильной и ровной формы. Дом расположен таким образом , что есть возможность обустроить придомовую зону крытой площадкой для Вашего автомобиля и оригинальным ландшафтным дизайном. Задний двор можно обустроить стильным , комфортабельным по размеру бассейном , фруктовым садом или детской площадкой . В указанную стоимость не входит предчистовая отделка, но после согласования электрики в соответствии Ваших требований, выполним данную работу в течении 3-4 недель. Детали по телефону.Подходит любая ипотека с господдержкой! Оказываем помощь и содействие.Продажа без комиссии и посредников.

Продается дом в тихом , зеленом загородном поселке Щепкин. В удаленном месте от шумных дорог и городской суеты.В 15 км от центра Ростова-на-Дону, куда можно добраться как наличном авто за 15-20 мин., так и на общественном транспорте.Дом 129м2 на 6 сотках земли, выполнен в современном стиле, с лаконичными фасадами, что делает его универсальным для любого стиля ремонта и дизайна ландшафта.Вмещает просторную кухню-гостиную с панорамным окном и выходом на уютную террасу-отличное место для отдыха летом. Три отдельныекомнаты, которые можно адаптировать под спальни,детские или кабинет, два санузла и техническое помещение для котельной.Участок правильной и ровной формы. Дом расположен таким образом , что есть возможность обустроить придомовую зону крытой площадкой для Вашего автомобиля и оригинальным ландшафтным дизайном. Задний двор можно обустроить стильным , комфортабельным по размеру бассейном , фруктовым садом или детской площадкой . В указанную стоимость входит предчистовая отделка, которая не представлена на фото , но будет выполнена в срок 3-4 недель, после согласования электрики в соответствии Ваших требований.Подходит любая ипотека с господдержкой! Оказываем помощь и содействие.Продажа без комиссии и посредников.

Продаю дом 13х10 м. Построен в 2025 году. В доме 4 комнаты, кухня-студия с выходом во двор, санузел, котельная. На кухне, в санузле и коридоре тёплый пол. Дом с предчистовой отделкой. По желанию покупателя, могу сделать ''под ключ''. Подъезд асфальт. Школа, магазины и проч. в 2-х минутах. Подходят госпрограммы по ипотеке. Торг. Собственник.

СОБСТВЕННИК! Прекрасное тихое место, практически в центре города! Продаётся дом 109,8 м2 на участке 7,17 сот. Участок с небольшим уклоном. Улица асфальтированная. Заезд во двор есть. В шаговой доступности магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, взрослая и детская поликлиника, родник Гремучий, храм Серафима Саровского, гимназия Сперанского.До центра города 5 минут на автомобиле. Прекрасный вид на Дон и набережную. В доме все коммуникации-газ, вода, отопление, канализация-сливная яма.2 этажа с отдельными входами. На участке хозпостройки (гараж, сараи). Много фруктовых деревьев. Заезд на 3 машины. Один взрослый собственник. НЕ ДОЛИ! Обремений нет.

Срочная продажа и снижение цены в связи с тем, что нашли срочный встречный вариант!Собственник.Дом по документам 120кв.м, по факту пристроена отапливаемая веранда позади дома и прихожая с теплым полом с передней части дома и получается около 140 кв.В прихожей оборудована большая глубокая гардеробная.На первом этаже просторный холл больше 15квм.Кухня 16квм: под окном во всю стену сделан широкий подоконник, по бокам под ним глубокие шкафы, с противоположной стороны встроенная П-образная кухня, очень много места для хранения!В гостиной встроена гардеробная с двумя входами, в ней разместятся все вещи и еще место останется. Имеются полки, штанги, выдвижные ящики, все встроено и остается новым хозяевам.На веранду вход через евро-дверь с окном, можно использовать и зимой, так как туда выведена батарея, но прохладнее, чем в доме, поэтому лучше утеплить и тогда можно свободно пользоваться.В санузле на первом этаже душевая.На второй этаж ведет деревянная лестница, покрыта ковролином.На втором этаже три комнаты и большой санузел с угловой ванной 180см в длину.В маленькой и средней комнатах свежепоклеенные обои, в большой частично. В комнатах натяжные потолки.В коридоре обои под покраску, мы обновляли пол года назад. Так же в коридоре установлен встроенный шкаф с полками, он остается.Участок по документам В СОБСТВЕННОСТИ, пусть небольшой, но он есть, и плюсом есть примерно пол сотки, которыми мы пользуемся с разрешения ТСЖ.На передней части перед домом по периметру земля для зелени, растет голубая ель, в центре на участке плитка, у нас входит одна машина и мотоцикл. По бокам участок огорожен деревянным забором. Есть основа под ворота.На заднем участке:Позади дома мангальная зона и сад. Из деревьев: две черешни ранняя и обычная, вишня, и посажены свежие саженцы разных плодовых деревьев колоновидных. Цветы, розы, вымощена площадка под бассейн.На дополнительной земле: растет дерево с плодами скрещеными (персик со сливой), виноград двух сортов, кусты смородины, клубники, есть две большие грядки в центре и по периметру. Есть выход через калитку на соседние улицы.В поселке летом всем очень нужна вода, поэтому если нет насоса, она бежит тонкой струйкой, столкнувшись с этим, мы поставили мощный насос! Проблем с водой у нас больше не бывает совсем, в идеале поставить накопительные баки.Полностью перестелена крыша, ей было 12 лет и во многих местах текла, в крышу мы вложили 200.000! Закупили очень хорошее дорогое покрытие и нанимали профессиональных кровельщиков! Тут мало кто пока перестилает крыши, а проверить течет ли она без знания таких мелочей практически невозможно!На 1 этаже один кондиционер, на 2м - два.План дома приложен.Продаем так как живем двумя поколениями, плюс у нас дети маленькие, нужно разъехаться по разным квартирам. иначе даже не стали бы от сюда съезжать, так как это идеальное место для жизни и до Ростова самое близкое расстояние, что для работы очень актуально!Торга нет.

Продается кирпичный дом 5 комнат, 4 спальни, кухня 25 кВ.метров. Отопление с системой автоматики vailant, бойлер 200 литров. 3 этаж жилой, с отделкой. Во всех комнатах кондиционеры. Кирпичная беседка 35 квметров с мангальной зоной, витражное остекление. На полах натуральный паркет, стены декоративная штукатурка и декоративная краска. В Холле и кухне теплый пол, плитка. Лестница дубовый паркет.

дом требует ремонта в нутри, тихое место рядом природа рыбалка

Добротный дом для семьи

Продается УЮТНЫЙ ДОМ с прекрасной планировкой в перспективном районе города.Дом и участок имеет огромные возможности для реализации множества идей по обустройству! Планировка дома делает его уникальным и очень светлым. В доме очень много воздуха и открытого пространства.Расположение дома на участке дает возможность сделать изолированное место под парковку двух автомобилей. Зона барбекю. Зона SPA.Терраса с панорамным выходом.Огромное приемущество - окна соседних домов не выходят на ваш участок.Дом выполнен из качественных материалов с соблюдением всех СНиП.Энергосберегающие окна Solar.Зимой в доме будет очень тепло, летом - прохладно.Соблюдены все отступы.В дом заведены все коммуникации.Вся инфаструктура в шаговой доступности . Рядом ЖК Вересаево.

Предлагаем вашему вниманию участок 14 соток в посёлке Октябрьском (Щепкинское сельское поселение) от собственника. На участке расположен уютный жилой дом площадью 42 кв. м с тремя комнатами, кухней, санузлом и душем. Все коммуникации подведены: газ, вода, электричество, отопление — можно заезжать и жить!Почему это выгодное предложение:•Дом расположен в передней части участка — остаётся много свободного места для строительства и обустройства зоны отдыха.•Дом пригоден для круглогодичного проживания: вы можете сразу заселиться и строиться.•Также дом подойдёт для размещения рабочих на время стройки.Один собственник, обременений - нет. Старые хозпостройки, кроме гаража снесены.Инфраструктура посёлка:•школа,•амбулатория,•парк для прогулок,•магазин Магнит,•строится Пятёрочка,•озеро с пляжем — место для отдыха в тёплое время года.Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе без отказа от городских удобств.Не упустите шанс стать владельцем участка, где есть всё для счастливой жизни! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Возможен торг.

Дом для большой семьи или двух поколений в Александровке. От собственника!В продаже двухэтажный дом добротной капитальной постройки на участке 6 соток в экологически чистом районе Александровки.Дом строился не на продажу, а для себя — с запасом прочности, продуманной планировкой и возможностью автономного проживания.Фундамент — 2,5 метра, стены — кирпич толщиной 2,5 кирпича.Дом тёплый, надёжный и рассчитан на долгие годы комфортной жизни без капитальных вложений. Планировка и комфортПервый этаж — пространство для повседневной жизни:большая кухня-гостиная — центр дома, где собирается семья,отдельная библиотека (шкафы остаются новым владельцам),спальня,кладовая,просторный санузел с большой ванной,продуманная инженерия:два котла (газовый + угольный) — дом полностью автономен,установлен бойлер для нагрева воды.Второй этаж — полностью автономный, с отдельным входом с улицы, что делает дом идеальным вариантом:для проживания двух семей,либо нескольких поколений,либо для совмещения жизни и работы.На втором этаже:3 спальни и кабинет,санузел,просторная мансарда / балкон,мебель, представленная на фото, остаётся новым владельцам. Участок и дополнительные строенияНа участке:ухоженный сад,теплица,хозяйственные постройки для хранения,гараж с погребом — отличное место для хранения заготовок и хозяйственных нужд,флигель (пристройка) в строй-варианте, с подведёнными газом, светом и водой.Его можно обустроить под:гостевой дом,жильё для родителей,мастерскую,кабинет,аренду. ВажноДом в хорошем состоянии, капитальный ремонт не требуется.Отличный вариант для тех, кто ищет простор, надёжность и возможность жить без компромиссов.Удобное расположение, спокойный и экологически чистый район. Звоните — с удовольствием покажем дом в удобное для вас время. (смс в и так же принимаются )Просмотр организуем оперативно.Этот дом действительно стоит увидеть вживую.

Продается дом от собственника, расположенный в одном из самых престижных районов города Нахичевань. Кирпичный дом площадью 60 кв.м просторная гостиная, уютный зал, две светлые изолированные спальни, функциональная кухня и санузел с окном. Высокие потолки (3,2 м) и семь больших окон, ориентированных на запад, юг и север, создают ощущение простора и наполняют дом теплом. Дом находится в безупречном состоянии, капитальный ремонт выполнен с использованием качественных материалов. Заменены все коммуникации: водопроводные и канализационные трубы, электропроводка, система отопления, напольное покрытие. Дизайнерская планировка комнат, встроенная кухня и шкафы-купе позволяют максимально эффективно использовать пространство. Из кухни есть удобный вход в просторный и сухой подвал (3х4м) с массивными полками, идеально подходящий для хранения запасов и консервации.Установлены современные системы наружного видеонаблюдения и подсветка фасада дома Свой въезд во двор с ролл-воротами обеспечивает удобную парковку для автомобиля.Есть выделенная зона отдыха на участке 3 сотки с качелями, турниками и цветущим садом. Общий двор с соседями составляет 12 соток, доля нашего дома 1/3 часть домов, оформленная в долевую собственность. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома в престижном районе! Шикарное месторасположение дома позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни: в шаговой доступности Театральная площадь, парки Революции и Островского, детский сад, школа, рынок Нахичеванский, магазины Пятерочка, Магнит, аптека.

Дом строил для себя , изменились семейные обстоятельства , прописка Ворошиловского ра-на

СОБСТВЕННИК Район интенсивной застройки,ЗЖМ ,Железнодорожный район, 5 км от ГПЗ-10. Минуты 3 на машине. Индивидуальный жилой дом , 165кв.м. 4 жилых комнаты , гостиная , 2 санузла, гардеробная, 2 этажа, во дворе отдельно стоящая баня -50кв.м. двор плитка, перед двором парковка -плитка, шлагбаум ,видео наблюдение, закрытая территория ,широкая улица 14м от забора до забора. Уличное освещение ,фасад 20м, молодой сад, вода -центральная (Индивидуальный договор водоканал), свет -380В в доме (Индивидуальный договор ПАО ТСН ДОН-Энерго.) прямые платежи Высокоскоростной интернет 500Мбит/с цифровые каналы 240шт. Оборудован автономным энергоснабжением все под( бензиновый генератор на 14 квт), в доме газ участок 6,3 соток, прописка г. Ростов -на-Дону Ж/Д район ул. Таможенная 25. поликлиника -14, почтовое отделение - 344033, ( Жлобинский 25) . Дом под чистовую отделку, бетонная лестница, потолки гипсокартон, осталось поклеить обоии, отопление работает, свет разброшен,дом введен в эксплуатацию(ИЖД), все документы на руках, круглогодичное проживание в доме . В собственности более 5 лет , под ипотеку подходит Хорошие соседи, тихое спокойное место.СОБСТВЕННИК!

Продаётся дом от собственника. (не агентство) Надёжный, тёплый и уютный дом из качественных материалов - идеальный вариант для семьи. Характеристики:Площадь дома: 115 м²Фундамент: ленточный, глубина 1.4 м, бетон М300Плита перекрытия: бетон М250 с уже проложенными коммуникациямиСтены: газобетон ВКБлок D500, толщина 300 ммУтепление: пенопласт ГОСТ 50 ммФасад: дизайнерская штукатурка TERRACO (Швеция)Кровля: металл 0.5 ммОкна: Rehau, двухкамерные (3 стекла), тёплый профиль 80 ммВходная дверь: из тёплого алюминиевого профиля Внутренние работы:Выполнена электрика по ГОСТСтены оштукатурены под чистовую отделку (смесь Knauf)Газ проведён и полностью оплачен - никаких дополнительных затратВода и канализация - подготовлены варианты подключения на выбор покупателя О районе:Район очень комфортный и спокойный, при этом рядом - все блага мегаполиса:Несколько супермаркетов на выборПункты выдачи всех популярных брендовШкола в шаговой доступности (500 м) - ребёнку не нужно переходить дорогиУдобный подъезд: 80 метров щебёночной отсыпки, дальше асфальт до самого дома О доме:Дом строился для себя, без экономии на материалах. Каждый элемент - от фундамента до фасада - выполнен с вниманием к качеству и долговечности.Останется только выбрать стиль внутренней отделки и заехать жить!

Продается уютный частный дом вашей мечты!Представляем вашему вниманию очаровательное семейное гнездышко общей площадью 54 кв.м, расположенное на живописном участке размером 3,20 сотки. Дом состоит из трех просторных светлых комнат, каждая из которых наполнена теплом домашнего очага.Особое внимание заслуживает отдельный флигель, идеально подходящий для творческой мастерской, кабинета или дополнительного места отдыха гостей.Идеально подойдет тем, кто мечтает о спокойствии загородной жизни вдали от городской суеты, наслаждаясь природой и тишиной. Здесь каждый найдет уголок для личного пространства и вдохновения!

дом с участком в конце улицы, скрыт от посторонних глаз и имеет зонирование по высоте, в доме можно прописаться, имеется свет и вода туалет в доме, на участке имеется вишнёвые деревья

Собственник. Продаю хороший, большой ровный участок. Уютный, готовый для проживания дом со всеми удобствами. Газ в доме. Отдельный двор с возможностью жить и строиться. Летняя кухня с отоплением подходит для круглогодичного проживания. Обременений нет.

ОТ СОБСТВЕННИКА! Продается кирпичный дом 2002 г. Со всеми удобствами газ, свет, вода, канализация яма. Общая площадь дома 307 кв.м, площадь участка 11,95 соток. Дом 2 этажа и цокольный этаж. На цокольном этаже гараж и подвал. На 1 этаже: кухня, гостиная с камином, спальня, санузел, ванная комната, гардеробная. На 2 этаже 4 комнаты, одна из комнат с выходом на балкон, санузел. Участок угловой имеет два заезда с воротами. Один заезд с ул.Ньютона, второй с ул. Дж.Бруно. На участке много зелени, плодоносящие фруктовые деревья. Рядом в 10 минутах пешком Леруа и Ашан. Участок подойдёт для размещения коммерческой недвижимости (магазин) или для строительства второго дома и хоз. построек. ТОРГ!!!

Продаётся от собственника, угловой участок в СНТ ''Салют'' по ул.15-я Залповая, 45 метров по фасаду с улицы Зрелищной.Идеально подходит под коммерческую недвижимость: Пятёрочка, Дикси, Магнит... После расчистки лесопосадки можно организовать большое место для будущей парковки всех видов транспорта перед фасадом участка.В СНТ - газ, электричество, центральное водоснабжение. Очень удачное расположение участка. На любые фантазии. А также можно и не расчищать от леса и достроить имеющийся на участке 2х этажный дом со своим отдельным въездом и при том остаться в тени деревьев. Ростовская прописка.Осмотр можно провести самостоятельно и если Вас всё устраивает, выход на сделку в оговоренную дату.

Уютный дом готовый для проживания, расположен на берег реки. 5 спален, 2 санузла, 2 входа, большой зал, есть терраса, крытый бассейн с подогревом, сауна, камин, мангал. Вся необходимая бытовая техника и мебель для комфортного проживания в наличии. Относится к Железнодорожному району г.Ростова-на-Дону.

Подходит семейная, льготная ипотека 6%!- в стены заложен утеплитель, т.е. дом термос,- высокие потолки, 3 метра.- окна из пяти-камерного профиля с энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами,- кровля из металлочерепицы 0,55 мм,- утепление кровли 150 мм, утеплитель ''Knauf'',- тёплый пол (зонально регулируется),- электропроводка проводом ГОСТ.Грамотная и удобная планировка дома: 1эт: кухня-гостиная 30 м2 с выходом в зону отдыха, жилая комната, с/у, котельная. 2эт: 3 изолированные комнаты, большой с/у.Забор со всех сторон.Стены готовы под обои, пол под ламинат/паркет/плитку. Все коммуникации центральные, заведены в дом.Документы готовы к сделке.

Продам дом 126 кв.м с дизайнерским ремонтом по адресу: г.Батайск, ул.Авиационная 66А. Двор весь застелен брусчаткой (въездная часть рассчитана на вес 3,5 тонны). На участке есть виноград и виноградные шпалеры, плодовые деревья, малина, декоративные растения. При доме имеется: Теплый гараж, вымощенный плиткой, Терраса с окнами в полную стену из алюминиевого профиля, Навес на одно парковочное место. На остальном въезде можно разместить, при необходимости, до четырёх машин. Территория огорожена профилем расцветкой под дерево. Ворота с электроприводом. В доме имеется видеодомофон как на первом, так и на втором этажах. Три сплит-системы (две на первом этаже, одна на втором). Планировка комнат в доме: на первом этаже большая гостинная, кухня, прихожая, санузел с душем, бойлерная, на втором этаже три большие спальни, гардеробная, санузел с ванной-джакузи. При продаже в доме остаётся кухня с техникой (духовой шкаф, варочная панель, СВЧ, вытяжка), стиральная машина, все занавески и люстры. В гараже остаётся верстак, полки под закупорку, шкафчики навесные и большой шкаф. на террасе остаётся большой гостевой стол и уголок из ротанга. Рядом с домом удобная транспортная развязка, в двух кварталах выезд на трассу Ростов - Краснодар.

в продаже большой жилой дом ! дом находится на проезжей части Мадояна по фасаду ! участок угловой Мадояна и смородиновой . фасад на Мадояна 30 метров ! отличное предложение для коммерческой деятельности !! строение дома 16на13 м . также летняя кухня 8на5 м. площадь участка 5.5 соток . в доме 3 просторные спальни , большой хол 27 м2 , гостиная 36 м2 , кухня 22м2 , санузел раздельный с предбанником , высокие потолки 3.5м. , под домом есть просторные подвальные помещения , часть подвала тёплые . просторный въезд на четыре авто с улицы Мадояна . также можно сделать въезд с улицы Смородиновой на два авто ! Продаю с вязи переездом в другой город ! покупал сам для коммерции , очень хороший перспективный участок !! развитая инфраструктура вокруг !!! всё в шаговой доступности ! оживлённая проезжая часть , хороший пешеходный трафик ! можно жить и вести коммерческую деятельность на выходя из своего дома или-же переделать в гостевой дом!!! востребованный бизнес в наше время ! Мадояна является Федеральной трассой в центре Ростова на Дону ! НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС ДЛЯ УСПЕШНОГО БИЗНЕСА !!!