Продажа домов, коттеджей без посредников в Ростове-на-Дону

Собственник.Продаем уютный дом, расположенный в тихом и комфортабельном для жизни зеленом районе Ростова-на-Дону.Местоположение позволяет совместить плюсы владения собственным домовладением с земельным участком 6,3 сотки и возможность в любое время безопасно припарковать 2 семейных автомобиля с шаговой доступностью к основным объектам инфраструктуры мегаполиса.В пешей 5 минутной доступности - школа, детский сад, детская и взрослая поликлиники, магазины Магнит и Пятерочка. До Днепровского рынка 15 мин ходьбы.Дом построен для себя с применением качественных материалов на тихой, непроезжей улице в 30 метрах от акациевой и дубовой рощи у окружении добрых и отзывчивых соседей.Полностью кирпичные стены с прослойкой из 5 см. Пеноплекса, качественные энергосберегающие окна с надежной фурнитурой вкупе с теплыми полами первого этажа и автономным газовым отоплением (с возможностью настройки индивидуальных тепловых режимов в каждой комнате) обеспечивают комфорт летом и зимой, а также небольшой расход газа в зимние месяцы.В доме 4 изолированные комнаты, кухня-гостиная, прихожая, котельная, гардеробная и по одному санузлу на первом и втором этажах.На участке имеется молодой плодоносящий сад (3 абрикосы, 4 сорта сливы, черешня, 4 дерева кизила, яблони и вишни), теплица 4х8, парники и грядки. В начале лета обильно плодоносит клубника.По саду среди хвойников, кустов роз и лаванды оформлен газон, проложены дорожки с использованием природных материалов.Сад и огород обеспечен автополивом со своей скважины глубиной 25 метров.Настроение в вечерние посиделки обеспечит пруд с кувшинками, в котором круглогодично живут рыбки и две лягушки,- Зита и Гита.Арки вокруг дома заплетены сортовым виноградом, среди которого столовый и винный.Небольшая баня с дровяной печью имеет канализацию и водоснабжение. Септик объемом 27 куб.м., работает без нареканий.Для занятий по душе имеется мастерская 13 кв.м, под которой расположен подвал с отдельным входом.Терраса с южной стороны дома позволит воплотить планы вечерних встреч с друзьями или реализовать возможность создания еще одной комнаты или полноценного зимнего сада.Основная часть мебели с встроенной техникой остается новым счастливым обладателям нашего дома (по договоренности).

Собственник ИП продает новый дом в пос. Щепкин ул. Независимости 52. Дом полностью кирпичный с утеплителем. Все коммуникации заведены. Состояние под чистовую отделку. 3 жилые комнаты, 2 санузла, котельная, кухня-гостиная с выходом на веранду. Документы готовы к продаже. Возможна любая ипотека. Фото и описание реальные.

Собственник!Продаю свой дом в начале Портовой, районе Зеркалки, Западный Жилой массив. Отличное место близко к Центру, улица тихая. Вся инфраструктура рядом с нами — в нескольких минутах от нас остановка транспорта, юридическая гимназия 9, школа 67(бывшая 66) в 7 минутах - детсад 207 поликлиника рынок.Свой небольшой дворик, отдельный вход. Дом крепкий кирпичный. Общая площадь 55 кв.м. Стоит на высоком цоколе, высота потолков 2.75м. Все коммуникации заведены: свет, газ, вода. В доме 2 комнаты, кухня, санузел с душевой кабинкой. Состояние зайти и жить можно, и постепенно делать ремонт.Приходите, всё увидите сами.Реальному покупателю — торг!

Пpодаётcя киpпичный жилой дoм 154 м² общей площади, 106 жилой, нa участке 7 сoтки (ИЖС), г. Бaтайcк, Дом 2021 гoдa пocтpoйки, один этажа, pемон выпoлнeн частично. Дом не от застройщика. Пoлностью готов к зaселению.Плaниpoвкa:1 этаж — 3 спальни, куxня, пpиxожaя, санузел с душем и ванной , бoйлеpная, 2 террасы. Кoммуникации: газ, элeктpичество, центральное водоснабжение, газовое отопление, Интернет Установлены 2 сплит-системы,скважина.Территория огорожена. Две открытые террасы, уличный кирпичный душ, туалет.Частный сектор, соседи проживают постоянно. Дом расположен в глубине застройки, тихое место без транзитного движения. В пешей доступности магазин, аптека, детский сад и школа. Один собственник.

Продаётся кирпичный дом площадью 80 м² с тремя комнатами, построенный в 1970 году. Расположен на участке ИЖС, что позволяет использовать его под индивидуальное жилищное строительство. Дом требует ремонта, но обладает большим потенциалом для создания уютного жилья.На территории есть центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации. Газ проходит по границе участка, что упрощает подключение. До ближайшей остановки общественного транспорта можно добраться пешком, а рядом находится школа, что делает расположение удобным для семей с детьми.Дом одноэтажный, с тремя комнатами и санузлом внутри. Стены из кирпича обеспечивают надежность и долговечность конструкции.

Собственник. Продаю дом в очень хорошем состоянии. Не требует вложений- заходи и живи. Оставляем всю мебель. Дизайнерский и практичный ремонт. Помимо скважины есть собственный резервуар для воды- за 10 лет сантехника и бытовые приборы не знают проблем. Скважиной пользуемся только для полива сада. Также, для спокойствия, сделан дополнительный контур питания от генератора для полной автономии. Один раз использовали, когда зимой был ЧС с обледенением проводов по городу. Навес, автоматические секционные ворота, авторский ландшафтный дизайн- красиво и неприхотливо. Уличные розетки и авто свет для удобства. 1 этаж: Просторная и светлая ванная комната 9 кв.м, вместительная кухня 35 кв.м. - гостиная для уютных посиделок, с мега удобными стульями и широким столом. Пространство под лестницей также задействовано для хранения сезонных вещей. из кухни выход в зону отдыха и барбекю. 2 этаж: состоит из двух просторных спален по 45 кв. м. каждая. Во взрослой, расположен вместительный шкаф кондиционер, кровать 200х190. Можно оборудовать рабочее место- пространство позволяет. Детская - огромная, позволит ребенку без стеснения заниматься любыми активностями.

Продается дом 2013 года постройки. Дом находится в тихом,уютном районе.Строили для себя,дом двухэтажный кирпичный 133,3 м2 , участок 3,2 сотки.Вьезд на 2 машины.Каждая комната оснащена сплит системой.(5 штук)На первом этаже располагается кухня -гостиная 34 м2, высота потолков 3, 2 метра,пол теплый ,напольное покрытие -керамогранит ,из мебели останутся встроенная кухня с техникой, угловой диван, холодильник, санузел совмещённый оборудован системой теплый пол,комната 12,7 м2,холл оборудован системой теплый пол, остаётся встроенный шкаф-купе и шкаф для хранения обуви.На втором этаже три спальни и совмещенный санузел. Первая спальня -18,2м2, остаётся встроенный шкаф-купе купе Вторая спальня -19,7м2, остаётся встроенный шкаф купе, кровать.Третья спальня 15,2 м2-остается встроенный шкаф купе. Санузел оснащен системой теплый пол. Имеется чердачное помещение и подвал.На участке ухоженный сад- малина, абрикоса,9 сортов элитного винограда,розарий.Установлен летний душ.хорошим людям торг уместен)Риэлторам просьба не беспокоить

Продается просторный двухэтажный дом из кирпича, построенный в 2022 году. Современный дизайнерский ремонт создает уютную атмосферу. На первом этаже расположены кухня с качественной бытовой техникой и обеденной зоной, гостиная с большим диваном и телевизором, а также спальня. В доме есть несколько санузлов с современной сантехникой и теплым полом.На втором этаже находятся дополнительные спальни и гардероб. Просторные окна обеспечивают естественное освещение. В доме имеется кабельное/цифровое ТВ. Для удобства жильцов предусмотрено парковочное место рядом с домом.Дом подключен к центральному водоснабжению и газовому отоплению. Канализация представлена выгребной ямой. Расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находится школа и остановка общественного транспорта. Земли ИЖС.

Рядом с домом парк строится новая школа дк Русь магазин новая дорога сразу выезд на Ростов 10 мин хотьбы магазины пятёрочка,магнит,мясной ,пекарня овощной,пивной ,рыбный,фикс-прайс,цветочный,почта ,табачка,аптека,короче все что нужно 10 мин ходьбы в 15 минутах езды пляж ,рыбалка

Продается жилой дом на участке 3 сот. Есть все условия для проживания.

Продается двухэтажный дом 120 кв. на участке площадью 3 сотки — идеальное сочетание пространства и природы! Просторный дом предлагает комфортное проживание всей семье благодаря качественному ремонту и продуманному дизайну интерьера. Полностью оборудован современной техникой, что позволит вам сразу начать наслаждаться жизнью без забот и хлопот. Во дворе вас ждёт благоустроенная территория с тротуарной плиткой и функциональным навесом, создающим атмосферу домашнего тепла и гостеприимства.В доме останется все бытовая и встроенная техника и мебель. Дом не требует никаких дополнительных вложений. Без обременений, подходят все виды расчета.Один взрослый собственник.

кадастровый номерЖД - 61:44:0032229:148ЗУ - 61:44:0032229:18

Продаётсят дом , хорошее месторасположение, 2 изолированные комнаты, гостинная, кухня, ванна, прихожая, ухоженный сад с деревьями, навес, сарай для хранения, во дворе асфальт, в доме есть погреб, вай-фай, в кухне тёплый пол, на улице летний душ, место сухое не подтапливаемое.

Продается кирпичный дом общей площадью 267.3 кв.м. В цокольном этаже -гараж, котельная, сауна, подсобные помещения. Возможно разместить мастерскую или тренажерный зал Состояние стройвариант: стены штукатурены, сделана электропроводка по всему дому, перекрытия между этажами ж/б, потолок второго этажа подбит доской, сделано утепление. Окна установлены фирмы Trocal. Остановка общественного транспорта в 50 м. Документы готовы к продаже. ВОЗМОЖЕН ТОРГ!

Экологически чистый район, недалеко от Рост .моря,НЕ сады!! Красивый ,необычный дом 2015 г постройки кирпич и утеплен Пеноплекс ом ,первомайский район Ростова ,в шаговой доступности школа 85, сад, магазины,аптеки, остановка, широкая улица.Зал 27 м ,спальни 18,комната для гостей ,38м . Мебель остаётся по договоренности.Центральная канализация проходит по улице,дом подключен к проводному интернету.Один взрослый собственник,владею больше 5 лет

Собственник! В продаже 2-х этажный кирпичный дом .ге в отличном месте! (район НАЧИЧЕВАНЬ). Фотографии полностью соответствуют! Дом не требует вложений, с ремонтом, с мебелью, видеонаблюдение. 1 этаже большая кухня-столовая с выходом на задний двор,гостиная, санузел. На втором этаже 3 комнаты, санузел. Двор уложен тротуарной плиткой. Вьезд на 3 авто. Хорошая локация: все необходимое рядом - школы, детский садик, магазины, остановка, расположен рядом с ЖК Красный Аксай,,. Для тех кто хочет жить в центре, но и наслаждаться природой, в 5 минутах ходьбы р. Дон, понтонный мост на ,,Зеленый остров,,.Срочная продажа!!!

Продается просторный двухэтажный дом из кирпича, построенный в 2014 году. Внутренний ремонт выполнен с дизайнерским подходом, что видно по стильному оформлению помещений. На первом этаже расположены уютные комнаты с качественной отделкой, включая гостиную с камином и современную кухню с встроенной техникой.Дом оснащен центральным водоснабжением и канализацией, а также газовым отоплением, что обеспечивает комфортное проживание круглый год, в 2026 году установлен новый газовый котёл. На втором этаже находятся спальни с оригинальными интерьерами,тёплые полы в обоих санузлах,кухне и коридоре первого этажа.На территории дома обустроена ухоженная зона отдыха с зонами для барбекю и беседкой . Расположение дома позволяет легко добраться до ближайших инфраструктурных объектов, таких как школа и остановка общественного транспорта, Лента,Метро, Максидом,Золотой Вавилон в 5 минутах езды , Леруа 10 мин. Участок земли категории ИЖС.

Продам тёплый дом 100 м2,на участке 5 соток.Дом построен,ждать ни кого не нужно,я собственник.Цена указана с участком.Вдоме три уютных раздельных комнаты плюс кухня-гостинная с выходом на террасу.Терраса из дерева.Котельная отдельно,ванная комната то жеМатериал:полнотелый кирпич +газоблок.Энергосберегающие окна в три стекла.Предчистовая отделка,тёплый пол во всех комнатах.Все коммуникации в доме.Есть фото на каждом этапе работ.Продажа от ИП.Помогу в оформлении документов без комиссий и переплат.

Продаю домовладение 60.9 квадратных метров, участок 8.5 сотки, гараж, ремонт был под себя, докуплены все материалы для окончания ремонта. Парковочное место гараж и так можно ставить до 3 мишин во дворе. Новая бытовая техника. Все коммуникации. Рядом школа, садик, остановки общественного транспорта, магазины. Экологически чистый район города, тихая улица. Интернет подведен к дому.

Я собственник. Обременений нет, никто не прописан, два взрослых собственника. Дом с элементами стиля Шале и террасой на второй линии от дороги. Удачное расположение дома относительно участка, перед домом встанет 3-4 автомобиля, ролл-ворота 3,5м. От дома до ворот - 10м, от дома до забора позади - 8м, участок ровный. За домом возведена терраса ~18кв.м (2,9*6) с выходом из кухни. Зона мангала, грядок и газона. Коробка полностью из кирпича внутри и снаружи, высота фундамента от земли 110см. Сливная яма перед домом 18куб.м. кирпич. Все три комнаты правильных форм и декорированы вагонкой. С/узел с удобным расположением всех предметов быта. Все межкомнатные двери открываются внутрь помещений. В комнату, смежную с с/у проведена вода и канализация. Бинго, если по работе или хобби Вам нужна точка воды. Котел газовый 2-хконтурный, в составе коллектора гидрострелка и два насоса, что обеспечивает тонкую регулировку теплого пола (кухня, холл и с/у). Четыре сплит-системы Ballu-9, в комнатах и в кухне. Генератор электроэнергии Centurion 3.2кВт подключен, Вы не останетесь без тепла и света. Продуман и собран профессионалами электрический щиток с подключенным к нему стабилизатором напряжения на весь дом SКАТ-Бастион. Кухня ИКЕА (фасады массив напольные и краска навесные вкруговую) и часть мебели остаются. Лестница на чердак и полностью покрытый УЗБ пол на чердаке. Две уличные хоз.постройки (инвентарь и велосипеды). Wi-Fi и сигнализация ЧОП Спецохрана. В 3-х минутах: Аптека, Магнит, Озон и WB. В 5-ти минутах: К&Б и автоб.остановка ( 3,3а, 35 и 42) В 12-ти минутах: Чижик и Пятерочка. Посещение в будние дни в 9:00, в выходные - предварительно оговариваем время. Адрес дома указан не точный. Звонить до 18:00, потом сеть отключается.

Продаю дом, в центре западного Батайск, на центральной улице, все рядом(школа, остановка, дет.сад, магазины), дом кирпичный, все коммуникации есть, в кухне и санузле теплые полы, все окна металлопластиковые, на улице сливная яма, скважина. Перед домом место на 4 машины, участок большой, можно жить и строиться, вся мебель остается! Подойдет и под коммерцию! Можно расшириться до 10 соток! Собственник!

крепкий дом на западном ! на шести сотках земли ! ровный участок! все коммуникации введены ! в доме нужен ремонт

Продается участок 16,28 соток, на котором расположен дом 63 кв.метра. Нуждается в ремонте. Участок ровный, земля плодородная. Есть две врезки газа, водопровод (установлен водяной счетчик). Гараж. Во дворе место для машины. Все документы готовы к продаже. Близость инфраструктуры (детский сад, школа, остановки общественного транспорта, магазины). Тихий переулок, 5-ый переулок от Проспекта 40 лет Победы. Если не можете дозвониться, пишите сообщения. Обязательно всем ответим.

Уютный кирпичный дом, 2 этажа, застекленная лоджия, теплая прихожая. На 2 этаже - 3 спальни-две по 13 м и одна 20 м, санузел с душем, в плитке, коридор с лестницей на чердак( большой, можно хранить вещи), Удобная лестница на 2 этаж (не вертикальная), под ней кладовка. На 1 этаже- гостиная 23 м, коридор 9м, кухня 15 м, котельная 5.5 м, санузел с душевой кабинкой с глубоким поддоном и массажем, на 1 этаже теплые полы в кухне и санузле. Полы-плитка на 1 этаже, на 2 этаже -ламинат. На участке -хозпостройка, беседка, над въездом и двором -навес. Дом находится на центральной улице. В доме установлены окна с шумоизоляционным стеклопакетом. Состояние-хорошее.

Продается 2-х этажный жилой кирпичный дом. земельный участок 3.2 сотки. Общая площадь дома 140.5 кв.м. Первый этаж: веранда, кухня, 2-ве жилые комнаты, коридор, совместный санузел, подвал. Второй этаж 3-ри жилые комнаты, совмещенный санузел, чердачное помещение. Боковая наружняя стена, в которой проходят вентиляционные каналы, полностью утеплена. Все удобства. Двор выложен диким камнем, посажены плодовые деревья, есть место для барбекю и бани. Парковка внутри участка, на два автомобиля. Кирпичный забор, видеонаблюдение, автомотические ворота. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта. Работает доставка, пункты выдачи Озон, Вайберес, Яндекс Выезды во все части города. Собственник.