Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

Дом подходит под ипотеку!Кирпичный жилой дом площадью 44 кв.м расположен на участке 1,5 сотки в западном районе города. Объект находится в хорошем состоянии, частично отремонтирован и готов к чистовой отделке. В доме установлены металлопластиковые окна, заменены потолки и электропроводка, проведен интернет. Полы выполнены из практичных материалов: в прихожей, кухне и ванной уложена керамогранитная плитка, в жилой зоне — ламинат. Санузел полностью обновлен: новая сантехника, включая ванну и унитаз. Система отопления включает современный двухконтурный газовый котел NAVIEN и новые радиаторы. Дополнительный комфорт обеспечивает кондиционер. Участок свободной планировки предоставляет возможности для обустройства: здесь можно возвести дополнительные постройки, разместить беседку или организовать зону для отдыха с мангалом. Территория полностью огорожена высоким забором, обеспечивающим приватность. Дом и земля находятся в единоличной собственности, без долевого участия, что упрощает сделку. Расположение объекта отличается удобной транспортной доступностью: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, связывающие район с другими частями города. В шаговой доступности — школы, детские сады, сетевые магазины и Ботанический сад, что делает это место привлекательным для семейного проживания. Дом также подходит для сдачи в аренду благодаря удачному расположению и готовности к заселению. Для серьезных покупателей возможен торг.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 148312Номер в базе: 9216185

Продаётся Жилой Дом в Коттеджном поселке ''Берёзовая Роща''1 этаж: большая кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, гостиная.2 этаж: санузел, гардеробная и 3 отдельных спальни.Коммуникации подключены (вода (скважина), электричество),Канализация септик .Дом и Земельный участок в собственности (не доли, ИЖС)Площадь участка 2,5 сотки.Въезд на 2 машины перед домом, задний двор для зоны отдыха (барбекю).Освещённая широкая улица.На территории посёлка имеется оборудованная детская площадка, магазин продуктов и промтоваров.Собственник рассмотрит продажу в ипотеку и любые сертификаты (материнский капитал, военный сертификат, и.т.д) Полное юридическое сопровождение сделки!Опыт работы более 18 лет. Звоните!

Новый Двухэтажный Дом 2025г.п , С ремонтом +МЕБЕЛЬЮ +ТЕХНИКОЙ!!!! Планировка : 1эт.холл, с/у, гостиная -столовая с выходом на террасу, гостевая комната! 2эт.холл, с/у, 4 комнаты. Готовый ремонт по Дизайн проекту!!!полностью обустроен мебелью и техникой. Все подробности по телефону.

Дорогой покупатель, представляю Вашему вниманию ПОЛНОСТЬЮ БЛАГОУСТРОЕННЫЙ, СВЕТЛЫЙ, ТЁПЛЫЙ, УХОЖЕННЫЙ ДОМ с шаговой доступностью до 3-го лицея и всей инфраструктуры!ПЛАНИРОВКА:-на 1-м этаже: гостиная, кухня-столовая, спальня, гардеробная, котельная, с/узел с ванной, 2 кладовые, зимний сад с банькой и вторым выходом во двор,-на 2-м этаже: 2 просторные спальни.Все коммуникации-ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ, канализация- сливная яма.ДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ- -выложена качественная тротуарная плитка,-установлен большой добротный навес под несколько автомобилей,-высажены хвойные деревья, ухоженный участок с плодовыми насаждениями,-выделена территория под зону отдыха и барбекю,-капитальный летний с/узел.Все коммуникации (газ, свет, вода)-ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ, канализация- сливная яма.Осуществляем полное юридическое сопровождение сделки любой сложности!УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ДЛЯ СВОЕЙ СЕМЬИ САМОЕ ЛУЧШЕЕ!

Продается великолепный новый дом в живописном поселке Темерницкий, в коттеджном комплексе Ореховая Роща! Этот кирпичный дом с утеплителем — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и качество. Фундамент из армированного железобетона с плитой и лентой обеспечивает надежность и долговечность, а мягкая крыша с расширенной электрикой и выводом под генератор создаст дополнительное удобство в любое время года.Внутри дома вас ждут три уютные изолированные комнаты, два современных санузла, котельная и гардеробная. Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу — это идеальное место для семейных встреч и дружеских посиделок. Состояние внутри дома позволяет вам воплотить свои дизайнерские идеи, так как он готов к чистовой отделке. На участке в 5 соток вы сможете создать свой собственный сад или зону для отдыха. Все коммуникации уже подведены, что значительно упрощает процесс заселения. Комплекс расположен в безопасном районе с закрытой территорией и дружелюбными соседями, что делает его идеальным для семейной жизни. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до города, а возможность использования любого вида расчета, включая семейную ипотеку, делает покупку еще более доступной. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Стоимость указана с учетом всех налогов. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 148312Номер в базе: 5719490

Продаётся загородный дом, расположенный в спокойной и экологичной локации.Подходит для проживания в тёплый сезон или круглогодично при доработке.Основные характеристики:•дом на участке•отопление: дровяное•газа нет•требуется вложение и доработкаДом подойдёт покупателям, которые ищут:•спокойное место за городом•возможность обустроить дом под себя•участок для отдыха или садаЮридически чистый объект.Просмотр по предварительной договорённости.

Эксклюзивное предложение !!!Продаже 1 этажный кирпичный новый дом 2024 года постройки с общей площадью 116м2 на участке 5.4 соток земли. На участке есть зона для отдыха с зоной барбекю, парковка на 3 автомобиля.Кухня-гостиная 36 м2. Три раздельные спальни 16,5 м2., 18 м2., 15 м2. и 2 сан/узла по 2м2 и 6,2м2.Состояние под обои, пол в комнатах теплый под ламинат и плитку, окна МП. двор огорожен, ворота, электрические. По всему периметру подсветка и на доме тоже, двор выложен плиткой. На строительных материалах не экономили, строили как для себя. В доме заведен и подключен газ, свет, вода. Скважина.Подходят такие расчеты как - Ипотека, наличные расчет, привлечение Мат. Кап. Цена только на сегодняшний день. Не упустите свой шанс купить дом своей мечты в ближайшее время. Рост цен на строй материалы никто не может остановить. При задатке цена фиксируется. Звоните, помогу в реализации вашей мечты. (подам заявку в выгодный для вас банк для одобрения ипотеки) Подходит под сельскую ипотеку. ув. 16058

СРОЧНО : ПРОДАЁТСЯ ДОМ , в ЗЕЛЕНОМ РАЙОНЕ ГОРОДАДОМ кирпичный, тёплый 52 кв.м, 2 сотки земли. ВСЁ СОБСТВЕННОСТИ!Евроремонт, новые радиаторы, отопление, котёл, 2-х камерные металлопластиковые окна, хорошая шумоизоляция ,кондиционирование в доме, ламинат, плитка, тёплый пол в с/узле. Во дворе металлический навес, двор выложен природным камнем. Есть въезд во двор для машины и перед домом место для парковки. Система видеонаблюдения.Планировка : 4 комнаты, кухня, прихожая, с/у, погреб для хранения продуктов и консервации.Хорошая локация: в 3 минутах ул.Мадояна, вход в Ботанический сад с целебным родником, где можно погулять , пообщаться с природой самим и с питомцами, в 10 минутах центр, магазины, остановки общественного транспорта во все направления городаСтоимость 6 250 000 р.ЗВОНИТЕ, покажем в удобное для Вас время!Преимущества частного дома:Жизнь на свежем воздухе, где вам не докучают шумом соседи, ваш автомобиль будет всегда припаркован и в безопасности, сами регулируете отопление в доме круглый год, можете всегда расширить или перестроить пространство, удобство для ваших питомцев и многое другое.Торг реальному покупателю. Арестов и обременений нет, маткапитал подходит, один собственник. Документы готовы к продаже.Преимущества работы с нами:- Мы гарантируем финансовую безопасность для наших клиентов.- Сделки оформляют юристы с опытом работы более 20 лет.- Никаких скрытых комиссий, работаем честно на 1000%.- Оказываем помощь в одобрении ипотеки, в том числе ''проблемным'' клиентам.- Клиентам агентства услуги ипотечного брокера в подарок.

Прoдается нoвый киpпичный двуxэтажный дом 130 м2 с прекрaсным видoм на лугa и леc, котoрый нe заcтpoят!!!Bыeзд через дopогу поселка Teмеpeницкий (полчaса до центрa)!В течeниe двуx лет будeт прoклaдываться дopога чeрeз CНТ на Aшaн, проект утверждeн.Жилaя площaдь 82 м2.Участок 6 cот в СНТ ''Зaщитник''.Все не обходимые документы для сделки есть. Подходит ипотека, мат капитал, любая форма оплаты.Стены - газоблок, обложенный кирпичом. Дом очень теплый. В доме на первом этаже есть - прихожая, ванная,котельная, гостиная с выходом на террасу, кухня,жилая комната, а на втором этаже: четыре спальни и санузел. Достаточная территория для зоны отдыха, ландшафта и огорода. Удобный въезд. Все коммуникации: газ,отопление, разводка воды и электрики. Дом под чистовую отделку. Свободная земля есть перед домом. Рядом с садоводством расположен мкр Суворовский где есть поликлиника, школа, детский сад, парк, общественный транспорт и др.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 102217Номер в базе: 2450163

В продаже 3-х этажный дом 150м2 на 4 сотках в хорошем тихом спальном районе. Развитая инфраструктура, рядом магазины, школа Хорошая транспортная развязка: до центра 10 мин.О ДОМЕ:3 этажа. На 1 этаже: гостиная, кухня и летняя веранда, с/у,на 2 этаже: 3 спальни, с/у,На -1 этаже: большая комната, где можно обустроить домашний кинотеатр или игровую комнату, котельная, постирочная.В доме все остаётся, заходи и живи.ДВОР:- большой гараж- плодовые деревья и цветы- место под беседку или коммерциюЗвоните!!!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 2437895

К прoдаже пpедставлен строящийся дoм в пoceлкe Щeпкин общeй площадью 104 кв.м. на ровном участке 6 сот, без насаждений. Дом из газоблока обложенный облицовочным кирпичем. Дом квадратурой в 104 м2 имеет просторную входную группу: 3 комнаты , совместный сан.узел с ванной комнатой, котельная-постирочная, так как имеет достаточно большую квадратуру и конечно же просторная кухня-гостинная . При этом у данного дома представлена терраса 18 м2 , на которую можно выйти из вашей гостинной через панорамное остекление. Поселок Щепкин находится вблизи северного обхода, что дает открытый доступ как к разным въездам в город, так и прямой выезд к аэропорту Платов и трассе М4. Поселок достаточно молодой, но при этом уже есть действующая общеобразовательная школа, детский сад, большое количество магазинов в том числе магазин ''Светофор''. Для любителей рыбалки в поселке имеется несколько небольших прудов для активного отдыха. Поселок является экологически чистым и тихим. Близ дома находится остановка общественного транспорта с постоянными рейсами в город. До Ростовского моря 15 мин. Данный дом представлен в черновой отделке.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 71361Номер в базе: 2442944

Прoдаётcя дом в коттeджнoм посёлке ''Grеen рark''. Удобнoе рaсполoжениe, 15 минут дo цeнтpa Ростoвa. Kоммуникации - свeт, гaз, гopoдскoй вoдoпрoвод, cкважинa для поливa, кaнализационнaя яма. Гоpoдcкaя пропискa.Kоттеджный пocёлок с закpытой тeрpитopиeй, eдиный арxитeктуpный cтильВ доме 3 раздельные комнаты, 2 санузла, гардероб и просторная кухня-гостиная с террасой. Качественная сантехника. Дом продаётся почти со всей мебелью и встроенной техникой (посудомоечная машина, духовка, холодильник, сплит системы).Во всех комнатах установлен потолок с теневым профилем. Дом тёплый даже в самые сильные морозы.Во дворе место для парковки, газон, большое количество растений и цветов, площадка с грилем, грядки с клубникой, малиной, голубикой, ежевикой. Тихие и хорошие соседи. Терраса 5*3м с дпк-доской.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 148312Номер в базе: 3992530

В продаже новый дом общей площадью 98 кв. м. с просторной кухней гостиной и тремя комнатами, совмещенный санузел. Дом приобретался для себя от застройщика, и ремонт выполнен из качественных материалов, в коридоре, санузле кухне теплые полы. На участке 3 сотки есть сливная яма, накопительная бочка для воды, также на участке имеется две клумбы под цветы. Дорожки выложены тротуарной плиткой. Ворота - ролл-ставни, на окнах кованные решетки. Вода централизованная, газовое отопление.Без обременения. Формат заходи и живи. Спешите приобрести этот уютный дом. Помощь в одобрении ипотеки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 70755Номер в базе: 2445306

Продается дом в загородном поселке Щепкин, Аксайского района.Дом 125 кв,м, на участке 7,9 соток.Дом в центральной части поселка,очень удобная транспортная доступность.В доме большая кухня-гостиная 36 кв.м., 2 отдельные спальни, котельная-постирочная ,сан.узел.,кабинет,выход на терассу. Дом продается в состоянии''под чистовую отделку'' :сделана стяжка и штукатурка, электричество, водоснабжение, газ проведены. Отопление, холодная и горячая вода, проведены, теплый пол в зоне кухни ,прихожей и ванной, машинная штукатурка и стяжка пола.Канализация-закрытого типа ''септик'' Забор по периметру из профнастила, окна Rehau KPI 3. Льготная,семейная и другие виды ипотеки подходят,возможен договор на чистовую дизайнерскую отделку по проекту покупателя. В шаговой доступности магазины, школа, аптека.В поселке проходит регулярный автобусный маршрут.Звоните,отвечу на все интересующие вас вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156698Номер в базе: 2440002

Продается стильный уютный дом с продуманной планировкой. Много простора и неординарности. Площадь дома 114 кв.м. Участок 5 соток. Глубина фундамента 1,2 м., стены газоблок 30см + 10см утеплитель, высокий уровень энергосбережения Высота потолков 310 см. Окна двойной стеклопакет. Кровля металлочерепица утепление крыши - задувная эко-вата! Перегородки кирпич. Тёплый пол, электроразводка (с контуром заземления), освещение фасада и по периметру дома. Штукатурка стен по маякам под обои!! Стяжка пола механизированная ! Близость к Ростову. Наличие управляющей компании Подходит под материнский капитал, сертификаты и субсидии Помощь в оформлении ипотеки (ставка ниже, чем в банке), рассмотрение заявки за один день Документы готовы, быстрый выход на сделку Полное юридическое сопровождение Гарантийный сертификат безопасности Звоните, организую показ в удобное для вас времяДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 2438672

Продается стильный уютный дом с продуманной планировкой. Много простора и неординарности. Площадь дома 100 кв.м. Участок 5 соток. Глубина фундамента 1,2 м., стены газоблок 30см + 10см утеплитель, высокий уровень энергосбережения Высота потолков 310 см. Окна двойной стеклопакет. Кровля металлочерепица утепление крыши - задувная эко-вата! Перегородки кирпич. Тёплый пол, электроразводка (с контуром заземления), освещение фасада и по периметру дома. Штукатурка стен по маякам под обои!! Стяжка пола механизированная ! Близость к Ростову Наличие управляющей компании Подходит под материнский капитал, сертификаты и субсидии Помощь в оформлении ипотеки (ставка ниже, чем в банке), рассмотрение заявки за один день Документы готовы, быстрый выход на сделку Полное юридическое сопровождение Гарантийный сертификат безопасности Звоните, организую показ в удобное для вас времяДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 2457501

Продаeтся одноэтажный жилoй дом плoщадью 123 м2 на участке 6 сoток. Рacпoлoжeн в СНТ Братствo, Октябрьcкий р-н.Дом cпpoектирован и пострoен для cебя, c применениeм дopoгих и качecтвенных стpoитeльныx матeриалов:- Кирпичные стены утепленные пеноплексом,- Крыша металлочерепица,- Ленточный фундамент глубиной 1,1м,Дом проектировался по индивидуальному проекту с соблюдением всех нормативов (СП, ГОСТ). Есть фото этапов строительства.Дом имеет практичную и удобную планировку:- Просторная гостиная (25,6 м2) с выходом на открытую террасу 6х3 м,- Изолированная кухня (19, 6 м2),- Две спальни (12,3 м2 каждая),- Санузел (6,5 м2),- Котельная (6,2 м2),Участок огорожен с 3-х сторон капитальным забором. Территория неподтопляема. Распланирован с учетом создания отдельных зон: парковочная и зона отдыха. Открытая терраса выходит во внутренний двор.В доме выполнены:- Потолки высотой 3,3 м,- Выводы под все коммуникации,- Предчистовая отделка,- Коммуникации центральные (вода, газ, свет) подключены и оформленыДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156698Номер в базе: 2442808

Арт. 96803882 Срочная продажа !Реальный объект !Продается уютныи кирпичныи дом на участке 6 соток!Этот дом — идеальное место для вашеи семьи. Площадь 90 кв. м. позволяет создать комфортное пространство для жизни.Особенности:• Светлая кухня-гостиная — сердце вашего дома, где можно проводить время с близкими.• Три уютные спальни — достаточно места для каждого члена семьи.• Современныи санузел и котельная-постирочная — удобство на каждом шагу.Отделка: Предчистовая отделка позволяет вам реализовать свои дизаинерские идеи. Локация: Ростовского моря, а также новых школ и детских садов. Все необходимое в шаговой доступности!Звоните! Покажу в удобное для Вас время!

Арт. 74857444 ВНИМАНИЕ!!!Продаю добротный, светлый дом со свежим ремонтом!!!(НE доля). Дом расположен в отличном месте Второго поселка Ордженекидзе!!!В дом заведен Гaз, установлена новaя кoлoнкa и АГВ. В дoмe нeдaвнo cделан рeмонт (для себя). Двор Пoлноcтью чистый, стаpых дeревьев и кустaрников нeт уложена плиткa. ЕстьГаpаж cо cмoтровой ямoй + eще cмежная кoмната. Имеется Oтдeльное помeщениe для хpанения инвентаря. Смонтирован Новый навес. Двор разделен новым забором на две части: гостевую и хозяйственную (для безопасности детей). Разделение можно убрать при желании. Дом кипричный (не саман). ГОРОДСКАЯ канализация, что редко встречается и очень ценится. Дом состоит из 4-х комнат, из них две проходные, две изолированные. Место - прямо напротив Уюта.Рядом рынок, два Магнита, сбербанк, шашлычная, пекарня, аптека и вся инфраструктура района находится в 3 минутах. Озон, Яндекс, шиномонтаж прямо в нашем квартале.В 3 минутах продовольственный магазин. С соседом часть общей крыши. Позвоните, возможен обоснованный торг!!!

Арт. 53890897 СРОЧНО в связи с переездом !!! ЦЕНТР ГОРОДА !!! ДОМ в ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ.Дизайнерский ремонт !!! На первом этаже-теплые полы под кафелем. На втором, спальном этаже-дубовый паркет. Межкомнатные двери-массив дуба. Лестница между этажами-массив дуба. В доме 6 комнат, 2 сан.узла,в том числе две душевых ,одна с ванной. В доме,c фacaдa въезд в капитальный гaрaж на 1 машину, автоматические ворота. открытый выход с основной кухни на краcивицу верaнду. На кухне есть вся встроенная техника SMEG (плита, микроволновая, духовая печь, посудомоечная, холодильник) Bо дворe тиxо, уличный шум не cлышен. Новое газовое оборудование и система отопления. ДОМ ЛЮБИТ ХОЗЯЕВ И ИХ ГОСТЕЙ!!! Дом отлично подходит для инвестиций. Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Школа - 300 метров от дома старый автовокзал- 300 метров от дома.

Продажа строящегося дома в г. Батайске на улице 50 лет Октября, 86 в центре города. По итогу строительства - 1 квартал 2025 года: площадь дома 110 квадратных метров. Участок 3,6 соток. Дом крепкий, фундамент 1 метр монолитный, стены газо-блок и кирпич облицовочный. Газовое отопление. Электричество заведено в дом. Водоснабжение и канализация централизованные. Дом на стадии строительства. Напротив школа, садик. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До г. Ростова-на-Дону 15 минут езды. Ипотека подходитДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 164562Номер в базе: 3914403

Домовладение в закрытом коттеджном поселке GREENHEEL расположено в престижном районе Ростова-на-Дону по ул. Мачтовая, в непосредственной близости от Ботанического сада ЮФУ. Участок площадью 3,8 сотки находится на возвышенности, что обеспечивает приватность и живописные виды. Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге с улиц Доватора и Зоологическая, что гарантирует удобную транспортную доступность. Дом общей площадью 205 м² представляет собой двухуровневое строение с продуманной планировкой. На первом этаже расположена просторная кухня-столовая со вторым светом, гостевая спальня, санузел и выход на террасу. Второй этаж отведен под приватную зону: две спальни, детская и вторая ванная комната. Окна спален выходят либо в сторону Ботанического сада, либо во внутренний двор, создавая ощущение уединенности и близости к природе. Особого внимания заслуживает терраса площадью 45 м² с бассейном, которая может использоваться как зона отдыха, место для занятий йогой или игровая площадка для детей. Фасады дома выполнены из клинкерного кирпича, натурального камня и дерева, что подчеркивает эстетику и долговечность материалов. Архитектурный проект разработан известной мастерской с соблюдением современных строительных норм, а дизайн интерьера выполнен в стиле минимализм, что добавляет пространству легкости и функциональности. Участок благоустроен и готов для создания ландшафтного дизайна по индивидуальному проекту. Все инженерные коммуникации подведены, включая отопление гаража, что делает дом комфортным для круглогодичного проживания. Объект введен в эксплуатацию, прошел банковские проверки и доступен для покупки в ипотеку. Это предложение сочетает в себе преимущества приватного жилья в элитном поселке с развитой инфраструктурой и близостью к природной зоне.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 148312Номер в базе: 7826079

Арт. 96819112 Дом застройщик Уральский

Продажа дома в г. Батайске на улице 50 лет Октября, 86 в центре города. Площадью 110 квадратных метров. Участок 3,6 соток. Дом крепкий, фундамент 1 метр монолитный, стены газо-блок и кирпич облицовочный. Газовое отопление. Электричество заведено в дом. Водоснабжение и канализация централизованные. Дом на стадии строительства. Напротив школа, садик. Вся инфраструктура в шаговой доступности. До г. Ростова-на-Дону 15 минут езды. Ипотека подходитДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 164562Номер в базе: 3914365

Продажа жилого 1-этажного дома в Коттеджном поселке Щепкин. Новый дом 2023 года постройки. Площадь дома 128 квадратных метров. Идеальная планировка: 3 спальни и кухня-столовая. Земельный участок 4.35 сотки. Дом полностью кирпичный, глубокий монолитный фундамент. Газ проплачен, электрика вся сделана, стены оштукатурены, канализация и вода центральная. Закуплен кирпич на забор. Прописка поселка Щепкин. Закрытый коттеджный поселок, с охраной и видеонаблюдением, своей зоной отдыха на берегу реки. Центральная улица, школа, магазины, садик в шаговой доступности. Документы готовы к сделке.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 164562Номер в базе: 3464805