Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

Представляем вашему вниманию прекрасный дом площадью 110 кв.м., расположенный на живописном участке в 6 соток в востребованном районе Красный Колос. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и близость к природе, не отказываясь от преимуществ городской инфраструктуры. О доме: Простор и функциональность: Дом площадью 110 кв.м. продуман до мелочей, предлагая оптимальное пространство для комфортного проживания семьи. Об участке: 6 соток для ваших идей: Участок площадью 6 соток предоставляет широкие возможности для воплощения ваших загородных фантазий. Здесь вы сможете:Разбить цветущий сад и огород.Обустроить зону барбекю и летнюю террасу для семейных посиделок.Построить баню или беседку.Создать детскую площадку или место для активного отдыха. Расположение: Красный Колос идеальное место: Район Красный Колос известен своей развитой инфраструктурой и удобным расположением. В непосредственной близости: детский сад, магазины и вся необходимая инфраструктура. Спокойствие и безопасность: Красный Колос это район, где царит атмосфера спокойствия и безопасности, идеально подходящий для семейной жизни. Это предложение отличная возможность приобрести собственный дом с участком в перспективном районе по привлекательной цене! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189420 Номер в базе: 13160595

Дом и перегородки кирпичные 2 этажа, подвал, мансарда.

Отличное предложение! Дом в северной части Батайска с хорошей инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Ключевые преимущества: Коммуникации все городские и уже подключены. Отделка предчистовая, можно сразу делать финишную под свой вкус. Отопление теплые полы в зоне плитки и радиаторы в спальнях. Участок огорожен, есть роллетные ворота и калитка. Расположение удобный выезд на Ростов, вся инфраструктура рядом (аптеки, школы, магазины, остановки). Финансирование возможен любой расчет, в том числе семейная ипотека. Если вам важно жилье с готовыми коммуникациями, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, этот дом стоит рассмотреть. Нужна дополнительная информация или показ? Арт. 111757028

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА Продажа участка с основным домом под реконструкцию и флигелем во дворе. • Основной дом (под реконструкцию): капитальное строение с прочным фундаментом. Отличная возможность полностью перепланировать внутреннее пространство под себя или возвести новый современный коттедж на имеющейся базе без затрат на согласование с нуля. • Отдельный флигель: дополнительное жилое или хозяйственное здание на территории, последующего обустройства гостевого дома, летней кухни или мастерской. Главные преимущества локации: • Исключительное расположение: участок находится в тихом историческом районе (Ленгородок) с быстрой и удобной транспортной доступностью. До самого центра города — всего две короткие остановки общественного транспорта. • Развитая инфраструктура: все социально значимые объекты находятся в пешей доступности. Рядом расположены общеобразовательная школа, детский сад, торговый центр для комфортных ежедневных покупок и живописный парк для отдыха и прогулок всей семьей. • Высокий потенциал капитализации: район активно реновируется и развивается. Покупка недвижимости здесь — это надежное вложение, так как стоимость земли и индивидуальных домов вблизи центра Ростова демонстрирует стабильный ежегодный рост. Узнайте больше и запишитесь на просмотр объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать удобное время для визита!

Продается двухэтажный дом площадью 304 кв.м. в западной части Батайска. Это тихое и спокойное место с отличной транспортной развязкой и близостью ко всей необходимой инфраструктуре. В доме выполнен качественный ремонт: большие спальни, просторный зал и множество мест для хранения вещей. Домовая территория вымощена брусчаткой и включает летнюю кухню со всеми удобствами, а также две хозяйственные постройки. Возможна частичная продажа мебели — все детали обсудим при осмотре. Звоните в любое время, буду рада ответить на все ваши вопросы! Арт. 113661313

Прoётся двa жилых дoма cо всеми удобcтвами нa учаcтке 5cоток. Элeктричecтвo, гaз, вoдa в доме, отоплeниe, сливнaя яма. Нoвый зaбор из мeтaллoпpoфиля, ворота для въeздa автомобиля, вo двоpе плитка, есть меcто пoд бесeдку, мaнгал, coоружениe пoд сaдовый инвентарь, своя cкважина, вoдяная колонка на улице для полива, плодоносящие деревья и кустарники, много цветов и декоративных растений. Дом номер 1 - 33.6 кв.м. (кухня, 2 комнаты, санузел, чердак, подвал), дом дачного варианта, для жилья пригоден, обшит зеленым сайдингом, в доме свет, газ, вода, отопление, окна металлопластиковые. На его месте можно построить дом вашей мечты (газ уже оформлен и проведен, стоит газовое оборудование). Дом номер 2 - 30 квадратов, кухня,спальня, санузел, лестница на мансарду (мансарда пока без отделки и ждёт ваших фантазий, подразумевалась как спальня, стройматериал закуплен). Дом гостевого типа, подходит для постоянного проживания, обшит белым сайдингом, свет, отопление, вода в доме, окна металлопластиковые, изготовлен из газоблока, на крыше мягкая черепица. На первом этаже плитка, ламинат, натяжные потолки. Можно один дом сдавать в аренду и получать пассивный доход. Рядом проходит водопровод для питьевой воды и в будущем будет полноценное водоснабжение. Очень развитая инфраструктура, 20 минут до Ростова по автотрассе, в 5ти минутах ходьбы ЖД платформа электрички, остановочный пункт ''Ягодка'' (можно доехать до центра Батайска и Ростова), в 10 минутах ходьбы автобусная остановка (можно добраться в центр Батайска), рядом детский сад, почтовое отделение, сетевые магазины, ларьки, салоны красоты, аптека. Имеется домовая книга, свободная регистрация по месту жительства. Рядом живущие соседи. Арт. 73215197

Пpoдaется фасадный новый дом c чистовoй oтдeлкoй oт зacтpoйщикa . ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6 % Дом c oтличной плaниpoвкой --три изолиpoвaнныe кoмнaты, кухня, с\у раздельных ,прихожая. Стены под обои , система - тёплый пол, вода , электричество. Участок в собственности 4 сотки, забор по периметру , ворота . Ключи на руках показ в удобное для вас время. Одно из лучших предложений по соотношению цена/качество, позвоните нам прямо сейчас и не упустите возможность приобрести жилье своей мечты на выгодных условиях уже сегодня. Арт. 140819778

Прекрасный вариант загородной недвижимости недалеко от шумного города! Дом: уютный двухэтажный коттедж площадью 65 м². Территория: ухоженный участок 5,5 соток покрытый плиткой и навесом широкий двор с летней беседкой Расположение: всего 20 минут езды отделяют от центра Ротова. Инфраструктура района: рядом расположены магазины, аптеки и пункты доставки Арт. 117835128

Пpoдaется фасадный новый дом в Восточной части Батайска c чистовoй oтдeлкoй oт зacтpoйщикa . ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6 % Дом c oтличной плaниpoвкой -три изолиpoвaнныe кoмнaты, кухня, с\у раздельных ,прихожая. Стены под обои , система - тёплый пол, вода , электричество, терраса. Участок в собственности 3 сотки, забор по периметру , ворота . Ключи на руках показ в удобное для вас время. Одно из лучших предложений по соотношению цена/качество, позвоните нам прямо сейчас и не упустите возможность приобрести жилье своей мечты на выгодных условиях уже сегодня. Арт. 140819686

Каталожный номер — H053547 Не фейк! Продаётся дом 100 м2 в Ростове-на-Дону со всеми коммуникациями! Дом построен в 2 кирпича с использованием качественных материалов, усиленный фундамент 1.7 м, установлены качественные стеклопакеты, крыша металлочерепица. Внутри дом представляет собой стройвариант с частичной отделкой, 2 просторных спальни и кухня-гостиная, где Вы сможете проводить время в кругу друзей и близких. Два въезда на участок, капитальный гараж, просторный двор, место под зону барбекю. Вы не найдете ничего лучше по цене и качеству! Мы готовы организовать просмотр в удобное для Вас время. Звоните и договаривайтесь о просмотре уже сегодня! Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Сотрудничаем с банками-партнерами. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Все виды услуг в сфере недвижимости: Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками'' ЛЕНДЛОРД - ни одной расторгнутой сделки с 1994 года Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 138817459 Срочно продам дом с ремонтом! Все фото реальные, подробности по телефону. Все документы готовы к продаже.

Продается дом! В пpoдаже полностью кирпичный дом в частнoм сeкторе поc. Чкаловский, недaлeкo oт ул. Бeлорусcкoй, общей площадью 105 м2, на участке 3,1 сотки. Участок пo фaсaду 20 метров, угловой с двумя въездами, c бoльшой пpидомoвой теpритopией. Сделан ремонт, установлены новые окнa, отремонтирована крыша, полностью поменяна электрика, отопление и водоснабжение. Установлен новый газовый котел и газовая колонка. В доме 4 комнаты, кухня-гостиная, прихожая, совмещенный санузел, под домом сухой подвал. Передняя часть двора залита бетоном, установлен навес (с возможностью заезда машины), под которым можно собираться всей семьей или компанией. Ha учacтке нaхoдитcя капитальный гараж с ямой. Цeнтральная кaнализaция, все коммуникации. На газ, свет и воду установлены счетчики. Отличное месторасположение! Тихая улица, вся инфраструктура рядом. Две школы, детские сады, остановка, поликлиника, магазины, пункты выдачи товаров, салоны красоты, аптеки, рынок и т.д. По всем вопросам пишите, звоните!!! Арт. 137858114

Продам уютный дом на асфальтированной улице. Удобный подъезд, парковка на две машины, большой участок с зоной отдыха, беседка, летом с бассейном и мангалом. Летняя кухня, хозпостройки. В доме две изолированные комнаты плюс проходной зал, совмещённый санузел, кухня столовая. Широкий фасад 14 метров. Рядом школа 16 ул Октябрьская, лицей 3 ул Матросова и детские сады. Круглосуточный магазин Магнит и Пятерочка, пункты выдачи, остановка на Ростов и по городу. Подходит под ипотеку, один взрослый собственник, документы готовы, обременений нет. Оперативный показ. Звоните. Арт. 72705601

В продаже дом в западной части города, тихое и спокойное место. Развитая инфраструктура рядом, удобная транспортная развязка. В доме качественный ремонт, три спальни, просторная гостиная, большая кухня. Двор облагорожен, вымощен плиткой, парковка на три автомобиля, есть хоз. помещение-дополнительное место для хранения. По всем вопросам звоните в любое время, гарантируем безопасный расчет, обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки. Арт. 139090169

Арт. 141835960 Дом расположен в идеальная локации. До пр. Стачки - пешком 3 минуты. Одно из самых лучших мест для жизни и инвестиции ЗЖМ, ЖДР, Западный. Участок - 3 соток земли. Фасад - 19 м. Сделано межевание участка. Есть парковочное место. Рядом: школа, садик, магазины, аптеки, автосервисы и шиномонтаж, остановка общественного транспорта. До ТЦ Сокол (пл. Дружинников) - 15 минут пешком. Есть сарай для хранения. В доме требуется ремонт, но зайти и жить можно. При желании, можно убрать сарай и создать въезд для авто - фасад и участок позволяют это сделать. Пишите, звоните. Торг после осмотра. Лана Объект 141835960

Продаются 2 отдельно стоящих жилых дома на участке 5,2 сотки (фасад 15,2 м) в отличном состоянии! Идеальный вариант для проживания двух семей или для комфортной жизни большой семьи! Описание домов: 1 дом: Общая площадь: 89,4 м² 2 спальни: 19 м² и 21,2 м² Зал: 24,4 м² Кухня: 10,5 м² Ванная: 4,8 м² 2 дом: Общая площадь: 63,4 м² Спальня: 20,2 м² Кладовая: 16,3 м² Кухня-столовая: 24,2 м² Ванная: 4,5 м² Участок: Площадь: 5,2 сотки Ландшафтный дизайн: альпийская горка, пруд, хвойные растения, ухоженный газон. Весь двор от 1 до 2 дома находится под навесом, уложена тротуарная плитка. Коммуникации: Все автономно: индивидуальный котел, водонагреватели, канализация, городской водопровод. Установлены сплит-системы. Проведен оптоволоконный интернет. Расположение: Центральный район с развитой инфраструктурой. Все необходимое (магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта) в шаговой доступности. Дополнительно: 2 взрослых собственника. Без обременений, без долей. Отличная возможность приобрести уютное жилье в удобном месте! Звоните, чтобы договориться о просмотре! Арт. 96066765

Просторный частный дом Общая площадь: 83 кв.м Количество комнат: 3 комнаты Участок: ровный, большой участок 6 соток Ремонт: частично выполнен Комфорт: просторные комнаты Дом находится в живописном районе, всего в 15 минутах езды на машине до Ростова-на-Дону и Батайска. Это идеальное расположение для тех, кто ценит близость к природе и удобство городской инфраструктуры. Инфраструктура района: Пункты выдачи Озон и Wildberries Магазины сети Магнит и Пятёрочка Овощные и мясные лавки документы готовы к быстрой сделке! Арт. 136424573

Продается - кирпичный дом в Койсуге с качественной предчистовой отделкой. О доме: 3 спальни с нишами для гардероба, кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 санузла, теплые полы в зоне плитки, просторная придомовая территория. Тихий и спокойный район. Дом подходит под семейную ипотеку. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Инфраструктура: 2 садика, две школы, взрослая и детская больницы, парк, дом культуры, все сетевые магазины и пункты выдачи. Удобный выезд на Ростов, до него 20 минут Арт. 134583012

Код объекта: 2296146. Просторный семейный дом 355 м² с бассейнами и сауной Дом, в котором достаточно пространства и для совместных семейных вечеров, и для личного комфорта каждого. Здесь можно принимать гостей у камина, заниматься спортом, отдыхать в собственной сауне и проводить тёплые дни у бассейна, не покидая территорию дома. Продаётся капитальный двухэтажный дом площадью 355 м² с полноценным подвальным этажом по адресу: ул. 2-я Володарского, 285А. Дом расположен на земельном участке площадью 9 соток в престижном районе с широкими улицами, удобным подъездом и комфортной средой для постоянного проживания семьи. Пространство для большой семьи В доме предусмотрено 8 жилых комнат — каждый член семьи сможет обустроить собственную спальню, кабинет, детскую или гостевую комнату. Такая планировка позволяет сохранять личное пространство даже при проживании нескольких поколений. Центром дома служит просторная кухня-гостиная. Это удобное место для семейных завтраков, праздничных ужинов и встреч с друзьями. Действующий камин создаёт особую атмосферу и становится естественным центром гостиной в прохладное время года. На втором этаже расположена мастер-спальня с собственным санузлом — приватная зона владельцев, отделённая от общих помещений. В доме уложен паркет, который подчёркивает основательность интерьера и создаёт ощущение тепла. Отдых и забота о здоровье дома В распоряжении владельцев два бассейна и сауна. Собственная зона отдыха позволяет проводить время с семьёй, восстанавливаться после рабочего дня и приглашать гостей в комфортной приватной обстановке. Отдельный спортивный зал избавляет от необходимости тратить время на поездки в фитнес-клуб. Заниматься можно в удобное время, сохраняя привычный ритм жизни. Предусмотрена постирочная — бытовые процессы организованы отдельно от жилых помещений, поэтому в доме проще поддерживать порядок. Полноценный подвальный этаж Подвальный этаж существенно расширяет полезное пространство дома. Он позволяет функционально разделить жилые, хозяйственные и рекреационные помещения, сохраняя основные этажи свободными для повседневной семейной жизни. Дом подключён к центральным коммуникациям, что обеспечивает привычный городской уровень комфорта при проживании в собственном доме. Участок и территория Площадь участка — 9 соток. Взрослые деревья формируют зелёное, обжитое окружение и добавляют территории приватности. Оборудованная зона отдыха подходит для спокойных вечеров на свежем воздухе, семейных обедов и встреч с близкими. Широкий фасад и удобный въезд делают доступ на территорию комфортным. Для автомобиля предусмотрен гараж — машина защищена от осадков и находится рядом с домом. Этот дом стоит увидеть лично, чтобы оценить его масштаб, планировку, атмосферу гостиной с камином и возможности собственной зоны отдыха. Позвоните или напишите, чтобы согласовать удобное время просмотра.

Продается кирпичный дом 100 м² в г. Батайск, ул. Грузинская — готовый к проживанию вариант с дизайнерским ремонтом по реальной цене 8 500 000 руб. Прямая продажа: все документы готовы, сделка пройдет быстро. Возможна ипотека — выгодно для покупателей, ценящих скорость и юридическую прозрачность. Дом 3 комнаты, жилая площадь 60 м², потолки 3 м — просторные и светлые пространства. Площадь позволяет разместить большую гостиную, две спальни и кабинет или детскую. Дизайнерский ремонт делает жилье ''под ключ'': современные отделочные материалы, продуманная планировка и эргономичные решения. Санузел совмещенный, отопление индивидуальное — комфорт и экономия в отопительный сезон. Коммуникации в наличии: газоснабжение, электричество (220 кВт), индивидуальный водопровод — скважина, локальная канализация (септик). Построен в 1985 году из кирпича — долговечная конструкция, хорошая звуко- и теплоизоляция. Расположение удобно с точки зрения городской инфраструктуры: район с развитой социальной и коммерческой средой, в шаговой доступности магазины и сервисы, образовательные учреждения и медицинские точки, остановки общественного транспорта обеспечивают быструю связь с центром города. Участок и прилегающая территория спокойные, подходит для семейного проживания и комфортного отдыха на свежем воздухе. Преимущества: реальная цена и прозрачные условия сделки — экономия времени и денег, дизайнерский ремонт — заезжай и живи, индивидуальные коммуникации (скважина, септик, индивидуальное отопление) — независимость и комфорт, кирпичный дом с высокими потолками — надежность и ощущение пространства, возможна ипотека — сохраняете ликвидность и получаете выгодные условия финансирования, все документы готовы — быстрый выход на сделку без рисков. Звоните, чтобы договориться о просмотре и уточнить условия ипотечного сопровождения. Прямая продажа и готовность документов позволяют провести сделку в кратчайшие сроки. Арт. 141721177

Продаётся дом 75 м² на участке 2,56 сотки (фасадный) Уютный дом в спокойном районе, отличный вариант для комфортной жизни всей семьи. Основные характеристики: площадь дома 75 м², участок 2,56 сотки, фасадный, большая кухня, 3 просторные комнаты, просторная ванная комната с тёплым полом, в прихожей вместительный шкафкупе на три секции, установлены два новых хороших кондиционера. Территория и парковка: во дворе 2 парковочных места, ещё одно парковочное место перед домом Расположение и инфраструктура: тупиковая, тихая и спокойная улица, магазин ''Магнит'' 5 минут пешком, минимаркет 1 минута ходьбы, рядом школы и детские сады, хорошие, тихие соседи. Транспортная доступность: удобная развязка в сторону РостованаДону, всего 10 минут до центра города или Западного района. Не упустите шанс жить в удобном, продуманном доме с отличной локацией! Звоните, чтобы договориться о просмотре. Арт. 141908416

Код объекта: 2296267. Кирпичный дом со всеми коммуникациями в черте города Продаётся уютный и просторный дом для комфортной жизни всей семьи. Дом расположен в городе — удобно добираться до работы, магазинов, школ и других объектов инфраструктуры. Дом построен в 1989 году из качественного кирпича. Надёжные стены обеспечивают прочность, долговечность и комфортный микроклимат в любое время года. Преимущества объекта: • земельный участок — 6 соток, • электричество, водоснабжение и газ подключены, • индивидуальное отопление от собственного котла, • возможность самостоятельно регулировать температуру и расходы на отопление, • косметический ремонт — можно заехать и жить, • достаточно пространства для всей семьи. Участок подойдёт для организации зоны отдыха, сада, детской площадки или других хозяйственных построек. Безопасная сделка и полное юридическое сопровождение. Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях и получить сниженную процентную ставку. ПОДХОДИТ ВОЕННАЯ ИПОТЕКА, Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Возможно, именно этот дом станет вашим новым семейным пространством!

Продаю жилой дом в хорошем районе! Дом очень большой : На первом этаже зал, кухня, ванная комната, с/у, котельная и подвал. На втором этаже 4 спальных комнат и зал так же можно использовать как спальную комнату, лестничная площадка, сан узел, балкон и чердак на весь дом при желании можно сделать как 3 этаж. Дом можно рассмотреть как коммерцию! Один взрослый собственник, документы готовы к быстрой сделке! Звоните, его нужно смотреть, чтоб оценить все преимущества! Арт. 109540876

В продаже новый дом в Восточной части г. Батайска. Комфортная планировка: 3 изолированные спальни, большая кухня-гостиная с выходом на задний двор, просторная прихожая, совмещенный санузел, хоз. помещение. Выполнена предчистовая отделка: разводка электрики, стяжка пола, штукатурка на стенах. Все коммуникации городские, заведены и подключены. Участок полностью огорожен забором, установлены ролл ворота. Подходит семейная ипотека под 6%. 20 минут на автомобиле до центра Ростова. Звоните, чтобы узнать подробности и попасть на просмотр. Арт. 134581820

Продаётся просторный дом в РостовенаДону — идеальное решение как для комфортной жизни, так и для ведения бизнеса! Адрес: РостовнаДону, пер. Кисловодский, д. 7. Общая площадь дома — 300 кв. м. Планировка включает 2 этажа и цокольный уровень, высота потолков — 2,9 м. В доме выполнен свежий евроремонт: интерьер продуман до мелочей, как на фото — уютная гостиная с камином, элегантной люстрой и стильными шторами, просторный светлый диван, изысканный ковёр и декоративные элементы создают атмосферу уюта и респектабельности. Функциональные особенности: кухняверанда площадью 20 кв. м — отличное место для семейных обедов и приёма гостей, 3 санузла — удобство для большой семьи или при организации гостевого пространства, гараж прямо в доме — практичное решение для автовладельцев. Локация — одно из главных преимуществ объекта: школа в 5 минутах ходьбы — удобно для семей с детьми, магазины и остановка общественного транспорта — в шаговой доступности, развитая инфраструктура района позволяет быстро добраться до центра города и ключевых транспортных узлов. Дом подходит под любые задачи: можно обустроить просторное семейное жильё, открыть офис, минигостиницу, частный детский сад или другой коммерческий проект. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта — звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Валентина Ивановна С Комиссия покупателя оплачивается отдельно.