Продажа домов, коттеджей без посредников в Ростове-на-Дону

СОБСТВЕННИК Район интенсивной застройки,ЗЖМ ,Железнодорожный район, 5 км от ГПЗ-10. Минуты 3 на машине. Индивидуальный жилой дом , 165кв.м. 4 жилых комнаты , гостиная , 2 санузла, гардеробная, 2 этажа, во дворе отдельно стоящая баня -50кв.м. двор плитка, перед двором парковка -плитка, шлагбаум ,видео наблюдение, закрытая территория ,широкая улица 14м от забора до забора. Уличное освещение ,фасад 20м, молодой сад, вода -центральная (Индивидуальный договор водоканал), свет -380В в доме (Индивидуальный договор ПАО ТСН ДОН-Энерго.) прямые платежи Высокоскоростной интернет 500Мбит/с цифровые каналы 240шт. Оборудован автономным энергоснабжением все под( бензиновый генератор на 14 квт), в доме газ участок 6,3 соток, прописка г. Ростов -на-Дону Ж/Д район ул. Таможенная 25. поликлиника -14, почтовое отделение - 344033, ( Жлобинский 25) . Дом под чистовую отделку, бетонная лестница, потолки гипсокартон, осталось поклеить обоии, отопление работает, свет разброшен,дом введен в эксплуатацию(ИЖД), все документы на руках, круглогодичное проживание в доме . В собственности более 5 лет , под ипотеку подходит Хорошие соседи, тихое спокойное место.СОБСТВЕННИК!

Продаётся дом от собственника. (не агентство) Надёжный, тёплый и уютный дом из качественных материалов - идеальный вариант для семьи. Характеристики:Площадь дома: 115 м²Фундамент: ленточный, глубина 1.4 м, бетон М300Плита перекрытия: бетон М250 с уже проложенными коммуникациямиСтены: газобетон ВКБлок D500, толщина 300 ммУтепление: пенопласт ГОСТ 50 ммФасад: дизайнерская штукатурка TERRACO (Швеция)Кровля: металл 0.5 ммОкна: Rehau, двухкамерные (3 стекла), тёплый профиль 80 ммВходная дверь: из тёплого алюминиевого профиля Внутренние работы:Выполнена электрика по ГОСТСтены оштукатурены под чистовую отделку (смесь Knauf)Газ проведён и полностью оплачен - никаких дополнительных затратВода и канализация - подготовлены варианты подключения на выбор покупателя О районе:Район очень комфортный и спокойный, при этом рядом - все блага мегаполиса:Несколько супермаркетов на выборПункты выдачи всех популярных брендовШкола в шаговой доступности (500 м) - ребёнку не нужно переходить дорогиУдобный подъезд: 80 метров щебёночной отсыпки, дальше асфальт до самого дома О доме:Дом строился для себя, без экономии на материалах. Каждый элемент - от фундамента до фасада - выполнен с вниманием к качеству и долговечности.Останется только выбрать стиль внутренней отделки и заехать жить!

Собственник. Продаю хороший, большой ровный участок. Уютный, готовый для проживания дом со всеми удобствами. Газ в доме. Отдельный двор с возможностью жить и строиться. Летняя кухня с отоплением подходит для круглогодичного проживания. Обременений нет.

Продаётся от собственника, угловой участок в СНТ ''Салют'' по ул.15-я Залповая, 45 метров по фасаду с улицы Зрелищной.Идеально подходит под коммерческую недвижимость: Пятёрочка, Дикси, Магнит... После расчистки лесопосадки можно организовать большое место для будущей парковки всех видов транспорта перед фасадом участка.В СНТ - газ, электричество, центральное водоснабжение. Очень удачное расположение участка. На любые фантазии. А также можно и не расчищать от леса и достроить имеющийся на участке 2х этажный дом со своим отдельным въездом и при том остаться в тени деревьев. Ростовская прописка.Осмотр можно провести самостоятельно и если Вас всё устраивает, выход на сделку в оговоренную дату.

Продаю дом 13х10 м. Построен в 2025 году. В доме 4 комнаты, кухня-студия с выходом во двор, санузел, котельная. На кухне, в санузле и коридоре тёплый пол. Дом с предчистовой отделкой. По желанию покупателя, могу сделать ''под ключ''. Подъезд асфальт. Школа, магазины и проч. в 2-х минутах. Подходят госпрограммы по ипотеке. Торг. Собственник.

Дополнительные фото вышлю, показ в любое время, срочная продажа в связи с переездом, ремонт делали для себя меньше года назад, рядом есть все, северный рынок в 5-7 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта в 3х минутах, круглосуточные аптеки и магазины, видеонаблюдение, вся техника и мебель остаётся!торг за срочность Продажа от собственника

Продаю посторный 1этажный дом в динамично развивающемся кп. Поселок газифицирован,свет,вода. Дом 125м2 :3 спальни из которых 1 мастер-спальня , 3 санзузла,котельная,просторная кухня-гостинная со 2ым светом, высота потолка 5,5м! Крытая терасса и крыльцо. Материал стен керамическмй кирпич+газоблок, что делает дом высоко энергоэффективным, энергосберегающее осиакление и утепленная мансарда. Уютный и функционалтный дом станет вашим личным безопасным пространством для жизни и местом силы

срочно !!! РЕАЛЬНЫЙ ДОМ И ЦЕНА!!! Пpодажа от собственника, без комиcсии (подходит под льготную ипотеку). ДOМ ПОЛHOCTЬЮ ГOТОB K ПPOДAЖЕ. Всe фотoграфии pеaльныe. ЦEHТPAЛЬНЫЕ газ, вода, электpичeствo. Дом ул. Узорна 19, площадь 132 кв.м.( чистая площадь по документам) на 6,5 сотках земли. Просторная кухня 24 кв.м.с выходом на террасу, зал ,25 кв.м. 3 спальни (15+14+13 кв.м.), сан/узел 6,5 кв.м., котельная, коридор. Все коммуникации в доме, оплата напрямую в город, без всяких взносов ( Газ, свет, вода, мусор) прописка Ростовская. Двухконтурный котёл, радиаторы + тёплый пол во всём доме. Дорога к дому асфальт, заезд с двух улиц, Каскадная и Днепропетровская. Очень удобная локация: школы, дет/сады, поликлиника, рынок, супермаркеты в 5 минутах на авто. Показываю в любое время по предварительному звонку. Агентам ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ.

Продажа без посредников.Продам в отличном западном районе частного сектора двухэтажный дом площадью 63,3 кв.ми второй этаж не оборудованный, земельный участок общей площадью 4,8 кв.м.Большое место для парковки.Две жилые комнаты, зал, санузел и кухня.Золотой квадрат западного!Удобный въезд, двор свой, рядом транспортная развязка, развита вся инфраструктура - школы, детские сады, поликлиники, аптеки, ТЦ, супермаркеты, рынки, парки.До Центра - 15 минут.Все документы в порядке и на руках.Обращайтесь за подробностями.Без торга!

СОБСТВЕННИК!!! ЦЕНТР ГОРОДА!!! ДВА ПАРКА: ''ЧЕРЕВИЧКИНА'' и ''ПАРК ОКТЯБРЬСКОЙ РЕВОЛЮЦИИ'' пять минут ходьбы!!! Продается СРОЧНО ДОМ, на участке 2 сотки, долевая собственность, 62/100 домовладения. Жилая комната 15 кв.м., спальня 7 кв.м. кухня/прихожая 15 кв.м. ванная 7 кв.м. коридор 7 кв.м. В шаговой доступности вся инфраструктура, необходимая для вашего комфортного проживания, а так же хорошо развита транспортная развязка, что позволит комфортно доехать в любой район города. На участке один сосед. Отдельный вход/въезд на машину. Окна металлопластик, водопроводные трубы новые. Сан узел совместный, все удобства в доме. Хоз. постройки, летняя кухня. Есть место где строиться. Реальному и самому быстрому покупателю. Торг!.

Продаю дом !СОБСТВЕННИК! В доме:- 3 спальни- кухня- гостиная 37 кв.м. с выходом на террасу 15 кв.м- котельная- 2 санузла- гардеробная- выполнена предчистовая отделка- штукатурка стен- стяжка пола- электрика и сантехника разведена- радиаторы, система тёплого пола- все коммуникации введены в дом и оформлены- установлен настенный котёл ПРИ НАЛИЧНОМ РАСЧЁТЕ СКИДКА!!

Продаю свой дом, большой участок 13 соток! при строительстве использовались лучшие материалы и сделано все с запасом! По всему подвалу теплый пол с коллекторной группой, два котла BAXI ,один запасной. Три входа. На каждом этаже ванная комната. На первом этаже теплый пол в ванной, кухне и прихожей. Дом под чистовую отделку. Есть летняя кухня с отдельным входом. На участке есть теплицы с отдельным газом! Лучшая Школа в городе в 5 минутах медленным шагом! детская и взрослая Поликлиники в 100м , магазины пятерочка магнит и магнит косметик и остановка , всё находится в пяти минутах от дома в радиусе 500м. Собственник один. Без обременения. документы готовы к продаже!

Продаю дом строй вариант, материал кирпич, толщина стен два кирпича, плюс утепления пенопластом, пенопласт 5 см заменяет по теплоизоляция полтора-два кирпича, Частично растянуто проводка, межэтажные перекрытия плиты, можно смело строить второй этаж фундамент позволяет и больше, фундамент монолит, газ свет вода на участке, сливная яма подключена к дому, Свободные земли четыре сотки, на участке фруктовые деревья, широкие улицы, прописка Ворошиловского района. Школа , садик , магазины , автобусная остановка в шаговой доступности.

Продаю качественный и теплый дом, под чистовую отделку (стены подготовлены под обои) площадью 313 кв.С продуманной планировкой дома, 1-й этаж коридор 19 кв., котельная-топочная 18 кв., гостевая 13.2 кв., санузел 5.2 кв., кухня-столовая 36.7 кв. Терраса 27 кв., 2-и этаж три спальни , два санузла и гардеробная-кабинет 8.7 кв., с отдельным полноценным окном. Терраса более 100 кв. Между первым и вторым этажом залита монолитная плита вместе с армо поясом и лестницей в один день.Находится СЖМ ул.Атарбекова 101(адрес полностью соответствует, отличное местонахождение, посмотрите по карте) Участок 7.5соток, фасад 20 метров.. При постройке дома использовались все строительные нормы и качественные материалы, на которые имеются сертификаты заводов. Фундамент глубина1метр 70 см. ширина 40 см. марки бетона 250 завязан арматурой 12(сделан с большим запасом) .. Крыша металлочерепица SATIN завод толщиной 0,5, вся водосливная система толщиной 0.5 .Окна ,сам профиль немецкий усиленный, фирмы Grunder( пяти камерный 70,) стекла энергосберегающие с нанесением специального покрытия что позволяет ультрафиолету от солнца не проникать в дом и тепло не выпускает из дома, подоконники фирмы Estera коллекция Мрамор Сатин не выгорают на солнце, переносят температурные перепады, обладают высокопрочной структурой и при должном обслуживании служат не менее 70-и лет. , Электрика -все автоматы фирмы Schneider.Провода ввг ГОСТ. АЛЬФА-КАБЕЛЬ(настоящий гост) Дополнительно разводка телевизионных кабелей, интернет кабелей и кабеля под камеры. Камеры и интернет подключено,все работает. На все материалы есть документы и сертификаты, но и можете посмотреть в интернете и убедиться, что это качественные материалы.Есть фото и видео фиксация постройки дома на разных стадиях строительства.Цена 25900т.р.Дом рассчитан на требовательного покупателя, который уже пожил в доме и знает на что обращать внимание в первую очередь. Одно из главный преимуществ этого дома, ВСЯ ИНЖЕНЕРИЯ, КОММУНИКАЦИИ НОВЫЕ И С БОЛЬШИМ ЗАПАСОМ, которым уделялось особое внимание. Приходите и убедитесь самиУвидите местонахождения и качество дома, другого смотреть не захотите.А еще лучше, что бы посмотрели другие дома (или жили в доме) чтоб было с чем сравнить. Смотрите видео там все понятно( вбейте точный адрес дома на ютубе или рутубе увидете описание дома на разных стадиях строительства).

Для тех, кто мечтает о своей усадьбе!Дом 133 м² на 8,5 сотках в поселке ЩепкинЦена — новогодний подарок!О доме:-современный дом 2025 года постройки, выполненный из стильного темного кирпича.Уникальные преимущества участка:- Выход на две улицы:Удобный доступ и возможность выбора оптимального подъезда.- Огороженный двор с современным заборомБезопасное пространство с заездом на несколько машин — парковка всегда под рукой, а приватность гарантирована.- Дом с ремонтом и готов к заселению!Современный дизайн с интересными интерьерными решениями и качественными материалами — от входа до последней детали.Продается по принципу ''все включено''Полностью меблирован и оснащен техникой.Вам остается только добавить свои штрихи, чтобы сделать его по-настоящему своим!В доме теплые полы.Удобная планировка для семьи:- 3 спальни: Просторные комнаты для отдыха, одна из них с гардеробной — идеально для хранения и комфорта.- Кухня-гостиная: Сердце дома, где можно собираться всей семьей и создавать воспоминания.- Котельная и прихожая: Практичные зоны для повседневного удобства и автономного отопления.Осталось всего несколько штрихов, чтобы он стал именно таким, как нужно вам!Звоните прямо сейчас и торопитесь!

Площадь дома 120 м. (7х11)Участок 3 сот. (15х20)Дом: 3 спальни, кухня-столовая, гостиная, 2 с/у, гардеробная и котельная.Сплит-системы (5 ед.) в каждой комнате, система очистки вх. воды, видеонаблюдение участка и дома, сигнализация.Участок: забор по периметру (высота 2,7м.), тротуарная плитка 85% участка, навес на 2 а/м, веранда с мангальной зоной.Фотографии соответствуют действительности.Собственник.

Собственник продает полутораэтажный дом площадью 142,4 кв. м на участке 4.5 сотки. (Р-н начала ул. Ленина вблизи восточной части зоопарка). Тихое, спокойное место в географическом центре Ростова. По фасаду 22 м. Участок расположен на склоне. По участку капитальные каменные терраски, выравнивающие рельеф. Плодовые деревья, кустарники. Отапливаемая площадь 100 кв. м, жилая 66.3 кв. м, 4 комнаты (можно легко сделать пять), кухня 17.2 кв. м, просторная прихожая, санузел совм. 5, 2 кв. м. Окна м/п. Новый навесной котёл. Два сплита. По фасаду большой навес (6 м Х 6 м) из прозрачного шифера ондекс. Высокоскоростной интернет. В цокольном не отапливаемом этаже расположен гараж (24.3 кв.м., ширина 2.9 м) и подсобное помещение 18 кв. м. Есть подвал. Электроразводка новая. Новая крыша. Часть мебели остается по договоренности. Сливная яма 15 куб. м. Земля в собственности, документы в порядке, один собственник. В шаговой доступности боковой вход в зоопарк, магазин ''Магнит'', поликлиника. Дорога асфальт. Автобусные маршруты 6, 6А, 56, 51, 61, 164. Трудность продажи в том, что надо совместить продажу с одновременной покупкой дома для себя. Звонить ежедневно с 8.00. до 21.00. В воскресенье с 15.00. до 21.00. (Ольга Павловна).

Увидел-влюбился-купил, рaзлюбил-пoзвбыл-пpoдaю. 3 комнаты и кухня. Шикаpный камин, eсть нeбoльшoй пoгрeб, душ и туaлeт в дoмe, гopячaя вода (водонaгрeватeль). Гaз пo гpаницe учаcткa, cвет, водa. Сaмая ширoкая улица в caдoводcтве. Учaсток очищен oт стаpых нacаждeний, eсть сквaжинa нa учacткe. Дом утеплeн, нo тpeбуeт нeбольшoго ремонта под ваш вкус и ваша мечта осуществиться.

требуется косметический ремонт внутри. все вопросы по телефону. собственник

- жилой дом, площадь 244,7 кв.м., кадастровый номер 61:46:0010803:1034, адрес: Ростовская область, г. Батайск, ул. Луначарского, д. 45.- земельный участок, площадь 447 кв.м., кадастровый номер 61:46:0010803:354, адрес: Ростовская область, г. Батайск, ул. Луначарского, д. 45.Доступ в жилое помещение отсутствует.Имущество продается в рамках процедуры банкротства должника Бакуринского А.М. (ИНН 616613713004).Имеются ограничения на регистрацию.В отношении жилого дома:1. Запрет регистрации (61:46:0010803:1034-61/232/2021-4)2. Запрет регистрации (61:46:0010803:1034-61/202/2021-2)3. Запрет регистрации (61:46:0010803:1034-61/005/2020-1)4. Ипотека в силу закона (61-61/005-61/005/001/2015-3419/1). В отношении земельного участка:1. Запрет регистрации (61:46:0010803:354-61/232/2021-4)2. Запрет регистрации (61:46:0010803:354-61/202/2021-2)3. Запрет регистрации (61:46:0010803:354-61/005/2020-1)4. Ипотека в силу закона (61-61/005-61/005/001/2015-3421/1)Имущество находится в залоге у ПАО ''АК БАРС Банк''.

Собственник . посёлок Янтарный Смотрите видео дома. Представляем Вашему вниманию уникальный 4-х этажный дом в поселке Янтарный, общей площадью 385м2 . Создан для тех, кто действительно ценит качество, любит красивую архитектуру и ландшафтный дизайн.Дом кирпичный очень теплый, стены 60 см , с ремонтом цокольного этажа и мансарды. Первый и второй этаж под чистовую отделку. 1Цокольный этаж 112м2: спортзал с бильярдным столом, гардероб, прачечная, котельная, склад, технические и бытовые помещения. 2Первый этаж 110м2: кухня-столовая с выходом к бассейну в зону отдыха. Так же на первом этаже свободная комната , холл, туалет и отдельная ванная комната.3Второй этаж 110м2 с 3-мя спальнями. Первая родительская спальня с выходом на балкон , ванной комнатой и гардеробной.Вторая спальня с выходом на балкон.Третья спальня просторная с большим витражным окном. Так же на этаже просторный холл с ванной комнатой. 4Третий этаж 50м2: свободной планировки , можно сделать кинотеатр и комнату отдыха.Архитектура фасада дома и забора по всему периметру в классическом стиле из натурального камня травертин.Лестница у входа в дом -гранит. Двор и придворная территория благоустроены , много многолетних хвойных деревьев , ворота и калитка кованные, подземные механизмы открывания ворот. Двор двухуровневый , на заднем дворе большой бассейн с зоной загара ,барбекю и беседкой.В поселке Янтарный находятся : школа , детский садик государственный , частные садики и обучающие центры развития детей , магазины , аптека , wb, ozon, детская площадка , ФАП, стоматологическая клиника. В округе п. Янтарный / п. Водопадный / х. Камышеваха/ Жемчужный /Изумрудный находятся : 3 государственных детских садика , школа , ФАПЫ, почта России, магазины (пятерочка, магнит) , аптеки , футбольная академия , спортивные секции , частные клубы для развития детей , парк для отдыха , салоны красоты, озон (ozon), wb, Яндекс маркет, Донская станица, ГридневЪ, рестораны Каньон/ Чистый Пруд/Банкетный зал Янтарный. Рядом поликлиники , ЦРБ, доступность транспортных маршрутов , рынки классик (атлант), куда можно доехать через посёлок за 5 минут . В 5 минутах езды ТЦ МЕГА, 15 минут до центра города . Поселок граничит с Первомайским районом города Ростова-на -Дону (Темерник , ТЦ Меркурий , Орская , Каскадная , Днепропетровская , Днепровский). Возможно Вы искали : Купить дом из Дагестанского камня , дома из дагестанского камня , купить дом с бассейном , купить 3 этажный дом , дом с цокольным этажом , купить эдом , дома камышеваха , дома янтарный , дом с бильярдом , элитный дом , дом с чистовой отделкой.

ОТ СОБСТВЕННИКАКатегория земли-ИЖСПродается кирпичный дом на участке 5.1 сотка. Дом 2 этажа (мансарда- не жилая). В доме 5 комнат (3 отдельные) кухня, сан узел. Во дворе кирпичный гараж, асфальт, плитка. Ухоженный сад и около 2 соток земли. Участок угловой, широкая и асфальтированная улица. 2 въезда для автомобилей. Все удобства в доме, канализация - сливная яма. Все подробности при осмотре.