Продажа домов, коттеджей без посредников в Ростове-на-Дону

Продается кирпичный дом площадью 85м²+20 м² терраса в предчистовой отделке. Год постройки — 2026. Одноэтажное здание расположено на участке под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В доме две спальни, 1 с/у, котельная и большая кухня -гостиная. Отопление осуществляется двухконтурным турбированным газовым котлом, водоснабжение от скважины, канализация — септик. Стены выполнены из кирпича, что гарантирует долговечность и надежность конструкции.Коммуникации в доме(свет,газ,вода)

Я собственник продаю дом в отличном состоянии в доме имеется ,две большие спальни ,Хол на втором этаже, можно сделать спальню.большая кухня гостиная ,две гардиробной ,ванна ,санузел ,теплый пол на первом этаже Рядом две школы ,садик ,две остановки до Ростова на Дону ,пятёрочка ,магнит и многое другое ,вьезд и выезд на территорию можно заехать с Любой стороны улиц.Дом готов к проживанию полностью.

Здравствуйте меня зовут Геннадий я собственник, предлагаю вашему вниманию участок шесть соток на первой линии. На участке расположено два дома. Один дома с площадью 238 квадратов. Второй дом 70 квадратов можно сдавать под коммерцию открыть магазин или сдавать под офис все коммуникации в доме есть вода центральная канализация газ и прочее. Электричество 380 автоматическое включение питание генератора запуск электричества когда отключают электричество электричество включается автоматически. Дом полностью в камерах 360 видеонаблюдения. Рядом со мной расположена два коммерческих объекта магазин Мясхаус и строительный магазин. Первая линия с большим трафиком. Хороший торг.

СОБСТВЕННИК !!! фото реальные , если недостаточно , пишите , все пришлю . Дом с очень развитой инфраструктурой, в шаговой доступности продуктовые магазины, детские сады, школы , поликлиники. Возможность быстро добраться в любое направление (центр, западный, северный и т.д). Фактически частный дом в центре Ростова.Двор большой 6 соток (в этом районе цена за сотку от 3 до 4 млн) с легкостью вмещает до 5 машин, полностью обустроен и облагорожен (тротуарная плитка , газон, растения , бассейн с подогревом , мангальная зона и т.д)

Дополнительные фото вышлю, показ в любое время, срочная продажа в связи с переездом, ремонт делали для себя меньше года назад, рядом есть все, северный рынок в 5-7 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта в 3х минутах, круглосуточные аптеки и магазины, видеонаблюдение, вся техника и мебель остаётся!торг за срочность Продажа от собственника

Продается уютный просторный дом, 5 комнат и большая кухня

Продается уютный дом 81,3 кв. м под отделку со всеми коммуникации: газ,вода,свет,канализация на участке 14,86 соток. Большая придомовая территория!!!Участок правильной прямоугольной формы с хорошим фасадом 26,68 м. В доме отсутствуют трещины. На участке также имеются хоз.постройки. Участок имеет уникальное расположение - центр поселка!!! Напротив дома школа,в пешей доступности парк, дом культуры и магнит!Отсутствуют какие-либо обременения, все документы оформлены надлежащим образом. В доме прописаны 4 человека:дети и родители. С выпиской детей отсутствуют какие-либо вопросы. Возможен небольшой торг. Риэлторов без реальных покупателей просьба не беспокоить!!!

собственник!!! Продается дом с косметическим ремонтом

Продаётся угловой участок с двумя заездами. Ровный, огороженный. 10 мин. ходьбы от Гпз-10. Маршрутка ходит мимо дома.

Продаю дом 82,5 м² + отдельную жилую кухню на участке 7,4 соток. СобственникПродаю свой дом, я собственник, без посредников и агентств.На участке находится не только основной дом, но и отдельная жилая кухня с отоплением, газом и водой. В кухне также есть санузел и душевая. Её можно использовать для проживания, для гостей или на время ремонта основного дома.Основной дом одноэтажный, с подвалом. Общая площадь — 82,5 м². В доме 3 комнаты + кухня. Участок — 7,4 соток. Участок угловой, с двумя отдельными въездами, что очень удобно для парковки и организации пространства.Дом построен из газоблока 30 см, с облицовкой кирпичом. Крыша — металлочерепица 0,5 мм, чердак утеплён пеноплексом.Коммуникации:— газовый напольный котёл Север 23,— тёплые полы на кухне, в ванной, туалете и холле,— своя скважина,— накопительная ёмкость 800 л,— водонагреватель Bosch — 13 л/мин,— септик 12 м,— газ, вода и электричество есть.Основной дом сейчас под чистовую отделку — можно сделать ремонт полностью под себя.До центра Ростова-на-Дону — примерно 18 минут на машине.По документам:Объект зарегистрирован в ЕГРН как объект незавершённого строительства. Земельный участок оформлен. Возможность приобретения с использованием ипотечных средств необходимо уточнять в банке.Цена — 11 000 000 ?.Продаю сам, без посредников. Пишите или звоните, отвечу на вопросы и покажу объект.

Дом оформлен. 95 кв. первый этаж, можно использовать и мансарду +/- 60 кв. Газ (Котел и Колонка в коробках IMMERGAS и ELECTROLUX) вода, свет в доме. Фундамент лента 90/40. 16 арматура. Плита 20. 16 арматура. Окна профиль 80, тройной пакет. 2 выгребных ямы. колодец с фильтрами и гидроблоком ( автоматика в доме ) погружной насос новый. Добротная отмостка, тех. помещение из кирпича.Молодые ели и можжевельники.Виноград винный, черешня, малина.От центральной улицы 6 участок. Продукты, пиво, хоз товары, стоматология, табак, парикмахерская, строительный на углу центральной улицы метров 80.Есть вкопанная металлическая толстостенная бочка Куба на 4. ( облогороженна, использую как купель ) или для полива.Строил с выдержкой всех нормативов. Отвечу на любой вопрос касаемо этого дома.Дом добротный.

Кирпичный, надёжный дом, стены саман с шпалами и кирпичом полуметровые, летом прохладно, зимой тепло, с высоким крепким фундаментом, строили на века, заменена крыша, сделан ремонт кроме кухни, окон в доме 11 штук, света и воздуха много, металлопластиковые, Rehau двойные стеклопакеты, фурнитура Synergo, на кухне большое окно ламинированное с видом на двор, готовить одно удовольствие, в ванной тоже ламинированное и форточка, два входа в дом, двери железные, 1 комната с коридором, другой вход с кухни, комнат 4+ коридоры 2, кухня, ванная комната, два кондиционера. Высокие потолки, просторные комнаты. Видеонаблюдение, вай-фай Отопление газовый напольный, двухконтурный котел дон 16, с новой горелкой Sit очень надёжный ещё столько же прослужит, вода нагревается за 5-10 минут, трубы водоснабжения заменены на пластик, во дворе есть скважина, можно поливать огород. Летний душ и туалет. Сарай и хоз постройка всё было изначально по документам, есть веранда там сейчас собаки, можно снести и парковать хоть фуру, 2 машины ставим. Счётчики, поверки и документы всё в порядке, владеем я и муж, достался дом по наследству, земля в собственности. Дом был построен не на продажу, на материалах не экономили, всё добротно. Можно жить и строиться, установить баню, беседку, бассейн, огород, места хватит на всё

дом находится в экологически чистом районе.В доме все коммунальные условия,построен из шлакобетона. Дом очень теплый и находится в шаговой доступности от остановки откудо уезжают 4 вида транспорта. В шаговой доступности магазины, садик.на все остальные вопросы отвечу. Реальному покупателю торг

Продаю посторный 1этажный дом в динамично развивающемся кп. Поселок газифицирован,свет,вода. Дом 125м2 :3 спальни из которых 1 мастер-спальня , 3 санзузла,котельная,просторная кухня-гостинная со 2ым светом, высота потолка 5,5м! Крытая терасса и крыльцо. Материал стен керамическмй кирпич+газоблок, что делает дом высоко энергоэффективным, энергосберегающее осиакление и утепленная мансарда. Уютный и функционалтный дом станет вашим личным безопасным пространством для жизни и местом силы

дом в отличном состоянии, закрытая территория , видио наблюдения. охрана 24 часа свой сквер для прогулок .

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! ПРОДАМ в ТИХОМ ЦЕНТРЕ города ДОМ 120мкв на участке 6 сот (до Комсомольской площади 5 минут на машине, до Ботанического сада 10 минут пешком) Дом 120 мкв с раздельными комнатами: 3 спальни (13мкв, 14мкв,20мкв с выходом на балкон), гостиная 32мкв с выходом на террасу, кухня-столовая 16мкв, раздельный сан.узел.Дом с мебелью и техникой, большие светлые комнаты с видом на реку, дружелюбные соседи. Дом газифицирован- низкие ком.платежиОтопление- 2х контурный газовый котел (теплый полы во всем доме)На участке так же есть отдельно стоящее помещение с погребом, хоз постройка, вольер. Вода-городскаяКанализация-яма Развитая инфраструктура: лицей 57, дет. сад при лицее 57, гимназия52, поликлиника 8, аптеки, Магнит, автозаправка.Продажа в связи с переездом в другой город.БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЯОДИН СОБСТВЕННИКИПОТЕКА ПОДХОДИТ ДОГОВОРА с АГЕНТСТВАМИ НЕ ЗАКЛЮЧАЮ,прошу приходить ТОЛЬКО с покупателями.ЗА ПОМОЩЬ В ПРОДАЖЕ ПЛАЧУ 100тр.

Дом, 2 этажа, гараж на 2 машины, 6 комнат, 2 санузла, подвал жилая площадь 94,5 кв.м

Продаётся дом площадью 157 м² с индивидуальной планировкой.Стены возведены в 2023 году, из дорогих керамо-блоков! Крыша - мягкая гибкая черепица.Дом расположен на угловом участке 6 соток категории ИЖС. Есть бытовка-времянка. Дом одноэтажный, требует ремонта, что позволяет воплотить ваши дизайнерские идеи. Предусмотрена терраса или веранда, обеспечивающая дополнительное пространство для отдыха. Стены выполнены из керамического кирпича, что обеспечивает долговечность и хорошую теплоизоляцию. Зимой будет тепло, а летом - прохладно. Установлены большие окна - РЕХАУ, так же на лицевой стороне дома, стоят два панорамных окна, с выходом на террасу. На участке также имеется скважина для водоснабжения и выгребная яма для канализации.Дом строился из высококачественных материалов, для себя!*Возможна покупка в ипотеку.Реальному покупателю возможен торг!

СОБСТВЕННИК!!! ЦЕНТР ГОРОДА!!! ДВА ПАРКА: ''ЧЕРЕВИЧКИНА'' и ''ПАРК ОКТЯБРЬСКОЙ РЕВОЛЮЦИИ'' пять минут ходьбы!!! Продается СРОЧНО ДОМ, на участке 2 сотки, долевая собственность, 62/100 домовладения. Жилая комната 15 кв.м., спальня 7 кв.м. кухня/прихожая 15 кв.м. ванная 7 кв.м. коридор 7 кв.м. В шаговой доступности вся инфраструктура, необходимая для вашего комфортного проживания, а так же хорошо развита транспортная развязка, что позволит комфортно доехать в любой район города. На участке один сосед. Отдельный вход/въезд на машину. Окна металлопластик, водопроводные трубы новые. Сан узел совместный, все удобства в доме. Хоз. постройки, летняя кухня. Есть место где строиться. Реальному и самому быстрому покупателю. Торг!.

Продаю жилой дом с гаражом в тихом центре Ростова-на-Дону, Новое поселение (Нахаловка), в 10 минутах от главного ж/д и автовокзалов. В общем дворе на 3 хозяина, въезд во двор асфальтирован. Два санузла, один из которых в отапливаемом гараже (автосервисе), отапливаемом от своего мощного котла на 200 кв. Горячая вода только в доме. Планировал снести домик 1890 года, вместо него построить двухэтажный дом с подвалом и выходом на свой капитальный гараж (автосервис). Т.е вместо снесенного домика по первому этажу попасть можно также в гараж как и с улицы ,В дом заведён проводной интернет (оптоволокно, вайфай), в гараж заведено напряжение 380 В. Хороший септик, хорошие соседи..остаются:три кондиционера .остаётся почти вся мебель(в зале салатная стенка).диваны все.остаётся видеонаблюдение.Три кондиционера(два в доме.промышленный в автосервисе),мебель почти вся(кроме столиков-журнальный и компьютерный-остаётся). ..мини зона барбекю-мангал.Автосервис можно сдавать в аренду или работать самому, имеется подъемник 4т, верстак, компрессор. Много крепких металлических полок. Сухой погреб. Сухой участок. Умеренное одностороннее движение по улице. Рядом детская больница, взрослые поликлиника и РЖД больницы. Детские сады, школы. Рядом городская набережная. Левый берег Дона со всеми ресторанами и кафе. Удобное расположение дома позволяет выехать в любом направлении. Рядом строительный колледж, ясли, ж/д техникум, Ростовский строительно-художественный колледж, ДГТУ, Финансово-экономический колледж, Автодорожный колледж, Институт развития образования, Ростовский торгово-экономический колледж, Лицей 1, дом не в залоге, не в кредите (без обременений).Лицам славянской национальности.

Продаю свой дом, большой участок 13 соток! при строительстве использовались лучшие материалы и сделано все с запасом! По всему подвалу теплый пол с коллекторной группой, два котла BAXI ,один запасной. Три входа. На каждом этаже ванная комната. На первом этаже теплый пол в ванной, кухне и прихожей. Дом под чистовую отделку. Есть летняя кухня с отдельным входом. На участке есть теплицы с отдельным газом! Лучшая Школа в городе в 5 минутах медленным шагом! детская и взрослая Поликлиники в 100м , магазины пятерочка магнит и магнит косметик и остановка , всё находится в пяти минутах от дома в радиусе 500м. Собственник один. Без обременения. документы готовы к продаже!

Продаю дом строй вариант, материал кирпич, толщина стен два кирпича, плюс утепления пенопластом, пенопласт 5 см заменяет по теплоизоляция полтора-два кирпича, Частично растянуто проводка, межэтажные перекрытия плиты, можно смело строить второй этаж фундамент позволяет и больше, фундамент монолит, газ свет вода на участке, сливная яма подключена к дому, Свободные земли четыре сотки, на участке фруктовые деревья, широкие улицы, прописка Ворошиловского района. Школа , садик , магазины , автобусная остановка в шаговой доступности.

Продаётся дача площадью 547 кв.м с кирпичными стенами, построенная в 1980 году. Дом одноэтажный, требует ремонта. Внутри три комнаты. имеется камин, обеспечивающий тепло в холодное время года.На участке есть скважина для водоснабжения и выгребная яма для канализации. Газ подведён в дом, что позволяет использовать его для приготовления пищи или обогрева помещений. Санузел расположен на улице.Объект находится в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) с асфальтированной дорогой до участка и рядом с магазином. Возможна покупка в ипотеку.

Продается уютный кирпичный дом площадью 49 кв.м. Дом с круглогодичным проживанием. В доме заведены все коммуникации.Санузел совмещённый. Окна металлопластиковые большие с хорошим освещением. Расположен на участке 6 соток , прямоугольной формы с выходом на фасад и тыльную сторону. Участок равный , ухоженный на участке посажены молодые фруктовые деревья, виноградники, малинник. Дворик застелен плиткой. Располагается в СНТ Инициативный , в процессе закрытия территории. Улица тупиковая транзита машин нет. Район бурно развивается.

Продаётся домовладение. Отличное месторасположение. Три комнаты ( зал, 2 спальни), кухня, столовая, ванная комната, прихожая-каминная. Двор с крытой верандой, плитка. На территории двора: летняя кухня (отапливаемая), 2 сарая (мастерские), летний душ, летний туалет. Требуется ремонт. Все коммуникации в доме: свет, газ, вода, городская канализация. Показываем в будние дни после 17.00, в выходные можно в течение дня по договорённости. Собственник.