Продажа домов, коттеджей без посредников в Ростове-на-Дону

Продаётся новый дом 105 м² от застройщика в Батайске — отличный вариант, Это современный частный дом с удобной планировкой, всеми коммуникациями и возможностью покупки в ипотеку. Если вы ищете: купить дом, новый дом, готовый дом, дом под ключ или строительство домов — этот вариант подойдёт. — площадь дома: 105м² — участок: 5 соток — 3 комнаты, удобная планировка — потолки 3,2 м Конструкция: — ленточный фундамент — дом из газоблока + облицовочный кирпич — внутренние стены — полнотелый кирпич — четырёхскатная крыша Это надёжный кирпичный дом, рассчитанный для постоянного проживания. — предчистовая отделка white box — стены подготовлены под ремонт — электрика разведена — тёплый пол + радиаторы — двухконтурный котёл Navien — газ, свет, вода — скважина и септик Готовый дом, в котором можно быстро сделать ремонт и заехать. — дом от застройщика без комиссии — новый дом с гарантией качества — дом с участком в удобной локации — подходит под ипотеку — — Батайск — удобное направление рядом с Ростовом-на-Дону. Развитая инфраструктура: школы, магазины, транспорт. — дом в ипотеку (помощь в одобрении) — материнский капитал — сопровождение сделки — — проверенный застройщик — реальные дома и готовые объекты — прозрачные условия — — Напишите или позвоните — отправлю варианты домов, планировки и помогу купить дом под ваш бюджет. Подберём: готовый дом, дом под ключ, дом с ремонтом, дом с участком или построим новый дом.

Продаётся тёплый,полностью готовый к жизни дом - идеальный вариант для тех, кто хочет заехать и сразу жить.В доме уже сделан ремонт,установлена новая кухня-всё аккуратно,чисто и с любовью.Отдельное удовольствие -это участок:2,5 сотки земли ухоженный сад с молодыми деревьями,который со временем станет ещё красивее, есть место для парковки автомобиля.Дом находится в удобной локации- в шаговой доступности школа,детский сад,поликлиника и ряд продуктовых и бытовых магазинов:есть небольшой овощной рынок'' Авоська''.

Продается домовладение в поселке Янтарном, Рябиновая улица. Первый этаж кухня-гостиная, гостевая комната, санузел, котельная, просторный холл. На второй этаж ведет бетонная лестница. Планировка: 3 спальни, санузел, холл, гардеробная. В доме установлен домашний медиа-сервер, проектор с экраном 150 дюймов, встроенная техника на кухне. Во дворе ухоженная территория, уложена плитка (свободно размещается 4 машины), высажены плодовые деревья, кустарники и цветы. Для хоз нужд установлена бытовка. Автополив. Автоматические ворота, видео-домофон, охранная сигнализация. Улица асфальтирована, освещена, рядом в пешей доступности школа, детский сад, ФАП, магазины. В доме никто не прописан. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку.

Характеристики объекта: Площадь участка: 8 соток (в собственности). Фасад: 17 метров — широкий, удобный заезд, можно поставить два автомобиля или гараж с мастерской. Возможность расширения: +3 сотки (докупается у администрации по кадастру). Постройки: на участке расположен жилой дом (уточним состояние при просмотре). Статус: Земли населенных пунктов / ИЖС (прописка, газ, все коммуникации законно).

Продается Прекрасный дом, который строили НЕ на продажу, а для себя. Для детей, внуков и шумных воскресных обедов. Но жизнь меняет планы мы переезжаем. Поэтому отдаём нашу крепость ТОЛЬКО тому, кто оценит. Почему вы влюбитесь с порога? Пока большинство современных домов строят по облегчённым технологиям, здесь полноценный бетонный конструктив с кирпичной облицовкой. Редкий уровень надёжности для частной резиденции. Утеплитель, штукатурка, гипсокартон: заезжайте и делайте дизайн своей мечты под чистовую. ДВА САНУЗЛА, ДВЕ КУХНИ Кому подходит? Дом может подойти как для одной, так и для проживания двух семей автономно: два отдельных входа. На первом этаже: гостиная, столовая, своя кухня, ванная и даже гардеробная под лестницей, терраса для летних ужинов и приватных вечеров без соседских окон напротив На втором этаже: две изолированные спальни + своя кухня-гостиная, гардеробная с выходом на чердак, ванная. Подготовили под чистовую: Теплые полы по всему дому, кроме спален + батареи (выбор за вами). Все коммуникации в доме заведены. ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ Газовый котел Общая площадь 209,2 м² воздух, свет и место для дыхания. Так же Гараж на 36 м² С ямой ДВОР: Сарайчик, вольер, погреб. Участок 6 соток: газон, плодовые деревья, цветы, уютный дворик. Территория выглядит живой, уютной и обжитой, местом, где действительно хочется проводить время с семьёй, детьми и близкими Инфраструктура: дом расположен в очень тихом месте, в тоже время в шаговой доступности у вас магазины, супермаркеты, остановки общественного транспорта в любой район города, детские сады, школа, аптеки, пункты выдачи WB, OZON, Яндекс, отделение Сбербанка ВАЖНО: Продажа одним собственником, нет ограничений и залогов, все документы в порядке, ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ

Собственник! Продается прекрасное домовладение в самом центре города Батайска, ул. Заводская. Отличное месторасположение, вся инфраструктура рядом с нами — в 5 минутах от нас остановка общественного транспорта, школа 15, детский сад звездочка, Сбербанк, Центральный рынок, детская и взрослая поликлиника, кафе, парк, кинотеатр и многое другое что нужно для комфортной жизни. Отличная подъездная асфальтированная дорога. Участок ровный, правильной формы, фасад 16 метров. Во дворе тротуарная плитка, отличный въезд для машины. Во дворе 2 кирпичных, капитальных гаража со смотровыми ямами. Остаётся много свободного места для беседки, мангальной зоны, ландшафтного дизайна. Дом крепкий кирпичный. Общая площадь 270 кв.м. Стоит на высоком цоколе, высота потолков 3 м. Крышу меняли 5 лет назад. Все коммуникации заведены в дом свет, газ, вода и на все установлены счётчики. В доме 5 просторных, светлых комнат с высокими потолками. Подходит ипотека, 2 взрослых собственника. Реальному покупателю — торг!

Продам дом 153,5 кв.м. Собственник, строили для себя. Большой двор, отсыпан щебнем, накрыт поликарбонатом. Есть место для парковки 5 машин (может и больше). На первом этаже кухня совмещенная со столовой, зал, прихожая и совмещеный санузел. На втором этаже две большие спальни. К дому пристроена зимняя кухня (используется как подсобное помещение). В доме газ, центральное отопление и канализация, спутниковое телевидение, стационарный телефон и интернет, два полуподвала. В ванной и прихожей уложены теплые полы. Для поддержания давления воды в подвале установлена насосная станция. Кроме того, имеется ёмкость для накопления воды от центрального водопровода (поэтому перебоев с водой не бывает), в огороде имеется скважина. весь сад полностью плодоносящий. Подъезд асфальтированной длинной 15м, перед домом ещё около 2-х соток земли, территория ухоженная. Вся инфраструктура в пешей доступности, до детского сада и школы 10-15 минут пешком, рядом остановки автобуса и пригородного ж. д. транспорта (7-10 минут), детские спортивная и музыкальная школы, а также любой магазин на выбор.

Продажа от собственника. Дом 161,9 кв.м на участке 3 сотки. В доме 5 спален, 2 сан узла, просторные гостиная и холл. Все комнаты светлые и просторные. Рядом вся инфраструктура:остановка транспорта,садики, школа новая строится(01.2027 - дата сдачи) магазины и прочее.

Продается качественный кирпичный дoм 100м на участке 5 соток. В доме три комнаты, кухня, просторный санузел с окном, коридор, 2 кладовых, подвал. На участке: парковка на 3 машины, откатные ворота, место для отдыха под навесом, летний душ, кладовая, уличный туалет. Плодовые деревья и кустарники, декоративные растения и хвойные деревья. Скважина, септик, газ. Хорошие соседи. Дом расположен в тихом спокойном месте в 15 минутах eзды от центра Роcтoва-на-Дону. В шаговой доступности от дома находятся магазины (магнит, пятерочка, белорусские продукты и т.д.), аптеки, пункты выдачи: OZON, Яндекс маркет, WB. Остановка общественного транспорта, электрички. Прописанных нет, маткапитал НЕ использовался, один собственник, никаких обременений. Одна комната и коридор под ремонт, но дом полностью жилой

В продаже жилой дом. Дом теплый, уютный, сделан косметический ремонт, новая проводка, новое отопление. Установлен котел двухконтурный, бойлер. В доме все удобства. Проведен интернет. Один собственник. Недолевая собственность.

Просторый 1 этажный энергоэффективный дом в развитом коттеджном поселке. Дом 125м2: 3 спальни одна из которых мастер-спальня, 3 санузла! Котельная,кухня-гостинная со вторфм светом! Высота потолка 5.5м, крытая терасса и крылтцо. Стены керамический кирпич+газоблок, эноргосбергающие окна , утеплегная мансарда по скату плитой, Отмостки, забор по периметру,парковочное место ,уютный дом станет вашим безопасеым местом для жизни

Просторый 1 этажный энергоэффективный дом в развитом коттеджном поселке. Дом 99м2: 3 спальни одна из которых мастер-спальня, 2 санузла! Котельная,кухня-гостинная ,Высота потолка 3и, крытая терасса и крылтцо. Стены керамический кирпич+газоблок, эноргосбергающие окна , утепление минеральной ватой по потолку. уютный дом станет вашим безопасеым местом для жизни

Продаю дом на центральной улице Байкальской Асфальтированная улица К старому дому ,который составляет 60 квадратов был пристроен новый кирпичный двухэтажный дом Под всем домом полноценный подвал (высота потолков 3 метра) Дом отштукатурен Электрика вся разведена Осталось наклеить обои и постелить линолеум Кухня также есть новая в коробках. Все документы на дом землю есть ,все постройки узаконены. Площадь земельного участка составляют 4.5 сотки земли .Ровный участок Сзади участка хоз постройки из газоблока. Можно сделать летнюю кухню ,душевую ,баню ,кладовую. На протяжении всего старого дома до соседского участка имеется навес (вместимость 4 авто) Все документы готовы к сделке

Продается дом! В тихом , зеленом загородном поселке Щепкин. В удаленном месте от шумных дорог и городской суеты.В 15 км от центра Ростова-на-Дону, куда можно добраться как наличном авто за 15-20 мин., так и на общественном транспорте. Дом 122 м2 на 6 сотках земли, выполнен в современном стиле, с лаконичными фасадами, что делает его универсальным для любого стиля ремонта и дизайна ландшафта. Вмещает просторную кухню-гостиную с панорамным окном и выходом на уютную террасу-отличное место для отдыха летом. Три отдельные комнаты, которые можно адаптировать под спальни, детские или кабинет, два санузла и техническое помещение для котельной. Участок правильной и ровной формы. Дом расположен таким образом , что есть возможность обустроить придомовую зону крытой площадкой для Вашего автомобиля и оригинальным ландшафтным дизайном. Задний двор можно обустроить стильным , комфортабельным по размеру бассейном , фруктовым садом или детской площадкой . В указанную стоимость не входит предчистовая отделка, но после согласования электрики в соответствии Ваших требований, выполним данную работу в течении 3-4 недель. Детали по телефону. Подходит любая ипотека с господдержкой! Оказываем помощь и содействие. Продажа без комиссии и посредников.

Дом полностью кирпичный, окна 70й профиль, рядом школа, детский сад ,супермаркеты.

Продаётся земельный участок и кирпичный дом в Ленинском районе (Новое поселение), рядом с ж/д вокзалом. Все коммуникации во дворе: газ, электричество, водоснабжение, септик. При доме — собственный уютный двор, есть место для автомобиля. На участке уже организован небольшой палисадник, фруктовые деревья, виноград. Район спокойный, с хорошей транспортной доступностью и необходимой инфраструктурой поблизости. Звоните — покажем в удобное для вас время!

Продам 1/2 часть! Предмет продажи: участок 20,33 сотки (кадастровый номер 61:02:0100101:1266), дом 26 кв.м (узаконенный)(кадастровый номер 61:02:0100101:894), дом 80 кв.м. и гараж 30 кв.м - не узаконены. Сад с плодовыми деревьями. В доме электричество, водопровод, газ. Продаю долю, доставшуюся мне в наследство. Все документы оформлены, все положенные сроки соблюдены. Покупателю в подарок - земельный участок 15 соток по адресу: Ростовская область, р-н Родионово-Несветайский, в границах земель СПК Садовод, кадастровый номер 61:33:0600015:486.

Дом 110 м² с дизайн-ремонтом + навес на 2 машины. Тихий/эко-район. Соседи — люди дела. Продаю дом для комфортной жизни. От собственника, без залога, без обременений, полная цена в Договоре. Всё внутри сделано с умом и дорого. Ключевые преимущества: 110 м², 2 этажа. Дизайнерский ремонт (премиум-материалы). Парковка на 2 машины под навесом — снег/дождь/град не страшны. Участок 2 сотки — компактный, но ухоженный и продуманный, есть мангальная зона. Мебель и техника остаются — дорогие бренды. О районе: Асфальтированная дорога до дома (лужи и грязи нет). Тихий, экологичный район (по улице ходят фазаны). Приличные соседи. Безопасно — спокойно дети, машины, прогулки. Показ по записи. Собственник

Собственник! Продается таунхаус площадью 155м2, полностью оборудован мебелью и бытовой техникой. На первом этаже просторная кухня- гостиная, баня (печь-камин на дровах)с комнатой отдыха, раздельный санузел, везде теплый пол. На втором этаже две спальни, гардеробная и санузел. В 2025 сделан авторский ремонт! Также есть хоз. помещение. Во дворе высажены,и находятся в постоянном уходе садовника, многолетние хвойники и фруктовые деревья. Есть уютная мангальная зона с беседкой.Парковочное место на 2-3 машины. Дом подключен к охранной системе! Коттеджный поселок закрытого типа, КПП режим. Торг возможен.

Продается дом в закрытом коттеджном поселке Донской 220 м.кв на 8 сотках+терраса Чудесный дом ищет новых хозяев, все готово, можно сразу заехать и жить. На первом этаже: -прихожая зона с большим шкафом, зеркалом и местом для раздевания. -гардеробная -спальня -санузел -кухня гостиная -котельная На втором этаже: - мастер спальня со своим санузлом и гардеробной -3 спальни -санузел -вход на чердак -Холл перед всеми комнатами В доме есть теплый пол, небольшая кладовая зона. Газ. На террасе мягкое остекление, а также отопление(радиаторы и теплый пол) На участке есть вольер с двумя утепленными будками, автоматический полив, навес под который помещается 2-3 машины. На территории поселка есть 2 детские площадки, спортивная площадка, две кофейни, пункты выдачи озон, вайлдберис, пятерочка(продуктовый магазин), а также приветливые соседи!

Продаем свой дом с участком 11 соток (20 м на 55 м). ИЖС. Собственник. Все документы в порядке. Обмененений и залогов нет. Жилье показываем по предварительной договоренности. Дом не от застройщика, строили с нуля капитально, для себя. Дом построен в 2021 году, из пеноблока, утеплен и обшит сайдингом, с блочным фундаментом, второй этаж мансардный. Общая площадь дома 100 кв.м. На первом этаже большая веранда с прачечной и гардеробной (28 кв м.), кухня-гостиная, витражное остекление и санузел (36 кв м.). На втором этаже две жилые спальни, одна с гардеробной, вторая с отдельным санузлом (36 кв м.). Участок расположен в старой части поселка - нет перебоев с водой и электроэнергией. Три фазы, установлены стабилизаторы напряжения. Все коммуникации. Видеонаблюдение, автоматические ворота, большая парковка на 4 автомобиля. Крепкие хоз постройки, зона барбекю и отдыха, бетонное армирование периметра и двора. Есть погреб с холодным помещением. Каркасный бассейн. Продаём в связи с финансовыми обстоятельствами. Мебель и техника обсуждается отдельно.

Дом 105 м² на участке 5,5 соток, находится снт Защитник, Октябрьский р-н, прописка г. Ростова-на-Дону Один взрослый собственник Кухня-столовая 29,1 м² Санузел 10,5 м² (душевая кабина + ванна) Прихожая 14,1 м² Три спальные комнаты - 16,7 м²/ 16,9 м²/ 12 м² Котельная 6,2 м² К дому подключены все коммуникации: газ, свет, вода, канализация, интернет, теплый пол. В прихожей, санузле и гостиной уложена плитка, в спальных комнатах ламинат. Новый кухонный гарнитур (часть ещё лежит в упаковке, не установлена), со всей бытовой техникой. Требуется поклейка обоев. дом без обременений.

Продается кирпичный дом площадью 89,5 м², расположенный на участке 4 сотки. Дом одноэтажный имеет 5 комнат с косметическим ремонтом, прихожую, кухню, туалет и душевую. В доме имеется газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. На территории участка предусмотрено место для парковки автомобиля, есть 2 гаража, хозпостройка. Возможна покупка в ипотеку. Категория земель — ИЖС. Два взрослых собственника. Показ в любое удобное время.

Продается одноэтажный каркасный жилой дом с 4-мя изолированными спальнями, огромной кухней гостиной , террасой на участке 6 соток. Прописка г. Ростов-на-Дону, я -собственник. До школы и садика 800 метров, ребенок в школу ходит сам . В доме останется вся мебель и техника . Участок огорожен капитальным забором, посажены плодовые ( которые уже плодоносят. им по 5-10 лет) и декоративные растения, хвойники и кустарники. Высажена рассада и зелень на грядках. Дом без обременений и готовы документы к продаже. Газ проходит по границе участка, в доме электрическое отопление! оформлены все документы для льготного электроснабжения! круглогодичная коммунальная оплата будет примерно как и газом, так как летом сплиты компенсируют зиму !

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ПИШИТЕ СООБЩЕНИЕ,ЗВОНКИ НЕ ДОХОДЯТ. Общаюсь в смс сообщениях . В продаже большой семейный обьект . Можно рассматривать как два дома на большом земельном участке,'или как большой участок под коммерческие нужды ,так как длина фасада выходящего на ул.Зрелищная =45метров. напротив нашего фасада в 50 метрах расположен ''Вкусно и точка''. _____________ В связи с переездом в другой регион РФ-продаем семейный обьект . _________________________ Продаю два дома в Ростове на Дону, с правом прописки. Газ,вода электричество, почтовый адрес, выход на 2 улицы.снт Салют Или БОЛЬШОЙ участок под коммерцию ( с строениями), фасадом 45 метров, с перспективной придворовой ПАРКОВКОЙ . градостроительный план есть. _________________________ На двух смежных земельных участках площадью 14 соток находятся: Дом кирпичный пл 51м/2 1этажный. Дом кирпичный пл140 м/2 2этажный подвал-гараж под домом 55кв/2 Гараж кирпичный 46м. Вход/вьезд с ул.Зрелищной (нечетная сторона), фасадная часть =45 метров, к фасаду примыкает полоса 5 соток. ________________________ Владею обьектом более 20лет Общая стоимость обьекта 26 _______________________ мы переезжаем, дома уже освобождены от вещей. участки очищены от насаждений. в домах-никто не зарегестрирован. обьект не в ипотеке. чистая продажа,без сюрпризов.