Продажа домов, коттеджей без посредников в Ростове-на-Дону

Частный дом. Въезд во двор. Отдельный въезд в гараж. огород на 4.6сот виден со двора стадион Арена. Левый берег. Все удобства.

дом в отличном состоянии 2012 года постройки, можно заехать и жить, на 1 этаже новые двери, новый ремонт в санузле, новые обои, мебель частично остается. во дворе есть фруктовые деревья (черешня, вишня, абрикос, яблоко). продаем в связи с переездом. готовы показать в любое время !

Продается дом с мебелью на участке 6.77 соток. Пригородное лесничество, экологический, тихий и престижный район, респектабельные соседи, дорогие дома вокруг. Уникальное сочетание городской инфраструктуры и преимуществ частного дома. Дом с момента строительства в одной семье, строился по индивидуальному проекту. Подъезд к дому по широкой асфальтированной дороге. НЕ САДЫ! ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:• Транспортная доступность: — 10 минут пешком до конечной остановки автобуса 3 на ул. Щербакова (автобус всегда пустой, есть гарантированное место)— 12 минут пешком до автобусной остановки на ул. Орская (маршруты автобусов 36, 91, 44, 90а, 92а, 114а, 112)— на машине 15-20 минут до центра • Инфраструктура: — продуктовые магазины, аптеки, ПВЗ Ozon и Wildberries в пешей доступности— в комфортной близости детские сады 244, 258, 305, школы 44, 109, 10, ДЮСШ 13— в пяти минутах пешком большое футбольное поле для детей• Экология: Чистый воздух, тишина, близко березовая роща ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:• Площадь:— цокольный этаж - 50,11 м²— 1-ый этаж - 59,30 м²— 2-ой этаж (мансарда) - 44,80 м²— терраса - 14,0 м²• Статус: ИЖС, возможна постоянная прописка• Планировка:— большая кухня (газовая плита, холодильник, духовка и посудомойка Bosch) — просторная гостиная (телевизор, кондиционер, аквариум с рыбками) — 2 спальни— отдельный кабинет (высокоскоростной Wi-Fi по оптоволокну по всему дому)— вместительная гардеробная— 2 санузла, ванная комната — котельная и вместительная кладовая— отапливаемый гараж (есть возможность поставить бильярд или оборудовать спортзал) • Состояние: У дома новая кровля (полтора года назад произведена замена), дизайнерский ремонт, на первом этаже дубовый паркет, дубовая лестница, на втором этаже еловая доска • Особенности: Из окна спальни открывается живописный вид на закаты, иногда гостями участка становятся дикие фазаны ТЕРРИТОРИЯ И ПОСТРОЙКИ:• Площадь участка - 6.77 соток• Благоустроенный участок: газон, плодовые деревья, альпийская горка, можжевеловые и хвойные деревья• Русская баня: деревянный сруб, печь на дровах, обливное ведро• Зона отдыха: уютная терраса, мангал и зона для шашлыка • Парковка: несколько парковочных мест во дворе и возле дома, гараж.Два взрослых собственника. Дом подходит под любой вариант покупки (ипотека, сертификаты, опека). Звоните, ответим на все интересующие вопросы.

Прямая продажа от собственника с риелторами и агенствами не работаю.Продается уютный дом площадью 97,6 м², построенный в 2021 году из кирпича. Просторные комнаты с качественным ремонтом создают атмосферу комфорта и уюта высота потолков 3,10 м. В доме три комнаты. Дополнительно есть небольшая гостевая комната для размещения гостей.Два санузла, один с ремонтом, второй черновой вариант, с разводкой коммуникацией подготовленных под ванну, ванна куплена новая остаётся новому собственнику. На территории дома сделана терраса из лиственницы, и зона отдыха из тротуарной плитки где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Газовый котел установлен в котельной, в соответствии с проектом.На улице имеется место для парковки двух автомобилей.Водоснабжение скважина на район, электричество по договору (ТНС), газоснабжение (горгаз). В поселке асфальтированная дорога практически до дома. В 5 минутах ходьбы остановка школьного автобуса и общественного транспорта. До магазина, аптеки и пунктов выдачи 20 минут пешком. Дом в живописном месте, с красивыми видом из окна. Хорошие дружные соседи.Из обременения есть ипотека, которая погасится перед сделкой.До центра Ростова на Дону (ул. Пушкинская) 35 минут в любое время.Рядом с поселком Мега, бассейн в Аксае 10 минут .

Продается дом! В тихом , зеленом загородном поселке Щепкин. В удаленном месте от шумных дорог и городской суеты.В 15 км от центра Ростова-на-Дону, куда можно добраться как наличном авто за 15-20 мин., так и на общественном транспорте.Дом 122 м2 на 6 сотках земли, выполнен в современном стиле, с лаконичными фасадами, что делает его универсальным для любого стиля ремонта и дизайна ландшафта.Вмещает просторную кухню-гостиную с панорамным окном и выходом на уютную террасу-отличное место для отдыха летом. Три отдельныекомнаты, которые можно адаптировать под спальни,детские или кабинет, два санузла и техническое помещение для котельной.Участок правильной и ровной формы. Дом расположен таким образом , что есть возможность обустроить придомовую зону крытой площадкой для Вашего автомобиля и оригинальным ландшафтным дизайном. Задний двор можно обустроить стильным , комфортабельным по размеру бассейном , фруктовым садом или детской площадкой . В указанную стоимость не входит предчистовая отделка, но после согласования электрики в соответствии Ваших требований, выполним данную работу в течении 3-4 недель. Детали по телефону.Подходит любая ипотека с господдержкой! Оказываем помощь и содействие.Продажа без комиссии и посредников.

Я собственник!!!Продаю свой уютный отдельно стоящий кирпичный дом с хорошим ремонтом площадью 60 кв.м на участке 6 соток. Дом расположен в спокойном районе с хорошей транспортной доступностью благодаря близости остановки общественного транспорта. Внутри три жилых комнаты, оформленные в современном стиле.Кухня 20 квадратов, светлая и просторная,что является редкостью и огромной ценностью небольших домах) Установлен новый газовый котел, Дом очень теплый. В спальне большой встроенный шкаф больше метра в глубину)Можно конечно разобрать, если нужно больше места в комнате.В корридоре так же встроенная целая гардеробная. Минута до пятерочки,минута до магнита,КБ,ВБ, садик , школа,колледж-все в 5 минутах пешком.До Театральной площади 15 минут пешком.Кто любит и знает этот район будут счастливы как все рядом.Очень широкая тихая улицаДвор общий, проживают еще 2 семьи(с которыми дружим, вместе отдыхаем).Свое парковочное место и своя беседка.Под навесом есть зона для хранения (косилка, резина, инструменты и прочее).

Собственник.Площадь дома 150,5 кв.м (первый этаж) + 80 кв.м мансардный этаж.ИЖС. Газ, Свет 380В 3 фазы. Вода городская. Канализация - яма вода уходит в грунт.Высота потолков 3 м. Водяной теплый пол во всём доме. Комнаты квадратные. Высокий цоколь 80 см.Введён в эксплуатацию в 2021г. Соседи на комфортном расстоянии. Нет прохожих. Вокруг участка нетронутая природа и отличный вид. В шаговой доступности река Дон, Пятёрочка, строймаркет Посад, пекарня, пивная, рыболовный магазин. Есть школа. Детей собирает школьный автобус с учителем возле дома.ВОДА отличный напор. Реконструкция всей линии водоканала на пластик в 2018г. СВЕТ подключён 3-х фазный, нагрузку в 20 КВт уверенно тянет. Канализация сливная яма 25 кубов. Выложена в кирпич без заполнения вертикальных швов, обсыпана крупным щебнем. Работает отлично, всё уходит в грунт, ни разу не откачивали.К дому проложена своя дорога с твёрдым покрытием (фал) около 50 м. Фундамент дома лента под землёй на 120см, над землёй 80см. Засыпан песок, в котором проложена вода и канализация, затем гидроизоляция, пенополистирол 5 см. На нём бетонная плита - армирование 12 в 4 слоя. Ко второму слою прикручен тёплый пол во всех комнатах. Немецкая труба Рехау на тёплый пол и водоснабжение по дому. Стены кирпич. Мансарда утеплена минеральной ватой высокой плотности в 5 слоёв (25 см). Вставлены два самых больших окна от Велюкс. Есть фото этапов строительства. В стенах установлены окна из профиля Рехау с энергосберегающими стеклопакетами. На полу керамогранит. Сделана электро проводка и заземление. На внутренних стенах установлен гипсокартон на клей, на потолке собран на каркасе. Всё идеально ровное. Высота потолков 3 м.На участке плодоносит малина, смородина, абрикос.Все документы готовы к сделке.Торг на участке.

Продаётся кирпичный дом площадью 40 м², построенный в 1960 году. Расположен на участке 2,5 соток с категорией земли ИЖС. Дом одноэтажный, требует ремонта, не готов к проживанию. На участке проведено центральное водоснабжение, газ проходит по границе участка. Санузел расположен внутри дома. Участок огорожен, есть асфальтированный подъезд. Рядом находится школа, что удобно для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку.

Продается дом, 3 спальни, зал, прихожая, санузел в доме, кухня столовая, кладовая, навес металлический, гараж, сарай, земля в собственности.В шаговой доступности: 2 садика, школа, парк, центральный рынок, остановка.

СОБСТВЕННИК!!!Продается недостроенный двухэтажный дом на семи сотках земли, расположенный в живописном месте. Этот объект недвижимости практически завершен: остается только доделать крышу, вставить одно окно и дверь(окно уже имеется витражное, нужно будет увеличить проем) и выполнить внутреннюю отделку и реализовать свои дизайнерские идеи. Свободная планировка позволяет создать комфортное и уникальное пространство для вашей семьи. Все окна большие от пола до потолка.Дом стоит на крепком фундаменте 60см шириной, 100см глубиной в котловане, арматура 16мм., стены первого этажа монолит с двойной сеткой 14мм арматура, межэтажное перекрытие деревянное из доски 50х200 с шагом 59см, стены второго этажа из газоблока 300мм., планировали обшивать фасад термопанелями с клинкером. Крыша мягкая черепица.Канализационная яма, столбы для забора, электричество и вода на участке, газ по меже.Начало строительства лето 2022года, дом устоялся и не имеет никаких трещин.Дом общей площадью 112 кв. м готов к воплощению ваших мечтаний. Здесь предусмотрены просторные комнаты, большие окна для наслаждения видом на окрестности. Участок земли идеально подходит для ландшафтного дизайна, огорода или зоны отдыха.Недалеко от дома находятся магазины, школы и остановки общественного транспорта, что делает его привлекательным вариантом для комфортного проживания. Этот дом — идеальное решение для тех, кто хочет обустроить жилье под свои предпочтения и уютно разместиться в теплом и безопасном районе.Так же на участке стоит и зарегистрирован садовый домик на 31м2, его можно реконструировать и превратить в гостевой, перед домиком можно сделать парковку на два автомобиля.Дом не введен в эксплуатацию, в договоре указываем полную стоимость, продаем так как нет времени заниматься.Не упустите возможность купить перспективный объект недвижимости! Звоните для получения дополнительных деталей и организации просмотра!

Продам дом, расположенный в западной части Батайска. район 6 школы., в шаговой доступности магазины, два детских сада, строится новая школа, сдача в 2027 году.Два этажа.Первый этаж ,кухня, гостиная, санузел, большая гардеробная.Второй этаж, три спальни, большой совмещенный санузел.Городская вода.Двор выложен плиткой , навес, беседка.Собственник

Продаю свой дом. Ростовское море. СНТ ''Космос''. ул. Жасминовая 74. Тихое, спокойное место, чистый воздух. Дом на горе, без уклона. Сеть магазинов,транспорт,школа,детсад, рыбалка, лесопарковая зона, заказник в пешей доступности. Участок 6 соток, ухоженный двор ,плодоносящий сад, виноградник,хвойные. Роллворота.С кухни выход на крытую террасу -21м2. Бетонная площадка под барбекю, баню, душ и туалет. Гаражное место под 3 авто. Домофон. Интернет оптоволокно. Охранная система. Система полива по периметру участка. Дом 8х12м. Фундамент монолит плита под всем домом . Общая площадь дома- 235 м2.Подвал под всем домом. Потолки 2.6 м. Многофунциональное подвальное помещение-50м2. Котельная- 12м2. Кладовая-12м2.1 этаж : Потолоки 3м. Коридор(теплые полы) встроенный шкаф. Кухня/ столовая- 24м2 ,встроенная техника(теплые полы). Гостинная- 23м2(теплые полы). Кабинет-12м2..Раздельные душевая комната и туалет. 2 этаж:Потолки 2,8м. 3 спальни по 18м2. Просторная ванная комната (теплые полы).Туалет. Гардеробная комната. Люк на чердак,,, конек,, - 1,65 м. Мебель, технику оставляем. Дружелюбные, спокойные соседи. Прямые договоры с городом на все службы ЖКХ.

Дом для небольшой Семьи.Автоматические ворота,двор плитка,навес поликарбонат,стоянка на 3 машины,сзади двора кладовая,котел ''Navien'',теплые полы...Часть мебели остается...Школа,детский сад,магазин,аптека,банкомат''Сбера'',остановка,все рядом...3-5 минут ходьбы...Район школы N-10.СНТ- ''Восход''.Дом в идеальном состоянии...Заходи и живи...Разумный торг...Расчет только наличными...

Продаётся дом в самом центре города. Идеальное место под коммерцию(магнит, пятёрочка,хостел и т.д.) 250 метров до театральной площади,мед.институт,Б.садовая,парк революции. Участок угловой,с двух сторон парковки. По фасаду имеются действующие арендные площади. В доме требуется косметический ремонт. Во дворе место для трёх автомобилей+гараж. Мангальная зона. Имеется крытый бассейн с сауной отдельная постройка. Реальному покупателю хороший торг.

Обмен дома на недвижимость в Турции. Рассмотрим ваши варианты. СобственникОчень хорошее место для бизнеса. Рядом 2 развитых микрорайона, а также Зелёный остров. Имеется разрешение на постройку трёхэтажного дома. Можно на 1-ом этаже организовать бизнес, а на 2-ом и 3-ом жить самим.Развитая инфраструктура. Хорошая транспортная развязка, рядом тролейбусная и автобусная остановки. Также недалеко есть школа, гимназия и автотранспортный колледж. Множество магазинов и супермаркетов, в том числе Сицилия, Додо Пицца, ВинЛаб, Красное/Белое, Ozon, Wildberries, Почта России, СДЭК, Яндекс Маркет, множество аптек. В 15-ти минутах хотьбы: Парк Карла Маркса, Нахичеванский рынок, ТЮЗ, Дом Народного Творчества. Для детей много разных секций недалеко от дома.Все документы готовы к продаже. Звоните, пишите - ответим на все интересующие вопросы.

Агенты не интересуют, просьба не звонить.Собственник. Строили для проживания семьи с детьми. Кирпич в два слоя с утеплителем. Окна внешние 6мм. С шумоизоляцией и защитой от УФ, зеркальные с улицы. Кровля мягкая-тоже от шума. кирпичный дом площадью 142 м² с двумя этажами, построенный в 2015 году. Дом расположен на участке категории ИЖС. На первом этаже находятся просторные комнаты, включая гостиную и кухню-столовую. Второй этаж включает несколько спален и санузлов.Внутренние стены не отделаны . Можно сделать разводку под себя.Свет и газ в доме. На воду есть ТУ. Проект в процессе. предусмотрена возможность ипотеки. В шаговой доступности находится школа, садик и магазины, что делает этот дом удобным для семей с детьми. Возможен торг.

Продам дом площадью 37.6 м² с четырьмя комнатами, построенный в 2020 году из железобетонных панелей. Одноэтажное строение требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. На участке площадью 5.6 сот. предусмотрен септик, электричество заведенно в дом,а газ проходит по границе участка, что облегчает подключение. На фото видно газ и люк воды. Дом расположен на земле категории ИЖС, что даёт возможность для индивидуального жилищного строительства. В непосредственной близости находится магазин, обеспечивающий удобство повседневных покупок. Интерьер дома включает просторные комнаты с окнами, выходящими во двор. Крыша выполнена из дерева, что добавляет уютности и тепла. Участок ровный, с возможностью обустройства сада или зоны отдыха. Отличная возможность создать комфортное пространство для жизни с нуля. Под домом на всю площадь подвал. Наверху мансарды й этаж.В доме требуется ремонт . Окна установленны новые,качественные.Участок ровный,отсыпан и утрамбован в зоне двора.

Продаётся двухэтажный дом площадью 119 м² с центральным водоснабжением и газовым отоплением. Стены выполнены из газоблоков, с наружи обложен кирпичом что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. Дом построен в 2018 году и требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. На участке 263 кв.м есть возможность обустроить зону отдыха или сад. В шаговой доступности школа, что удобно для семей с детьми. Участок относится к категории ИЖС, что открывает дополнительные возможности для использования земли.

Дом под ключ за 3 месяца Аккредитация во всех банках РФ Заезжай в свой дом БЕЗ ПВ 5 лет гарантии Запишись на экскурсию по объектам

На участке 3 сот. расположены:-Жилой Дом саман+кирпич 43.8м. (Коридор, 4 комнаты, очень тёплый). Под домом подвал (хранение купорки, овощей) -Жилой Флигель/дом 26,7м. 2 комнаты+коридор(отапливаемые).-Хоз. постройки(мастерская+хоз.сарай) -Фруктовые деревья(вишня, груша, яблоня, слива, виноград) + цветочки. Улица широкая, с удобным подъездом к дому, тихая, без шумного трафика. Большая пред домовая территория с парковочными местами на пару автомобилей+сад с растениями. Отопление всех построек:газ центральный. Водоснабжение:городское. В шаговой доступности 2-3 минуты все необходимое: магазины(магнит/пятерочка), аптеки, OZON/Wildberres, остановки общественного транспорта(пару остановок и школа, дет сад) Хорошие соседи!Собственник.

Продается дом для семьи в прекрасном районе Ростова: Дом 100м² на 2,3 сотках с теплым полом и всеми удобствами в доме..Представляем Вашему вниманию не просто Дом, а готовое решение для комфортной жизни вашей семьи.Ключевые преимущества: Простор и планировка: Дом 100 кв.м с 3 изолированными комнатами - достаточно места для всех. Система теплый пол смонтирована в кухне, комнате на первом этаже и коридоре. Плитка на полу в кухне, коридоре и санузле на 1 этаже. Итальянский двухконтурный котел. По согласованию, частично остаётся мебель. Коммуникации: Все основные сети подведены: электричество, газ, вода, интернет, телевидение. 2 санузела в доме.Дополнительный санузел на улице. Участок и локация: Есть собственная территория во дворе с розами и хвойными растениями. По периметру участка установлено видео наблюдение с сохранением в облако. На участке растёт груша красная смородина, виноград, ежевика и вишня. Имеется парковочное место с навесом. Район мечты для семьи: в шаговой доступности детский сад, школа, аптеки, маркетплейсы и магазины Магнит, Магнит Косметик, Пятерочка, строится Чижик.Прекрасная асфальтированная дорога городского подчинения. Отличные финансовые условия: Возможен любой вид расчета.Этот дом сочетает в себе выгодную центральную локацию, готовую инфраструктуру и огромный потенциал для создания идеального семейного гнёздышка.Не упустите уникальное предложение!ЗВОНИТЕ, чтобы договориться о просмотре и обсудить все детали!

Построим дом в Батайске и области— современный частный дом с удобной планировкой, всеми коммуникациями и возможностью покупки в ипотеку-это отличный вариант стать обладателем дома мечты.Если вы ищете: купить дом, новый дом, готовый дом, дом под ключ или — этот вариант подойдёт. — площадь дома: 105м²— участок: 5 соток— 3 комнаты, удобная планировка— потолки 3,2 мКонструкция:— ленточный фундамент— дом из газоблока + облицовочный кирпич— внутренние стены — полнотелый кирпич— четырёхскатная крышаЭто надёжный кирпичный дом, рассчитанный для постоянного проживания.— предчистовая отделка white box— стены подготовлены под ремонт— электрика разведена— тёплый пол + радиаторы— двухконтурный котёл Navien— газ, свет, вода— скважина и септик— дом от застройщика без комиссии— новый дом с гарантией качества— дом с участком в удобной локации— подходит под ипотеку— — Отличный вариант как недорогой дом для семьи или инвестиции.Батайск — удобное направление рядом с Ростовом-на-Дону.Развитая инфраструктура: школы, магазины, транспорт.— дом в ипотеку (помощь в одобрении)— материнский капитал— сопровождение сделки— — проверенный застройщик— реальные дома и готовые объекты— прозрачные условия— — Подберём:готовый дом, строительство дома, дом под ключ, дом с ремонтом, дом с участком или Цена без учета участка!!!

Собственником продается 2 отдельно стоящих жилых дома на участке S=518м2 (фасад 15,2) в хорошем состоянии. Идеально подходит для проживания 2 семей.1 дом - общая S =93,7м2 , 2 спальни S=19м2 и S=21,2 м2 , зал S=24,4 м2, кухня S=10,5 м2, ванная S=4,8 м2.2 дом - общая S =63,4м2 , спальня S=20,2 м2 , кладовая S=16,3 м2, кухня-столовая S=24,2 м2, ванная S=4,5 м2,На участке выполнен ландшафтный дизайн - альпийская горка, пруд, хвойные растения, газон. Весь двор от 1 до 2 дома находится под навесом, уложена тротуарная плитка.В домах все автономное - индивидуальный котел, водонагреватели , канализация, городской водопровод, сплит - системы, проведен оптоволоконный интернет.Дом расположен в центральном районе с развитой инфраструктурой, все необходимой находится в шаговой доступности.Стоимость данного объекта - 10 700 000 руб. Возможен торг с реальным покупателем.

Дом в Советскoм pайоне, в СНT ''Любитель''Терpитopия oгoроженa, выпoлнeна oтсыпкa дворa, oбoрудована паркoвкa и доpoжки, выcaжeны хвойныe pacтeния.•Планиpовкa:* 1 этaж — куxня-студия, спaльня, вaнная, кopидop, лестница,* 2 этаж — двe спальни, кабинет, душевaя, коpидор.•Cовременные технологии: монолитный фундамент и стены с утеплением, кирпичные перегородки, шумоизоляция, металлопластиковые окна, кровля — ондулин. Внутренняя отделка включает стяжку пола, штукатурку, электропроводку с розетками и освещением. В отопление входит установка радиаторов или тёплого пола.•Подходит под семейную ипотеку, военную ипотеку.Продажа от собственникаЦена 8 500 000 ( max, watsapp) ( telegram, vk)

первый этаж сделан, дверь только в туалет,на втором этаже сделан санузел и одна комната, лестница не сделана, требуется косметический ремонт, на первом этаже плитка, в санузлах также плитка