Продажа домов, коттеджей без посредников в Ростове-на-Дону

Собственник!!!Дом 90м2 Отлично подойдёт под дачу или для постоянного проживания. Прописка ! Этот дом отличная возможность увеличить жил площадь и существенно сэкономить. В доме разведена электрика, также до участка проведён газ. Есть недоделанная пристройка тамбура, на первом этаже кухня, санузел и спальня. На втором этаже 3 спальни и лоджия. Для комфортного проживания необходимо вложить в ремонт на первом этаже. Так же на заднем дворе есть новая мангальная зона и курятник для ведения домашнего хозяйства, выгребная яма 9 кубов . Земля плодородная, каждый год богатый урожай.Дом готов к продаже, юридически чистый, 1 собственник.

Продам дом 355.6 м2 с участком 5.27 сот.Октябрьский район.Удобное местоположение, рядом улица Малиновского и Таганрогская.Школа 2км, детский сад 1.4км.Широкие ровные подъездные пути.В дом проведено: электричество, вода, газ. Все оформлено, с счетчиками. Есть разводка: электричества, воды, отопления (полностью функционирует), теплые полы. Установлены металлопластиковые окна с тройным стеклопакетом, первый и второй этаж закрыт решетками. Установлена качественная входная дверь.Дом подготовлен под чистовую отделку, залиты полы полусухой стяжкой, проведена механизированная штукатурка стен.Три этажа:1) гараж, котельная, су, комната2) зал, кухня, су, 2 комнаты.3) 4 комнаты, суВсе три этажа соединяет монолитная лестница.Большой участок - 5.27 соток, дом стоит в глубине участка, так же рядом с домом есть кирпичный сарай. Перед домом большая свободная территория, по бокам остались плодовые деревья. Въезд оборудован сдвижными воротами, сварен каркас для навеса, от дома до ворот. Монолитный фронтальный забор с вставками из лиственницы.

Продается дом с участком 19,5 соток (угловой) по улице Набережная . Земельный участок прямоугольной формы , размер 53 м на 38м по фасаду с небольшим уклоном, огорожен металлическим забором. подъезд круглый год (щебенка). Во дворе есть хоз постройки . летний душ, молодой сад , виноградник. Дом жилой, со всеми удобствами. Саманный с кирпичной пристройкой. теплый. Три комнаты, кухня, совмещенный санузел, кладовка. Дом оборудован индивидуальным газовым отоплением (двухконтурный котел ), есть горячая вода, септик, скважина (автоматическая подкачивающая станция). Расположен в 8 минутах ходьбы от центра поселка , магазинов , почты и автобусной остановки. В поселке есть школа, детский садик, медпункт. церковь. В 5 км ''Голубое озеро'' для отдыха и купания. Есть льгота проезда по трассе М4.

Продается дом с участком в перспективном районе Ростова-на-ДонуАдрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Ванина, 17Первомайский район — один из самых динамично развивающихся районов города, имеющий отличную транспортную доступность. Благоприятная экологическая обстановка, все необходимое для жизни в шаговой доступности, участок полностью готов к использованиюЗемельный участок: 6 соток + жилой дом площадью 377,3 кв.м (2 этажа и один подземный этаж + подземный гараж на 2 машиноместа)На участке капитальный дом, без внутренней отделки (все возможности для воплощения своих идей без демонтажа старой отделки) , стены сложены в два кирпича + снаружи итальянский облицовочный кирпичКоммуникации: центральное водоснабжение, электричество, газ по периметру.

Продаётся дом, 2 этажа в центре п. Российский, пл.=107 кв.м., 2 большие спальни + 1 небольшая - 9кв.м., большая кухня-гостевая, все удобства, тёплые полы на всем первом этаже, встроенная техника, 2 сплит. системы. Отопление газ, низкие коммунальные платежи. 5 соток земли, фасад - около 30 метров, подвал, большая беседка с мангалом, авто-ворота, много деревьев, видео-наблюдение. В 2 минутах пешком остановка общественного транспорта, магазины. Торг уместен, собственник.

Дом со всеми удобствами, 1990 года постройки, зал, две спальни, прихожая, кухня, санузел, двухуровневый гараж из кирпича (по 30 кв.м.) летний душ, туалет, яма, за домом мастерская. Во дворе красивый сад, в шаговой доступности роща и озеро для отдыха и рыбалки

В продаже дом с шикарной планировкой. В доме есть 4 просторных спальни, котельная, 2 санузла, кабинет и большая кухня-столовая. Дом полностью кирпичный, крыша металлочерепица. Участок имеет форму флажка, но есть выход на 2 улицы. Широкие дороги, остановка и магазины в шаговой доступности. Цена за дом в черновом варианте, коммуникации входят в стоимость. Газ, свет центральные, вода скважина. Не СНТ и не КП. Никаких взносов. Звоните, приезжайте, смотрите. Показ в удобное для вас время.

РИЕЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ(БУДУ КИДАТЬ В СПАМ ИЛИ ЖАЛОВАТЬСЯ НА АККАУНТ)Продаём дом от СОБСТВЕННИКА. Дом кирпичный, на высоком фундаменте, не заливает, не затапливает. Собственная скважина, свое отопление. Душ, туалет в исправном состоянии. Имеется гараж, подвал (не топит). Широкий асфальтированый двор. Потолки более 3х метров. Все что на фото, все остаётся.Школа, садики, поликлиники(детская, взрослая), магазины , остановки все в шаговой доступности(5мин пешком).Все вопросы по телефону. Показ в любой день. Торг приветствуется.Риелторов и посредников НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Прoдаю дом с выходoм к реке Дон c возмoжноcтью зaезда c стоpoны пляжa. Пляж пecoчный. С возможностью cпуcку катеpа и возмoжнoстью паpковки на свoём участке как aвто, так и катepa яхты. Так жe мoгу pacсмотреть oбмeн на гoтoвый дом с рeмoнтoм в качeстве пepвoнaчaльнoгo взноса по ипотеке.

Дом в хорошем состоянии, вопросы по телефону

Просторный дом с благоустроенным участком в Ростове-на-ДонуПостроенный для себя с учетом надежности, уюта и комфорта. Закрытая территория с продуманным благоустройством, современными инженерными решениями и зонами для отдыха. Прописка, необходимая инфраструктура в шаговой доступности (остановка, магазины, аптека и пр). УчастокУчасток полностью благоустроен и утопает в зелени. Здесь высажены крымские сосны, пирамидальные ели, ель обыкновенная и редкое лечебное дерево гинкго билоба, создающие приятную тень и уют. Среди кустарников жимолость, смородина чёрная, можжевельник, розы, лаванда, юкка, барбарис и другие.Весь двор и перед домом вымощено тротуарной плиткой, что делает передвижение комфортным в любое время года.Зоны отдыха и благоустройство:— Беседка 21 м² уютное место для отдыха в тени.— Мангальная зона под навесом оборудована печью, мангалом и тандыром.— Открытая зона отдыха 22 м² качели, плетёная мебель, шезлонги, лежаки, барбекю-зона.— Декоративный пруд 3 м с системой очистки и циркуляции воды, ультрафиолетовым фильтром. В пруду живут карпы кои и золотые рыбки.— Закрытый навес, хозпостройка-зимник и водоём 1 м сейчас используется для декоративных уток мандаринок.— Зона для садоводов огород 25 м² с шпалерами для томатов и огурцов.— Хозяйственные помещения просторная хозпостройка 14 м² для хранения инвентаря.Дом общей площадью 435 м².Дом строился для себя, с надежным фундаментом и усиленными перекрытиями, перегородки бетонные блоки несущие 400мм, межкомнатные 200мм, бетон и арматуру не жалели.— Огромные окна в каждой комнате.1 этаж:— Просторная прихожая.— Гостиная уютное пространство для отдыха и приема гостей.— Кухня удобная и функциональная, оборудованная всей необходимой техникой.— Санузел с душевой.— Гараж с удобным выездом через автоматические ворота.-высота потолков 3100 мм.2 этаж:— Холл объединяет все помещения этажа.— Три спальни светлые, просторные комнаты, идеально подходящие для семьи.— Кабинет тихое рабочее пространство.— Гостиная еще одно пространство для отдыха на втором этаже.—Балкон с прекрасным видом на участок и окружающую природу.—Высота потолков 3000 мм.Дополнительные помещения:— Мансарда свободное пространство, которое можно оборудовать под бильярдную, мастерскую или дополнительные комнаты. Есть выход на открытую террасу с видом на лес.— Полуподвальное помещение включает спортзал с зеркалами, котельную, кладовую.— Высота потолков 2500 мм.— Бассейн и сауна зона в черновом варианте, можно оформить по своему вкусу.— Современный интернет мощная Wi-Fi-система, обеспечивающая стабильный сигнал в каждой комнате.Видеонаблюдение территории с охраной сигнализацией дома, с возможностью удаленного подключения с телефона(приложение).— на 2х этажах и подвальном помещение полы с подогревом и новые кондиционеры по дому .Вся мебель и техника в доме останется новому владельцу Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Риелторов прошу не звонить

ОТЛИЧНО КАК ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ,, ТАК И ДЛЯ БИЗНЕСА!!!!!СРОЧНО!!Цена снижена временно!!Продаю капитальный дом, с готовым гостиничным бизнесом с проживанием до 30 человек и магазином!!!на 1 этаже магазин, подсобные помещения, гаражНа 2 этаже 2 жилые комнаты, кухня-столовая , сан узел совмещённый На 3 этаже 3 жилые комнаты, сан узел совмещённый, гардеробнаяВ настоящее время сдаётся в аренду, вместительность 20 человек Большой огороженный двор, НавесыВсе вопросы по телефону

Продаю жилой дом, фасад участка 35 кв. м., подтопление отсутствует, рядом находятся 2 детских сада, лицей 10, остановка общественного транспорта, в 10 -15 минутах ходьбы расположены гипермаркеты магнит, пятёрочка, магнит косметик, также 10-15 минут пешком до Вокзала.Торг уместен.

Без агентства! Ваш юрист или наш не важно! Ипотека подходит, материнский капитал тоже! Продаётся жилой крепкий дом исключительно из кирпича, который строился для себя, рядом с Вавилова, где строится новая дорога на Суворовский, машины не слышно. Дом с качественным фундаментом, подвал почти 40 квадратов можно использовать как жилой, все окна с тройным стекопакетом, ремонт из качественных материалов, продаём с мебелью и техникой, заехал и живи! Парковка почти 90 квадратов, накрыта мягкой черепицей, во дворе плитка, есть место для бассейна, залит фундамент для бани, зонально разделён на зону отдыха и небольшой сад-огород, в зоне отдыха беседка и уже законченный мангальный комплекс, забор фасадный и задний кирпичный, боковые заборы профиль на фундаменте, можно ставить кирпичный ! Отвечу на вопросы в сообщении, звонки не всегда могу принять! Если агентствам интересно, то пожалуйста пишите только по делу! Торг уместен в пределах разумного! Мебель и техника вся остаётся

Жилой дом, построенный с любовью и для себя из качественных материалов (из газосиликатного блока, обложен кирпичом, фундамент бетонный ленточный, крыша металлочерепица). Продажа в связи с переездом. Находится в очень удачном месте г. Батайска: транспортная доступность, близость к г. Ростов-на-Дону, в пешей доступности новая 15 школа и школа 5, детские сады, Храм, центральный рынок, поликлиника!!! отсутствие грунтовых вод!!! 4 жилые комнаты изолированные, кухня, 2 санузла. Водоснабжение центральное.Отопление водяное- котёл. Отапливаемый гараж со смотровой ямой 22кв.м. 1 хоз. комната в доме и 1 просторная хоз. комната из гаража с выходом в подвал и на чердак. Навес, забор кирпичный+металлопрофиль. Благоустроенная придомовая территория и фруктовый сад. Асфальтированные подъезд и улица. Площадь участка 4,02 сотки, по фасаду 19,01мТорг с реальным покупателем

Участок с домиком в прекрасном месте, на тихой спокойной улице. Но не где то на окраине, а в центре. Рядом школы, 2 детских сада, магазины, пв. Район без грунтовых вод. Подтоплений нет. Бассейн для питьевой воды, скважина, погреб. Все вопросы по телефону.

Продается дом с мебелью на участке 6.77 соток. Пригородное лесничество, экологический, тихий и престижный район, респектабельные соседи, дорогие дома вокруг. Уникальное сочетание городской инфраструктуры и преимуществ частного дома. Дом с момента строительства в одной семье, строился по индивидуальному проекту. Подъезд к дому по широкой асфальтированной дороге. НЕ САДЫ! ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:• Транспортная доступность: — 10 минут пешком до конечной остановки автобуса 3 на ул. Щербакова (автобус всегда пустой, есть гарантированное место)— 12 минут пешком до автобусной остановки на ул. Орская (маршруты автобусов 36, 91, 44, 90а, 92а, 114а, 112)— на машине 15-20 минут до центра • Инфраструктура: — продуктовые магазины, аптеки, ПВЗ Ozon и Wildberries в пешей доступности— в комфортной близости детские сады 244, 258, 305, школы 44, 109, 10, ДЮСШ 13— в пяти минутах пешком большое футбольное поле для детей• Экология: Чистый воздух, тишина, близко березовая роща ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:• Площадь:— цокольный этаж - 50,11 м²— 1-ый этаж - 59,30 м²— 2-ой этаж (мансарда) - 44,80 м²— терраса - 14,0 м²• Статус: ИЖС, возможна постоянная прописка• Планировка:— большая кухня (газовая плита, холодильник, духовка и посудомойка Bosch) — просторная гостиная (телевизор, кондиционер, аквариум с рыбками) — 2 спальни— отдельный кабинет (высокоскоростной Wi-Fi по оптоволокну по всему дому)— вместительная гардеробная— 2 санузла, ванная комната — котельная и вместительная кладовая— отапливаемый гараж (есть возможность поставить бильярд или оборудовать спортзал) • Состояние: У дома новая кровля (полтора года назад произведена замена), дизайнерский ремонт, на первом этаже дубовый паркет, дубовая лестница, на втором этаже еловая доска • Особенности: Из окна спальни открывается живописный вид на закаты, иногда гостями участка становятся дикие фазаны ТЕРРИТОРИЯ И ПОСТРОЙКИ:• Площадь участка - 6.77 соток• Благоустроенный участок: газон, плодовые деревья, альпийская горка, можжевеловые и хвойные деревья• Русская баня: деревянный сруб, печь на дровах, обливное ведро• Зона отдыха: уютная терраса, мангал и зона для шашлыка • Парковка: несколько парковочных мест во дворе и возле дома, гараж.Два взрослых собственника. Дом подходит под любой вариант покупки (ипотека, сертификаты, опека). Звоните, ответим на все интересующие вопросы.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОСОБНЯК 380 м²В самом центре Батайска Премиум-классДом строился для себя, без экономии, с применением качественных технологий и материалов премиум сегмента.ПЛАНИРОВКА И ФУНКЦИОНАЛ:1 этаж:— Просторная кухня-гостиная,Отдельная спальня, Санузел.2 этаж: Три изолированные просторные спальни, хол с выходом на балкон - террасу,кабинет с потрясающей библиотекой, гардеробная с встроенной мебелью из натуральных пород деревьев, санузел с мрамором и сантехникой производство (Италия) 3 этаж (мансарда): Свободная планировка,— Идеально под домашний кинотеатр, зону отдыха или спорт-пространство, Цокольный этаж:— Зона отдыха с баром, котельная, санузел, огромная кухня для обслуживающего персонала, отдельный технический блок.СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА:— В кухне, гостиной, столовой, лестничных маршах и на подоконниках, во всех комнатах, поверхности облицованы натуральным мрамором, напольное покрытие в остальных помещениях выполнено из натурального дубового паркета, плитка Kerasol и Fanal (Испания), установлены тёплые полы, Окна Rehau с трёхкамерными стеклопакетами под дерево. Электроснабжение 380 вольт, Межкомнатные двери из натурального дерева. Двойные входные двери с системой дополнительной защиты, огнеупорные. Две независимые системы отопления — надёжность и автономность в любое время года.Кровля четырёхскатная с элементами геодезического купола, метало- черепица, полная гидро- и пароизоляция.О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ:Общая площадь: 380 м²,— Полностью кирпичный дом с ЖБИ перекрытиями. Все коммуникации в доме, включая центральную канализацию. Участок благоустроен - в пешей доступности: школы, магазины, транспорт, деловая и культурная инфраструктура центра города.Дом готов к продаже, все документы готовы, без обременений и участия мат. капиталов, один взрослый собственник быстрый выход на сделку.Это не просто недвижимость, а статусная семейная резиденция, сочетающая надёжность, комфорт и престижное расположение в центре города.Посмотреть особняк можно строго по договоренности.

Дом просторный, строился для себя. Стены из керамических блоков(паромакс) + утеплитель(технониколь) +облицовочный кирпич= 500 мм термос(летом прохладно, зимой тепло) . Перегородки кирпич. Дом весь оштукатурен(хабез). В кровле 200 мм утеплителя(технониколь). Окна качественные, стеклопакет 50мм.Весь 1 этаж тёплый пол(рехау)+радиаторы с термо головкой. 2 этаж радиаторы. Между этажами плиты перекрытия. Монолитная лестница. 1-этаж:прихожая(керамогранит)зал, кухня+ кладовка(керамогранит), спальня, с/у(керамогранит), котельная, гараж (стены из облицовочного кирпича) . 2-этаж:4 спальни, с/у, гардеробная.Выгребная яма 30 м3Участок в углу, то есть машины не проезжают перед домом! 7 соток. (можно увеличить до 10) СРОЧНО!

Продам домСобественник По всем интересуеющим вопросам обращайтесь по телефону

Дом расположен в элитном КП Ясная поляна закрытого типа в 10-ти минутах от города ,в идеальном экологичном тихом месте, рядом Щепкинский лес , где можно совершать пешие и вело прогулки. Дом Монреаль расположен на 7 сотках, фасад 28 метров. Общая площадь дома - 238,4 кв м дома плюс открытая лоджия 10 метров. Выполнен дизайнерский ремонт, в отделке использованы материалы премиум-сегмента. Продуманная планировка с максимальным жилым пространством: на певром этаже располагается кухня-гостиная со столовой зоной и просторной зоной отдыха, а так же выходом на летнюю террасу, санузел, котельная и постирочная, внутренний вход в гараж из дома, второй уровень - 3 спальни и два санузла, один из которых индивидуальный с выходом из взрослой спальни. Дом полностью готов для жизни: остается вся мебель и техника премиум класса включая спальные места и зоны отдыха. Все коммуникации подключены: газ, вода, центральная канализация, свет, высокоскоростной интернет. В гараже установлен система очистки воды, а также автопалив. На придомовой территории имеется хоз постройка, где установлен генератор .По всему периметру участка, а так же КП установлены камеры видеонаблюдения, въезд на территорию через КПП, организовано постоянное патрулирование улиц. Администрация поселка готова оказать сервис бытовых услуг. Вся территория КП Ясная поляна прекрасна озелена, организованы зоны отдыха для детей и взрослых, дороги широкие асфальтированные. Хорошее освещение улиц, организованы зоны сбора и вывоза мусора. Уход за растениями , уборку и расчистку от снега улиц осуществляет администрация КП . Рядом с КПП находится большая гостевая парковка, автобусная остановка, два продуктовых сетевых магазина. В шаговой доступности торговый ряд, различные ПВЗ , теннисный корт , футбольное поле.

Собственник.Продаем уютный дом, расположенный в тихом и комфортабельном для жизни зеленом районе Ростова-на-Дону.Местоположение позволяет совместить плюсы владения собственным домовладением с земельным участком 6,3 сотки и возможность в любое время безопасно припарковать 2 семейных автомобиля с шаговой доступностью к основным объектам инфраструктуры мегаполиса.В пешей 5 минутной доступности - школа, детский сад, детская и взрослая поликлиники, магазины Магнит и Пятерочка. До Днепровского рынка 15 мин ходьбы.Дом построен для себя с применением качественных материалов на тихой, непроезжей улице в 30 метрах от акациевой и дубовой рощи у окружении добрых и отзывчивых соседей.Полностью кирпичные стены с прослойкой из 5 см. Пеноплекса, качественные энергосберегающие окна с надежной фурнитурой вкупе с теплыми полами первого этажа и автономным газовым отоплением (с возможностью настройки индивидуальных тепловых режимов в каждой комнате) обеспечивают комфорт летом и зимой, а также небольшой расход газа в зимние месяцы.В доме 4 изолированные комнаты, кухня-гостиная, прихожая, котельная, гардеробная и по одному санузлу на первом и втором этажах.На участке имеется молодой плодоносящий сад (3 абрикосы, 4 сорта сливы, черешня, 4 дерева кизила, яблони и вишни), теплица 4х8, парники и грядки. В начале лета обильно плодоносит клубника.По саду среди хвойников, кустов роз и лаванды оформлен газон, проложены дорожки с использованием природных материалов.Сад и огород обеспечен автополивом со своей скважины глубиной 25 метров.Настроение в вечерние посиделки обеспечит пруд с кувшинками, в котором круглогодично живут рыбки и две лягушки,- Зита и Гита.Арки вокруг дома заплетены сортовым виноградом, среди которого столовый и винный.Небольшая баня с дровяной печью имеет канализацию и водоснабжение. Септик объемом 27 куб.м., работает без нареканий.Для занятий по душе имеется мастерская 13 кв.м, под которой расположен подвал с отдельным входом.Терраса с южной стороны дома позволит воплотить планы вечерних встреч с друзьями или реализовать возможность создания еще одной комнаты или полноценного зимнего сада.Основная часть мебели с встроенной техникой остается новым счастливым обладателям нашего дома (по договоренности).

Продаю дом (собственник). 4 спальни, кухня-гостиная, 2 сан узла, общая площадь 151 кв. м. 3 сплит системы, встроенная кухня. В шаговой доступности магазин, аптека, дет сад, остановка. До центра города 7 минут на авто.

Собственник!Продаю свой дом в начале Портовой, районе Зеркалки, Западный Жилой массив. Отличное место близко к Центру, улица тихая. Вся инфраструктура рядом с нами — в нескольких минутах от нас остановка транспорта, юридическая гимназия 9, школа 67(бывшая 66) в 7 минутах - детсад 207 поликлиника рынок.Свой небольшой дворик, отдельный вход. Дом крепкий кирпичный. Общая площадь 55 кв.м. Стоит на высоком цоколе, высота потолков 2.75м. Все коммуникации заведены: свет, газ, вода. В доме 2 комнаты, кухня, санузел с душевой кабинкой. Состояние зайти и жить можно, и постепенно делать ремонт.Приходите, всё увидите сами.Реальному покупателю — торг!

Пpодаётcя киpпичный жилой дoм 154 м² общей площади, 106 жилой, нa участке 7 сoтки (ИЖС), г. Бaтайcк, Дом 2021 гoдa пocтpoйки, один этажа, pемон выпoлнeн частично. Дом не от застройщика. Пoлностью готов к зaселению.Плaниpoвкa:1 этаж — 3 спальни, куxня, пpиxожaя, санузел с душем и ванной , бoйлеpная, 2 террасы. Кoммуникации: газ, элeктpичество, центральное водоснабжение, газовое отопление, Интернет Установлены 2 сплит-системы,скважина.Территория огорожена. Две открытые террасы, уличный кирпичный душ, туалет.Частный сектор, соседи проживают постоянно. Дом расположен в глубине застройки, тихое место без транзитного движения. В пешей доступности магазин, аптека, детский сад и школа. Один собственник.