Продажа домов, коттеджей в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

Вашему Вниманию!Дом 46 м.кв., на земельном участке 6 соток. Железнодорожный район, ул. Клубничная , СНТ ''Ромашка''В доме три комнаты, все коммуникации: газ, свет, вода.Санузел совмещен.Участок огорожен.Хорошие подъездные пути, развита инфраструктура, остановка общественного транспорта.Номер объекта по каталогу #202185.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Просторный трехэтажный дом общей площадью 300 м² предлагает комфортную планировку для жизни большой семьи. На первом этаже расположена светлая гостиная с камином, отдельный кабинет, полностью оборудованная кухня и дополнительное помещение, которое может служить гостевой спальней. Второй этаж отведен под приватную зону: здесь находятся две просторные спальни, одна из которых с большим встроенным шкафом-купе, и вторая гостиная для семейного отдыха. Цокольный этаж функционален: здесь обустроена парная (сауна), котельная и техническое помещение, которое можно адаптировать под свои нужды. Три отдельных санузла обеспечивают удобство для всех жильцов и гостей. Ключевыми преимуществами объекта являются большие окна, наполняющие комнаты светом, собственная баня для релаксации и просторная лоджия. Дом обладает значительным потенциалом для перепланировки в соответствии с индивидуальными потребностями. На прилегающей территории — большой благоустроенный двор, предоставляющий возможности для организации зоны отдыха, детской площадки, парковки или сада. Локация отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, магазины и остановка общественного транспорта, что обеспечивает повседневное удобство.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 12111170

Каталожный номер — H033040НЕ ФЕЙК! Продается дом район Портовой 174 квадратных метров. Технические данные: 174/95/20 квадратных метров. Дом кирпичный построенный очень качественно-баварская кладка. Дом в 3 этажа, на 1 этаже холл, кухня 20 кв. метров и санузел. На 2 этаже 2 спальни по 20 кв. метров и санузел и на 3 этаже спальня и санузел. В цокольном этаже стоит котел и комната для стирки и сушки белья и санузел. к доме сделан качественный ремонт, дорогая кухня с мраморной столешницей. Школа 77, садик, поликлиника Магазины и остановки в шаговой ходьбе. Контактное лицо, Наталья ВасильевнаДополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H077811Продается просторный двухэтажный дом, идеально подходящий для комфортной семейной жизни. Общая площадь дома составляет 300 квадратных метров на участке в 5 соток.Дом включает в себя пять уютных комнат, предлагая достаточно пространства для отдыха и работы. Для удобства жильцов предусмотрены два современных санузла: один на первом этаже и один на втором.На втором этаже также расположены две вместительные гардеробные, обеспечивающие функциональное хранение. Большая кухонная зона станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов.Особое преимущество этого дома — потрясающие виды на город, открывающиеся со второго этажа. Расположенный в тихом и уютном районе, дом гарантирует покой и уединение, при этом оставаясь в доступности ко всем необходимым удобствам.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H070036Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Отличный особняк для небoльшой cемьи или бизнеca.Дoмoвладениe 200 м.кв. нa учacткe в 3,5 cот.Простopные кoмнаты, высoтa потолкoв 3,5 м.Шиpoкaя улицa, acфaльтировaннaя дорoга co вcex cтoрон!!!Экcклюзивнaя лoкaция: в очeнь xорошeм, тихoм, уютном местe.Инфрaстpуктуpa xoрoшо развита. В шаговой доступности все, что нужно для комфортной жизни: Вариант - заезжай и живи. Продается вместе с техникой и мебелью. Документы готовы к продаже, возможна ипотека.Все коммунальные услуги центральные. В гостиной предусмотрена возможность устройства камина, большие окна, подвал.На участке навес для авто, электростанция резервного питания, для приготовления шашлыка, барбекю. Кирпичный сарай для хозяйственных принадлежностей, по участку дренажная система.ТОРГ есть.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Продаю долю домовладения пер.Чапаевский. 28м.кв. Состояние жилое. Две смежные комнаты, санузел совмещенный, кухня маленькая, но отдельно от жилых комнат. Отопление- газовый котел. Есть общий въезд , но парковка перед домом на улице. Небольшой уютный дворик.Номер объекта по каталогу #110593.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается двухэтажный дом 90 квадратных метров на участке 5,8 соток.Дом расположен в престижном р-не Железнодорожного района. Рядом приятные соседи. Все необходимые коммуникации уже подведены: электричество, газ оплачен. Внутри дома выполнена качественная отделка: штукатурка, тёплый пол. Газовое оборудование будет подключено после заведения газа в дом. Планировка дома продумана до мелочей: просторная прихожая встречает вас с теплом и светом, а гостевая комната может служить кабинетом для работы или местом для отдыха. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 162072Номер в базе: 3944855

Код объекта: 995092.Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный трехэтажный дом в живописном поселке ''Кумженский'' на берегу реки Дон, где чередуются захватывающие пейзажи и благоухающий свежий воздух, создавая атмосферу настоящего благополучия и умиротворения. Это пространство, созданное как для ежедневной жизни, так и для неповторимого отдыха, окруженное природной красотой и комфортом.Современный дом площадью 140 кв.м., расположенный на участке в 3.6 соток, ждет вашего внимания. Данная недвижимость идеально подойдет тем, кто желает привнести в интерьер свои идеи, поскольку объект представлен под чистовую отделку. Строительство велось с использованием высококачественных материалов, что обеспечит новым владельцам долгую и беззаботную эксплуатацию.Особенностью дома является продуманная планировка:- На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная 28 кв.м. с доступом на террасу площадью 27 кв.м., что позволяет организовать зону отдыха или уютные семейные ужины на открытом воздухе, также здесь имеются кладовая, котельная и санузел.- На втором этаже находятся две комнаты площадью 28 кв.м и 12.5 кв.м, а также два санузла, что создает дополнительное удобство и комфорт для проживающих.- Третий этаж удивит вас своей библиотекой и верандой с панорамным видом на реку Дон, где каждый вечер можно наблюдать прекрасные закаты.Помимо всего, на участке у вас будет собственное парковочное место. Инфраструктура района тоже не оставит вас равнодушными: рядом ''Пятерочка'', ресторан ''Тайфун'' и лишь в одной минуте ходьбы до маршрутных такси (57, 283), что обеспечит простоту перемещения по городу.Не упустите шанс стать владельцем этого превосходного дома, где каждый день может быть похож на отпуск. Звоните нам сегодня, чтобы узнать больше и запланировать просмотр!

Аккуратный дом в 102 квадратных метра из красивого добротного кирпича. Удачная планировка позволит Вам наслаждаться жизнью на землеНа участке в 300 квадратных метра достаточно комфортно можно расположить парковку на 2 автомобиля и терассу

id:2797. Представляем вашему вниманию великолепный дом, который станет идеальным местом для жизни вашей семьи.Дом построен на 2 хозяина, в зеркальной планировке. Заезд со стороны улицы Профсоюзной, парковочное место во дворе на один автомобиль.Обустроена комфортная Luxury зона для отдыха и барбекю!Через дорогу расположен парк Собино, прекрасное место для прогулок и отдыха.Стоимость этого объекта составляет 33 000 000 рублей. Дом построен из качественного кирпича, что гарантирует его долговечность и надёжность. Общая площадь здания - 277 квадратных метров, а площадь участка - 2,2 сотки.В доме 10 комнат, распределённых по трём этажам. Здесь найдётся место для всех: и для большой семьи, и для гостей.Этот дом - отличное вложение средств или возможность воплотить в жизнь мечту о собственном уголке, где каждый день будет наполнен комфортом и уютом.

готов к проживанию

Код объекта: 1555293.Победитель конкурса ''ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ПРИЗНАНИЕ 2023'' в номинациях ''ЛУЧШАЯ БРОКЕРСКАЯ КОМПАНИЯ НА РЫНКЕ ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ'' и ''ЛУЧШАЯ РЕГИОНАЛЬНАЯ РИЭЛТОРСКАЯ КОМПАНИЯ ПО ЮРИДИЧЕСКОМУ СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ'' Продается 7 соточный участок с 13 метровым фасадом и 2 домами общей площадью 80 кв метров . Дома расположены по фасаду, состояние под реконструкцию или под снос и строительство нового дома в глубине участка, благо территория свободна и позволяет это сделать. Все коммуникации присутствуют и подключены. Очень удачное расположение объекта, остановки транспорта, пешая доступность к ЖК Екатерининский ,по ул. Кузнечная ,асфальтированный подъезд , хороший трафик для тех кто рассматривает под коммерческое использование данного объекта. Можно рассматривать как для проживания ,так и для коммерческого использования, в глубину длина 50 метров ,позволяет строить что угоднои для чего угодно... Все в собственности . Рассмотрим все варианты покупки.

Новый дом площадью 100 м² на участке 3 сотки предлагается по цене двухкомнатной квартиры в центре. Объект расположен в престижном районе на тихой улице в шаговой доступности от площади Мичурина, ЮФУ, школы 95 и магазинов. Участок идеальной ровной формы предоставляет 200 м² свободного пространства для реализации любых проектов благоустройства. Дом возведен с применением уникальных технологий: монолитный фундамент глубиной 1 метр рассчитан на дополнительную этажность, стены из теплобетонного блока с фактурой ''скала'' обладают теплоизоляционными свойствами, эквивалентными семи кирпичам. Высота потолков 3,1 метра создает ощущение простора. Коммуникации полностью подведены: газ, вода, электричество, организована новая сливная яма 333 метра. Крыша с трехслойным утеплителем и металлочерепицей, установлены энергоэффективные окна с тройным стеклопакетом. На прилегающей территории оборудована парковка на два автомобиля площадью 34 м². Дополнительным преимуществом является наличие старого дома на участке, который можно использовать на время отделочных работ. Собственник владеет объектом 15 лет, отсутствуют обременения и прописанные лица. Возможна покупка с использованием ипотечного кредитования.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 175120Номер в базе: 10343207

Дом расположен в тихом районе города с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от улицы Стачки. Рядом находятся университеты и колледжи, что делает объект привлекательным для студентов и преподавателей. В окружении — торговые центры, магазины повседневного спроса, школы и детские сады, что идеально подходит для семей с детьми. Объект подходит как для проживания, так и для инвестиций благодаря высокой ликвидности и стабильному спросу на аренду в этом районе. Дом полностью готов к заселению: выполнен свежий косметический ремонт, двор благоустроен, предусмотрена парковка. Состояние объекта не требует дополнительных вложений — можно сразу переезжать и жить с комфортом. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом остановки общественного транспорта, выезд на основные магистрали города. Район сочетает преимущества спокойной жилой зоны и близости к ключевым городским объектам, что обеспечивает баланс между тишиной и удобством.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178227Номер в базе: 9598519

В продаже крепкий кирпичный дом 76 м2 на участке 6,4 сот в районе Портовой.Дом теплый,со всеми коммуникациями в доме.Во дворе-дом,мастерская,место для а/машины,сад-огород.В доме-холл,кухня,раздельный сан узел с душевой,3 жилые комнаты с выходом на лоджию,где открывается прекрасный вид на Дон.Есть мансарда над домом и сухой подвал под домом.Развитая инфраструктура района со множеством магазинов, аптек,Перекресток,школьных и дошкольных учебных заведений.Рядом остановка общественного транспорта.До центра 15 мин на автобусе.Звоните

id:1059. Новый дом 550 кв из оригинального клинкерного австрийского кирпича, ''термос''толщина стен 80 см, гараж для двух машин. Первый этаж (цоколь) - спортзал, комната персонала,топочная,комната хранения. Второй этаж - холл, гостевой санузел, гардеробная верхней одежды, гостиная , кабинет, кухня- столовая с панорамным остеклением и выходом во двор (45 кв). Третий этаж - три детские комнаты и детский санузел с ванной и душевой, основная спальня с панорамным остеклением (45 кв) , отдельный ''взрослый санузел , и гардеробная для взрослых . Итальянская плитка,английская сантехника, немецкий паркет, теплые полы, окна в ''пол итд...все - новое. Участок 6 сотокВсе документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно.Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником.Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.

В ПРОДАЖЕ ДОМ 75 кв.м,, 4 СОТКИ земли, отличный район.Вашему вниманию представлен прекрасный дом 75 кв.м., 4 сотки!В доме выполнен капитальный евроремонт.Преимущества домовладения:-евро ремонт 2024 г.- новый котёл на отопление, новая сантехника-новые евро окна-в доме приятная аура, есть всё для счастливой жизни- вся мебель, техника что на картинке в подарок! : стиральная машинка, холодильник, сплит система, микроволновка, новая газовая плита и мебель( кроме 2 телевизоров)-4 сотки земли ,на участке есть фруктовые деревья и плодоносящий виноград- есть гараж-фасад 15 м.- есть место для парковки-Цена 5 750 т.р-спокойная улица, хорошие соседи-доля, отдельный вход, свой дворСобственник подготовил документы к сделке.ЗВОНИТЕ, покажем в удобное для Вас время.Отличная локация: в 3 минутах ул. Портовая, Магнит, Ассорти, школа, садик, элитный район вертолётного поля, в 10 минутах центр города.Мы гарантируем финансовую и юридическую безопасность. Юристы с 20 летним стажем работы.

Каталожный номер — H050027НЕ ФЕЙК! Продам дом в Железнодорожном районе, с видом на дон. Асфальтированная широкая дорога, есть заезд во двор. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Участок имеет прямоугольную форму. К дому подведены все коммуникации, на улице проходит центральная канализация, есть возможность подключения в будущем. В доме 3 комнаты, веранда, раздельный санузел. Есть хозпостройки и беседка на участке. Торг возможен. Цена от собственника, без комиссии!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H078948НЕ ФЕЙК!Продаётся 2-х этажный кирпичный дом на 6 сотках земли.Район ЖДР, улица 4-я.Одна комната полностью готова для проживания, ванная установлена.Дом 2015 года постройки, общей площадью 230 кв.м.Строился ''для себя'' по всем строительным нормам, из качественных и дорогих материалов.Планировка продумана для комфортной жизни большой семьи.Первый этаж:Просторная кухня-гостиная площадью 40 кв.м.Совмещённый санузел.Две изолированные комнаты 17.8 и 22.2 кв.м.Второй этаж:Две изолированные комнаты 27.5 и 27.3 кв.м.Помещение 40 кв.м.Зона свободной планировки 18 кв.м.Высота потолков:1 этаж — 3.10 м.2 этаж — 3.20 м.Дом идеально подойдёт для проживания большой семьи.Приобретение возможно в ипотеку.Документы готовы к сделке.Полное юридическое сопровождение.Подходит как для наличного, так и ипотечного расчёта.Звоните — договоримся о времени просмотра.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H078847НЕ ФЕЙК.Продается дом на участке правильной формы, без наклона. Фасад дома 16.5 метров. Большая придомовая территория можно поставить 4 автомобиля. Все коммуникации дома , центральные. Дом расположен в 15 минутах от центра города. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины. Остановка общественного транспорта в 150 метрах, от дома. Звоните! Объект можно посмотреть, в удобное для Вас время.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 120028972 Продаётся частное домовладение в Железнодорожном районе с коммерческим потенциаломПредлагаем вашему вниманию уникальное домовладение, которое сочетает в себе комфорт для проживания и готовые решения для получения стабильного дохода.Преимущества для жизни:В доме выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов.Удачная планировка позволяет комфортно проживать двум семьям.На благоустроенном участке расположены летняя кухня и сауна, создающие все условия для отдыха и приёма гостей.Капитальный гараж для вашего автомобиля.Коммерческий потенциал и готовый доход:Готовый бизнес: По фасаду дома стабильно работает салон красоты, что обеспечивает постоянный источник арендного дохода.Перспектива для роста: Капитальный гараж имеет потенциал для переоборудования под коммерческие цели (магазин, пункт выдачи, сервисный центр, офис).Дополнительная информация:Рассмотрим любые формы расчёта.Просмотр объекта возможен в удобное для вас время по предварительной договорённости.Это предложение — идеальный выбор для тех, кто ищет и уютный дом, и выгодную инвестицию в одном месте.Специалист Юрий id 120028972

На Западном продается дом 53 м2 на участке 9 соток. Интересный вариант для тех, кто хочет строиться - в домике можно жить и строить новый дом. Участок 9 соток с фасадом 23 м2, правильной прямоугольной формы, без перепадов. Участок с видом на Дон, улица асфальтированная, к участку очень удобный проезд с портовой. Звоните - показ по договоренности!

Каталожный номер — H004173НЕФЕЙК! Железнодорожный район, улица Портовая, район школы 77. Одноэтажное частное домовладение 2007 года постройки. В доме 3 комнаты, гостиная с действующим камином, кухня, санузел теплый пол. На территории участка есть летняя беседка для отдыха с подвалом. Территория облагорожена растениями, дереьямии, дорожки асфальтированные. Въезд и парковка для двух авто, центральная канализация, асфальт.Контактное лицо : Наталья Васильевна..Получите гарантию безопасности Вашей сделки! Гарантия предоставляется каждому клиенту ''Лендлорд''.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H069732Продается дом одноэтажный 103,87 квадратных метров на участке 3 сотки.Дом кирпичный боварская кладка находится Еременко/Мадояна. В доме 3 спальни по 12, 78 кв. метро, 2 санузла и кухня 32,30 кв. метров теплый по. Холл просторный и гардеробная 3, 9 квадратных метров. Остановки, магазины рынок 10 минут по свежему воздуху. Школа и садик две остановки. Контактное лицо, Наталья Васильевна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — H065014В продаже дом 145 квадратных метров . Технические данные дома 145/80/20 квадратных метров. На 1 этаже кухня студия в зону барбекю с отличной беседкой спальня, санузел холл и отличный подвал для хранения овощей. На втором этаже 3 спальни и одна с выходом на балкон. С балкона открывается великолепный вид на город и в вечернее время потрясающий закат солнца. На 2 этаже второй санузел. Все рядом магазины, кафе остановка, школа Садик в шаговой ходьбе .Контактное лицо: Наталья Васильевна.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.