Продажа домов, коттеджей в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

Продаётся просторный дом площадью 159,9 кв.м на участке 4 сотки. Собственник один, обременений нет. Дом двухэтажный, с общей планировкой на 5 комнат. На первом этаже расположены прихожая, кухня 20 кв.м, санузел, комната, котельная, кладовка и гараж. Второй этаж включает коридор и четыре изолированные комнаты. На территории есть место для парковки нескольких автомобилей. Участок находится в Западном жилом массиве Железнодорожного района с удобными выездами на улицы Мадояна и Мичуринскую. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта (250 м), магазин ''Пятёрочка'' и аптека (400 м). Напротив дома расположен Ботанический сад, а до трамвайной остановки можно добраться за 10 минут. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 88700 Номер в базе: 12162534

Арт. 139063823 Продается участок с домом в сердце Железнодорожного района. Участок под строительство дома 3,72 сотки. Старый дом под снос, что расчистит место для воплощения ваших архитектурных идей. Вода, газ, электричество имеются. Отличная локация - ТЦ Сокол в 5 минутах хотьбы, близость к центру. Школа находится через дорогу, детский сад в пешей доступности. Улица асфальтирована. Один взрослый собственник, оперативный показ. Ответственный менеджер - Наталья Иванова

Арт. 133121525 Ответственный менеджер - Анастасия Лагай В продаже отдельно стоящий дом площадью 57м. В доме 5 комнат. Участок 3 сотки. Санузел расположен в доме. Все коммуникации. Подъездная дорога- асфальт. Локация: садик, школа, рынок, магазины, аптеки, поликлиника, остановки общественного транспорта, до центра 10 минут. Торг уместен. Звоните, организую оперативный показ. АН ''Брелок'' лучшая региональная компания на вторичном рынке жилья численностью до 100 чел (по версии международного конкурса CREDO) Продаем недвижимость на всей территории РФ

Продается дом с перспективным коммерческим потенциалом Продается дом площадью 60 кв. м на улице Интернациональной (практически угол с ул. Портовой). Характеристики объекта: * Дом — 60 кв. м. * Земельный участок — 3 сотки. * Все городские коммуникации подключены. * Участок расположен в зоне ЗР-4. Параметры участка: * Фасад — 23 м. * Глубина — 13 м. Есть возможность увеличить площадь участка до 6 соток, что делает объект особенно привлекательным для коммерческого использования. При расширении фасад составит 46 м, что открывает дополнительные возможности для строительства и развития бизнеса. Цена: * Дом с участком 3 сотки — по договоренности * При покупке с расширением до 6 соток — цена обсуждается индивидуально.

Арт. 139097291 Ваш будущий дом мечты! Кирпичный дом на 3 сотках. Стройвариант. Вы давно мечтаете о собственном, надежном и просторном жилье, где можно реализовать все свои дизайнерские идеи? Представляем вашему вниманию уникальную возможность — дом из кирпича на собственном участке в 3 сотки. Это не просто покупка, это выгодная инвестиция в ваше будущее и комфорт вашей семьи. Почему стоит выбрать именно этот объект? * Надежность и статус: Кирпич — это классика, проверенная временем. Это надежный материал, который обеспечивает отличную шумоизоляцию, пожаробезопасность и долговечность. Ваш дом будет теплым зимой и прохладным летом. * Свобода творчества (Стройвариант): Покупка дома в состоянии ''стройвариант'' — это ваш шанс создать интерьер с нуля. Вы сами решаете планировку, отделку и стиль. Это экономия на ремонте в новостройке, но с уже возведенной ''коробкой'' и фундаментом. Вы получаете готовый конструктив без переплат за чужие дизайнерские решения. * Простор для жизни: Два этажа — это грамотное зонирование. На первом этаже можно разместить просторную гостиную с кухней-столовой и гостевую комнату, а второй этаж отдать под личные спальни и кабинет. Никаких компромиссов в пространстве! * Собственная земля: Участок в 3 сотки — это оптимальная площадь для загородной жизни. Здесь достаточно места, чтобы разбить красивый сад, поставить беседку для вечерних чаепитий или обустроить зону барбекю. Это ваша частная территория для отдыха от городской суеты. Звоните прямо сейчас! Наше предложение ограничено, а такие объекты пользуются высоким спросом. Запишитесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого дома. Лот:139097291

Арт. 53493515 Продам дом, общей площадью 160 кв.м. на участке 3 сотки земли. Все коммуникации подключены, документы готовы к продаже.

Предлагаем вашему вниманию Дом на уникальном участке правильной геометрической формы площадью 8 соток, расположенный в одном из самых перспективных и развитых районов города! Дом находится в непосредственной близости от всех необходимых инфраструктурных объектов. Всего в нескольких шагах — детский сад, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. В ста метрах расположен магазин ''Магнит'', а также ''Красное и Белое'', что обеспечит вас всеми необходимыми продуктами и товарами. Для школьников в шаговой доступности находится экономический лицей, что делает данный дом особенно привлекательным для молодых семей. Остановка общественного транспорта всего в пяти минутах ходьбы обеспечит вам легкий доступ в любую точку города, а проспект Стачки, который находится рядом, гарантирует быструю транспортную развязку. Также всего в десяти минутах пешком расположен торговый центр ''Сокол'', где вы найдете все для комфортной жизни и досуга. А до центра города всего 5 минут на автомобиле! Не упустите возможность приобрести дом в таком удобном и развивающемся районе, где вы сможете наслаждаться комфортом городской жизни, не жертвуя при этом спокойствием и уютом. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 207861 Номер в базе: 5737977

Арт. 130026928 Срочно продаётся шикарный кирпичный дом! Расположен в тихом центре Западного жилого массива: 2 минуты до пр. Стачки или ул. Портовой, 10 минут — до центра. Рядом магазины, остановки, школа и детский сад. Ремонт в стиле современной классики с использованием натуральных материалов (дерево, камень, пробковые панели, натуральный паркет , окна из дерева с усиленным стеклопакетом (хорошая тепло и звукоизоляция , надёжные инженерные системы от лучших производителей, регулярное техобслуживание. Планировка: 1 этаж: кухнягостиная с выходами на передний двор (к беседке) и задний двор (в зону барбекю), два санузла, топочная и техническое помещение, 2 этаж: три спальни, прихожая, санузел, 3 этаж: просторная отапливаемая мансарда с балконом. Дополнительно: мебель и техника остаются, автоматические ворота, парковка на 2 авто, видеонаблюдение. Звоните , показ в удобное для Вас время! Ответственный специалист Галина Косенко.

Арт. 136039603 В перспективной и активно развивающейся части Железнодорожного района в продаже на участке 5 соток жилой дом. Все коммуникации, площадь 50 квадратных метров, отдельный гараж площадью 38 квадратных метров. Имеется участок для строительства или реконструкции дома. Возможно оформление ипотеки. Документы подготовлены к сделке, полная сумма в договоре купли-продажи. Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами? Нашим клиентам в подарок: сертификаты HOFF-мебель на сумму 30 000 руб. Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки! Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров! Прозрачное ценообразование, оплата по результату! Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях! Объект в базе: 136039603 Специалист Светлана М. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаю кирпичный дом 198.4 кв.м.в Железнодорожном районе , для большой, дружной семьи . Дом двухэтажный имеет два входа ,отдельно первый этаж и отдельно второй .На первом и втором этаже есть своя терраса , также имеется мансардный этаж . Двухуровневый двор выложен плиткой , въезд во двор с двух улиц .Установлены автоматические ворота . Во дворе оборудована зона отдыха , имеются подсобные помещения . В доме центральное водоснабжение , газовое отопление ,центральная канализация . Реконструкция первого этажа была в 2010 году , второй этаж достроен в 2019 году . Дом в хорошем жилом состоянии , заходи и живи . Планировка дома первый этаж три жилые комнаты ,кухня ,коридор , санузел ,второй этаж три жилые комнаты ,кабинет , кухня гостиная 28 м. ,раздельный санузел . На первом этаже есть отдельное ,жилое помещение 30 м.кв. , вход с улицы, его можно сдавать в аренду под офис ,салон красоты , аптека и т.д. В шаговой доступности школа , что делает этот дом удобным для семьи с детьми . Рядом магазины , остановка общественного транспорта . Более подробная информация по телефону .

Ищете дом, где каждый уголок будет радовать уютом? Этот вариант полностью готов к комфортной жизни! Здесь есть и настоящий зелёный оазис для отдыха, и продуманные детали интерьера — от добротной деревянной лестницы до светлой гостиной, в которой хочется задержаться. Продаётся просторный кирпичный двухэтажный дом общей площадью 110,8 кв. м на большом угловом земельном участке 413 кв. м по адресу: г. Ростов на Дону, Железнодорожный р н, ул. Коминтерна, д. 92. Крепкий дом, зарекомендовавший себя временем, при этом внутри можно создать абсолютно новое пространство под ваши нужды. Почему вам понравится этот дом: •Угловое расположение — максимум света и воздуха. Дом не зажат между соседними зданиями, что обеспечивает отличную инсоляцию и визуальную приватность. •Большой участок (413 кв. м) с готовым садом. Территория уже облагорожена и радует глаз разнообразием зелёных насаждений: пышные кусты роз с крупными розово малиновыми цветами, голубая ель с благородной серебристо сизой хвоей, взрослые плодовые деревья, дающие густую тень, и цветущие кустарники. •Уютная веранда с навесом — зона отдыха в любую погоду. На участке обустроена капитальная зона патио под полупрозрачным навесом из поликарбоната. Конструкция увита виноградной лозой, которая создаёт дополнительную тень и наполняет воздух летним ароматом. Выложенное плиткой патио, большой стол и длинная скамья — всё готово для семейных застолий. •Добротная деревянная лестница — надёжность и уют. Лестница из массива дерева с удобными перилами и балясинами придаёт интерьеру благородный классический вид. •Два санузла — комфорт для всей семьи. Санузлы полностью оборудованы: установлены ванны с душевой лейкой, раковины на пьедестале, большое зеркало с полкой, встроена стиральная машина. Отделка в приятной бирюзовой гамме создаёт ощущение свежести. Жилые пространства: •Уютная гостиная — сердце вашего будущего дома. Мягкий ковёр, воздушные шторы с волнистым узором, современная тумба под ТВ с контрастными фасадами и высокий шкаф витрина создают атмосферу уюта и порядка. •Кухня — удобная и функциональная. Гарнитур в мятно зелёном цвете создаёт ощущение свежести, а практичная столешница под камень даёт достаточно места для готовки. Установлена газовая плита с духовкой, мойка с удобным смесителем, есть газовый котёл для горячего водоснабжения. •Три спальни на мансарде — укромный уголок для отдыха и вдохновения. Поднявшись на второй этаж, вы попадаете в особую атмосферу уюта благодаря скошенным потолкам и мягкому естественному свету. Главная изюминка комнат — мансардные окна, которые наполняют пространство дневным сиянием. Интерьер выполнен в тёплой гамме: обои с нежным цветочным узором, изящная мебель из тёмного дерева, живые растения и мягкое освещение. Ждём вас на просмотре, чтобы вы лично оценили простор участка, умиротворяющую атмосферу сада и уют всех комнат! Адрес: г. Ростов на Дону, Железнодорожный р н, ул. Коминтерна, 92. Торг уместен при быстром выходе на сделку.

Продается просторный 3 эт дом из кирпича с дизайнерский ремонтом. Просторные комнаты оформлены в классическом стиле с элементами декоративной оформления. На первом этаже расположена уютная гостиная с высокими потолками и стильной. Лестницей, ведуш на 2 эт. В доме 5 комнат. Что позволяет комфортно разместиться большой семье или компании друзей.. На участке расположено два дома. 2 хоз постройки за домом. Дом 1997 г

Продается уютный кирпичный дом с косметическим ремонтом — три комнаты, кухня с полным набором техники и санузел с современной сантехникой. Дом подключен к центральному водоснабжению и газовому отоплению, что делает его комфортным для круглогодичного проживания. На всех коммуникациях установлены счетчики. Просторный двор позволяет разместить бассейн и зону отдыха. Рядом — школа, развитая инфраструктура района, а асфальтированный подъезд обеспечивает удобную транспортную доступность. Земельный участок относится к категории ИЖС. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202693 Номер в базе: 13393738

ДOM, В КOТОРЫЙ ВЛЮБЛЯЮТСЯ С ПEРBОГО ПРОСMOТРA! 350 м² кoмфopтa | Соврeмeнный рeмoнт | Учаcтoк 4,3 сотки | Рядом c центром гоpoда Если вы ищетe пpoсторный, красивый и пoлнoстью гoтoвый для жизни дoм, который нe пoтрeбуeт дoпoлнительных влoжeний — этoт вapиант точнo зaслуживает вашего внимания. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Общая площадь дома — 350 м² Участок — 4,3 сотк Современный качественный ремонт Высокие потолки и много естественного света Удобная и продуманная планировка Вторая линия от дороги — тишина и приватность Быстрый доступ к центру города О ДОМЕ Дом создаёт ощущение пространства и уюта с первых минут. Светлые комнаты, качественная отделка и грамотная организация пространства позволяют комфортно разместиться большой семье и принимать гостей. Всё выполнено в современном стиле — можно заехать сразу после сделки и наслаждаться жизнью без ремонта и дополнительных затрат. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ — ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ Большое свободное пространство, которое легко адаптировать под ваши потребности: домашний спортзал кинотеатр сауну или SРА-зону игровую комнату мастерскую винный погреб уютную зону отдыха Создайте пространство своей мечты именно так, как удобно вашей семье. УЧАСТОК И ТЕРРИТОРИЯ Выполнено благоустройство Озеленённая и ухоженная территория Парковка на несколько автомобилей Удобное пространство для отдыха и встреч с друзьями ЛОКАЦИЯ Один из главных плюсов дома — удачное расположение. В нескольких минутах находятся: школы и детские сады медицинские учреждения магазины и необходимые сервисы остановки общественного транспорта При этом дом расположен на второй линии, что обеспечивает тишину и комфорт проживания. Возможен разумный ТОРГ после просмотра. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Арт. 128083183 B cвязи c пеpeeздoм продаетcя теплый, уютный дoм вмеcте с мебелью и тeхникoй. Дoм pacпoложен у сaмoгo входа в ботаничecкий cад ЮФУ. Мeсто обecпеченo гopoдcкой инфрacтpуктуpой и однoвременнo тиxоe и живoписнoe. Нa 6 coткaх раcполoжен дeкopативный cад со множеством ценных хвойных растений с элементами ландшафтного дизайна в виде авторских контейнеров для озеленения.В доме теплые водяные полы, терраса 33 кв.м. защищена прозрачным поликарбонатом для зимнего размещения экзотических растений, а также декоративные водоемы для полива сада.Документы в порядке. Возможна любая форма расчёта.

Арт. 138898185 Продается дом с предчистовой отделкой в посёлке. Характеристики объекта: Общая площадь: 215 кв.м. Участок: 3,2 сотки (ровный, прямоугольный), огорожен забором с четырёх сторон. Отделка: Предчистовая (стяжка, штукатурка, разводка инженерии) — готов к финишным материалам. Коммуникации: Центральные (отопление, газ/электричество, водоснабжение, канализация). Все системы заведены внутрь дома и разведены по точкам. Въездная группа: Автоматические ролл-ворота и отдельная калитка для прохода. Инфраструктура: Коттеджный посёлок с охраной и подъездными путями. Дом подходит для чистовой отделки под ключ без необходимости прокладки внешних сетей. Участок не требует больших усилий по уходу, освобождая ваше время.

Продаю Шикарное Домовладение находящиеся в ЖДР район пл. Дружинников /Международная 2009 года S-420 м2 5 комнат Все удобства в доме Г.К. Хорошее жилое состояние Дорогая отделка Дорогая дизайн крыша! Теплые полы! Каминный зал! Большая кухня-столовая! Необычный проект дома! Окна большие, просматривается двор и газон на участке 6.2 соток! Газонная травка ! Дорогие древонасаждения ! Тротуарная плитка! Навес /современный/для машины! Забор по всему участку! Классное тихое место! Широкая улица и подъезд! До центра города 5-7минут на машине! Все в шаговой доступности! стадион Локомотив'' Кинотеатр ''Сокол'' и много всего разного! Документы в Идеальном состоянии! Разговор по уступке возможен! Цена реальная и Адекватная!!! Борис Иванович

Арт. 120028972 Продаётся частное домовладение в Железнодорожном районе с коммерческим потенциалом Предлагаем вашему вниманию уникальное домовладение, которое сочетает в себе комфорт для проживания и готовые решения для получения стабильного дохода. Преимущества для жизни: В доме выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. Удачная планировка позволяет комфортно проживать двум семьям. На благоустроенном участке расположены летняя кухня и сауна, создающие все условия для отдыха и приёма гостей. Коммерческий потенциал и готовый доход: Готовый бизнес: По фасаду дома стабильно работает салон красоты, что обеспечивает постоянный источник арендного дохода. Перспектива для роста: Капитальный гараж имеет потенциал для переоборудования под коммерческие цели (магазин, пункт выдачи, сервисный центр, офис). По фасаду 10м . Въезда нет. Дополнительная информация: Рассмотрим любые формы расчёта. Просмотр объекта возможен в удобное для вас время по предварительной договорённости. Это предложение — идеальный выбор для тех, кто ищет и уютный дом, и выгодную инвестицию в одном месте. Специалист Юрий id 120028972

Продается уникальный двухэтажный дом, построенный в 2024 году, который станет идеальным местом для вашей семьи! Общая площадь 145 кв. м. на уютном участке в 3 сотки — это пространство, где вы сможете реализовать все свои мечты о комфорте и уюте. Дом имеет продуманную планировку, что позволяет удобно организовать жизненное пространство. Он находится в стадии чистовой отделки, что дает вам возможность создать интерьер, который будет отражать ваш стиль и предпочтения. Фундамент выполнен из монолитной плиты, обеспечивая надежность и долговечность конструкции. Стены дома построены из качественного кирпича, а внутренние перегородки выполнены из газоблока, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Витражные окна с усилениями и специальным напылением ''зима/лето'' обеспечат вам максимальный комфорт в любое время года. Толстые стеклопакеты и ламинация под дуб добавляют элегантности и стиля. Крыша утеплена на 150 мм, что дополнительно повышает энергоэффективность дома. На первом и втором этажах предусмотрен теплый пол, что создаст уютную атмосферу в холодное время года. Все коммуникации — центральное водоснабжение, электричество и газ — уже подведены, что позволит вам сразу же начать жить в новом доме. Внутренние стены обработаны механизированной штукатуркой ''Кнауф'', а на полу выполнена полусухая стяжка, что значительно упростит процесс отделки. Этот дом подходит для любой формы оплаты, включая льготные ипотеки, что делает его доступным для большинства покупателей. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202556 Номер в базе: 5738088

Продаётся дом с тремя отдельными входами,можно жить,но требуется ремонт.По всем вопросам звоните,отвечу.Продаю свой дом,не агентство.ТОРГ ВОЗМОЖЕН.

Каталожный номер — H082809 НЕ ФЕЙК!!! Продается прекрасный 2х этажный сруб. В доме есть камин для любителей провести вечер в приятной атмосфере . Так же все коммуникации в доме, создает огромный комфорт . Мебель в доме остается следующим владельцам , что дает возможность зайти и жить в прекрасное пространство с большим ухоженным участком. Так же есть огромный бонус в качестве финского домика на участке . Который находиться на территории , но отдельно от дома . Остается также много полезных инструментов, чтобы поддерживаться участок в порядке. Прекрасная эко локация рядом с Ботаническим садом! Звоните! Договоримся о показе в удобное время Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продается двух этажный дом площадью 55, 9 м2. Дом 2012 года постройки. Небольшой площадь с грамотной планировкой: -на 1-м этаже расположены: гостиная, кухня, совмещенный санузел,коридор. -на 2-м этаже расположены две спальни,совмещенный санузел. Дом готов к проживание. Выполнен ремонт. Остается мебель и техника. Участок огорожен. Сделаны навесы. Растут плодовые деревья. Тихое и спокойное место. При этом с развитой инфраструктурой: детский сад, школа, сетевые магазины, остановка транспорта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 126044 Номер в базе: 11760283

Каталожный номер — H077325 Предлагаем к продаже дом в начале ул. Портовая (не далеко от моста и начала пр. Стачки). Очень красивая отделка, готовый забор, 3 стоки земли. До центра города - 10 минут пешком. Рядом гимназия, детский сад, остановки общественного транспорта. Железобетонные перекрытия. Есть видео экскурсия. Рассмотрим обмен на квартиры. Показ по договорённости. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продается великолепный дом 500 м² с участком 8 соток в престижном Западном жилом массиве Предлагаем вам не просто дом, а родовое гнездо, воплощение надежности и безупречного вкуса. Это эксклюзивное предложение для тех, кто ценит основательность, комфорт и безопасность. О доме: Просторные 500 м² на трех уровнях по индивидуальному архитектурному проекту. Фундаментальность: стены в 3 кирпича, деревянные стеклопакеты, витражное остекление и надежная черепичная крыша. Интерьер в классическом стиле это вневременная элегантность и уют. Открытые террасы для отдыха на свежем воздухе. Территория и безопасность: Участок 800 м² огорожен кирпичным забором, с въездом на три автомобиля. На участке взрослые высокие ели и сосны, создающие особую приватную атмосферу. Полная система безопасности: сигнализация, видеонаблюдение, домофон, защитные роллставни. Идеальная локация в Ростове-на-Дону: Тихая улица с удобным подъездом и гостевой парковкой. В шаговой доступности лучшие школы города: Экономический лицей 14 и Реальная гимназия 62. Рядом парк Собино, ТРК Сокол, сетевые магазины и отличная транспортная доступность до центра.

Каталожный номер — H083536 Не фейк! Продается большой кирпичный дом на 260 кв Большой двор, который можно украсить на свой вкус Очень выгодное вложение денег для последующей продажи Удобное расположение На Первом этаже есть жилая комната 20кв, чтоб не подниматься на второй этаж В подарок еще один дом БЕСПЛАТНО!!! По всем интересующим вопросам звоните, буду рад на них ответить Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''