Продажа домов, коттеджей в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

Арт. 107525840 Уютный дом в тихом районе ЗЖМ готов для вашей счастливой жизни! Продаётся частное домовладение 92 м² с благоустроенным двором в спокойном, не проездном месте. Год постройки: 2015 (качественная современная постройка) Состояние: отличное заходи и живи! Планировка:1 этаж: просторный зал, кухня, ванная, прихожая и большая кладовая.2 этаж: две уютные спальни. Выгодное предложение: возможность покупки по сниженной ипотечной ставке! Тишина, уют и комфорт идеальное место для жизни вашей семьи. Звоните прямо сейчас и станьте хозяином этого дома!Специалист Юрий id 107525840

Продается уютный и современный дом площадью 70 м², который станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи! Просторная кухня в 18 м², две светлые комнаты и совмещенный санузел с ванной создают атмосферу уюта и удобства. Все коммуникации - электричество, газ и водоснабжение - уже подключены, что позволяет вам сразу же начать наслаждаться жизнью в новом доме.Дом был обновлен всего два года назад: свежая отделка потолков, полов и стен, а также новая проводка, кухня и кондиционер. В доме тепло зимой и прохладно летом, что делает его идеальным для круглогодичного проживания. На данный момент в доме живут квартиранты, которые готовы остаться, что может стать приятным бонусом для новых собственников.Участок площадью 612 м² с ровной прямоугольной формой предлагает множество возможностей: свободного пространства около 5 соток, где вы можете построить новый дом, установить бассейн, беседку или игровую площадку для детей. Локация просто великолепна! В пешей доступности находятся магазины, детский сад, школа и остановки общественного транспорта. До центра города всего 5 минут на машине.Важно отметить, что в этом районе цена на землю растет ежегодно, а свободных и качественных участков практически нет. Поэтому инвестиции в эту недвижимость будут только расти. Дорога к дому асфальтирована, а отсутствие рядом железнодорожных путей и шумных заведений гарантирует тишину и спокойствие.Соседи с двух сторон - очень спокойные люди, что создает приятную атмосферу для жизни. У вас есть возможность не только жить, но и развивать участок: можно сделать отдельные подъезды и разделить его на несколько частей. Участок рядом с домом можно использовать для личных нужд, таких как склады или зоны отдыха.Объект находится в собственности более 5 лет, все документы в порядке, а цена в договоре купли-продажи соответствует реальной стоимости. Ипотека в размере 1 млн рублей оформлена обычным способом, без материнского капитала.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195937Номер в базе: 4534669

Продается уникальный кирпичный дом в живописном районе на участке 5.5 соток! Этот стильный и современный объект, площадью около 150 м², представляет собой идеальное решение для комфортной жизни вашей семьи. Внутри вас ждут три просторные спальни по 16 м², которые обеспечат уют и спокойствие для каждого члена семьи. Просторная кухня-гостиная площадью около 40 м² станет центром вашего домашнего уюта, где можно собираться с близкими и проводить время в кругу семьи.Дополнительно в доме предусмотрены функциональный санузел площадью 6 м², котельная-прачечная 10 м² и гардеробная, что позволит вам организовать пространство максимально удобно. Просторная терраса станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе и приятных вечеров с друзьями.Огражденный забор почти по всему периметру участка обеспечивает безопасность и уединение. В шаговой доступности находятся школа и все необходимые магазины, что делает жизнь в этом районе особенно комфортной. Всего 20 минут на автомобиле до центра Ростова-на-Дону — это отличная возможность наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, не теряя при этом спокойствия загородной жизни.Не упустите шанс приобрести этот замечательный дом! Звоните прямо сейчас, и мы организуем показ в удобное для вас время. Ваш идеальный дом ждет вас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 197341Номер в базе: 4255537

Редкое предложение на рынке недвижимости!Ремонт в доме выполнен с вниманием к деталям известным архитектором Олегом Юрченко, владельцем компании Дека-Арт. Этот шедевр архитектуры и дизайна воплощает в себе современный стиль и высококачественные отделочные материалы, которые были выбраны с особым вкусом. Все работы по ремонту выполняла профессиональная команда фирмы Квадратный метр, что гарантирует идеальное качество исполнения.Кухня от известного бренда Nolte — это сердце дома, где каждая деталь продумана до мелочей. После ремонта фасады были обновлены в компании AR-Line, а столешница выполнена из шикарного мрамора, привезенного из московской компании Данила-мастер. Здесь вам будет комфортно готовить и проводить время с близкими.Санузлы в доме оформлены с использованием сантехники от ведущих европейских производителей. На первом этаже вас ждет стильный основной санузел с механическим биде TECE из Германии, а также душ с современными смесителями Hansgrohe. На втором этаже расположены уютные ванные комнаты с сантехникой Jacob Delafon и Grohe, где вы сможете расслабиться после долгого дня. Внутреннее убранство дома выполнено с использованием мебели от известных брендов, таких как Julia Novars и Scappini. Каждая комната продумана до мелочей: от детской игровой зоны до уютного кабинета. Вся мебель — итальянского производства, что подчеркивает высокий статус и изысканный вкус владельца.Полы в доме — это натуральный паркет, который создает атмосферу уюта и тепла. На третьем этаже и в спальнях второго этажа — дуб, а на первом этаже — термоясень, обеспечивающий возможность установки теплого пола. В доме предусмотрено 8 контуров отопления с внешним датчиком температуры, что позволяет поддерживать идеальный климат в любое время года.Звоните. Оперативный показ.Номер объекта по каталогу #191946.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

id:3248. Эксклюзивное предложение!Продается добротный кирпичный дом на 5 сотках земли для большой семьи в 5 минутах от Центра города в тихом месте!Дом 3 этажа, сауна, бассейн в доме.1-й этаж: кухня, огромная гостиная, большой санузел2-й этаж: 3 комнаты и санузелМансардный этаж - свободная планировка.Участок огорожен и благоустроен, ландшафтный дизайн, теплый гараж на 2 машины.Покажем в любое время!!!

Арт. 133181869 Пpoдaютcя два отдельно стоящих домa на учaстке 3,5 coтки!Baш шaнc cтaть влaдeльцeм уникaльного прeдлoжения в пpeкрacном районe! Идеальные дома для вашeй семьи или пoд аpeнду! Локация: Всe необxодимые удoбства в пeшей дocтупноcти!Дoм 1 — Литер A (62,5 кв.м)Kомнaты: 4 комнаты (5,7 м², 12,1 м², 12,0 м², 6,0 м²)Пoтoлки: Bысoтa 2,40 мOтдeлкa: Ламинат и обои в комнатахКухня: Просторная кухня (12,1 м²), котел.Санузел: Совмещенный (4,3 м²), укомплектован ванной, душевой кабинкой, раковиной и туалетомКоридор: 10,3 м²Дополнительно: Металлопластиковые окна, металлические решетки, ролл-ставни, сплит-системы.Меблировка: Дом меблирован, готов к проживаниюДом 2 — Литер Р (63,1 кв.м)Комнаты: 3 комнаты (12,8 м², 8,6 м², 8,5 м²)Кухня-гостиная: Просторная (21,4 м²)Санузлы: Два санузла (5,1 м² и 2,4 м²), оба с душевыми кабинками, уложены плиткойКоридор: 3,6 м²Дополнительно: Металлопластиковые окна, решетки, ролл-ставни и сплит-системы.Меблировка: Дом полностью меблирован, готов к заселениюПреимущества:Отличное расположение: Близость к парку Собино, экономическому лицею 14, лицею 1, школам, детским садам, школе искусств, детской поликлинике и больнице 7, кинотеатр Сокол, ТЦ, магазины.Транспортная доступность: До центра города всего 7-10 минут на автомобиле. Остановки общественного транспорта в разные районы города.Парковка: Место для одного автомобиля во дворе и два парковочных места перед двором.Не упустите возможность приобрести эти замечательные дома! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Ответственный сотрудник АН Брелок Ирина Семенова.

Реальный объект!В связи с переездом продается шикарный дом. Строился для себя с соблюдением всех норм строительства (фундамент отстоял зиму, ремонт делали спустя год после постройки).В ремонте использовались только премиум материалы.Во дворе выполнен потрясающий ландшафтный дизайн.Полная стоимость в ДКП. Обременений нет.Звоните. Оперативный показ.Номер объекта по каталогу #203847.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Hoвый дом в шикapном рaйоне в 7 минутах oт Центpа.Дом 135 м кв на 5,36 сотках! Планировкa дома включаeт все необхoдимые пoмeщeния. Нa сегодняшний день cоcтoяниe ''cтpoйвapиант''.Мoжнo воплотить свoи идeи ремонта.Возможно доделать ремонт под чистовую отделку или под ключ. Стоимость оговаривается. Место идеальное для комфортной жизни, элитный район. Рядом школа, детсад. Остановка. Документы готовы на 100 %. Берем на себя все переговоры, обеспечим юридическое сопровождение сделки.Показ по предварительной записи.Проводите больше времени с семьей, друзьями, путешествуя и занимаясь тем, что вам нравится. А мы сделаем все, чтобы приобретение комфортного жилья заняло у вас минимум времени и сил!Номер объекта по каталогу #203822.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Реальный объект!B пpодaжe нoвый современный двухэтaжный дом 170 квaдратных мeтpов. Дом полностью кирпичный.В доме витpaжные окнa Peхау, чтo делает его свeтлым и уютным. Имеeтся подвал.Функциональная и грамотная планировка. Есть терраса. В дом заведены все коммуникации.Отличная инфраструктура : в шаговой доступности несколько школ и детский сад.Звоните. Оперативный показ.Номер объекта по каталогу #203848.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается крепкий ,кирпичный дом 2004 года постройки. Есть участок с заездом машины ! ИПОТЕКА !!!! ПОДХОДИТ ! Местоположение шикарное- ул. КРАСНОАРМЕЙСКАЯ в 5 минутах езды на трамвае. В шаговой доступности аптеки, магазины, железнодорожная станция, автовокзал, набережная реки Дон. Дорога асфальтированная. Состояние дома - хороший ремонт, можно зайти и жить. Отличная альтернатива квартире !!! Показ по договоренности ! ЗВОНИТЕ !

Арт. 125477652 Ваш идеальный дом в престижном районе: комфорт и простор для всей семьи!Представляем вашему вниманию исключительный объект недвижимости, созданный с любовью к деталям и заботой о вашем комфорте. Этот дом воплощение мечты о современном загородном жилье в самом сердце Западного района!Расположение, которое впечатляет:Элитный Золотой квадрат района5-10 минут до центра городаТихая, уютная локация без городского шумаДоброжелательные соседиПродуктовый магазин в шаговой доступностиПросторные помещения для комфортной жизни:Первый этаж:Функциональная кухня-гостинаяДве уютные спальни/гостевые комнатыРаздельный санузелПросторная прихожаяВторой этаж:Две светлые комнаты (идеально для спальни и гостиной)Дополнительное подсобное помещениеСанузелЦокольный этаж:Современная котельная с окномУдобный погреб для храненияПросторное помещение для спортзалаПремиальное оснащение:Качественные строительные материалыНадежная гидроизоляцияСтабилизаторы напряженияСистемы фильтрации водыМощный бойлер DraziceЭффективный газовый котел KentatsuСовременная охранная системаСистема автоматического поливаПарковка на 2 автомобиляУникальное преимущество: два отдельных входа/выхода, что делает дом идеальным для:Проживания двух семейСдачи части дома в арендуОрганизации коммерческого помещенияЮридическая чистота:Возможность оформления ипотекиОдин собственникОтсутствие прописанных лицВсе отступы соблюденыОбременение в СовкомбанкеНе упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома! Звоните прямо сейчас договоримся о просмотре в удобное для вас время!Ваш идеальный дом ждет именно вас!Лот:125477652Ольга

САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!В продаже ДВА ДОМА в самом востребованном частном секторе г.Ростова-на-Дону. Железнодорожный район, район вертолетного поля.На участке расположены два жилых отдельно стоящих дома на большом расстоянии друг от друга!Участок правильной формы, без уклонов!Первый Дом общей площадью 288 кв.м.:с ремонтом в классическом стиле: пол паркет, лестница- привезенная с Грузии, ручная работа, кухонный гарнитур - фасад натуральный массив Италия.Планировка: подвал свободной планировки и котельнаяпервый этаж: прихожая, санузел, гостиная, кухня второй этаж: коридор, четыре спальни, санузел. Второй Дом 120 кВ.м:Полностью готов для проживания, жилое состояние, евроремонт.Планировка:1 этаж: гараж 2 этаж: прихожая, с/у, кухня-гостиная, спальня.На участке расположен ещё один дом 120 кВ.м , гараж. По периметру участка кирпичный забор, во дворе тротуарная плитка, гараж.Ухоженный просторный двор, есть зона под навесом для обеденного стола и летней мебели.Придомовая территория ухоженная, палисадники и асфальтированные дорожки, удобный заезд для автомобиля!Улица широкая, дорога асфальтированная. Вся инфраструктура рядом, детские сады и школы, шикарная транспортная развязка, всё рядом для комфортного проживания.Документы в порядке, один собственник.Реальному покупателю после показа хороший торг!Звоните, записывайтесь на показ!

Супер цена! Продается новый 2-х этажный дом на участке 2,5 сотки в центре ЗЖМ. Отличная инфраструктура, до школы 5 минут пешком, все магазины, ПВЗ, транспорт в шаговой доступности.Дом построен в двух уровнях,общей площадью 120 кв м: кухня-гостиная, холл, 3 спальни, 2 санузла, бойлерная. Все коммуникации центральные, заведены в дом.Внимание! Подходит под все виды ипотек, в том числе под семейную.Звоните, договоримся о показе в удобное для Вас время.Номер объекта по каталогу #203744.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Аккуратный дом в 102 квадратных метра из красивого добротного кирпича. Удачная планировка позволит Вам наслаждаться жизнью на землеНа участке в 300 квадратных метра достаточно комфортно можно расположить парковку на 2 автомобиля и терассу

Продается современный трехэтажный дом общей площадью 340 кв.м., построенный в 2009 году с применением качественных материалов. Объект отличается продуманной планировкой: два полноценных жилых этажа и цокольный уровень, который в настоящее время используется как мастерская, но может быть адаптирован под спортзал, кинотеатр или дополнительную зону хранения. На жилых этажах расположены шесть комнат, включая объединенную кухню-гостиную — идеальное пространство для семейного отдыха и приема гостей. Дополнительным преимуществом является мансарда, которую можно обустроить под кабинет или детскую. В доме три современных санузла, что обеспечивает комфорт для большой семьи. Территория участка полностью вымощена плиткой, что минимизирует уход за ней. Въездная зона рассчитана на одновременную парковку до четырех автомобилей, доступ контролируется автоматическими воротами, обеспечивающими приватность и безопасность. Все инженерные системы находятся в исправном состоянии, а полный пакет юридических документов готов к проведению сделки. Этот дом, построенный для постоянного проживания, предлагает редкое сочетание функциональности, надежности и готовности к немедленному заселению.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195937Номер в базе: 4873261

Этот уникальный объект предоставляет редкую возможность приобрести долю в земельном участке, расположенном в непосредственной близости от динамичного центра города. Площадь участка в 272 квадратных метра, в совокупности с уже имеющимися коммуникациями и постройками, открывает широкие перспективы для развития. Расположение в десяти минутах езды от центра гарантирует удобный доступ ко всей городской инфраструктуре, включая деловые районы, культурные учреждения и торговые центры, что повышает ценность данного предложения как для инвестиционных целей, так и для личного использования.Жилое строение 1927 года постройки, сохранившееся до наших дней, представляет собой функциональное преимущество. Подключение к газу, электричеству, водоснабжению и канализации позволяет незамедлительно использовать его в качестве дачи, гостевого дома или временного жилья. Это особенно актуально для тех, кто планирует строительство основного дома, но нуждается в комфортном месте для проживания в процессе реализации проекта. Наличие глубокого погреба и металлического гаража дополнительно повышает практическую ценность объекта, предоставляя необходимые условия для хранения и размещения транспортных средств.Представленные 3/4 доли в праве собственности на участок и дом дают возможность приобрести значительную часть этого перспективного объекта. Возможность последующего выкупа оставшейся 1/4 доли у второго совладельца является важным фактором, позволяющим в будущем консолидировать право собственности, что упрощает дальнейшее распоряжение объектом. Это открывает путь к полноценному владению и реализации любых планов по застройке или реконструкции, с учётом всех прав и интересов собственников.Участок, находящийся на этапе подготовки к строительству, расчищен и готов к новым начинаниям. Это позволяет будущим владельцам приступить к реализации своих индивидуальных проектов, будь то возведение современного жилого дома, отвечающего всем современным требованиям комфорта и эстетики, или создание уникального пространства для отдыха. Бережное сохранение уединённости и комфорта, наряду с высокой транспортной доступностью, делает это предложение исключительным для тех, кто ценит баланс между городской жизнью и спокойствием частного владения.Таким образом, данный участок является привлекательным предложением для широкого круга покупателей. Сочетание выгодного расположения, наличия коммуникаций и потенциала для строительства делает его идеальным выбором для тех, кто ищет землю под застройку в черте города или стремится к инвестиционной привлекательности.

Предлагаем вашему вниманию Дом на уникальном участке правильной геометрической формы площадью 8 соток, расположенный в одном из самых перспективных и развитых районов города! Дом находится в непосредственной близости от всех необходимых инфраструктурных объектов. Всего в нескольких шагах — детский сад, что делает его идеальным выбором для семей с детьми. В ста метрах расположен магазин ''Магнит'', а также ''Красное и Белое'', что обеспечит вас всеми необходимыми продуктами и товарами. Для школьников в шаговой доступности находится экономический лицей, что делает данный дом особенно привлекательным для молодых семей. Остановка общественного транспорта всего в пяти минутах ходьбы обеспечит вам легкий доступ в любую точку города, а проспект Стачки, который находится рядом, гарантирует быструю транспортную развязку.Также всего в десяти минутах пешком расположен торговый центр ''Сокол'', где вы найдете все для комфортной жизни и досуга. А до центра города всего 5 минут на автомобиле! Не упустите возможность приобрести дом в таком удобном и развивающемся районе, где вы сможете наслаждаться комфортом городской жизни, не жертвуя при этом спокойствием и уютом. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202932Номер в базе: 5737977

Арт. 72058358 К продаже предоставлен дом, общей площадью 370 кВ.м. на участке 7 соток земли. Все коммуникации. В доме 7 спальных комнат, кухня, зал. Хороший торг!!!!! Любой вид расчета!

Арт. 132802671 К продаже представлен дом, общей площадью 130 кв.м., на участке 4.5 сотки земли. Дом со всеми коммуникациями. Подходит любой вид расчета. Все вопросы по телефону,

id:1059. Новый дом 550 кв из оригинального клинкерного австрийского кирпича, ''термос''толщина стен 80 см, гараж для двух машин. Первый этаж (цоколь) - спортзал, комната персонала,топочная,комната хранения. Второй этаж - холл, гостевой санузел, гардеробная верхней одежды, гостиная , кабинет, кухня- столовая с панорамным остеклением и выходом во двор (45 кв). Третий этаж - три детские комнаты и детский санузел с ванной и душевой, основная спальня с панорамным остеклением (45 кв) , отдельный ''взрослый санузел , и гардеробная для взрослых . Итальянская плитка,английская сантехника, немецкий паркет, теплые полы, окна в ''пол итд...все - новое. Участок 6 сотокВсе документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно.Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником.Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.

Арт. 126928843 К продаже представлено домовладение, общей площадью 700 кв.м. на участке 7 соток земли. В доме расположена шикарная галерея известных художников, стоимость несколько десятков миллионов рублей. Эксклюзивная резная мебель из натурального массива дерева ручной работы, производство Румыния. Все документы готовы к продаже. Показ по договоренности. Все вопросы по телефону.

id:4610. Продаётся уютный дом 120 м в историческом районе Красный город-сад - одном из самых комфортных и тихих мест Ростова-на-Дону. Это тот вариант, который редко задерживается на рынке: сочетание локации, площади и удобства. О доме: 2 этажа +мансарда( нужно доделывать)- пространство для жизни, работы и отдыха 4 комнаты + кухня-столовая - удобно для семьи любого формата Участок 3 сотки - компактно и практично Есть сарай Парковочное место - машина всегда под рукойКоммуникации: Электричество, газ, вода - подключены Канализация - выгребная яма (всё функционирует)Локация - главный козырь: В шаговой доступности школа и детский сад - идеально для семьи с детьми Рядом остановки транспорта - удобно добираться в любую часть города Тихий частный сектор с атмосферой уюта и безопасностиПочему стоит брать:Дом уже готов для проживания, но при желании легко превращается в современный проект с ростом стоимости. Отлично подойдёт как для жизни, так и для инвестиций.Редкое предложение в этом районе - не упустите возможность взять дом с потенциалом и сильной локацией.Бонус для быстрого покупателя: готовы обсудить разумный торг и оставить часть мебели.

Срочная продажа! Пер.Молодо гвардейский, 50а, большой дом 125 кв.м., со всеми удобствами, с ремонтом. На участке 4 сот расположен гараж( возможно использовать в коммерческих целях). Двор облагорожен, имеется зона парковки и вьезд. Для реального покупателя торг! В шаговой доступности остановка транспорта, школа, поликлиника, магазины, рынок.

Каталожный номер — H078847НЕ ФЕЙК.Продается дом на участке правильной формы, без наклона. Фасад дома 16.5 метров. Идеальное место под строительство нового дома. У участка большая придомовая территория можно поставить 4 автомобиля. Все коммуникации дома , центральные. Дом расположен в 15 минутах от центра города. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины. Остановка общественного транспорта в 150 метрах, от дома. Звоните! Объект можно посмотреть, в удобное для Вас время.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 120028972 Продаётся частное домовладение в Железнодорожном районе с коммерческим потенциаломПредлагаем вашему вниманию уникальное домовладение, которое сочетает в себе комфорт для проживания и готовые решения для получения стабильного дохода.Преимущества для жизни:В доме выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов.Удачная планировка позволяет комфортно проживать двум семьям.На благоустроенном участке расположены летняя кухня и сауна, создающие все условия для отдыха и приёма гостей.Коммерческий потенциал и готовый доход:Готовый бизнес: По фасаду дома стабильно работает салон красоты, что обеспечивает постоянный источник арендного дохода.Перспектива для роста: Капитальный гараж имеет потенциал для переоборудования под коммерческие цели (магазин, пункт выдачи, сервисный центр, офис).Дополнительная информация:Рассмотрим любые формы расчёта.Просмотр объекта возможен в удобное для вас время по предварительной договорённости.Это предложение — идеальный выбор для тех, кто ищет и уютный дом, и выгодную инвестицию в одном месте.Специалист Юрий id 120028972