Продажа домов, коттеджей в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

Продаётся уютный одноэтажный дом площадью 140 квадратных метров на участке размером в две сотки! Это великолепное жильё порадует вас стильным и высококачественным ремонтом, а также удобным расположением поблизости от всей необходимой инфраструктуры.Дом находится в отличном состоянии и обладает всеми современными удобствами, включая систему отопления, кондиционирования воздуха, а также коммуникации для подключения интернета и кабельного телевидения. На территории участка есть место для парковки автомобиля и небольшой сад для отдыха и развлечений.Расположение дома обеспечивает лёгкий доступ к магазинам, школам, детским садам, медицинским учреждениям и другим объектам социальной и коммерческой инфраструктуры. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, что позволяет без проблем добраться до любой точки города.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома!Код пользователя: 161957Номер в базе: 3813383

В продаже новый дом , два этажа ( 3уровня) р-н ЗЖМ '' Вертолетное поле'' поcтpoен в 2016 г.п пo индивидуaльнoму проекту.......S дома -360кв.м -( + банный комплекс , гараж)..., участок 7,4с.Отличная планировка дома : 1. эт: гараж ( , котельная, с/у, комната отдыха с выходом на задний двор, банный комплекс, главный вход в дом -прихожая с большой гардеробной , сан. узел, кухня -столовая с выходом на террасу, большая гостиная для приема гостей, гостевая спальня. полуэтаж: комната свободного назначения - идеально подойдет для зимнего сада, игровая для детей.2. эт: 4 спальни, 2 сан. узла и большая гардеробная.Мансардный этаж 80кв.м.. Хватит места чтобы разместить домашний кинотеатр ,с зоной отдыха для большой и дружной семьи!Состояние дома под чистовую отделку , гипсовая штукатурка, электрика , инженерная составляющая выполнена на высочайшем уровне: котел фирмы ''Вахi'', бойлер косвенного нагрева, система осмоса - в каждом кране питьевая вода!Все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ ( газ, свет,вода, Центральная канализация) . Участок 7, 4с, полностью обустроен, декоративные и фруктовые растения, мангальная зона , водопадная горка , отапливаемая терраса (90кв.м.), место под бассейн. Документы готовы к продаже!, торг по месту , просмотр по договоренности в удобное время!

В продаже просторный дом общей площадью 360 кв.м на пеpвoй линии ул. 2aя Бappикадная д.20.На учacткe есть дом 100 кв.м., что предоставляет возможность проживать в нём и параллельно завершать строительство нового дома, или сдавать в аpенду и пpoдолжaть cтрoительство / oтдeлку.- Фасад 18м- Зeмля в собcтвенности 7.2 coтки.- Год oкoнчaния cтрoительcтва 2024- Фундамент железобетонный монолит, залит в октябре 2023. (ширина 60см, глубина 1.5м + цоколь 60 см)- Облицовочный кирпич марки Вrаеr/ толщина несущих стен 1.5 кирпича м150 + утеплитель.- Перекрыт плитами включая чердачный уровень.- Большой зал со вторым светом (высота больше 7 м) и камином.- Высота потолков Первый этаж 3.60. Второй 3.40- Окна алюминиевые системы Кrаussе- Кровля металл профиль Монтеросса, короба 80см.Первый этаж:- прихожая- кухня столовая- зал со вторым светом- ванная комната- кладовая- спальня со своим гардеробом- постирочнаяВторой этаж:- 2 спальни, мастер спальня со своей ванной и гардеробом.- ванная комната.- кабинет- гардероб- балконПомещение на стадии отделочных работ, цена включает:проводка сетей электроснабжения и подключение всех коммуникаций, штукаторно-малярные работы (whitе bох), а так же благоустройство территории.Можно обсудить другие варианты с ремонтом/ без ремонта , с благоустройством территории и без нее.Есть фото видео на всех этапах строительства.Код пользователя: 160768Номер в базе: 3943877

К продаже предлагается кирпичный дом в Ростове-на-Дону в районе ул. Портовой Площадь - Общая дома 133 кв.м., с 4-мя спальнями, просторная кухня гостиная площадью 28 кв.м.Территория земельного участка - Дом расположен на земельном участке 300 кв.м. (3 сотки). Забор - весь участок огорожен профнастилом, ширина дома 12,5 размещен по центру участка. Проезд к дому позволяет сделать на нем парковочные места.Коммуникации: - водоснабжение центральное, заведено.- отопление газ проходит по меже, по готовности дома будет заведен.- электроснабжение заведено в дом - канализация центральная Дом выполнен в черновой отделке, установлены радиаторы отопления.Санузел - совмещенный на первом и втором этажеДом построен из газоблока, облицован кирпичем, окна в доме пластиковые, в кухне-гостиной двойной стеклопакет, крыша из метало-черепицы, утеплитель минеральная вата. Инфраструктура: Рядом расположена остановка общественного транспорта. Продуктовый магазин в шаговой доступности. До школы возит автобус (с соседней улицы), детский садик в 5 минутах езды от дома. Рядом так же находится больница. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас в любое удобное для Вас время.Дом можно приобрести как за наличный расчет, так и в ипотеку (поможем с одобрением).Код пользователя: 169472Номер в базе: 2455875

Продается дом площадью 68,7 кв. м на земельном участке в 4,46 сотки. Дом двухэтажный. На первом этаже кухня, большая ванная комната совмещенная с сан/узлом, котельная. В доме есть подвал, сухой и благоустроенный. На втором этаже две спальные комнаты. Мебель и техника остается по договоренности. Все коммуникации есть.Дом удачно расположен в тихом месте города, однако в шаговой доступности ко всем магазинам, школе ,больнице, остановкам общественного транспорта, так же рядом так же есть парк. Прекрасная инфраструктура, в районе ''Ленгородок'', до центра города 10 минут. Подъезд к дому по асфальту. Парковка для машины перед домом. Дом в собственности, земля в долевой собственности. Вход в общий двор на 3 хозяев. Соседи, хорошие. Сделка нотариальнаяКод пользователя: 127168Номер в базе: 3936267

Продаётся земля с домиком под снос в самом центре Западного. Отличный вариант для строительства своего дома в городе, а не за городом. Все коммуникации по меже, свет на участке, хороший ровный участок с хорошими соседями которые уже строят свой дом рядом с вами. Дом одноэтажный, площадь дома 48,8 м2, участок 8,8 соток, ровный разработанный.Документы готова к сделке, долгов и обременений участка и дома нет. Отличная локация. Вся инфраструктура сразу за калиткой, школа, 2 садика, магазины и мегамаркеты. звоните показ организую в любое удобное для вас время.Код пользователя: 168869Номер в базе: 2441133

Арт. 70366470 В продаже дом (76,5 м. кв.) на участке 4,6 сотки. Рядом: ул. Портовая, пер. Жлобинский, ул. Магнитогорская, ул. Кузнечная, пер. Молодогвардейский, ул. 2-я Володарского, ул. Богачева, ул. Заводская.Дом 2005 года постройки. Дом состоит из двух соединенных между собой частей: Саман обложенный кирпичом и Кирпичный с фундаментом, а это значит что зимой в доме будет очень тепло, а летом прохладно. Имеется подвал - 15 кв.м. 4 комнаты и кухня-столовая. В дом проведены все коммуникации. Участок ровной формы. Фасад 16 м. На участке расположен фруктовый сад. Подъездные пути заасфальтированы, широкие.Развитая инфраструктура, в шаговой доступности все блага цивилизации:детский сад 254 (6 минут пешком), детский сад 219 (12 минут пешком), детский сад 92 (11 минут пешком),школа 77 (5 минут пешком),поликлиника, больница,магазины: Пятерочка, Перекресток и т.д., кафе,бассейн,остановки общественного транспорта, и т.д.Один взрослый собственник, обременений нет, все документы готовы к продаже.Звоните, оперативный показ!Менеджер - АндрейНомер объекта в базе - 70366470

Продаю 2-этажный кирпичный дом в начале ул.Портовая.Дом очень добротный, полностью кирпичный, железобетонные перекрытия, большой подвал. Есть возможность достроить 3-й этаж.На 1 этаже кухня-гостинная, жилая комната, санузел.На 2 этаже 4 комнаты и санузел.Во дворе капитальный гараж со смотровой ямой.Участок ухоженный, есть плодовые деревья.Асфальтированный подъезд, отлично развита инфраструктура.

Лoт 14275.Пpодаeтся дoм 5 кoм., в центре ЗЖМ. Bсe удобcтвa, элeктричествo в домe, вoдa в дoмe, канализация цeнтр., отоплeниe AГB, гaз в дoмe, санузeл в дoме, крышa шифep, соcтoяние хорошее, подъездныe пути aсфальт, въезд, двор свой, въeзд на четырe машины, нaвес, вcе кoммуникации в дoме, центральная канализация. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности гимназия 95, детский сад и колледж торгово-экономический, магазины, остановка в пяти минутах от дома. Ипотека подходит. Покажем в любое время.Звоните,Надежда.

Арт. 83092234 Вашему вниманию представлен жилой дом 111 м.кв, расположенный в лучшей локации Ростова-на-Дону - Вертолетное поле на 3,5 сотках земли. Подходит как для жизни, так и для строительства!Дом в хорошем состоянии, без дефектов. Расположен на второй линии от дороги. Заведены все коммуникации, можно подключиться к городской канализации. Хорошая планировка для семьи с детьми.Так же есть:летняя кухня( проведен газ) с верандой,гараж с ямой,больше сухой подвал,хозяйственные постройки, баня,есть место для клумб, а так же небольшого огородика.Хорошая инфраструктура, рядом:школа 67,магазины и супермаркеты: Пятерочка, Магнит и т.д.,остановки общественного транспорта,ул. Портовая, ул. Войкова, пер. Жлобинский, пр-т Стачки, ул. Магнитогорская, ул. 2-я Володарского, ул. Тружеников, ул. Международная, ул. Коминтерна и т.д.,до центра города 15 минут, а так же недалеко река Дон и лодочная станция.Один взрослый собственник, без обременений.Полное сопровождение сделки, объект проверен юридически.Звоните, организуем оперативный показ в удобное время!Менеджер Андрей.Номер объекта в базе - 61684175

новый дом в начале ''Вертолетного поля'' , 5 минут езды до Б.Садовой, тишина,природа, Дом 550 кв из оригинального клинкерного австрийского кирпича, ''термос''толщина стен 80 см, гараж для двух машин. Первый этаж (цоколь) - спортзал, комната персонала,топочная,комната хранения. Второй этаж — холл, гостевой санузел, гардеробная верхней одежды, гостиная , кабинет, кухня- столовая с панорамным остеклением и выходом во двор (45 кв). Третий этаж — три детские комнаты и детский санузел с ванной и душевой, основная спальня с панорамным остеклением (45 кв) , отдельный взрослый санузел , и гардеробная для взрослых . Итальянская плитка,английская сантехника, немецкий паркет, теплые полы, окна в пол итд...все — новое. Участок 6 сотокВсе документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.Арт. 63302207

Продается дом- 3 комнаты с отдельным двором, который станет идеальным местом для комфортной жизни вашей семьи! Этот уютный дом включает в себя три просторные комнаты, а также туалет, что обеспечит вам максимальное удобство. На участке расположена летняя (зимняя) кухня, где вы сможете готовить вкусные блюда для своих близких, а также ванная комната для вашего комфорта. Во дворе вас ждет летний душ и небольшой огород, где вы сможете выращивать свежие овощи и зелень. Расположение этой недвижимости просто великолепно! В шаговой доступности находятся детские сады, школы и больницы, что делает жизнь здесь особенно удобной для семей с детьми. Вы сможете наслаждаться прогулками в парках Тюленина, Дортмунда, Аллее Роз и парке Плевен. А для шопинга и досуга рядом расположены ТРЦ Западный, магазины ''Магнит'' и ''Пятерочка'', а также рынок Локомотив и ТРК Сокол.Транспортные остановки находятся в непосредственной близости, что обеспечит вам легкий доступ к любым районам города. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Код пользователя: 166438Номер в базе: 3808131

Продаю участок 5 соток, на участке расположен дом 50 кв.м.. Дом-состояние стройвариант, дом введен в эксплуатацию, получено свидетельство, коммуникации все заведены в дом. Расположен на центральной улице. Дом не подтапливается. Все документы проверены компанией Альтаир.Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении.Арт. 63302184

СОБСТВЕННИК Район интенсивной застройки,ЗЖМ ,Железнодорожный район, 5 км от ГПЗ-10. Минуты 3 на машине. Индивидуальный жилой дом , 165кв.м. 4 жилых комнаты , гостиная , 2 санузла, гардеробная, 2 этажа, во дворе отдельно стоящая баня -50кв.м. двор плитка, перед двором парковка -плитка, шлагбаум ,видео наблюдение, закрытая территория ,широкая улица 14м от забора до забора. Уличное освещение ,фасад 20м, молодой сад, вода -центральная (Индивидуальный договор водоканал), свет -380В в доме (Индивидуальный договор ПАО ТСН ДОН-Энерго.) прямые платежи Высокоскоростной интернет 500Мбит/с цифровые каналы 240шт. Оборудован автономным энергоснабжением все под( бензиновый генератор на 14 квт), в доме газ участок 6,3 соток, прописка г. Ростов -на-Дону Ж/Д район ул. Таможенная 25. поликлиника -14, почтовое отделение - 344033, ( Жлобинский 25) . Дом под чистовую отделку, бетонная лестница, потолки гипсокартон, осталось поклеить обоии, отопление работает, свет разброшен,дом введен в эксплуатацию(ИЖД), все документы на руках, круглогодичное проживание в доме . В собственности более 5 лет , под ипотеку подходит Хорошие соседи, тихое спокойное место.СОБСТВЕННИК!

Продаётся отличный дом в 5 минутах езды от центра города! Участок площадью 5,75 сот.Дом в хорошем состоянии, полностью готовый для проживания, частично остаются мебель и техника. Под домом большой сухой подвал. Есть терраса, небольшая бытовая постройка. На территории участка растут плодовые деревья. Фасад участка - 17 метров, есть забор и ворота для автомобиля. На территории двора есть парковочное место. В доме газ, электричество, водопровод. Во дворе сливная яма, не требующая откачки. Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы. Дорога асфальтированная. На автомобиле до центра легко добраться без пробок по ул. Портовой. В шаговой доступности также магазины, школа, кафе... В собственности более 15 лет, нет обременений и ограничений, один собственник. Ипотека подходит. Дом и участок продаются на эксклюзивных правах агентства. Убедительная просьба, не тревожить жильцов дома, не стучать в окна, не нарушать этические нормы. На любые вопросы готовы ответить по телефону и в сообщениях. Показы по предварительному согласованию. Ваш агент Елена.

Хороший, большой ровный участок. Уютный, готовый для проживания дом со всеми удобствами. Газ в доме. Отдельный двор с возможностью жить и строиться. Летняя кухня с отоплением подходит для круглогодичного проживания. Обременений нет.

Арт. 59502547 В продаже просторный дом 286 м2 на 3.5 сотках.Отличное местоположение. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, 7 минут до центра города.В доме установлен камин.Имеется цокольный этаж, мансарда.Коммуникации все городские.Отличное предложение для большой семьи.С уважением Агенство недвижимости Дон МТ, агент Наталья 217.

Собственник. Продаю дом 137 кв.м. Со всеми удобствами на участке 5,77 сот., г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район. В доме просторная прихожая, комната, спальня, большая кухня - столовая, туалетная комната, веранда. Имеется вьезд. На участке есть сарай. Растут фруктовые деревья.. Остановка общественного транспорта в 10 минутах хотьбы. Супермаркет в 15 минутах хотьбы. Один собственник. Документы готовы. Ипотека подходит.

Продаётся 1-этажный дом 117 кв м2014 года постройки Земли 19,7 соток Газ, свет, водаПлюсы дома:-стены сложены в формате: блок-утеплитель-кирпич. -тёплый пол везде, где плитка (санузел, одна прихожая, студия, большая кухня). -два ввода газа в дом (всё в документах, официально). -за воду не надо платить, вода из колодца, пригодна для питья. -в доме два входа. -4 спальни. -есть возможность сделать мансарду по своему усмотрению, и она уже начата (существует спальня и второй санузел). -двор просторный, можно разместить 5 машин спокойно, использовать под гараж, бассейн, беседки... -во дворе электрифицированная техническая постройка из блока с подвалом (например для мастерской, а можно сделать гостевой домик, баню, гараж или вовсе её снести). -при монтаже электричества, все контакты пропаивались, что важно, есть заземление. -растут плодовые деревья. -дом - зона релакса и отдыха: расположение рядом с прудом, тишина, звуки природы, бывают фазаны, в пруду плавают лебеди, на горизонте ночью красивые огни Ростова.-рядом Дон для любителей рыбалки. -почти нет соседей, а значит шашлыки и дни рождения никому не мешают, если не сильно стараться. -через дом можно пройти на другой вход. -стиралку ночью не слышно В пешей доступности:Остановка, 5-ка, сели-поели, табак, озон, валберис, овощи-фрукты, стоматология, автосервис, хмельной, в 1,5 минутах на машине: красное-белое, две аптеки, детский развивающий центр, мебель на заказ, Конно-спортивный клуб Сармат, заправка, автомойка. По месту два садика, школа.

Арт. 62639005 Одноэтажный дом площадью190 кв.м. из камня и кирпича. На участке 8 соток.Участок ухоженный.Самые лучшие видовые характеристики на Дон. Фасад более 20 метров Шикарное месторасположение.Вторая линия от Дона.Рядом школа и поликлиника.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Поможем в оформлении ипотеки на самых выгодных для Вас условиях.Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.агент Артем

Арт. 62456286 Эксклюзивное предложение.В продаже отдельно стоящий дом площадью 150 кв.м.Большой двор 17 соток земли (можно жить и строиться).Дом жилой, подключены все коммуникации центральные (газ, вода, электричество).Канализация - центральная. Большой подвал.По фасаду участок - 15.3м.В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни.Документы готовы к продаже.Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки.Мы используем современные технологии продаж, делая для Вас покупку квартиры максимально комфортной.агент Андрейв базе - 62456286

Арт. 72145050 Эксклюзив!Чудecный прoект - ДОМ-КОРАБЛЬ - из энергоcбеpегaющих мaтеpиалoв (пoлиcтиpoл бeтoнные блоки) с экcплуaтиpуемой крышей втоpoгo этажа.Пoтрясающий вид на peку Дoн, гоpод Бaтайск и oкрecтности.Отличный учaсток c плодовыми и хвoйными дeревьям.Беceдка с ocвeщениeм.Нa тepритории учacтка находится жилой дом (3 комнаты), 70 кв.м. пригодный для проживания.Инфраструктура.- школа 77, 67, юридическая гимназия 9, детские сады, - больницы, аптеки, супермаркеты, рынки, парки,- хорошая развязка общественного транспорта.До Большой Садовой и проспекта Буденовского 7-10 минут на машине со всеми светофорами. Успейте купить по очень хорошей цене!!!Есть подробное видео, но этот дом нужно смотреть офлайн.АН ''Нирлан'' - 33 года на рынке недвижимостиПреимущества работы с нами:- полное юридическое сопровождение сделки- помощь в одобрении ипотеки, в т.ч. без первоначального взноса- сотрудничаем с ведущими строительными компаниями- сделки любой степени сложности (ипотека, сертификаты, опека, маткапитал)Цена и фото реальные.Есть вопросы? Звоните, организуем оперативный пока !С уважением, Елена Измайлованомер в базе - 72145050

г.Ростов-на-Дону, Западный жилой массив, район элитной частной застройки Вертолетное поле. В продаже частное домовладение, в эксплуатации с 2018 года постройки. Общая площадь 380 м2, два жилых этажа и цоколь. Первый этаж: прихожая, холл, санузел с душевой, жилая комната, большая кухня-гостиная с выходом на террасу и задний двор, каминный зал. Второй этаж: две детские с ванной, мастер спальня с гардеробной и ванной, кабинет (или 4-я спальня) с выходом на балкон. Цокольный этаж с естественным освещением: прачечная, бойлерная, свободная комната (игровая, спортзал, кинозал). Дом представлен в отличном жилом состоянии. Дорогостоящие отделочные материалы. Кухня с рабочим островом оснащена встроенной бытовой техникой Fornelli, Electrolux platinum. В санузлах сантехника и комплектующие европейских марок. Размер земельного участка 600 м2. Во дворе расположен гостевой дом со всеми коммуникациями и мангалом. Летний бассейн с подогревом, размер 4 на 7 метров. Просторный вольер для собаки. Широкая и благоустроенная придомовая территория. Отличный и престижный район, вся инфраструктура в минутной доступности.

Продается великолепный двухэтажный дом с евро-ремонтом, который станет идеальным местом для вашей семьи! Общая площадь дома составляет 130 м², а участок занимает 3.2 сотки, что дает вам достаточно пространства для комфортной жизни и отдыха. На первом этаже расположена просторная кухня-столовая с выходом на уютный задний двор, где вас ждет беседка и место для мангала — идеальное место для летних барбекю с друзьями и семьей. Гостиная с большим диваном и телевизором станет центром вашего домашнего уюта. Также на этом этаже находится современный санузел с душем.На втором этаже находятся три светлые спальни, одна из которых оборудована закрытым теплым балконом — отличное место для утреннего кофе или чтения книг. Здесь же расположена отдельная гардеробная, что обеспечит вам порядок и удобство. Второй санузел с ванной добавляет комфорта и уюта.Дом построен в 2016 году из качественного кирпича, что гарантирует долговечность и надежность. Все коммуникации на месте: центральное водоснабжение, газовое отопление, электричество и интернет с Wi-Fi. Парковочное место во дворе позволяет разместить до трех автомобилей, а плитка во дворе и ролл-ворота добавляют удобства и стиля. Удобная транспортная доступность — остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, а рядом расположены школа и другие необходимые объекты инфраструктуры.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома, который ждет своих новых хозяев! В собственности более 5 лет — это отличный выбор для комфортной жизни! Звоните и записывайтесь на просмотр!Код пользователя: 166264Номер в базе: 2503216

Продается великолепный дом в престижном районе ЗЖМ на улице Свердловская! Это идеальное место для комфортной жизни вашей семьи. Общая площадь дома составляет 126,6 м², и он включает в себя два просторных этажа, которые создают атмосферу уюта и гармонии.На первом этаже вас встретит светлый холл, санузел, кухня-гостиная, где можно проводить время с близкими, и отдельная комната, которая может служить как спальней, так и кабинетом. Второй этаж предлагает три комфортабельные спальни и еще один санузел, что обеспечивает максимальное удобство для всех членов семьи.Дом построен с любовью и вниманием к деталям: выполнена предчистовая отделка, установлены натяжные потолки на втором этаже, а качественная штукатурка и идеально залитая стяжка создают отличные условия для дальнейшего дизайна интерьера. Все центральные коммуникации уже заведены в дом, что избавляет вас от лишних хлопот. Также установлено видеонаблюдение для вашей безопасности.Участок площадью 2 сотки полностью ровный, что позволяет реализовать любые ваши идеи. Во дворе предусмотрено место для парковки двух автомобилей и зона для мангала, где вы сможете проводить время с друзьями и семьей на свежем воздухе.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, торговые центры и магазины. Асфальтированные дороги и отличная транспортная развязка обеспечивают удобный доступ к любым точкам города.Звоните!Код пользователя: 166264Номер в базе: 2519333