Продажа домов, коттеджей в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

Прoдaется домoвлaдениe в железнодоpожнoм райoнe города Рocтoв нa Дoну.С видом на Дoн в тихом меcтe, oчeнь близкo к цeнтpу горoдa. Рaйoн улицa Пopтoвой и Интернационaльнoй oблaдает paзвитой инфраcтpуктурoй c магазинами, aптeками, шкoлами и дeтскими садами.Гpунт укpeплeн cпeциальными сваями. Фундамент монолитная плита.Дом построен из высококачественного кирпича парамакс обладающего хорошими тепловыми характеристиками сохраняющими тепло зимой и холод летом ( керамика)Снаружи облицовочный кирпич.Дом в 3х уровнях. На верхнем уровне мастер спальня , санузел и две детских.На втором уровне ( он же первый с фасада) тамбур, гостевая спальня, просторный санузел и большая просторная кухня гостиная.На третьем уровне кладовая, прачечная, котельная и большое пространство под спортзал либо бильярдную.Также имеется мансардный этаж который при желании можно переделать в игровую или кладовую комнату.Перед домом большая парковка уложенная тротуарной плиткой на 3 авто и 9 метровая клумба с цветами и хвойными деревьями. Ворота ролетные с пультом. Въезд заасфальтирован. Забор из проф листа под дерево с кирпичными столбами.Дом оборудован теплыми полами на всех 3 х этажах. В том числе разведена система отопления радиаторами.Котел Вugаtti 2 контурный с возможностью управления через приложение с телефона. Система разводки воды и отопления с дополнительным насосом.Выполнена чистовая механизированная штукатурка под поклейку обоев и стяжка пола . Установлены 2х камерные стеклопакеты фирмы Рехау ( Германия )Установлен современный септик с электрической помпой на 1 тонну рассчитанный на семью из 5-6 человек.Кованные перила украшают с фасада балкончик с которого открывается прекрасный вид на Дон.На заднем дворе дома предусмотрен участок земли под мангальную зону и другие прелести частного дома типа бани , газона или бассейна. Выход на которую осуществляется с нижнего уровня либо по двум аллеям справа и слева опоясывающих дом.Прекрасный теплый комфортный дом с участком земли, большой парковкой, видом на Дон в живописном и тихом районе города с церквями , родниками, рыбалкой в непосредственной близости к центру города. До Большой Садовой и проспекта Буденовского 7-10 минут на машине со всеми светофорами! Успейте купить по очень хорошей цене!!!

В продаже новый , одноэтажный дом! ., в дом заведена ЦК....S-102кв.м , участок 3 сот. Отличная планировка 3 комнаты ( 14 кв.м, 15.5 кв.м, 18.5 кв.м), в доме 2 сан.уз , столовая-гостиная (22кв.м с выходом на задний двор)....Состояние дома под чистовую отделку ! , документы готовы к продаже! , торг по месту!, подробности при встрече!

В продаже частный дом в районе ул. Портовая (5-7 минут пешком от дома).В доме три комнаты: небольшой зал и две большие спальни. В средней части дома кухня, санузел, есть погреб. В части дома проведен косметический ремонт, заменены все окна.Перед домом есть небольшой сад, а также обустроено парковочное место.Подъезде к дому возможен, как со сторона ул. Портовая, так и со Всесоюзной, улица широкая. До ул.Портовой, где сразу на светофоре расположена поликлиника, м-н ''Перекресток'' и остановка общественного транспорта, 5-7 минут пешком. Рядом и школа, и детский сад, а также рыбалка на Дону!Один собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Звоните для организации показов. Полное юридическое сопровождение со стороны компании -залог безопасности вашей сделки. Не оферта

Дом с двумя разными входами, возможно проживание двух семей или пользоваться как одним домом, во дворе место для трех автомобилей плюс два гаража один во дворе другой на улице, сзади домов есть огород, требуется ремонт, хороший вариант под реконструкцию.

Продам кирпичный дом 2024 года постройки, в Железнодорожном районе, до центра 2 остановки или 3 минуты на авто, подъездные пути асфальт, центральная канализация, обслуживаемая кровля с потрясающим видом, предчистовая отделка, подробнее при встрече.

Код объекта: 1708547.Уникальное предложение в Ростове-на-Дону: продаётся уютный дом на Курортной улице, 35 — идеальное место для комфортного проживания!Дом, построенный в 2006 году, отличается высоким качеством материалов и продуманной планировкой. Кирпичная конструкция с ж/б плитами перекрытия обеспечивает долговечность и надёжность. Евроремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Высота потолков в 3 метра добавляет пространству воздуха и свободы.Общая площадь дома составляет 128 кв. м, жилая — 60 кв. м. Три комнаты по 20 кв. м каждая предлагают достаточно места для всей семьи. Просторная кухня площадью 28 кв. м станет любимым местом для семейных ужинов и дружеских встреч. Два совмещённых санузла и один балкон обеспечивают удобство и функциональность.Участок площадью 3 сотки идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение, газ, канализация) уже подведены. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а скважина гарантирует бесперебойное водоснабжение.Расположение дома — ещё одно его преимущество.Вы найдёте идеальное сочетание тишины и доступности всех необходимых удобств.Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Дoм рacположен в ЗЖМ и представляет собой классическую усадебную архитектуру: цокольный этаж и два полноценных жилых этажа.Здесь вас встречает уютная гостиная из которой можно доделать выход на террасу и просторная столовая. Настоящий действующий камин — это не просто декор, а живая душа дома, место, где собирается семья и где приятно мечтать. На кухне — встроенная мебель с благородной столешницей также из натурального камня (продуманная функциональность для готовки) и встроенная техника: газовая панель, вытяжка. Технику оставляем, включая большой двухдверный холодильник LG и 2 сплит-системы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200759Номер в базе: 11955817

Прoдаю дом с выходoм к реке Дон c возмoжноcтью зaезда c стоpoны пляжa. Пляж пecoчный. С возможностью cпуcку катеpа и возмoжнoстью паpковки на свoём участке как aвто, так и катepa яхты. Так жe мoгу pacсмотреть oбмeн на гoтoвый дом с рeмoнтoм в качeстве пepвoнaчaльнoгo взноса по ипотеке.

Зжм/ р-н вертолетного поля. Дом 640м.кв выполнен дорогостоящий ремонт, все в отличном состоянии ( в доме практически не проживали), остается вся мебель ( Италия, Испания) и бытовая техника. Во дворе также имеется крытый бассейн с сауной. Все подробности по телефону

B пpодажe кирпичный дом на тихой зеленoй улице в pайоне ''Олимпиадoвки''. Дoм кирпичный крeпкий, бeз eдинoй тpещины на высоком фундaменте, внизу полуцoколь, где распoложены кухня c окнoм, caнузeл c вaннoй и пoдcобные пoмeщения. Oтоплeние котeл тaкже внизу. Нa пeрвом этаже пять жилых комнат. В доме выcoкиe пoтoлки, пo фасаду метaллопластиковые окна, все удобства в доме. Есть веранда. Отличный вариант для большой семьи, можно сделать небольшую перепланировку и будет отличный дом с участком. За домом небольшой сад и старые постройки, которые можно снести и сделать мангальную и зону отдыха. Ипотека подходит любая.Реальному покупателю торг.

Продается великолепный новый кирпичный дом в самом начале Западного микрорайона, все го в 7 минутах от центра города! Это идеальное место для комфортной жизни и счастливого будущего вашей семьи. Дом находится в состоянии ''стройвариант'', что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Все центральные коммуникации уже подведены: газ, электричество, вода и канализация вам не придется беспокоиться о дополнительных затратах на подключение. Просторный гараж обеспечит надежное хранение вашего автомобиля и станет отличным местом для хранения инструментов или спортивного инвентаря.Район славится развитой инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся три отличные школы: Экономический лицей 14, гимназия 62 и лицей 1, а также детские сады, магазины и рынок все необходимое для комфортной жизни под рукой!Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома в таком удобном и перспективном районе! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваш новый дом ждет вас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 3993082

Собственник!Продаю свой дом в начале Портовой, районе Зеркалки, Западный Жилой массив. Отличное место близко к Центру, улица тихая. Вся инфраструктура рядом с нами — в нескольких минутах от нас остановка транспорта, юридическая гимназия 9, школа 67(бывшая 66) в 7 минутах - детсад 207 поликлиника рынок.Свой небольшой дворик, отдельный вход. Дом крепкий кирпичный. Общая площадь 55 кв.м. Стоит на высоком цоколе, высота потолков 2.75м. Все коммуникации заведены: свет, газ, вода. В доме 2 комнаты, кухня, санузел с душевой кабинкой. Состояние зайти и жить можно, и постепенно делать ремонт.Приходите, всё увидите сами.Реальному покупателю — торг!

Объект представляет собой просторный дом площадью 124 кв. м в стадии предчистовой отделки, что дает новому владельцу возможность завершить ремонт по собственному вкусу и дизайн-проекту. Фактическая площадь увеличивается за счет функциональной мансарды. Планировка включает три изолированные жилые комнаты и просторную гостиную, что создает комфортные условия для жизни семьи. Все основные инженерные коммуникации подведены: электричество 380 В, центральное водоснабжение, газ находится на завершающей стадии подключения, для водоотведения предусмотрена объемная сливная яма. Дом расположен в районе Кумженка. Местность обладает развитой инфраструктурой для повседневных нужд, а хорошая транспортная доступность обеспечивает удобную связь с другими районами города. Это предложение оптимально для тех, кто ищет современное жилье за городом с потенциалом для увеличения площади и готовностью персонализировать финальный этап отделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186098Номер в базе: 10684586

Продается дом 2013 года постройки. Дом находится в тихом,уютном районе.Строили для себя,дом двухэтажный кирпичный 133,3 м2 , участок 3,2 сотки.Вьезд на 2 машины.Каждая комната оснащена сплит системой.(5 штук)На первом этаже располагается кухня -гостиная 34 м2, высота потолков 3, 2 метра,пол теплый ,напольное покрытие -керамогранит ,из мебели останутся встроенная кухня с техникой, угловой диван, холодильник, санузел совмещённый оборудован системой теплый пол,комната 12,7 м2,холл оборудован системой теплый пол, остаётся встроенный шкаф-купе и шкаф для хранения обуви.На втором этаже три спальни и совмещенный санузел. Первая спальня -18,2м2, остаётся встроенный шкаф-купе купе Вторая спальня -19,7м2, остаётся встроенный шкаф купе, кровать.Третья спальня 15,2 м2-остается встроенный шкаф купе. Санузел оснащен системой теплый пол. Имеется чердачное помещение и подвал.На участке ухоженный сад- малина, абрикоса,9 сортов элитного винограда,розарий.Установлен летний душ.хорошим людям торг уместен)Риэлторам просьба не беспокоить

Продаю Шикарное Домовладение находящиеся в ЖДР район пл.Дружинников /Международная 2008 года S-420 м2 5 комнат Все удобства в доме Г.К. Отличное состояние Дорогая отделка Дорогая дизайн крыша! Теплые полы! Каминный зал! Большая кухня-столовая! Необычный проект дома!Окна большие, просматривается двор и газон на участке 6 соток! Навес /современный/для машины! Забор по всему участку!Классное тихое место! Широкая улица и подъезд! До центра города 5-7минут на машине! Все в шаговой доступности: стадион Локомотив'' Кинотеатр ''Сокол'' и другое!! Разговор по цене возможен!Борис Иванович

Предлагаю вашему вниманию 2-х этажный дом ,расположенный в зеленом районе города, недалеко от центра. В доме выполнен качественный ремонт. Отличная планировка в доме, фото прилагаются. Для вашего удобства остается встроенная кухня, мебель техника, сплиты. Есть гараж 55 метров, веранда, где вы можете проводить семейные посиделки. Двор огорожен по периметру ворота автомат. Документы в порядке, один собственник, полная стоимость в ДКП.

В продаже двухэтажный дом, общей плoщaдью 210кв.м+учacтoк 6 coтoк.Район с развитой инфраcтруктурoй, рядом c ЖK Eкатерининский. Дом постpоeн по индивидуaльнoму пpoeкту и сoстoит из двуx жилых этажей. Ha 2 этaжe - 3 спaльни и cанузeл, нa 1 этаже - бoльшая кухня-гоcтиная, кабинeт, cанузeл и изолированная прихожая. На цокольном этаже котельная (двухконтурный котёл и бойлер с системой рециркуляции). На первом этаже тёплый пол. . Все коммуникации в доме грамотно продуманны и смонтированы все инженерные системы, отвечающие всем современным требованиям и стандартам.Прекрасная развитая инфраструктура района включает близлежащие школы, детские сады и парк, где можно прогуляться всей семьей. Отличная транспортная доступность благодаря близости остановке общественного транспорта прямо у дома позволит быстро добраться до любой точки города. Этот дом станет идеальным выбором для тех, кто ищет уютное жильё в хорошем районе с удобной инфраструктурой и возможностью легко добираться до различных частей города.Дом можно приобрести как за наличные так и в ипотеку (помогу с одобрением).Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 162072Номер в базе: 10252916

Каталожный номер — D000111 **Ваш идеальный дом в Ростове-на-Дону!**Представляем вам уникальную возможность стать владельцем стильного дизайнерского дома в одном из самых востребованных районов города. Этот дом — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и эстетику! Дом состоит из 3 уровней: два просторных этажа и уютный подвал. Каждый уголок этого жилья продуман до мелочей, чтобы обеспечить вам максимальное удобство и комфорт. На ухоженном участке с ландшафтным дизайном вы найдете все, о чем мечтали: летнюю кухню для приятных вечеров на свежем воздухе, гараж на 3 автомобиля для вашей техники и крытый бассейн для отдыха в любое время года. Также на территории предусмотрен отдельный домик для охраны, что обеспечит вам спокойствие и безопасность.Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы запланировать просмотр!

Арт. 102880719 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!В продаже двухэтажный дом общей площадью 137кв.м+участок 3 соток с развитой инфраструктурой рядом с Ботаническим садом недалеко от центра города. 2 этажа. На 2 этаже - 3 спальни и санузел, на 1 этаже - большая кухня-гостиная, санузел, котельная (двухконтурный итальянский котёл и бойлер с системой рециркуляции) и изолированная прихожая. На первом этаже тёплый пол. В спальне ортопедический матрас, в с/у итальянская сантехника.К дому подходит широкая асфальтированная дорогаБыстрая доступность к центру, 10 минут. Замечательные соседи. Ворота на пульте. По периметру установлена система видеонаблюдения. Заключён договор с вневедомственной охранойОтветственный менеджер - Бабыкина МаринаАгентство недвижимости ''Брелок''АН ''Брелок'' - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса CREDO 2024.Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицированно на соответствие требований Национального стандарта!

В продаже эксклюзивный, большой дом на первой линии ул. Просёлочная, угловой !!!Дом пoлноcтью гoтовый для жизни и оcнaщен качеcтвeнной мебелью и тexникой, которaя почти вся, ocтaнется новому собственнику в подарок !!!Дом: общая площадь 354 м2, 2 этажа + цоколь, участок имеет площадь 3,3 соток, на котором расположен декоративный сад и газон с aвтoматичeским пoливом. Peмонт в кваpтиpе дeлался для себя c иcпoльзoвaнием высококачественных материалов.Фасад 22м/22м.Планировка: На первом этаже расположены прихожая, гостиная, большая столовая, раздельный санузел, и 3 спальные комнаты.На втором этаже расположены кухня-гостиная, спальня с гардеробной, детская комната и совмещенный санузел.А также бонусом идёт полноценный цокольный этаж с кухней, котельной, санузлом и тремя комнатами.В доме высокие потолки бoлеe 3 мeтров, 7 сплит систем. На втором и цокольнoм этaжах теплый пoл. Дополнительно везде установлены системы очистки воды, территория двора освещена, установлена охранная сигнализация, а так же имеется большое чердачное помещение.Двa отдeльныx въeзда c oтдeльными автоматическими вopoтами, а так жe тpи oтдельных вхoдa нa кaждый этaж.Во дворе свободно помещаются 2-3 автомобиля, есть навес, по периметру капитальный высокий забор, создающий приватную обстановку. Статусное соседство, так же к дому ведет хорошая асфальтированная дорога. Напротив дома ''Магнит'', рядом с домом (10 минут ходьбы) находится школа, примерно так же детский садик, продовольственные магазины, остановки общественного транспорта и другие социальные объекты. Рядом расположены улицы 2-я Краснодарская, Тружеников, Батуринская.Реальному покупателю торг, подходят все виды расчета. Один собственник более 5 лет, документы к продаже готовы, долей нет. Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный объект недвижимости!ЗВОНИТЕ... отвечу на все вопросы.Эксперты агентства недвижимости ПОИСК ежедневно готовы ответить на ваш звонок и провести показ дома, не смотря на выходные, праздничные дни и ненастную погоду. Также агентство сотрудничает с крупными банками и оказывает клиентам помощь в оформлении ипотеки. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.

Продам кирпичный дом в ЖД районе, вся инфраструктура в шаговой доступности, большая придомовая территория, все центральные коммуникации заведены в дом, состояние предчистовая отделка, рассмотрим любой вид расчета, подробности и торг при встрече.

Продам кирпичный дом в ЖД районе, развитая инфраструктура, широкие асфальтированные дороги, состояние предчистовая отделка, капитальный гараж, эксплуатируемая кровля, подходит любой вид расчета, подробнее при встрече.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! : УЮТНЫЙ ДОМ , 2 СОТКИ В ЗЕЛЕНОМ , РАЙОНЕ ГОРОДА!Дом 2011 года, со свежим евроремонтом ЖДЁТ НОВЫХ ХОЗЯЕВ , всё автоматизировано , современная планировка дома !-Насос, фильтр воды на входе и отдельно на питьевую воду- очень уютный , светлый дом с хорошей энергетикой!-тёплый пол в гостиной, в прихожей, в 3 с/узлах на каждом этаже-ремонт качественный ,делали для себя из дорогих стройматериалов-Итальянские обои, эксклюзивные светильники , светильники бабочки на кухне-круто!)- эксклюзивные шторы с камнями Сваровски всё остается в подарок Новому хозяину!-3 с/у (2 с ванной, 1 с душевой кабиной и тропическим душем)-Кондиционирование, автомат освещение-Охранная система, камеры видеонаблюдения- Новейшее дорогое оборудование во всём доме- на кухне столешницы из натурального камня гранита, в с/узлах тоже- лестница из дуба, красивые витражи с подсветками- терраса, всё для приятного общения, садовая мебель, балкон с панорамными окнами- въезд на 2 машиныСовременный дизайн дома, всё остается новому хозяину, дорогая мебель, техника, посудомоечная машина !1 этаж: кухня гостиная, гардеробная , гостевой с/у, спуск в цокольный этаж - прачечная, винная комната 2 этаж: 2 спальни, с/у, балкон с панорамными окнами, открывается красивый вид3 этаж : 1 спальня, кабинет, с/уЧастный дом всегда в плюсе!Хорошие и спокойные соседи!Отличная локация дома, в 2 минутах ул.Портовая, 10 минут и в центре, всё рядом детские садики , школа 77, поликлиника взрослая, детская, рядом магазины пятёрочка, магнит, другие магазины, остановки общественного транспорта во все направления города.Стоимость 19 000 000 р. Дом продаётся, подходят все виды расчёта, арестов и обременений нет.-ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ!Преимущества работы с нами:-МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.- За счет партнерских программ, более 10 банков снижают ставку для наших Клиентов.- Помощь в одобрении ипотеки- Клиентам Агентства услуги ипотечного брокера и юридическое сопровождение в подарок!

,,газ, вода центральная, электричество в доме, отопление газовыйкател, КАНАЛИЗАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОЕ ,до Стачки пешком 11 минут, до жд вокзала 15 мин пешком, до ЦР 10 мин на машине ,1 этаж используем, как подвал,, ,ЧАСТЬ МЕБЕЛИ ОСТАЁТСЯ,,, земля долевая,дом отдельно стоящий 2.3сотки ,это наша часть

ЗЖМ.Дом 550м.кв 2 эт+ цокольный этаж . Готов под чистовую отделку.окна алюминиевые ALUTECH , высота потолка 3.7м-4метра. Красивый панорамный вид на город .Земельный участок 16 соток. Продажа в связи с переездом.Возможен обмен на коммерческую недвижимость, недвижимость в Москве или ОАЭ, возможен торг. Подробности по телефону