Продажа домов, коттеджей в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

Каталожный номер — D000111 **Ваш идеальный дом в Ростове-на-Дону!**Представляем вам уникальную возможность стать владельцем стильного дизайнерского дома в одном из самых востребованных районов города. Этот дом — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и эстетику! Дом состоит из 3 уровней: два просторных этажа и уютный подвал. Каждый уголок этого жилья продуман до мелочей, чтобы обеспечить вам максимальное удобство и комфорт. На ухоженном участке с ландшафтным дизайном вы найдете все, о чем мечтали: летнюю кухню для приятных вечеров на свежем воздухе, гараж на 3 автомобиля для вашей техники и крытый бассейн для отдыха в любое время года. Также на территории предусмотрен отдельный домик для охраны, что обеспечит вам спокойствие и безопасность.Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы запланировать просмотр!

Арт. 102880719 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!В продаже двухэтажный дом общей площадью 137кв.м+участок 3 соток с развитой инфраструктурой рядом с Ботаническим садом недалеко от центра города. 2 этажа. На 2 этаже - 3 спальни и санузел, на 1 этаже - большая кухня-гостиная, санузел, котельная (двухконтурный итальянский котёл и бойлер с системой рециркуляции) и изолированная прихожая. На первом этаже тёплый пол. В спальне ортопедический матрас, в с/у итальянская сантехника.К дому подходит широкая асфальтированная дорогаБыстрая доступность к центру, 10 минут. Замечательные соседи. Ворота на пульте. По периметру установлена система видеонаблюдения. Заключён договор с вневедомственной охранойОтветственный менеджер - Бабыкина МаринаАгентство недвижимости ''Брелок''АН ''Брелок'' - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса CREDO 2024.Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицированно на соответствие требований Национального стандарта!

Реальный объект!пр. Стачки, Железнодорожный район.Дoм поcтpoен из киpпичa ручнoй фoрмoвки, вce несущие стены в два кирпичa.Технические характеристики: - итальянский газовый котел фирмы Вахi + косвенный боллер, - разводка электрики по ГОСТу, -импортная входная дверь с терморазрывом, - сантехника фирмы Rоса, - разводка теплого пола + радиаторы, - на крыше гибкая 2х слойная черепица фирмы Shinglаs,- ламинированные 3х камерные стеклопакеты 70 го профиля с напылением Солар, - автоматические ворота шириной 4,5 метра + калитка с электро механическим замком, - видеодомофон с функцией открывания калитки.Подъезд асфальтированный.Звоните. Оперативный показ.Номер объекта по каталогу #187696.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

В продаже эксклюзивный, большой дом на первой линии ул. Просёлочная, угловой !!!Дом пoлноcтью гoтовый для жизни и оcнaщен качеcтвeнной мебелью и тexникой, которaя почти вся, ocтaнется новому собственнику в подарок !!!Дом: общая площадь 354 м2, 2 этажа + цоколь, участок имеет площадь 3,3 соток, на котором расположен декоративный сад и газон с aвтoматичeским пoливом. Peмонт в кваpтиpе дeлался для себя c иcпoльзoвaнием высококачественных материалов.Фасад 22м/22м.Планировка: На первом этаже расположены прихожая, гостиная, большая столовая, раздельный санузел, и 3 спальные комнаты.На втором этаже расположены кухня-гостиная, спальня с гардеробной, детская комната и совмещенный санузел.А также бонусом идёт полноценный цокольный этаж с кухней, котельной, санузлом и тремя комнатами.В доме высокие потолки бoлеe 3 мeтров, 7 сплит систем. На втором и цокольнoм этaжах теплый пoл. Дополнительно везде установлены системы очистки воды, территория двора освещена, установлена охранная сигнализация, а так же имеется большое чердачное помещение.Двa отдeльныx въeзда c oтдeльными автоматическими вopoтами, а так жe тpи oтдельных вхoдa нa кaждый этaж.Во дворе свободно помещаются 2-3 автомобиля, есть навес, по периметру капитальный высокий забор, создающий приватную обстановку. Статусное соседство, так же к дому ведет хорошая асфальтированная дорога. Напротив дома ''Магнит'', рядом с домом (10 минут ходьбы) находится школа, примерно так же детский садик, продовольственные магазины, остановки общественного транспорта и другие социальные объекты. Рядом расположены улицы 2-я Краснодарская, Тружеников, Батуринская.Реальному покупателю торг, подходят все виды расчета. Один собственник более 5 лет, документы к продаже готовы, долей нет. Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный объект недвижимости!ЗВОНИТЕ... отвечу на все вопросы.Эксперты агентства недвижимости ПОИСК ежедневно готовы ответить на ваш звонок и провести показ дома, не смотря на выходные, праздничные дни и ненастную погоду. Также агентство сотрудничает с крупными банками и оказывает клиентам помощь в оформлении ипотеки. МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.

Продам кирпичный дом в ЖД районе, вся инфраструктура в шаговой доступности, большая придомовая территория, все центральные коммуникации заведены в дом, состояние предчистовая отделка, рассмотрим любой вид расчета, подробности и торг при встрече.

Продам кирпичный дом в ЖД районе, развитая инфраструктура, широкие асфальтированные дороги, состояние предчистовая отделка, капитальный гараж, эксплуатируемая кровля, подходит любой вид расчета, подробнее при встрече.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! : УЮТНЫЙ ДОМ , 2 СОТКИ В ЗЕЛЕНОМ , РАЙОНЕ ГОРОДА!Дом 2011 года, со свежим евроремонтом ЖДЁТ НОВЫХ ХОЗЯЕВ , всё автоматизировано , современная планировка дома !-Насос, фильтр воды на входе и отдельно на питьевую воду- очень уютный , светлый дом с хорошей энергетикой!-тёплый пол в гостиной, в прихожей, в 3 с/узлах на каждом этаже-ремонт качественный ,делали для себя из дорогих стройматериалов-Итальянские обои, эксклюзивные светильники , светильники бабочки на кухне-круто!)- эксклюзивные шторы с камнями Сваровски всё остается в подарок Новому хозяину!-3 с/у (2 с ванной, 1 с душевой кабиной и тропическим душем)-Кондиционирование, автомат освещение-Охранная система, камеры видеонаблюдения- Новейшее дорогое оборудование во всём доме- на кухне столешницы из натурального камня гранита, в с/узлах тоже- лестница из дуба, красивые витражи с подсветками- терраса, всё для приятного общения, садовая мебель, балкон с панорамными окнами- въезд на 2 машиныСовременный дизайн дома, всё остается новому хозяину, дорогая мебель, техника, посудомоечная машина !1 этаж: кухня гостиная, гардеробная , гостевой с/у, спуск в цокольный этаж - прачечная, винная комната 2 этаж: 2 спальни, с/у, балкон с панорамными окнами, открывается красивый вид3 этаж : 1 спальня, кабинет, с/уЧастный дом всегда в плюсе!Хорошие и спокойные соседи!Отличная локация дома, в 2 минутах ул.Портовая, 10 минут и в центре, всё рядом детские садики , школа 77, поликлиника взрослая, детская, рядом магазины пятёрочка, магнит, другие магазины, остановки общественного транспорта во все направления города.Стоимость 19 000 000 р. Дом продаётся, подходят все виды расчёта, арестов и обременений нет.-ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ!Преимущества работы с нами:-МЫ ГАРАНТИРУЕМ ФИНАНСОВУЮ БЕЗОПАСНОСТЬ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ.- За счет партнерских программ, более 10 банков снижают ставку для наших Клиентов.- Помощь в одобрении ипотеки- Клиентам Агентства услуги ипотечного брокера и юридическое сопровождение в подарок!

,,газ, вода центральная, электричество в доме, отопление газовыйкател, КАНАЛИЗАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНОЕ ,до Стачки пешком 11 минут, до жд вокзала 15 мин пешком, до ЦР 10 мин на машине ,1 этаж используем, как подвал,, ,ЧАСТЬ МЕБЕЛИ ОСТАЁТСЯ,,, земля долевая,дом отдельно стоящий 2.3сотки ,это наша часть

ЗЖМ.Дом 550м.кв 2 эт+ цокольный этаж . Готов под чистовую отделку.окна алюминиевые ALUTECH , высота потолка 3.7м-4метра. Красивый панорамный вид на город .Земельный участок 16 соток. Продажа в связи с переездом.Возможен обмен на коммерческую недвижимость, недвижимость в Москве или ОАЭ, возможен торг. Подробности по телефону

**Роскошное домовладение на Ростовской Рублёвке: гармония фэн-шуй и современного комфорта** Уникальное предложение для ценителей элитной недвижимости! Пятиуровневое домовладение площадью **400 м²** на участке **11 соток** в престижном микрорайоне **Вертолетное поле** (Железнодорожный район). Это место не зря называют ''Ростовской Рублёвкой'' — здесь сочетаются тишина приватной жизни и развитая инфраструктура в шаговой доступности. **Особенности дома:** **Надёжность и простор**: стены в **2,5 кирпича**, потолки **3,3 метра**, дизайн по фэн-шуй для гармонии и свободной циркуляции энергии. Проект по фэн-шуй — это не только эстетика, но и наука о гармонизации энергии. Он требует учета множества нюансов: от расположения мебели до выбора растений во дворе. Современные архитекторы часто комбинируют эти принципы с экологичными технологиями, создавая дома, которые не только красивы, но и наполнены позитивной энергией. **Планировка**: - **1-й этаж**: просторная кухня, и гостиная с камином, идеальная для семейных вечеров. - **2-ой уровень**: мастер-спальня с санузлом, прачечная, гардеробная,-**2-ой этаж** две комнаты и выход на террасу (эксплуатируемая крыша над гаражом 70 м кв) и балкон. - **4-й уровень (мансарда)**: три комнаты и балкон- **5-й уровень Цокольный этаж**: котельная, сауна, душевая, комната свободного назначения**Роскошная лестница— сердце этого дома, воплощение гармонии и изыска** Идеально вписываясь в пространство, эта элегантная лестница становится не просто функциональным элементом, а истинным произведением искусства. При её создании использованы благородные натуральные материалы: прочный металл, изысканный камень и теплое дерево. Такое сочетание не только подчеркивает безупречный вкус, но и гармонизирует энергетику дома согласно принципам фэн-шуй, объединяя стихии земли, металла и дерева для потока благополучия. В доме на первом этаже располагается гараж на две машины с отдельными для каждой воротами!**ВЕЧНОЗЕЛЁНЫЙ Участок мечты:** Ландшафтный дизайн по фэн-шуй: туи, шикарная Канадская ель, можжевельник, кипарисы, розы, гортензии, ароматная сирень двух видов белая и сиреневая, жасмин, калина, уникальное дерево гинкго билоба (Некоторые полезные свойства гинкго билоба:Препятствие процессу тромбообразования Улучшение реологических свойств крови и, как следствие, микроциркуляции, снабжения мозга и периферических тканей кислородом и глюкозой Уменьшение проницаемости сосудистой стенки (противоотёчный эффект) **Фруктовый сад**: яблони (4 сорта), слива, абрикос, груша, вишня, черешня, малина ''Земляничная поляна''. Зона отдыха: мангал с водопроводом, уютная беседка.**Сказка без границ:** Утро, полуденное солнце или звёздный вечер — здесь каждый час волшебный. Двор с автоподсветкой, добавляет шарм вашего вечера!Забудьте о рутине — заботу о растениях возьмёт на себя автоматика.Сад, оснащен умной системой автополива, словно дышит жизнью!**Двор, где встречаются роскошь и умный ритм жизни.** Просто откройте ворота — и шагните в свою личную сказку.Двор вымощен плиткой, автоматические распашные ворота, большая придомовая территория тоже в плитке!**Инфраструктура рядом:** - **Парки**: Дортмунд, Тюленина, Аллея Роз, Плвен. - **Магазины**: ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Перекрёсток'', рынок ''Локомотив'', ТРК ''Сокол''. - **Образование**: гимназия 62, школы 95, 37, 67, 92 (с углублённой математикой), частная школа ''Азъ Буки Веди '' - **Детсады**: множество частных детских садиков, а так же и муниципальные.57, 284.-Большое колличество современных и безопасных детских площадок в шаговой доступности!Детский развлекательный центр - кафе КУКА в 2х минутах ходьбы Фантастическое место для детей и родителейЗдесь можно вкусно поесть- специальное детское меню , Интересно любому возрасту детей, с современным оформлением игровых площадок,Организуют детские праздники под Ключ.**Ваш идеальный дом ждёт вас!** Для тех, кто ценит пространство, природу и безупречный стиль. Доверьтесь гармонии фэн-шуй и наслаждайтесь жизнью в сердце престижного района. *Свяжитесь с нами уже сегодня — ваше будущее начинается здесь!* Уникальный ландшафт, продуманная планировка и лучшая инфраструктура — это не просто дом, это ваш новый уровень жизни.*Номер объекта по каталогу #199039.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

В продаже Двухэтажный дом , расположен ЗЖМ ...S-335кв.м , на участке 3,5 сот ....2000г.п ( постороен в два кирпича) , состояние дома с ремонтом !!!, Отличная планировка : в доме 2 кухни, 2 сан.уз ,7 комнат( все комнаты большие , правильной формы) ...Все коммуникации центральные ,Центральная канализация . На участке имеется еще дом ( на дом отдельные документы , также на участок земли , присвоен отдельный адрес )......S-54 кв.м ( в доме две комнаты , кухня , сан.уз , дом с ремонтом !!!! , хорошие высокие потолки , большие комнаты можно приобрести , за отдельную плату . Причина продажи , переезд в другой город , документы готовы к продаже!!!

Реальный объект!В продаже идеальный одноэтажный дом, отличная альтернатива квартире.Функциональная планировка : три спальных комнаты, просторная кухня-гостинная, раздельный санузел, топочная.Подъездные пути -асфальт.В шаговой доступности школа и детский сад. Звоните. Ключи. Оперативный показ. Торг.Номер объекта по каталогу #196551.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — D000392Продается уютный дом в тихом районе, в близи парка Собино. Общая площадь 69 кв.м., участок 2 сотки. Дом кирпичный, 1 этаж, 4 комнаты. Отопление газовое, вода и канализация центральные. На участке есть гараж.Развитая инфраструктура, рядом остановка общественного транспорта, школа, больницы (детская и взрослая). Документы готовятся к продаже. Цена 7 200 000 рублей.

Ищете дом, в который можно заехать с чемоданами уже сегодня? Предлагаю тот самый вариант! Локация: тихий, зеленый и престижный район Ростова-на-Дону. Отличная транспортная доступность, рядом вся инфраструктура (школы, сады, магазины). Что по дому: Площадь: 2 полноценных этажа + ЖИЛОЙ цокольный этаж (там тепло и светло, можно сделать спортзал или бильярдную). Участок: ровные 4 сотки (мало земли — не надо убивать каждый выходной на грядки, достаточно для барбекю и отдыха). Состояние: 100% готовность. Стены, потолки, сантехника — всё сделано качественно. Фишки, которых нет у других: ВСЯ мебель и техника остаются (встроенная кухня, кондиционеры, телевизоры, стиралка — просто заносите зубную щетку). Постирочная (отдельное помещение для стирки и глажки — удобно). Большая гардеробная (освободит спальни от шкафов). 3 отдельных санузла (больше никаких очередей с утра). Двор мечты: Ухоженный газон. Автоматический полив

ЗЖМ.Дом стpoй вapиант 250 м22,5 киpпичаОкна рeхaу энергocберегaющиеФундaмeнт мoнoлитЗeмля 6,5 сотокФаcaд17,5 мeтров. Отличнoe рacполoжение места, рядoм в 100 метpах Пятepочка, оcтанoвки трамвaя и автобусов.Пеpeд домом большaя парковкa. Домстpoили для себя, eсть фото и видeo вcего строительства. В доме ещё есть подвал- 55 м и мансарда-70 м, которую можно утеплить и оборудовать под жилую комнату.Так же на участке есть второй небольшой жилой дом 60 кв м со всеми удобствами для проживания, можно жить и делать ремонт в основном доме

дом требует ремонта в нутри, тихое место рядом природа рыбалка

СОБСТВЕННИК Район интенсивной застройки,ЗЖМ ,Железнодорожный район, 5 км от ГПЗ-10. Минуты 3 на машине. Индивидуальный жилой дом , 165кв.м. 4 жилых комнаты , гостиная , 2 санузла, гардеробная, 2 этажа, во дворе отдельно стоящая баня -50кв.м. двор плитка, перед двором парковка -плитка, шлагбаум ,видео наблюдение, закрытая территория ,широкая улица 14м от забора до забора. Уличное освещение ,фасад 20м, молодой сад, вода -центральная (Индивидуальный договор водоканал), свет -380В в доме (Индивидуальный договор ПАО ТСН ДОН-Энерго.) прямые платежи Высокоскоростной интернет 500Мбит/с цифровые каналы 240шт. Оборудован автономным энергоснабжением все под( бензиновый генератор на 14 квт), в доме газ участок 6,3 соток, прописка г. Ростов -на-Дону Ж/Д район ул. Таможенная 25. поликлиника -14, почтовое отделение - 344033, ( Жлобинский 25) . Дом под чистовую отделку, бетонная лестница, потолки гипсокартон, осталось поклеить обоии, отопление работает, свет разброшен,дом введен в эксплуатацию(ИЖД), все документы на руках, круглогодичное проживание в доме . В собственности более 5 лет , под ипотеку подходит Хорошие соседи, тихое спокойное место.СОБСТВЕННИК!

Собственник. Продаю хороший, большой ровный участок. Уютный, готовый для проживания дом со всеми удобствами. Газ в доме. Отдельный двор с возможностью жить и строиться. Летняя кухня с отоплением подходит для круглогодичного проживания. Обременений нет.

Продаю отдельный дом.Отличное место расположения.Рядом с жк Донская Слобода.Развитая инфраструктура.Все в шаговой доступности,школа,детский сад,магазины.Уютное,живописное место.Речка,роща,тишина.Состояние дома скромное но жилое.Не доля!!Документы в порядке и готовы к продаже.Торг!Номер объекта по каталогу #186917.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

К продаже представлены 2 кирпичных дома расположенных на земельном участке 3.2сотки в экологически чистом, утопающем в зелени районе города, общей площадью 115 квадратных метров. Участок геометрически правильной формы. Дом расположен в глубине от улицы. Все коммуникации - центральные. Школа, детский сад , поликлиника, остановка общественного транспорта, магазины все в 5минутах ходьбы от дома. Покажу в любое удобное для вас время. По данному объекту проконсультирует Людмила

требуется косметический ремонт внутри. все вопросы по телефону. собственник

Продается уютный дом общей площадью 113 кв.м на земельном участке 4 сотки, в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону, идеально подходящий для вашей семьи! Дом в предчистовой отделке, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, которое будет отражать ваш стиль и комфорт. Дом расположен в спокойном и зеленом районе, что обеспечит вам и вашим детям безопасность и уют. Развитая инфраструктура включает в себя школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Особое внимание стоит обратить на возможность приобретения жилья по семейной ипотеке под 6%. Это отличная возможность для молодых семей осуществить свою мечту о собственном доме с минимальными затратами. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 6829771