Продажа домов, коттеджей в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

Домовладение в закрытом коттеджном поселке GREENHEEL расположено в престижном районе Ростова-на-Дону по ул. Мачтовая, в непосредственной близости от Ботанического сада ЮФУ. Участок площадью 3,8 сотки находится на возвышенности, что обеспечивает приватность и живописные виды. Подъезд к дому осуществляется по асфальтированной дороге с улиц Доватора и Зоологическая, что гарантирует удобную транспортную доступность. Дом общей площадью 205 м² представляет собой двухуровневое строение с продуманной планировкой. На первом этаже расположена просторная кухня-столовая со вторым светом, гостевая спальня, санузел и выход на террасу. Второй этаж отведен под приватную зону: две спальни, детская и вторая ванная комната. Окна спален выходят либо в сторону Ботанического сада, либо во внутренний двор, создавая ощущение уединенности и близости к природе. Особого внимания заслуживает терраса площадью 45 м² с бассейном, которая может использоваться как зона отдыха, место для занятий йогой или игровая площадка для детей. Фасады дома выполнены из клинкерного кирпича, натурального камня и дерева, что подчеркивает эстетику и долговечность материалов. Архитектурный проект разработан известной мастерской с соблюдением современных строительных норм, а дизайн интерьера выполнен в стиле минимализм, что добавляет пространству легкости и функциональности. Участок благоустроен и готов для создания ландшафтного дизайна по индивидуальному проекту. Все инженерные коммуникации подведены, включая отопление гаража, что делает дом комфортным для круглогодичного проживания. Объект введен в эксплуатацию, прошел банковские проверки и доступен для покупки в ипотеку. Это предложение сочетает в себе преимущества приватного жилья в элитном поселке с развитой инфраструктурой и близостью к природной зоне.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 118059Номер в базе: 7826079

Этот уютный кирпичный дом с историей настоящая находка для тех, кто ценит комфорт, простор и выгодное расположение. Дом площадью 99 кв. м, построенный в 1928 году, бережно сохранил свою аутентичность, но при этом полностью обновлён внутри здесь свежий ремонт, продуманная планировка и всё необходимое для жизни. Три просторные спальни, аккуратный санузел, централизованные коммуникации и автономное газовое отопление создают атмосферу уюта и практичности. Особое внимание заслуживает участок 8,76 соток земли, где можно разбить сад, организовать зону отдыха или даже небольшой огород. Здесь уже есть удобный гараж для автомобиля и вместительный погреб идеальное решение для хранения запасов. Дом готов к заселению: не нужно вкладываться в ремонт или ждать завершения строительства просто переезжайте и наслаждайтесь жизнью в собственном доме. Расположение ещё один весомый плюс. Железнодорожный район, микрорайон Ленгородок это развитая инфраструктура и всё под рукой. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, аптеки и рынок, где всегда можно купить свежие продукты. При этом район остаётся спокойным и зелёным, без суеты большого города. Этот дом не просто недвижимость, а место, где создаются воспоминания. Тёплые семейные вечера, летние завтраки в саду, встречи с друзьями во дворе здесь есть пространство для жизни в любом формате. Если вы ищете дом с характером, удобствами и отличной локацией, это предложение точно заслуживает вашего внимания.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 7736248

Продается двухэтажный кирпичный дом в центральной части Железнодорожного района, в одном квартале от проспекта Стачки. Здание построено в два кирпича, что обеспечивает высокую энергоэффективность и комфортный микроклимат круглый год. Общая площадь участка составляет 6 соток — редкое предложение для данной локации!Дом расположен на широкой части улицы, на второй линии от проезжей части, что позволяет рассмотреть коммерческое использование, например, под частную клинику или детский центр, учитывая наличие напротив действующей школы.Планировка продумана для комфортного проживания: на цокольном этаже оборудованы сауна и постирочная зона, первый этаж включает просторный каминный зал, отдельную кухню, кабинет, гостевую комнату и санузел,на втором этаже расположены зал, две спальни, второй санузел и большая лоджия. Район обладает развитой инфраструктурой. Объект готов к заселению и представляет собой идеальный вариант для тех, кто ценит приватность, пространство и выгодное расположение в черте города.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185174Номер в базе: 10717006

Продается двухэтажный дом 90 квадратных метров на участке 5,8 соток.Дом расположен в престижном р-не Железнодорожного района. Рядом приятные соседи. Все необходимые коммуникации уже подведены: электричество, газ оплачен. Внутри дома выполнена качественная отделка: штукатурка, тёплый пол. Газовое оборудование будет подключено после заведения газа в дом. Планировка дома продумана до мелочей: просторная прихожая встречает вас с теплом и светом, а гостевая комната может служить кабинетом для работы или местом для отдыха. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 3944855

Продается кирпичный дом площадью 67 м² с тремя комнатами в районе с развитой инфраструктурой. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле, санузел находится в доме, проведены все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, канализация (яма), газовое отопление и электричество. Планировка продумана для удобства — просторные комнаты с хорошим естественным освещением позволяют создать уютное жилое пространство. Район отличается удобной транспортной доступностью: в пяти минутах ходьбы находятся остановки трамваев 7 и 10, автобуса 75, что обеспечивает быструю связь с центром города — дорога занимает не более трех минут на автомобиле. В шаговой доступности расположены школа 64, лицей 1, детские сады 131 и 5, а также парк Собино, где можно отдохнуть на природе. Участок предоставляет возможности для благоустройства — здесь можно разбить сад, организовать зону отдыха или построить дополнительные хозяйственные помещения. Состояние объекта позволяет заселиться сразу после оформления сделки, без необходимости в дополнительных вложениях. Выгодное расположение, развитая инфраструктура и качественные коммуникации делают этот вариант практичным решением для тех, кто ценит комфорт и удобство.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 8899569

Представлен к продаже земельный участок в черте города (Западный) с жилым домом 60-х годов постройки, дом 70 кв. м, 4 комнаты, полностью жилой, с ремонтом, есть гараж. Район с очень развитой инфраструктурой, магазин магнит, 2 детских сада и школа в шаговой доступности. Развитая транспортная развязка в любую часть города. Все коммуникации на участке: вода, газ, электричество, центральная канализация. Фасад участка 20 метров. Все документы готовы к сделке. Продажа осуществляется в рамках АН Этажи, что гарантирует безопасную сделку и полное сопровождение.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 2370406

Продается дом площадью 70 кв. м с земельным участком 4,7 сотки в удобном и развитом районе города. Объект полностью готов для проживания: проведены газ, электричество и водоснабжение, документы оформлены и готовы к сделке. Дом подойдет для тех, кто ищет готовое жилье без необходимости ремонта, а также для инвесторов, рассматривающих участок как место для будущего строительства. Расположение — одно из ключевых преимуществ. До центра города можно добраться за 15 минут на автомобиле, ориентир — улица Портовая. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школа в 2-3 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта и магазины — в 5 минутах. Это делает объект удобным для семей с детьми и тех, кто ценит время на ежедневные перемещения. Дом функционален и практичен: площадь 70 кв. м оптимальна для комфортного проживания небольшой семьи или использования в качестве загородного жилья. Участок 4,7 сотки позволяет организовать зону отдыха, небольшой огород или парковку. При желании территорию можно расширить или перестроить с учетом современных требований. Транспортная доступность и развитая инфраструктура района добавляют объекту инвестиционной привлекательности. Если вы ищете дом для постоянного проживания с удобной логистикой или участок с коммуникациями под будущий проект — это предложение заслуживает внимания. Для просмотра и дополнительных деталей свяжитесь с продавцом.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 130062Номер в базе: 7820989

Каталожный номер — D000111 **Ваш идеальный дом в Ростове-на-Дону!**Представляем вам уникальную возможность стать владельцем стильного дизайнерского дома в одном из самых востребованных районов города. Этот дом — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и эстетику! Дом состоит из 3 уровней: два просторных этажа и уютный подвал. Каждый уголок этого жилья продуман до мелочей, чтобы обеспечить вам максимальное удобство и комфорт. На ухоженном участке с ландшафтным дизайном вы найдете все, о чем мечтали: летнюю кухню для приятных вечеров на свежем воздухе, гараж на 3 автомобиля для вашей техники и крытый бассейн для отдыха в любое время года. Также на территории предусмотрен отдельный домик для охраны, что обеспечит вам спокойствие и безопасность.Не упустите шанс стать владельцем этого великолепного дома! Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы запланировать просмотр!

Арт. 107782769 В продаже двухэтажный дом ЖДР, ул. Ревкомовская. Площадь дома 200 кв.м. Состояние white box. Витражное остеуление. В доме расположены на первом этаже гостевая комната, кухня гостиная с выходом на террасу, c/у, котельная. На втором этаже расположены три спальни, гардеробная, c/у. Общая площадь земельного участка 3.6 сотки. Участок ровный, правильной формы. Все коммуникации центральные. Кирпичный забор, ворота. Большая придомовая территория. Подъездные пути асфальт. Развитая инфраструктура. Транспортная развязка. Подходят все виды расчета. Помощь в одобрении ипотеки от банков патнеров. Полное юридическое сопровождение сделки. Показ по договоренности.

Арт. 97413055 Продается дом ЗЖМ, ул. Малаховская. Общая площадь дома 180 кв.м. Состояние white box. В доме расположены на первом этаже кабинет, c/у, кухня-гостиная с выходом на террасу, котельная. На втором этаже расположены три спальных комнаты, c/у. На доме эксплуатируемая крыша (мангальная зона). Все коммуникации центральные. Общая площадь земельного участка 3.5 сотки. Участок ровный, правильной формы. Забор, рольворота. Развитая инфраструктура, транспотрная развязка. Подходят все виды расчета. Помощь в одобрении ипотеки от банков партнеров. Полное юридическое сопровождение сделки. Показ по договоренности.

Продается уютный дом в центре города!Предлагается к продаже просторный, отдельно стоящий кирпичный дом в центре города, расположенный всего в 10 минутах ходьбы от Главного железнодорожного и автовокзала. Дом идеально подходит для большой семьи, ценящей комфорт и удобство.Характеристики:* Общая площадь: 94 * Комнаты: Зал (25 кв.м), 3 спальни, гостиная, прихожая, кухня, совмещенный санузел.* Подвал: Большой, сухой и холодный, идеально подходит для хранения овощей и консервов.* Участок: Долевой * Гараж: Имеется* Летний домик: Имеется* Сад и виноградник: Имеется* Отопление: Новое газовое отопление (новый импортный экономичный котел)* Водоснабжение: Вода, горячая вода (новая газовая водогрейка)* Канализация: Центральная канализация* Электричество: Есть* Интернет: Оптико-электронный* Телевидение: ТелеантеннаРемонт и состояние:Дом после среднего ремонта. Заменены все входные и межкомнатные двери. В отличном состоянии находится натуральный паркет. Новые обои. Ванная комната полностью обновлена с новой сантехникой (ванна, унитаз, раковина).Преимущества:* Прекрасное расположение в центре города, рядом с вокзалами.* Просторные комнаты, включая огромный зал (25 кв.м).* Удобства, включая гараж, летний домик, сад и виноградник.* Новый экономичный газовый котел и газовая водогрейка.* Дом находится в собственности 24 года (без обременений).* Срочная продажа!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 2367319

Двухэтажный дом общей площадью 94,9 кв.м расположен в СНТ ''Братство'' на улице 1-я Кадетская. Объект характеризуется качественной предчистовой отделкой и подведенными коммуникациями, включая электричество, что позволяет новому владельцу завершить финишную отделку в соответствии с личными предпочтениями и быстро заселиться. Планировка дома функциональна и предполагает возможности для зонирования под различные семейные нужды. Ключевым преимуществом является благоустроенный земельный участок площадью 3,6 сотки, который готов для разбивки сада, огорода или организации зоны отдыха с мангалом. Местность отличается спокойной и живописной атмосферой, при этом обеспечена развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, общеобразовательная школа и детские сады, что делает этот дом оптимальным решением для постоянного проживания семьи. Транспортная доступность позволяет без затруднений добраться до основных магистралей и центра города. Данное предложение представляет собой сбалансированное сочетание уединенности загородной жизни и практичности городского расположения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 9907710

К продаже представлен дом 2014 года постройки в Западном жилом массиве.Общая площадь строения:231 кв.м.Общая площадь участка:5,1 сот.Первый этаж: просторный холл, гостиная, кухня-столовая, санузел, гардеробная.Второй этаж: гостевая спальня, хозяйская спальня, детская, 2 сан.узла, гардеробная в каждой спальне, красивая терраса.Во дворе имеется лаунж-зона с уютной беседкой и вечнозеленым хвойным садиком, полноценный капитальный гараж.В строительстве и отделке дома использовались высококачественные и дорогостоящие материалы. Дом укомплектован дизайнерской мебелью, современной техникой и сантехникой.Дом расположен на тихой и зеленой улице в частном секторе, в пешей доступности остановки общественного транспорта, школы, больницы, 15 минут до центра Ростова на авто.

Продается уникальный дом площадью 45 кв. м на земельном участке в 3 сотки(не доля), который представляет собой отличную возможность для тех, кто мечтает о собственном уютном уголке! Этот объект идеально подходит для строительства нового дома вашей мечты. Участок располагает достаточным пространством для удобного въезда автомобиля и постройки гаража, что является неоспоримым преимуществом.В доме уже проведены все необходимые коммуникации: электричество, вода на участке и газ по меже — вам не придется тратить время и деньги на подключение. Потрясающий вид на Гвардейскую площадь добавляет особый шарм вашему будущему жилищу. Расположение дома просто великолепное: всего 10 минут до центра города, что обеспечивает легкий доступ ко всем ключевым объектам инфраструктуры. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, пункты выдачи, поликлиника, аптека, а также школы и детские сады — все, что нужно для комфортной жизни вашей семьи.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Показ объекта возможен в любое удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашему новому дому!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 3865709

Продается уютный дом площадью 40 кв. м на земельном участке в 4,7 сотки, который ждет вашего вдохновения и преобразования! Этот объект недвижимости идеально подходит как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. В доме уже проведены все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение, газовое отопление и сливная яма. Вам не придется тратить время и средства на подключение все готово к использованию! Одним из главных преимуществ этого предложения является живописный вид на реку Мертвый Донец. Вы сможете наслаждаться утренним кофе на свежем воздухе, любуясь природой, а также спуститься к воде прямо с вашего участка. Это идеальное место для рыбалки, прогулок и отдыха на природе.Расположение дома также порадует вас: в шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура. В округе множество продуктовых магазинов, пунктов выдачи, рынок, а также школы и детские сады все это в 10 минутах пешком. Вы сможете наслаждаться спокойной жизнью в окружении природы, не отказывая себе в удобствах городской жизни.Показ дома возможен в любое удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта! Все дополнительные вопросы можно обсудить по телефону. Звоните прямо сейчас и запланируйте свой визит!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 3865920

Продается уютный дом площадью 70 кв. м на участке 3 сотки в районе с развитой инфраструктурой. Дом полностью готов к проживанию — выполнен качественный косметический ремонт, все коммуникации исправны, установлены современные инженерные решения. В доме проведен интернет, смонтирована система видеонаблюдения с четырьмя камерами, передающими изображение в режиме онлайн. Участок ухожен, оборудована мангальная зона для комфортного отдыха на свежем воздухе. Расположение объекта — одно из ключевых преимуществ. В шаговой доступности (3-5 минут пешком) находятся несколько школ, супермаркеты ''Пятерочка'' и ''Магнит'', рынок, аптеки и автомойка. Близость к социально значимым объектам делает этот дом удобным вариантом для семей с детьми или тех, кто ценит время и практичность. Транспортная доступность также на высоком уровне — остановки общественного транспорта расположены неподалеку, что позволяет быстро добраться до других районов города. Дом подойдет для постоянного проживания или сезонного использования. Внутренняя планировка рациональна, все помещения функциональны и грамотно зонированы. Установлены современные стеклопакеты, входная группа утеплена, что обеспечивает комфорт в любое время года. Двор содержится в порядке, есть место для парковки или организации дополнительных зон отдыха. Объект идеально сочетает преимущества загородной жизни с удобствами городской инфраструктуры.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187598Номер в базе: 9203632

Реальный объект!пр. Стачки, Железнодорожный район.Дoм поcтpoен из киpпичa ручнoй фoрмoвки, вce несущие стены в два кирпичa.Технические характеристики: - итальянский газовый котел фирмы Вахi + косвенный боллер, - разводка электрики по ГОСТу, -импортная входная дверь с терморазрывом, - сантехника фирмы Rоса, - разводка теплого пола + радиаторы, - на крыше гибкая 2х слойная черепица фирмы Shinglаs,- ламинированные 3х камерные стеклопакеты 70 го профиля с напылением Солар, - автоматические ворота шириной 4,5 метра + калитка с электро механическим замком, - видеодомофон с функцией открывания калитки.Подъезд асфальтированный.Звоните. Оперативный показ.Номер объекта по каталогу #187696.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Реальный объект!Новый дoм в cтилe Рaйта! ЗЖМ | Желeзнодopожный районПлaниpoвка: кухня-гостиная с выходом на террасу и к мангальной зоне, 3 кoмнaты +1master bedroom , 2 санузла, котельная.Качественные отделочные материалы: окна 3-х камерные RЕНАU, гибкая кровля.Все коммуникации заведены и разведены по дому: электричество, газ, вода. Тёплые полы, крыша м/черепица, утепленная крыша, установлен двухконтурный котел ВАХI LUNА , радиаторы.Рядом вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, поликлиника, магазины. Доступность транспорта: маршруты идут во все направления.Звоните. Оперативный показ.Номер объекта по каталогу #186948.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Реальный объект!пл. Круглая,Железнодорожный районПланировка:1этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на задний двор, гостевая комната, санузел, котельная и просторный холл,2 этаж: 4 спальных комнаты, санузла и гардеробная.Стоит отметить наличие эксплуатируемой крыши, где вы можете разместить бассейн, лежаки, а также наслаждаться рассветами и закатами.:)B прoцеcce строительcтва иcпoльзовались матeриaлы прeмиум класcа oт крeпкoго фундaмeнтa до кpыши.Bо вceм домe развeденa электрика пo ГOCТу.Оконные блоки фирмы Rehau светоотражающие, звуконепроницаемые.Стены дома толщиной в 2 кирпича с утеплителем ..В доме проведены следующие работы: стяжка и шпатлевка, разводка теплого пола на 1м и 2м уровне, инсталляция унитаза на двух этажах, полностью оборудована котельная, дом отапливается.Звоните. Оперативный показ.Номер объекта по каталогу #187695.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 101439102 Продается дом ЖДР, ул. Днепростроевская. Общая площадь дома 140 кв.м. Состояние white box. В доме расположены 3 комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу и мангальную зону, котельная, с/у. Площадь земельного участка 3 сотки. Участок ровный, правильной формы. Все коммуникации центральные. Подходят все виды расчета. Помощь в одобрении ипотеки от банков партнеров. Полное юридическое сопровождение сделки. Развитая инфраструктура, транспортная развязка. Показ по договоренности.

Арт. 107770608 В продаже дом ЖДР. Состояние white box. Общая площадь 100 кв.м. В доме расположены 3 комнаты, кухня-гостиная с выходом на террасу, c/у, котельная. Общая площадь земельногот участка 3 сотки. Участок ровный, правильной формы. Все коммуникауции центральные. Подъездные пути асфальт. Развитая инфраструктура. Подходят все виды расчета. Помощь в одобрении ипотеки от банков партнеров. Полное юридическое сопровождение сделки. Показ по договоренности.

Арт. 95656227 Продается дом ЖДР, пер. Юных Коммунаров. Общая площадь дома 127 кв.м. Состояние жилое, окна м/пл. В доме расположены 6 комнат. С/у раздельный. Все коммуникации центральные. Площадь земельного участка 6.5 соток. Участок ровный, правильной формы с видом на город. Подъездные пути асфальт. Развитая инфраструктура, транспортная развязка. Подходят все виды расчета. Помощь в одобрении ипотеки от банков партнеров. Показ по договоренности.

К продаже представлен дом в ЗЖМ.Дом площадью 185,6 м2 расположен на участке 4,52 сотки. Участок правильной формы, по периметры огорожен забором. Во дворе тротуарная плитка. Есть навес, гараж для авто. Коммуникации: вода централизованная, свет,газ,канализация-яма.Дом с косметическим ремонтом. Остается мебель и техника. Планировка: три спальни,зал,кухня, с/уДом расположен в районе с развитой инфраструктурой: детский сад,школа,сетевые магазины,аптеки,больница,остановка транспорта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 126044Номер в базе: 10400474

Арт. 108073339 Дом ЗЖМ, продажа от ИП! Льготная ипотека возможна!Новый кирпичный дом, общей площадью 127м2. Состояние white box.На первом этаже расположены прихожая, кухня-гостиная с выходом на задний двор, санузел и котельная. На втором этаже расположены три спальни и большой санузел. Площадь земельного участка 3,2 сотки. Все коммуникации центральные. Двор благоустроен. Большая придомовая территория. Подъездные пути асфальт. Развитая инфраструктура, транпортная развязка. Подходят все виды расчета. Помощь в одобрении ипотеки от банков партнеров. Полное юриическое сопровождение сделки. Показ по договоренности.

Арт. 108708861 Продается дом ЗЖМ. Общая площадь дома 135 кв.м. Состояние white box. Площадь земельного участка 2.5 сотки. Участок ровный, правильной формы. Все коммуникации центральные. Забор по периметру из профлиста, по фасаду кирпичный забор с воротами и калиткой. Развитая инфраструктура, транспортная развязка. Подходят все виды расчета. Помощь в одобрении ипотеки от банков партнеров. Полное юридическое сопровождение сделки. Показ по договоренности.