Продается современный дом в 5 минутах от центра города! Возможна продажа как от ИП, так и от физического лица. Также доступны варианты покупки в ипотеку и рассрочку.Основные характеристики дома:• Год постройки: 2025• Фундамент: монолитная плита• Стены: кирпич ручной формовки, полнотелый, монолитные каркасы• Окна: витражные Rehau 70, тонированные стекла• Лестница: монолитная• Коммуникации: газ, вода, центральная канализация• Высота этажа: 3,4 метра• Участок: ровный, без уклона• Кровля: односкатная, металлопрофиль• Планировка: свободная• Забор: новый по периметруНе упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196143Номер в базе: 10944678
Арт. 137059603 В продаже участок в шикарной локации по улице Портовая , фасад 14,5 метров на участке есть жилой дом 45 квадратных метров, можно под снос. Идеально подойдёт для коммерции Все коммуникации городские. Полная стоимость ДКП.
Каталожный номер — H071523НЕ ФЕЙК!К продаже представлено просторное домовладение площадью 400 квадратных метровИнтересная, индивидуальная и продуманная планировка с несколькими световыми сценариямиДвор украшает классический хвойный ландшафт, декоративные кустарники ,газонная траваЦoкoльный этaж - гараж, cанузел, прaчeчнaя, клaдoвaя, уcтановлeны бaки для воды.1 этаж - гостиная (с кaмином) и втoрым свeтoм, 2 комнaты, кухня, санузел.2 этаж - 2 комнаты и большoй xолл, тepрасa, санузeл.3 этaж - свoбoднaя плaнирoвкa, санузeл, гaрдеробная. С террасы открывается вид на Дон и храм.4 этаж - мансарда с великолепным видом на храм (планировался кабинет)Состояние - стройвариант. Разработан детальный дизайн-проект. Теплый пол на всех этажах.На улице сделана капитальная беседка с зоной для барбекю и водой.Очень интересная архитектурная планировка дома для большой и дружной семьи.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
Прямая продажа без агентов и посредников. Домик аккуратный, участок ухоженный, правильной формы и без уклона. Газ, вода, электричество подключены и используются, центральная канализация доступна к подключению
Цокольный этаж 84кв с отдельным входом.1 эт 75кв.мансарда 50кв.гараж.интернет.кондиционер в каждой комнате.Остаётся вся мебель,предметы декора и бытовая техника,заходи и живи без всяких вложений 100 м от ул.Портовая по асфальту,участок 3сот ровный без уклона.до центра 5 мин на авто,магазины ,аптеки ,школы ,поликлиники в шаговой доступности,1собственик более 5 лет.Собственик.Звонить с9до 21ч Торг
Продается земельный участок площадью 6,6 3 сот и домом 91 м 2 в хорошем состоянии в районе Портовой улицы. В доме на 1 этаже кухня 10м2 с мебелью,сан узел 5 м2 в современном кафеле и ванной, и комнатой -гостиной 24 м2. и высотой 2,94 . На 2 этаже- спальни 21 и 9м 2 с высотой 2.6. В доме м/ пл окна,крепкие полы,прочная и красивая металлическая лестница на 2 этаж, ниши оборудованы под хранение вещей, обои тоже в хорошем состоянии. Участок правильной формы, все коммуникации в доме функционируют( газ, свет, канализация ,центральное водоснабжение) . На участке плодовые деревья, виноград.... Межевание есть. Удачное расположение участка и дома, прекрасный вид на Дон, хорошие подьездные пути, близость к Портовой. Развитая инфраструктура района со множеством школьных и дошкольных учебных заведений,магазинов, поликлиника, Перекресток, Рядом остановка общественного транспорта, удобно уехать в любую часть города. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу в удобное для вас время. Обьект реальный , фото соответствует. Полное юридическое сопровождение сделки
Арт. 129291061 Дом в тихом живописном месте на улице Войкова/ЖДР.Площадь - 58 кв.м. 3 комнаты. Состояние жилое. Можно жить и делать ремонт.Можно снести при желании и построить новый дом.На участке возможно и строительство второго дома.Летняя кухня.Все коммуникации: газ, свет, вода на участке.Центральная канализация. Красивый вид на Дон.К объекту идёт асфальтовая дорога.Идеальное место для комфортной жизни. Параллельная улица Портовой. Рядом остановка, необходимые магазины, школа, детский сад.''Дон-МТ-недвижимость'' гарантирует Вам качество и безопасность сделки.На все вопросы отвечу по телефону - звоните!id 129291061 агент Андрей АлексеевичКомиссия агентству оплачивается дополнительно.
Арт. 133121525 Ответственный менеджер - Анастасия ЛагайВ продаже отдельно стоящий дом площадью 57м. В доме 5 комнат. Участок 3 сотки. Санузел расположен в доме. Все коммуникации. Подъездная дорога- асфальт.Локация: садик, школа, рынок, магазины, аптеки, поликлиника, остановки общественного транспорта, до центра 10 минут.Торг уместен. Звоните, организую оперативный показ.АН ''Брелок'' лучшая региональная компания на вторичном рынке жилья численностью до 100 чел (по версии международного конкурса CREDO) Продаем недвижимость на всей территории РФ
Аккуратный дом в 102 квадратных метра из красивого добротного кирпича. Удачная планировка позволит Вам наслаждаться жизнью на землеНа участке в 300 квадратных метра достаточно комфортно можно расположить парковку на 2 автомобиля и терассу
Арт. 72058358 К продаже предоставлен дом, общей площадью 370 кВ.м. на участке 7 соток земли. Все коммуникации. В доме 7 спальных комнат, кухня, зал. Хороший торг!!!!! Любой вид расчета!
Арт. 105835409 В продаже шикарный дом в лучшем месте !Дом 150кв.м,( с террасой) площадь участка 5.5 сот, строилась для себя!Подъезд асфальтированныйУдобное расположение , магазины школы и детские сады в пешей доступности!Остановка общественного транспорта в пяти минутах,до центра 15-20 минут! Возможна семейная ипотека!!!Звоните,ответим на все Ваши вопросы!Ответственный менеджер - Галина Косенко
Арт. 116292319 Небольшой уютный дом рядом с Портовой. Асфальтовая дорога.До центра 7 минут на автомобиле. Останова общественного транспорта рядом. Детский сад и школа (гимназия им. Сперанского) - через дорогу.Есть небольшой участок, где можно отдохнуть, сделать шашлык, разместить бассейн и даже посадить несколько грядок овощей. Выложен стационарный кирпичный мангал. Отличное состояние. Выполнен качественный ремонт. Газовый котел обеспечит автономное отопление, бойлер - нагрев воды. Канализация - яма. Вся мебель и техника остается.Автомобиль можно парковать рядом с домом.Комиссия оплачивается отдельно. Лот 116292319.С Уважением, Петр Владимирович.
Каталожный номер — H079308НЕ ФЕЙК! Дом для семьи с детьми!Продается новый 1 этажный дом с ориентиром Судостроительный/ПортоваяДом уже в предчистовой отделке, с разводкой коммуникаций и отопления, подведена ЦЕНТРАЛЬНАЯ КАНАЛИЗАЦИЯ!Востребованная планировка имеет кухню-гостиную с дополнительным выходом во двор, 3 спальни, 2 санузла, просторный холл, котельную.Асфальтированный, освещенный подъезд к дому. В 5-ти минутах ходьбы остановки транспорта, магазины, дет.сад, 8 минут до школы, всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности.Контактное лицо: Елена.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''
В продаже Уникальное Домовладение общей площадью 545 кв. м + Водный комплекс, на участке 13 соток!Участок угловой, фасад с ул. Портовой - 20,80 метров, фасад с пер. 4-й Поселковый 24 метра. Год постройки 2005.ЗЖМ / ЖДР / ул. Портовая / ул. ТружениковОтличная локация, до центра Р-н-Д десять минут на транспорте!Участок выровнен по горизонту искусственно. Оставлен небольшой уклон, с целью лучшего удаления влаги. В конце участка сформирована дренажная система.Имеется зона барбекю под крышей на фундаменте. Выхлоп из зоны горения отсутствует, что подтверждается чистым фасадом печи. На трубе установлена противопожарная система, козырек с сеткой.Весь участок огорожен 3-х метровым забором на фундаменте. На фасаде кованная решетка. Подсветка по периметру. Въездные ворота дубовые с кованными накладками. Во дворе два стационарных гаража с автоматическими воротами.На территорию дома возможен заезд 4-5 авто, при плотной парковке 7-8.На участке расположены два капитальных строения:Жилой дом общей площадью 545 кв.м.И комплекс, состоящий из бассейна 12*4, сауна, душевые, туалет, комната отдыха с камином, 2 гаража, комната для охраны (садовника)Комплекс в состоянии не завершенного строительства.Электроразводка завершена, требуются отделочные работы и установка всего оборудования. КоммуникацииЭлектричество: на участок заведены и используются три фазы. Распределительный щит. Вся электроразводка в доме и в незавершенном бассейне, в котором можно это увидеть, выполнены из медного провода, в гофрах, гофры в штробах!Газ: на участок заходит труба среднего давления +распределительный трансформатор. Водоснабжение городское. Водоотведение-центральная канализация. Электронная системы защиты периметра участка. В настоящий момент отключена.Жилой дом4 этажа 3 уровня (в т ч цоколь и мансарда)Дом стоит на плите примерно 650-750 мм, это существенно снижает вибрацию от проезжей части, и делает дом абсолютно устойчивым к сейсмическим воздействиям.Стены кирпичные 2,5 кирпича. Летом-прохладно. Зимой-тепло. Соответственно экономия на электричестве и газе.Стекла в окнах везде Спецавтоматика Отопление и горячая вода-раздельные котлы! Теплые полы-весь первый этаж и во всех с/у. Возможна установка камина, подготовка проведена. Паркет 22 мм(самый толстый) Амазонский дуб. Двери-каштан. Ступени лестницы-дуб. Крыша медная 0,6 мм. Имеется запасной материал. Стропильная система закреплена на балках по периметру через 12-15 рядов кирпича. Изнутри чердака видно визуально. БассейнЧаша бассейна монолитная с доступом ко всем плоскостям снаружи. Требуется отдельный газовый котел для этого комплекса.Уникальность данного объекта в его фундаментальности качества постройки!!! Домовладение на века!!! Вложений потребует новая облицовка лестницы с заднего фасада здания, косметический ремонт некоторых помещений.Документы проверены и готовы к продаже. Объект продается эксклюзивно!Показ осуществляется по предварительной договоренности! Звоните!
Продается не большой дом в ЖД районе. Состояние жилое. Асфальтированные подъездные пути.ТоргНомер объекта по каталогу #200620.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Продаю уютное домовладения на Портовой - прямо напротив 9 гимназии им. Сперанского.Если есть дети - вы реально оцените: вышел из двора, перешёл дорогу - и ребёнок в школе. Без машин, без квестов.Сам дом кирпичный, крепкий. Не ''уставший'', не сыпется, без трещин. Чувствуется, что строили нормально.Площадь основного дома - 45 м²: три комнаты, кухня, совмещённый санузел. Всё аккуратно, жить можно сразу.Но самое интересное - это отдельный флигель 25 м² во дворе. И это не просто пристройка, а полноценное помещение с газом, водой, канализацией. Хотите - живут родители отдельно. Хотите - взрослый ребёнок. Хотите - сдавайте. Очень удобная история, когда семья большая, но всем нужно своё пространство.Участок 3,5 сотки, ровный, ухоженный. Есть сад — летом зелено и приятно.Хозблок для инструмента есть.Погребов два.Один небольшой - сейчас используется как мастерская.Второй большой, с потолками почти 3 метра. Сухой, без запахов, без плесени. Кто делает заготовки - поймёт ценность.Во дворе уже залита прочная плита с ямой под ремонт авто - планировали ставить гараж, но не дошли руки. Основа готова, можно доделать под себя.По району. Портовая - это частный сектор в черте города.До центра недалеко. Остановки транспорта рядом - уехать можно спокойно.Магазины, аптеки, школы, детские сады - всё в пешей доступности. Район живой, не оторванный.Это вариант для тех, кто хочет жить в своём доме, но не уезжать из города.Документы чистые.Если дом вам ''откликнется'' - на месте всё ощущается ещё лучше.Звоните, покажу спокойно, без спешки.#домРостовнаДону #частьдомаРостов #домсучастком #Портовая157 #Железнодорожныйрайон #домвчерте города #домсземлей #домдлясемьи #домсфлигелем #жильедлядвухсемей #домсотдельнымвходом #домсгаражом #участок3сотки #домкирпичный #домрядомсшколой #гимназия9 #домвгороде #частныйсекторРостов #домбезобременени#готовк сделкеНомер объекта по каталогу #203202.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Арт. 111664518 Продается дом площадью 295 квадратных метров и капитальный гараж на 65 квадратных метров. Дом расположен на живописном участке в 10 соток с шикарным видом на Дон из окон и с террасы.Подобных домов больше нет на рынке. Качество постройки очень высокое, все материалы натуральные, много дерева. В доме есть встроенная приточная вентиляция, встроенный пылесос, который не позволяет пыли скапливаться на поверхностях техники или мебели.Также установлены накопительные баки для воды, есть бойлерная комната и генератор на случай отключения электроэнергии.Окна бронированные, по дому и территории установлено видеонаблюдение. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту и включает в себя все лучшее для комфортной жизни.На одном этаже расположены кухня площадью 33 квадратных метра, гостиная 37 квадратных метров, мастер-спальня 25 квадратных метров с гардеробной 14 кв.м. и большой ванной комнатой, терраса, гостевой санузел, гардеробная и постирочная комнаты. На другом этаже находятся три спальни, большой кабинет и два санузла.Также есть выход на террасу с видом на сад и Дон.Если вы ищете идеальный и качественный дом, приглашаем на осмотр!Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?Экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение гарантия вашей безопасности и выгодной сделки!Бесплатная помощь в кредитовании с дисконтом от банков-партнеров!Прозрачное ценообразование, оплата по результату!Спешите стать обладателем жилья вашей мечты на выгодных условиях!Объект в базе: 111664518Специалист Светлана.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Каталожный номер — H050027НЕ ФЕЙК! Продам дом в Железнодорожном районе, с видом на дон. Асфальтированная широкая дорога, есть заезд во двор. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Участок имеет прямоугольную форму. К дому подведены все коммуникации, на улице проходит центральная канализация, есть возможность подключения в будущем. В доме 3 комнаты, веранда, раздельный санузел. Есть хозпостройки и беседка на участке. Торг возможен. Цена от собственника, без комиссии!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.
На Западном продается дом 53 м2 на участке 9 соток. Интересный вариант для тех, кто хочет строиться - в домике можно жить и строить новый дом. Участок 9 соток с фасадом 23 м2, правильной прямоугольной формы, без перепадов. Участок с видом на Дон, улица асфальтированная, к участку очень удобный проезд с портовой. Звоните - показ по договоренности!
Дом площадью 130 кв.м. расположен в перспективном районе Западного, вблизи улицы Портовой. Участок ровный, угловой, площадью 3,8 сотки, с удобным подъездом и возможностью парковки вдоль дома. Здание возведено выше уровня дороги, что обеспечивает хороший обзор и отсутствие подтоплений. Конструкция дома отличается надежностью: плитно-ленточный монолитный фундамент с полной гидроизоляцией, стены из газоблока с облицовкой, монолитные перекрытия и лестница. Общий объем использованного бетона превышает 100 кубометров, что гарантирует прочность и долговечность постройки. Под домом оборудовано техническое помещение для доступа к коммуникациям и хранения вещей, что повышает функциональность объекта. Дом продается под чистовую отделку, что позволяет будущему владельцу самостоятельно выбрать дизайн и материалы в соответствии с предпочтениями. Планировка рациональная, с возможностью зонирования под разные потребности — просторные комнаты, кухня-гостиная, санузлы. Большой двор предоставляет пространство для благоустройства: можно разбить сад, организовать зону отдыха или детскую площадку. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная доступность обеспечивает быстрый выезд в центр города и на основные магистрали. Этот вариант подойдет тем, кто ищет современный, крепкий дом в тихом, но перспективном районе с возможностью персонализации внутреннего пространства. Объект сочетает в себе надежность конструкции, удобное расположение и потенциал для комфортного проживания.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181888Номер в базе: 9132504
Прoдaется домoвлaдениe в железнодоpожнoм райoнe города Рocтoв нa Дoну.С видом на Дoн в тихом меcтe, oчeнь близкo к цeнтpу горoдa. Рaйoн улицa Пopтoвой и Интернационaльнoй oблaдает paзвитой инфраcтpуктурoй c магазинами, aптeками, шкoлами и дeтскими садами.Гpунт укpeплeн cпeциальными сваями. Фундамент монолитная плита.Дом построен из высококачественного кирпича парамакс обладающего хорошими тепловыми характеристиками сохраняющими тепло зимой и холод летом ( керамика)Снаружи облицовочный кирпич.Дом в 3х уровнях. На верхнем уровне мастер спальня , санузел и две детских.На втором уровне ( он же первый с фасада) тамбур, гостевая спальня, просторный санузел и большая просторная кухня гостиная.На третьем уровне кладовая, прачечная, котельная и большое пространство под спортзал либо бильярдную.Также имеется мансардный этаж который при желании можно переделать в игровую или кладовую комнату.Перед домом большая парковка уложенная тротуарной плиткой на 3 авто и 9 метровая клумба с цветами и хвойными деревьями. Ворота ролетные с пультом. Въезд заасфальтирован. Забор из проф листа под дерево с кирпичными столбами.Дом оборудован теплыми полами на всех 3 х этажах. В том числе разведена система отопления радиаторами.Котел Вugаtti 2 контурный с возможностью управления через приложение с телефона. Система разводки воды и отопления с дополнительным насосом.Выполнена чистовая механизированная штукатурка под поклейку обоев и стяжка пола . Установлены 2х камерные стеклопакеты фирмы Рехау ( Германия )Установлен современный септик с электрической помпой на 1 тонну рассчитанный на семью из 5-6 человек.Кованные перила украшают с фасада балкончик с которого открывается прекрасный вид на Дон.На заднем дворе дома предусмотрен участок земли под мангальную зону и другие прелести частного дома типа бани , газона или бассейна. Выход на которую осуществляется с нижнего уровня либо по двум аллеям справа и слева опоясывающих дом.Прекрасный теплый комфортный дом с участком земли, большой парковкой, видом на Дон в живописном и тихом районе города с церквями , родниками, рыбалкой в непосредственной близости к центру города. До Большой Садовой и проспекта Буденовского 7-10 минут на машине со всеми светофорами! Успейте купить по очень хорошей цене!!!
В продаже новый , одноэтажный дом! ., в дом заведена ЦК....S-102кв.м , участок 3 сот. Отличная планировка 3 комнаты ( 14 кв.м, 15.5 кв.м, 18.5 кв.м), в доме 2 сан.уз , столовая-гостиная (22кв.м с выходом на задний двор)....Состояние дома под чистовую отделку ! , документы готовы к продаже! , торг по месту!, подробности при встрече!
