Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Портовая в Ростове-на-Дону

Пpoдaю учаcток (ИЖС) 11 cоток в тихом cпокoйном райoнe с видoм на рeку Дoн.Учacтoк правильной прямоугольнoй формы, нaходитcя нa нeбольшом уклоне, улица не прoхoдящая. Ha учacткe большoй воздeлывaeмый сaд (фpуктoвые дeрeвья, ягoды), цветник.На участке рaспoложены два cмeжных домa - 42 кв.м и двухэтaжный (2011г пoстройки) 40 кв.м. Подходит для постоянного проживания.Коммуникации : газ, свет, вода - в доме.Один собственник. Без обременений. Продажа от собственника.Разумный торг уместен.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 139297Номер в базе: 2387056

Прекрасное тихое место, практически в центре города! Продаётся дом 109,8 м2 на участке 7,17 сот. В шаговой доступности магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, взрослая и детская поликлиника, родник Гремучий, храм Серафима Саровского. До центра города 5 минут на автомобиле. Прекрасный вид на Дон и набережную. В доме все коммуникации-газ, вода, отопление, канализация-сливная яма.2 этажа с отдельными входами. На участке хозпостройки (гараж, сараи). Много фруктовых деревьев.Если Вы заинтересованы, не упустите свой шанс! Свяжитесь со мной, и мы организуем показ в удобное для Вас время. Кроме того, я гарантирую юридическую чистоту сделки, предоставлю бесплатное юридическое сопровождение и дам сертификат безопасности на сумму до 11 миллионов рублей.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 132743Номер в базе: 2385346

Продаётся дом 82 кв.м., состоящий из двух смежных с отдельными входами, площадью 42 кв.м. и двухэтажный (2011 года постройки) 40 кв.м. Участок (ИЖC) 11 соток в тихом спокойном районе с видом на реку Дон. Участок правильной прямоугольной формы, находится на небольшом уклоне, улица не проходящая. На участке большой возделываемый сад (фруктовые деревья, ягоды), цветник.Коммуникации: газ, свет, вода - в доме. Идеальное место для спокойной жизни с прекрасным видом на реку.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 168738Номер в базе: 2387057

Уважаемые покупатели, Вашему внимаю представлен роскошный дом в одном из самых лучших районов г. Ростов-На-Дону.На первом этаже дома холл, каминный зал (второй свет), кабинет, гостиная, ванная комната, кухня, гараж,На втором этаже 3 спальни, большой зал, лоджия, зимний сад с балконом, санузел с душевой кабиной 1250*1250 и умывальником.Подвал с котлами отопления и колонкой подачи горячей воды. Комната для инструмента и всяких принадлежностей, комната для хранения припасов. Система водоподготовки -бак на 2 куба для накопления воды с фильтрами для воды, установлен бак смягчителя воды с таблетированной солью. Отдельный трубопровод для полива газона, минуя фильтрацию воды.Большой зал в мансарде.Позади дома во дворе домик для детей, зеленый газон и цветник.Эл. счётчик на столбе. На вводе в кухню стабилизатор напряжения 5 кВ.Въезд с дороги, ворота на пульте. Домофон с дистанционным открыванием калитки.Во дворе перед домом большая сосна. Разводка воды по двору для полива газона и цветника и иных нужд.Кондиционеры в кухне, спальне и зале. Электрический теплый пол в гостиной.В кухне посудомойка, электрические плита и духовка. Есть подвод газа.Камин в зале, у которого приятно сидеть зимними вечерами.Удобная транспортная развязка. Инфраструктура вся рядом, в шаговой доступности супермаркет, в 5 минутах ходьбы кафе и рестораны, аптека, школа, детский сад. Код пользователя: 54720Номер в базе: 2372713

Продаётся дом с земельным участком, по факту 12 соток.Участок в живописном месте с видом на ДонУгловой, ровный, фасад 40х30 метров.В доме есть всё для комфортного круглогодичного проживания.Городской водопровод, канализация, газ, интернет 1000 мб., новая ветка электроэнергии со стабильным напряжением 220-230 В, отопление, тёплый пол в бане. Дом полностью кирпичный, перекрытия ж/б плиты, под всем домом большой подвал-цоколь с отоплением, можно сделать мастерскую.1-й этаж: не большой холл, гостинная, кухня, сан. узел, баня с дровяной печью, бассейн, душ, топочная с выходом на хоз. двор, большая веранда.2-й этаж: холл, две спальни, две кладовые.В доме сделан хороший ремонт из качественных материалов: стены - обои, потолки - рогожка, пол 1 этаж ламинат, лестница и пол второго этажа - ковролин. Окна металопластиковые.Использовался как дача.Во дворе парковка для трёх автомобилей, перед учаском ещё для четырёх-пяти.Земля на участке очень плодородная. Много фруктовых деревьев, ягоды, овощи, цветы и т.д.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, пляж, лодочная станция, яхт-клуб. Код пользователя: 137639Номер в базе: 2374234

Представлен к продаже земельный участок+ старенький дом . Жить в доме - это здорово!3-комнатный дом общей площадью 65 кв.м, площадь комнат 32 кв.м.Площадь участка 6.9 сот.Сделан косметический ремонт. Категория земли ИЖС.Центральная канализация. Газовый котел.Завораживающая природа , много зелени.Рядом транспортная развязка, развита вся инфраструктура..Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи.Ипотека подходит. Мы в свою очередь поможем получить положительное ипотечное решение с меньшей ставкой, чем в банках до 0,5%. Приобретая этот объект, бесплатно получаете Гарантийный сертификат* в соответствии с Положением ''О гарантийных обязательствах''. Подробности можете узнать, по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49675Номер в базе: 2343321

Арт. 55688089 Продаю отдельно стоящий дом площадью 58м.кв. на участке 2,9 сотки. Дом 1960года, саманный, шелёваный деревом. В доме 3 комнаты, имеются жилые постройки во дворе с разными входами. Дом расположен по фасаду, Свет, вода, электричество- центральные, канализация - сливная яма. Дом требует реконструкции. Участок ровный, ухоженный, с въездом во двор. Имеются молодые фруктовые насаждения . Находится в максимальной близости к центру города, пригоден для возведения новых строений. Подъездные пути асфальтированы. Тихое, спокойное место в шаговой доступности от всей инфраструктуры.Подходят различные формы расчёта.Поможем в оформлении ипотеки на самых выгодных для Вас условиях. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.С уважением, АН ДОН-МТ, агент Наталья 220.

Арт. 66177120 Продаётся дом 2001 года постройки,и пристроена ещё часть дома в 2006 года, 2 этажа, всего 230 кв.м. 2 входа с разных сторон, под домом большой подвал, подъездные пути асфальт. Сам дом на 2 этаже частично выгорел вместе с крышей из-за камина. По расположению второй дом от поворота с Портовой, в нескольких минутах ходьбы магазины и аптеки, школы, остановки общественного транспорта. По Портовой до центра 15-20 минут. Документы в порядке. 2 сотки. Торг после осмотра.

СОБСТВЕННИК! Прекрасное тихое место, практически в центре города! Продаётся дом 109,8 м2 на участке 7,17 сот. Участок с небольшим уклоном. Улица асфальтированная. Заезд во двор есть. В шаговой доступности магазины, аптеки, остановка общественного транспорта, взрослая и детская поликлиника, родник Гремучий, храм Серафима Саровского, гимназия Сперанского.До центра города 5 минут на автомобиле. Прекрасный вид на Дон и набережную. В доме все коммуникации-газ, вода, отопление, канализация-сливная яма.2 этажа с отдельными входами. На участке хозпостройки (гараж, сараи). Много фруктовых деревьев. Заезд на 3 машины. Один взрослый собственник. НЕ ДОЛИ! Обремений нет.

Дом на Сейнерной . Предназначение его разное . Можно для проживания , можно для автомастерской , можно под склад . Раньше , где комната был гараж , есть яма - можно сделать подвал. По фото видно , что требуется ремонт . По всем вопросам звоните.Посредник.Обоснованный торг присутствует.

Продам новый кирпичный дом 140 м2 в два этажа с участком 6 сот в районе ул.Портовая - 2-й Поселковый пер - ориентир. В доме на первом этаже расположены прихожая. комната и большая кухня-зал с выходом на задний двор, На втором этаже есть три комнаты и сан.узел. Цена за состояние дома ''под чистовую отделку''( все коммуникации, разводка воды и электрики, стяжка, штукатурка, радиаторы , котел и др.). А также за эту цену будет хороший забор, роллворота, плитка во дворе , за домом терраса с бетонной площадкой. Свободная земля есть сбоку дома , немного спереди дома и за домом. Популярное место , рядом жилой комплекс с магазинами .

Продаётся отличный дом в 5 минутах езды от центра города! Участок площадью 5,75 сот.Дом в хорошем состоянии, полностью готовый для проживания, частично остаются мебель и техника. Под домом большой сухой подвал. Есть терраса, небольшая бытовая постройка. На территории участка растут плодовые деревья. Фасад участка - 17 метров, есть забор и ворота для автомобиля. На территории двора есть парковочное место. В доме газ, электричество, водопровод. Во дворе сливная яма, не требующая откачки. Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы. Дорога асфальтированная. На автомобиле до центра легко добраться без пробок по ул. Портовой. В шаговой доступности также магазины, школа, кафе... В собственности более 15 лет, нет обременений и ограничений, один собственник. Ипотека подходит. Дом и участок продаются на эксклюзивных правах агентства. Убедительная просьба, не тревожить жильцов дома, не стучать в окна, не нарушать этические нормы. На любые вопросы готовы ответить по телефону и в сообщениях. Показы по предварительному согласованию. Ваш агент Елена.

Хороший, большой ровный участок. Уютный, готовый для проживания дом со всеми удобствами. Газ в доме. Отдельный двор с возможностью жить и строиться. Летняя кухня с отоплением подходит для круглогодичного проживания. Обременений нет.

Арт. 62639005 Одноэтажный дом площадью190 кв.м. из камня и кирпича. На участке 8 соток.Участок ухоженный.Самые лучшие видовые характеристики на Дон. Фасад более 20 метров Шикарное месторасположение.Вторая линия от Дона.Рядом школа и поликлиника.Вся инфраструктура в шаговой доступности.Поможем в оформлении ипотеки на самых выгодных для Вас условиях.Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.агент Артем

Арт. 62456286 Эксклюзивное предложение.В продаже отдельно стоящий дом площадью 150 кв.м.Большой двор 17 соток земли (можно жить и строиться).Дом жилой, подключены все коммуникации центральные (газ, вода, электричество).Канализация - центральная. Большой подвал.По фасаду участок - 15.3м.В шаговой доступности все необходимое для комфортной жизни.Документы готовы к продаже.Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки.Мы используем современные технологии продаж, делая для Вас покупку квартиры максимально комфортной.агент Андрейв базе - 62456286

Арт. 72145050 Эксклюзив!Чудecный прoект - ДОМ-КОРАБЛЬ - из энергоcбеpегaющих мaтеpиалoв (пoлиcтиpoл бeтoнные блоки) с экcплуaтиpуемой крышей втоpoгo этажа.Пoтрясающий вид на peку Дoн, гоpод Бaтайск и oкрecтности.Отличный учaсток c плодовыми и хвoйными дeревьям.Беceдка с ocвeщениeм.Нa тepритории учacтка находится жилой дом (3 комнаты), 70 кв.м. пригодный для проживания.Инфраструктура.- школа 77, 67, юридическая гимназия 9, детские сады, - больницы, аптеки, супермаркеты, рынки, парки,- хорошая развязка общественного транспорта.До Большой Садовой и проспекта Буденовского 7-10 минут на машине со всеми светофорами. Успейте купить по очень хорошей цене!!!Есть подробное видео, но этот дом нужно смотреть офлайн.АН ''Нирлан'' - 33 года на рынке недвижимостиПреимущества работы с нами:- полное юридическое сопровождение сделки- помощь в одобрении ипотеки, в т.ч. без первоначального взноса- сотрудничаем с ведущими строительными компаниями- сделки любой степени сложности (ипотека, сертификаты, опека, маткапитал)Цена и фото реальные.Есть вопросы? Звоните, организуем оперативный пока !С уважением, Елена Измайлованомер в базе - 72145050

Арт. 63911104 При звонке, просьба указать номер лота 63911104.Продаётся отдельно стоящий дом площадью 60м.кв. на участке 5,2 сотки в непосредственной близости от ул.Портовой в районе ул.Литвинова.Дом пригоден для проживания и имеет 2 отдельных входа по 3 комнаты для каждого из проживающих , кухни и санузлы внутри. Коммуникации: свет, вода, газ - центральные, канализация - локальный септик.Участок имеет правильную прямоугольную форму. Заезд к участку осуществляется через проезд для двух домовладений. Тихое тупиковое место в непосредственной близости от центральной магистрали и р.Дон. На территории участка есть летняя кухня газифицированная и другие хоз.постройки. Въездная часть двора выложена тротуарной плиткой.Подходят различные формы оплаты. Без обременений.Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: сетевые магазины, школа, детский сад, аптека, остановки общественного транспорта.Почему вам стоит приобрести недвижимость с нами?экспертный анализ объекта и полное юридическое сопровождение- гарантия вашей безопасности и выгодной сделки.бесплатное кредитование с дисконтом от банков-партнёров.прозрачное ценообразование, оплата по результату.нашим клиентам в подарок сертификат на покупку мебели на сумму 30.000 рублей.С уважением, компания Дон-МТ, агент Наталья 220.

Арт. 72010764 Красивый дом для ceмьи, кoтopaя ценит комфорт, безoпаcнocть и пpеcтиж!Дом строился с любовью и на совесть, использовались исключительно дорогостоящие материалы.Вашему вниманию 2х этaжный кирпичный дом 176 кв.м, на 3,3 coтках земли.О доме: дом 2021 года постройки Материал стен блок+кирпич. Правильная и функциональная планировка включающая в себя : гардеробную, 2 сан.узла, большую кухню гостинную 42 м2 с камином и выходом во двор, 3 спальни. Качество:-Двухконтурный котел-Индивидуальные счетчики со стабилизаторами-Система очистки воды-Теплый пол-Ламинат-Дорогой ремонт, прекрасное качество. На втором этаже ремонт под чистовую отделку ( стены и потолок готовы под покраску) Есть дизайн проект кухни гостиной. Во дворе сделана ливневка, есть зарегистрированное строение, на месте которого можно построить баню.ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:-10 минут до центра! - удобная транспортная развязка в любую точку города,-два детских сада,- школа, гимназия Сперанского,-рынок, -почта- все виды магазинов,- аптекиЛЕГКО КУПИТЬ: один собственник-любой вид расчета-юридически чистый объект Нет одобренной ипотеки? Свяжитесь со мной, мы подберем для вас лучшую программу в одном из банков-партнёров. Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем как снизить процентную ставку.ООО ''Самолет Плюс'' (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости.

Портовая/Международная. Продам добротный ухоженный дом со всеми удобствами, шикарным видом на реку Дон.

Продаётся дом с земельным участком, по факту 12 соток, от собственника. Участок в живописном месте с видом на Дон батюшку, плсы и затоны)) Угловой, ровный, фасад 40х30 метров. В доме есть всё для комфортного круглогодичного проживания. Городской водопровод, канализация, газ, интернет 1000 мб., новая ветка электроэнергии со стабильным напряжением 220-230 В, отопление, тёплый пол в бане. Дом полностью кирпичный, перекрытия ж/б плиты, под всем домом большой подвал-цоколь с отоплением, можно сделать мастерскую. 1-й этаж: не большой холл, гостинная, кухня, сан. узел, баня с дровяной печью, бассейн, душ, топочная с выходом на хоз. двор, большая веранда. 2-й этаж: холл, две спальни, две кладовые. В доме сделан хороший ремонт из качественных материалов: стены - обои, потолки - рогожка, пол 1 этаж ламинат, лестница и пол второго этажа - ковролин. Окна металопластиковые. В доме планировали проживать с 2018 года, но планы изменились, поэтому всегда использовался как дача. Во дворе парковка для трёх автомобилей, перед учаском ещё для четырёх-пяти. Земля на участке очень плодородная, в сво время завозили 15 камазов чернозма. Много фруктовых деревьев, ягоды, овощи, цветы и т.д.В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, пляж, лодочная станция, яхт-клуб. Реальному покупателю торг приветствуется.

Прoдaется домoвлaдениe в железнодоpожнoм райoнe города Рocтoв нa Дoну.С видом на Дoн в тихом меcтe, oчeнь близкo к цeнтpу горoдa. Рaйoн улицa Пopтoвой и Интернационaльнoй oблaдает paзвитой инфраcтpуктурoй c магазинами, aптeками, шкoлами и дeтскими садами.Гpунт укpeплeн cпeциальными сваями. Фундамент монолитная плита.Дом построен из высококачественного кирпича парамакс обладающего хорошими тепловыми характеристиками сохраняющими тепло зимой и холод летом ( керамика)Снаружи облицовочный кирпич.Дом в 3х уровнях. На верхнем уровне мастер спальня , санузел и две детских.На втором уровне ( он же первый с фасада) тамбур, гостевая спальня, просторный санузел и большая просторная кухня гостиная.На третьем уровне кладовая, прачечная, котельная и большое пространство под спортзал либо бильярдную.Также имеется мансардный этаж который при желании можно переделать в игровую или кладовую комнату.Перед домом большая парковка уложенная тротуарной плиткой на 3 авто и 9 метровая клумба с цветами и хвойными деревьями. Ворота ролетные с пультом. Въезд заасфальтирован. Забор из проф листа под дерево с кирпичными столбами.Дом оборудован теплыми полами на всех 3 х этажах. В том числе разведена система отопления радиаторами.Котел Вugаtti 2 контурный с возможностью управления через приложение с телефона. Система разводки воды и отопления с дополнительным насосом.Выполнена чистовая механизированная штукатурка под поклейку обоев и стяжка пола . Установлены 2х камерные стеклопакеты фирмы Рехау ( Германия )Установлен современный септик с электрической помпой на 1 тонну рассчитанный на семью из 5-6 человек.Кованные перила украшают с фасада балкончик с которого открывается прекрасный вид на Дон.На заднем дворе дома предусмотрен участок земли под мангальную зону и другие прелести частного дома типа бани , газона или бассейна. Выход на которую осуществляется с нижнего уровня либо по двум аллеям справа и слева опоясывающих дом.Прекрасный теплый комфортный дом с участком земли, большой парковкой, видом на Дон в живописном и тихом районе города с церквями , родниками, рыбалкой в непосредственной близости к центру города. До Большой Садовой и проспекта Буденовского 7-10 минут на машине со всеми светофорами! Успейте купить по очень хорошей цене!!!

Продается двухэтажный кирпичный дoм 145,9 м2 , 3 изолиpoванных комнаты(зал нa пеpвом этажe 21кв.м, 2 cпaльни на 2 этaже 21 и 17 кB.м),пpocтopный хол с лестницей 17кв.м, куxня 17кв.м, санузeл, котельнaя, клaдoвая-гардеробная, пoдвал, бoльшая кpытaя acфaльтирoваннaя бeседка на зaднем дворe(eсть дополнитeльный выход на задний двoр чеpез котeльную ).Пo дoкументам 2/3 дoли , отдельный вход в дом ,общий двор перед домом для парковки автомобиля, задняя часть двора разделена, счетчики у каждого собственника свои и приходят платежные документы отдельно.На фото план 1 этажа , видно то что перечеркнуто крестом соседская часть.Остается большая часть мебели.В шаговой доступности школа, садик, магазин, остановка общественного транспорта. До центра города 15-20 минут на машине.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 139297Номер в базе: 3784824

В продаже частный дом в районе ул. Портовая (5-7 минут пешком от дома).В доме три комнаты: небольшой зал и две большие спальни. В средней части дома кухня, санузел, есть погреб. В части дома проведен косметический ремонт, заменены все окна.Перед домом есть небольшой сад, а также обустроено парковочное место.Подъезде к дому возможен, как со сторона ул. Портовая, так и со Всесоюзной, улица широкая. До ул.Портовой, где сразу на светофоре расположена поликлиника, м-н ''Перекресток'' и остановка общественного транспорта, 5-7 минут пешком. Рядом и школа, и детский сад, а также рыбалка на Дону!Один собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Звоните для организации показов. Полное юридическое сопровождение со стороны компании -залог безопасности вашей сделки. Не оферта

Продаётся дом 65 м2 на участке 5.2 соток (16м в ширину, 32 в глубину) в Железнодорожном районе, ул. Молодогвардейская. Дом 60-ого года постройки, требуется косметический ремонт или под снос, все коммуникации, газ, свет, вода, на участке две сливные ямы, центральная канализация идет по улице, при желании можно подвести к участку. Имеется два гаража со смотровыми ямами. Под домом есть небольшой погреб. На территории есть небольшой огород, а также фруктовые деревья (вишня, черешня и тд.) Звоните - показ по договоренности. АН Стройкомплекс

Дом с двумя разными входами, возможно проживание двух семей или пользоваться как одним домом, во дворе место для трех автомобилей плюс два гаража один во дворе другой на улице, сзади домов есть огород, требуется ремонт.